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Prix de l'immobilier Impasse Bitet, Toulouse

Prix médian de 2 528 €/m² sur 98 ventes (31400)19 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bitet ↗Prix immobilier Toulouse ↗

À 2 528 €/m², Impasse Bitet se négocie 19 % sous la médiane de Toulouse (3 117 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 528 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 133 €DISPERSION DES VENTES4 167 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

59 m² médians

167 k€ à Toulouse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

98 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Toulouse : 3 117 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE BITET- - TOULOUSE€/M²

3,4k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Bitet

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement16/12/25 · 76 M² 193 500 €2 546 €/m²

n° 5 · Appartement05/12/25 · 46 M² 142 000 €3 087 €/m²

n° 5 · Appartement09/10/25 · 62 M² 165 000 €2 661 €/m²

n° 4 · Appartement08/10/25 · 30 M² 90 000 €3 000 €/m²

n° 4 · Appartement01/10/25 · 49 M² 140 000 €2 857 €/m²

n° 4 · Appartement23/09/25 · 55 M² 174 700 €3 176 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULOUSE · 31400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Bitet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 133 € À 4 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 5 16/12/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 193 500 €2 546 €/m² 2 546 €

05/12/25 n° 5 05/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

09/10/25 n° 5 09/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

08/10/25 n° 4 08/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/10/25 n° 4 01/10/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/09/25 n° 4 23/09/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 700 €3 176 €/m² 3 176 €

18/07/25 n° 5 18/07/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/07/25 n° 5 15/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

04/07/25 n° 4 04/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

03/07/25 n° 4 03/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

13/06/25 n° 5 13/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

11/04/25 n° 3 11/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/01/25 n° 1 17/01/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 550 €3 760 €/m² 3 760 €

20/12/24 n° 3 20/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

21/10/24 n° 4 21/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/06/24 n° 3 19/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

16/04/24 n° 3 16/04/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

15/11/23 n° 4 15/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

18/09/23 n° 1 18/09/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 630 €2 872 €/m² 2 872 €

15/06/23 n° 1 15/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

04/05/23 n° 4 04/05/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

17/02/23 n° 3 17/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

13/02/23 n° 4 13/02/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

27/01/23 n° 4 27/01/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 000 €2 606 €/m² 2 606 €

16/12/22 n° 3 16/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

04/11/22 n° 3 04/11/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

17/10/22 n° 4 17/10/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 283 000 €2 695 €/m² 2 695 €

02/09/22 n° 4 02/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 850 €2 664 €/m² 2 664 €

01/08/22 n° 1 01/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 100 €2 832 €/m² 2 832 €

30/05/22 n° 1 30/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 253 020 €3 124 €/m² 3 124 €

25/05/22 n° 3 25/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/05/22 n° 4 25/05/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 405 000 €3 932 €/m² 3 932 €

23/05/22 n° 3 23/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

20/05/22 n° 3 20/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

12/05/22 n° 4 12/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/05/22 n° 4 10/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

08/04/22 n° 3 08/04/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

29/03/22 n° 3 29/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

15/02/22 n° 4 15/02/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/02/22 n° 3 04/02/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

04/02/22 n° 4 04/02/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 257 000 €2 495 €/m² 2 495 €

11/01/22 n° 3 11/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

27/12/21 n° 4 27/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 200 €2 873 €/m² 2 873 €

09/12/21 n° 3 09/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/08/21 n° 4 30/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

27/08/21 n° 4 27/08/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/07/21 n° 3 30/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

01/06/21 n° 4 01/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

20/05/21 n° 3 20/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

09/03/21 n° 3 09/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

09/03/21 n° 3 09/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/11/20 n° 2 27/11/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

27/10/20 n° 2 27/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 002 €2 830 €/m² 2 830 €

29/06/20 n° 2 29/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/06/20 n° 2 15/06/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 413 400 €3 937 €/m² 3 937 €

