Quel est le prix au m² à Mermoz (Toulouse) ?

Le prix médian est de €1 376 par m² en 2025 dans le quartier Mermoz à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 295/m² en appartement, €2 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 527/m².

Les prix montent-ils à Mermoz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Mermoz

Prix de l'immobilier Mermoz, Toulouse

Quartier de Toulouse · 195 ventes DVF depuis 201457 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 376 €▼ 6 %

sur 14 ventes cette année · −93 € vs 2024

887 €DISPERSION DES VENTES 20251 879 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

appartement 65 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

MERMOZTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 83 ventes1 506 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Rue Jules Amilhau▼ 8 %2 105 €

B Rue Jules Amilhau—2 033 €

Rue de l'Ukraine▲ 22 %1 328 €

Rue de la Faourette▲ 25 %1 183 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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87 m² · appartement73 000 €
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64 m² · appartement153 600 €
2 400 €/m²

8 Rue de l'Ukraine
66 m² · appartement36 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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49 m² · appartement76 650 €
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8 Rue de l'Ukraine
49 m² · appartement68 000 €
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8 Rue de l'Ukraine
66 m² · appartement88 000 €
1 333 €/m²

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87 m² · appartement118 700 €
1 364 €/m²

6 B Rue Jules Amilhau
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1 000 €/m²

4 Rue de l'Ukraine
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

4 Rue de l'Ukraine
87 m² · appartement118 440 €
1 361 €/m²

25 Rue de l'Ukraine
49 m² · appartement75 040 €
1 531 €/m²

51 Rue de la Faourette
64 m² · appartement68 640 €
1 073 €/m²

22 Rue Jules Amilhau
76 m² · maison148 000 €
1 947 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement114 000 €
1 373 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
66 m² · appartement159 000 €
2 409 €/m²

34 Rue Jules Amilhau
58 m² · appartement104 650 €
1 804 €/m²

8 Rue de l'Ukraine
49 m² · appartement59 300 €
1 210 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
64 m² · appartement87 000 €
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65 m² · appartement99 500 €
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8 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement94 900 €
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25 Rue de l'Ukraine
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement115 000 €
1 386 €/m²

8 Rue de l'Ukraine
49 m² · appartement73 733 €
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51 Rue de la Faourette
64 m² · appartement65 000 €
1 016 €/m²

7 Impasse Jules Amilhau
76 m² · maison210 000 €
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30 Rue de l'Ukraine
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4 Rue de l'Ukraine
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64 m² · appartement95 852 €
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66 m² · appartement116 000 €
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66 m² · appartement143 000 €
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51 Rue de la Faourette
100 m² · appartement146 300 €
1 463 €/m²

51 Rue de la Faourette
64 m² · appartement73 000 €
1 141 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement144 000 €
1 735 €/m²

25 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement140 000 €
1 687 €/m²

8 Rue de l'Ukraine
87 m² · appartement142 000 €
1 632 €/m²

51 Rue de la Faourette
87 m² · appartement154 000 €
1 770 €/m²

25 Rue de l'Ukraine
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

29 Rue de l'Ukraine
36 m² · appartement56 550 €
1 571 €/m²

8 Rue Felix Mathieu
92 m² · maison75 000 €
815 €/m²

8 Rue de l'Ukraine
87 m² · appartement125 000 €
1 437 €/m²

4 Rue de l'Ukraine
87 m² · appartement117 500 €
1 351 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement134 090 €
1 616 €/m²

51 Rue de la Faourette
98 m² · appartement190 000 €
1 939 €/m²

4 Rue de l'Ukraine
87 m² · appartement156 000 €
1 793 €/m²

51 Rue de la Faourette
95 m² · appartement165 000 €
1 737 €/m²

29 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement82 000 €
988 €/m²

34 Rue Jules Amilhau
47 m² · appartement126 000 €
2 681 €/m²

34 Rue Jules Amilhau
59 m² · appartement135 500 €
2 297 €/m²

29 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

23 Rue Jules Amilhau
80 m² · appartement220 000 €
2 750 €/m²

4 Rue de l'Ukraine
40 m² · appartement65 000 €
1 625 €/m²

29 Rue de l'Ukraine
79 m² · appartement161 000 €
2 038 €/m²

4 Rue de l'Ukraine
87 m² · appartement162 500 €
1 868 €/m²

4 Rue de l'Ukraine
64 m² · appartement80 000 €
1 250 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
66 m² · appartement108 500 €
1 644 €/m²

25 Rue de l'Ukraine
30 m² · appartement76 000 €
2 533 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement118 000 €
1 422 €/m²

51 Rue de la Faourette
100 m² · appartement137 000 €
1 370 €/m²

29 Rue de l'Ukraine
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

51 Rue de la Faourette
98 m² · appartement162 000 €
1 653 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement125 000 €
1 506 €/m²

8 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement108 000 €
1 301 €/m²

6 Impasse Jules Amilhau
77 m² · maison205 000 €
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8 Rue de l'Ukraine
87 m² · appartement132 500 €
1 523 €/m²

34 Rue Jules Amilhau
47 m² · appartement103 000 €
2 191 €/m²

8 Rue de l'Ukraine
64 m² · appartement121 000 €
1 891 €/m²

29 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement100 000 €
1 205 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
83 m² · appartement115 000 €
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8 Rue de l'Ukraine
66 m² · appartement67 000 €
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30 Rue de l'Ukraine
49 m² · appartement63 000 €
1 286 €/m²

30 Rue de l'Ukraine
49 m² · appartement68 000 €
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116 m² · maison271 000 €
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76 m² · maison165 075 €
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8 Rue de l'Ukraine
87 m² · appartement120 000 €
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8 Rue de l'Ukraine
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30 Rue de l'Ukraine
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51 Rue de la Faourette
83 m² · appartement95 000 €
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25 Rue de l'Ukraine
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1 258 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mermoz (Toulouse) ?: Le prix médian est de €1 376 par m² en 2025 dans le quartier Mermoz à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 295/m² en appartement, €2 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 527/m².
Les prix montent-ils à Mermoz ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -6 % sur la dernière année.