09/06/20 n° 2 09/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/05/20 n° 2 15/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 575 €2 799 €/m² 2 799 €

15/04/20 n° 2 15/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 400 €2 477 €/m² 2 477 €

01/04/20 n° 2 01/04/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

14/02/20 n° 2 14/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 500 €2 468 €/m² 2 468 €

28/08/19 n° 2 28/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 700 €2 567 €/m² 2 567 €

18/07/19 n° 2 18/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

14/05/19 n° 2 14/05/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

25/04/19 n° 2 25/04/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

09/04/19 n° 2 09/04/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 300 €2 251 €/m² 2 251 €

28/12/18 n° 2 28/12/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/08/18 n° 2 10/08/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

20/02/18 n° 2 20/02/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 250 €2 729 €/m² 2 729 €

13/01/18 n° 2 13/01/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

02/10/17 n° 2 02/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

04/09/17 n° 2 04/09/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

08/08/17 n° 2 08/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

26/07/17 n° 2 26/07/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

23/06/17 n° 2 23/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 800 €1 911 €/m² 1 911 €

19/05/17 n° 2 19/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 500 €2 483 €/m² 2 483 €

16/05/17 n° 2 16/05/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

14/04/17 n° 2 14/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

08/03/17 n° 2 08/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/02/17 n° 2 22/02/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

21/02/17 n° 2 21/02/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

25/01/17 n° 2 25/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

17/12/16 n° 2 17/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

07/12/16 n° 2 07/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 450 €1 946 €/m² 1 946 €

14/10/16 n° 2 14/10/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

04/10/16 n° 2 04/10/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 980 €2 408 €/m² 2 408 €

04/10/16 n° 2 04/10/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 700 €2 100 €/m² 2 100 €

11/05/16 n° 2 11/05/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 201 600 €2 489 €/m² 2 489 €

09/04/16 n° 2 09/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

31/03/16 n° 2 31/03/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

08/03/16 n° 2 08/03/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

30/10/15 n° 2 30/10/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 071 €2 779 €/m² 2 779 €

12/08/15 n° 2 12/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 850 €1 998 €/m² 1 998 €

15/07/15 n° 2 15/07/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

01/07/15 n° 2 01/07/15 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 242 500 €2 310 €/m² 2 310 €

13/04/15 n° 2 13/04/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/12/14 n° 2 12/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

03/07/14 n° 2 03/07/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/14 n° 2 27/06/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 215/06/20 · 105 M² · APPT 413 400 €3 937 €/m²

n° 425/05/22 · 103 M² · APPT 405 000 €3 932 €/m²

n° 417/10/22 · 105 M² · APPT 283 000 €2 695 €/m²

n° 216/05/17 · 89 M² · APPT 260 000 €2 921 €/m²

n° 404/02/22 · 103 M² · APPT 257 000 €2 495 €/m²

n° 130/05/22 · 81 M² · APPT 253 020 €3 124 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/08/21 · 30 M² · APPT 34 000 €1 133 €/m²

n° 203/07/14 · 34 M² · APPT 68 000 €2 000 €/m²

n° 231/03/16 · 30 M² · APPT 74 000 €2 467 €/m²

n° 219/05/17 · 30 M² · APPT 74 500 €2 483 €/m²

n° 214/10/16 · 30 M² · APPT 77 000 €2 567 €/m²

n° 210/08/18 · 33 M² · APPT 82 000 €2 485 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulouse · 2 528 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULOUSE

Chemin de la Salade Ponsan3 548 €

Avenue de Grande Bretagne3 374 €

Avenue de Fronton3 145 €

Avenue de Muret2 892 €

Rue Edmond Rostand2 639 €

Route de Launaguet2 636 €

Impasse Bitet · cette rue2 528 €

Toutes les rues du quartier Bitet → DE 826 € À 7 228 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 133 € à 4 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons98 / 0

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Bitet à Toulouse ?

Le prix médian y est de 2 528 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Bitet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 133 à 4 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien