France › Haute-Garonne › Toulouse › Arènes

Prix de l'immobilier Arènes, Toulouse

Prix médian de 2 917 €/m² sur 1 191 ventes · Quartier de Toulouse6 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 353 €▲ 2 %

sur 90 ventes cette année · +73 €/m² vs 2024

1 842 €DISPERSION 20254 464 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 64 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 496 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— ARÈNES- - TOULOUSE€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 467 ventes 3 189 €

Maison · 29 ventes 4 462 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Boulevard Gabriel Koenigs100 M² · APPARTEMENT 333 838 €3 338 €/m²

3 Rue Yvan Lacassagne32 M² · APPARTEMENT 109 100 €3 409 €/m²

123 Boulevard Deodat de Severac20 M² · APPARTEMENT 80 000 €4 000 €/m²

33 Allée Maurice Sarraut30 M² · APPARTEMENT 121 000 €4 033 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arènes · 1 807 € à 4 613 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Nungesser et Coli▼ 14 %4 613 €

B Rue des Arcs St Cyprien▲ 25 %3 784 €

B Rue de Cugnaux3 697 €

Avenue Lamartine3 677 €

Rue de Cugnaux▲ 11 %3 455 €

Rue Jean Joseph Sanfourche▼ 20 %3 443 €

B Imp des Arenes▲ 15 %3 293 €

Boulevard Deodat de Severac▲ 22 %3 261 €

Rue Yvan Lacassagne▲ 22 %3 160 €

Allée Maurice Sarraut▲ 20 %3 098 €

Rue de l Union▼ 20 %3 084 €

Route de Saint Simon▲ 10 %3 030 €

Boulevard Gabriel Koenigs▲ 14 %2 927 €

Rue des Arcs St Cyprien▲ 24 %2 913 €

Rue du Onze Novembre 19182 825 €

Rue Henri Desbals▲ 45 %2 793 €

Impasse des Arcs St Cyprien2 789 €

Avenue Alain Gerbault▲ 54 %2 759 €

Rue Docteur Jean Bernardbeig2 740 €

Rue du Quatre Septembre▼ 3 %2 501 €

B Rte de Saint Simon2 492 €

Rue Vestrepain2 278 €

Place Emile Male2 192 €

Boulevard de Larramet▲ 22 %1 807 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 191 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 735 € À 6 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 4 Boulevard Gabriel Koenigs 22/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 333 838 €3 338 €/m² 3 338 €

16/12/2025 3 Rue Yvan Lacassagne 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 100 €3 409 €/m² 3 409 €

16/12/2025 123 Boulevard Deodat de Severac 16/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/12/2025 33 Allée Maurice Sarraut 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

03/12/2025 3 B Imp des Arenes 03/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 700 €3 458 €/m² 3 458 €

03/12/2025 19 Boulevard de Larramet 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

03/12/2025 23 Boulevard de Larramet 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 500 €2 566 €/m² 2 566 €

19/11/2025 9 Boulevard de Larramet 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 706 €1 805 €/m² 1 805 €

06/11/2025 388 Route de Saint Simon 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 125 €3 278 €/m² 3 278 €

04/11/2025 55 Allée Maurice Sarraut 04/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

28/10/2025 18 Rue de Cugnaux 28/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

28/10/2025 3 Rue Yvan Lacassagne 28/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

27/10/2025 31 Boulevard de Larramet 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 250 €2 063 €/m² 2 063 €

27/10/2025 29 Rue de Cugnaux 27/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 289 488 €3 406 €/m² 3 406 €

23/10/2025 18 Rue de Cugnaux 23/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 610 €3 573 €/m² 3 573 €

21/10/2025 36 Rue de Cugnaux 21/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 367 660 €2 828 €/m² 2 828 €

16/10/2025 19 Rue des Arcs St Cyprien 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 991 €3 480 €/m² 3 480 €

10/10/2025 18 Rue de Cugnaux 10/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

07/10/2025 408 B Rte de Saint Simon 07/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 150 €3 596 €/m² 3 596 €

01/10/2025 394 Route de Saint Simon 01/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

25/09/2025 18 Rue de Cugnaux 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 500 €3 142 €/m² 3 142 €

24/09/2025 21 Boulevard de Larramet 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

23/09/2025 26 Avenue Lamartine 23/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

18/09/2025 125 Rue Vestrepain 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

17/09/2025 31 Rue de Cugnaux 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

16/09/2025 21 Rue du Quatre Septembre 16/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

16/09/2025 7 Impasse Nungesser et Coli 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/09/2025 13 Rue Yvan Lacassagne 10/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

05/09/2025 30 Boulevard Gabriel Koenigs 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 000 €4 413 €/m² 4 413 €

01/09/2025 46 Rue de Cugnaux 01/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/08/2025 27 Boulevard de Larramet 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 550 €1 979 €/m² 1 979 €

25/08/2025 11 B Rue des Arcs St Cyprien 25/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 700 €4 579 €/m² 4 579 €

18/08/2025 11 Rue Nungesser et Coli 18/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 122 180 €1 771 €/m² 1 771 €

14/08/2025 16 Rue de l Union 14/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

12/08/2025 22 Rue du Quatre Septembre 12/08/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 351 953 €1 843 €/m² 1 843 €

08/08/2025 18 Rue de Cugnaux 08/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 510 €3 943 €/m² 3 943 €

31/07/2025 29 Boulevard de Larramet 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/07/2025 13 Rue des Arcs St Cyprien 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

25/07/2025 112 Boulevard Deodat de Severac 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

25/07/2025 4 Boulevard Gabriel Koenigs 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

15/07/2025 9 Boulevard de Larramet 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 600 €2 024 €/m² 2 024 €

11/07/2025 5 Place Emile Male 11/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 413 €1 871 €/m² 1 871 €

08/07/2025 21 Boulevard de Larramet 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

04/07/2025 23 Boulevard de Larramet 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

30/06/2025 18 Rue de Cugnaux 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 000 €4 563 €/m² 4 563 €

27/06/2025 408 B Rte de Saint Simon 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 700 €3 386 €/m² 3 386 €

27/06/2025 11 Rue des Arcs St Cyprien 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

27/06/2025 21 Rue du Quatre Septembre 27/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 220 500 €1 838 €/m² 1 838 €

26/06/2025 26 Rue de Cugnaux 26/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 020 €4 462 €/m² 4 462 €

25/06/2025 281 Rue Henri Desbals 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/05/2025 30 Boulevard Gabriel Koenigs 24/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/05/2025 18 Rue de Cugnaux 21/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 900 €3 209 €/m² 3 209 €

21/05/2025 15 Rue du Quatre Septembre 21/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 550 €3 418 €/m² 3 418 €

20/05/2025 21 Boulevard de Larramet 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 567 €2 194 €/m² 2 194 €

14/05/2025 393 Route de Saint Simon 14/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 314 832 €3 460 €/m² 3 460 €

12/05/2025 7 Impasse Nungesser et Coli 12/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

06/05/2025 19 Boulevard de Larramet 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

05/05/2025 18 Rue de Cugnaux 05/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 900 €4 164 €/m² 4 164 €

30/04/2025 18 Rue de Cugnaux 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/04/2025 30 Boulevard Gabriel Koenigs 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

30/04/2025 15 Rue du Quatre Septembre 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/04/2025 31 Rue de Cugnaux 28/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 900 €2 409 €/m² 2 409 €

24/04/2025 13 Rue Yvan Lacassagne 24/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

18/04/2025 22 Avenue Alain Gerbault 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 100 €4 203 €/m² 4 203 €

16/04/2025 29 Boulevard de Larramet 16/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

04/04/2025 133 Boulevard Deodat de Severac 04/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 239 600 €4 698 €/m² 4 698 €

31/03/2025 18 Rue de Cugnaux 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

31/03/2025 1 Boulevard de Larramet 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 200 €2 842 €/m² 2 842 €

28/03/2025 11 B Rue des Arcs St Cyprien 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 500 €3 784 €/m² 3 784 €

25/03/2025 9 Boulevard de Larramet 25/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/2025 4 Boulevard Gabriel Koenigs 20/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

14/03/2025 15 Boulevard de Larramet 14/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

11/03/2025 9 Rue Yvan Lacassagne 11/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 351 250 €4 132 €/m² 4 132 €

10/03/2025 78 Allée Maurice Sarraut 10/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 000 €4 739 €/m² 4 739 €

06/03/2025 15 Impasse des Arcs St Cyprien 06/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

03/03/2025 1 B Imp des Arenes 03/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 200 €3 539 €/m² 3 539 €

25/02/2025 38 Rue de Cugnaux 25/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

14/02/2025 20 Avenue Alain Gerbault 14/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/02/2025 34 Rue de Cugnaux 12/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 317 870 €5 211 €/m² 5 211 €

11/02/2025 78 Allée Maurice Sarraut 11/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

31/01/2025 18 Rue de Cugnaux 31/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

28/01/2025 31 Rue de Cugnaux 28/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 100 €2 359 €/m² 2 359 €

24/01/2025 10 Rue Jean Joseph Sanfourche 24/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

23/01/2025 31 Rue de Cugnaux 23/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 588 €2 408 €/m² 2 408 €

21/01/2025 388 Route de Saint Simon 21/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

13/01/2025 18 Rue de Cugnaux 13/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/01/2025 10 Rue Nungesser et Coli 10/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 590 000 €6 344 €/m² 6 344 €

08/01/2025 23 Boulevard de Larramet 08/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

03/01/2025 19 Boulevard de Larramet 03/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

31/12/2024 31 Rue de Cugnaux 31/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 453 €3 717 €/m² 3 717 €

27/12/2024 31 Rue de Cugnaux 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/12/2024 19 Boulevard de Larramet 23/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 800 €1 732 €/m² 1 732 €

18/12/2024 1 Rue Yvan Lacassagne 18/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

16/12/2024 18 Rue de Cugnaux 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

11/12/2024 4 Boulevard Gabriel Koenigs 11/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

28/11/2024 19 Boulevard de Larramet 28/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

26/11/2024 31 Rue de Cugnaux 26/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 500 €3 773 €/m² 3 773 €

20/11/2024 18 Rue de Cugnaux 20/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 350 €2 957 €/m² 2 957 €

30/10/2024 23 Boulevard de Larramet 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

24/10/2024 55 Allée Maurice Sarraut 24/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 000 €3 973 €/m² 3 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dalbade▲ 68 %4 889 €

Croix Baragnon▲ 64 %4 774 €

Wilson▲ 58 %4 615 €

Ozenne▲ 58 %4 596 €

Occitane▲ 57 %4 588 €

Saint-Rome▲ 56 %4 555 €

Filatiers▲ 52 %4 446 €

Jardin des Plantes▲ 52 %4 427 €

Valade▲ 51 %4 407 €

Taur▲ 49 %4 349 €

Jacobins▲ 48 %4 331 €

Concorde▲ 47 %4 286 €

Gabriel Péri▲ 44 %4 213 €

Belfort▲ 44 %4 189 €

La Grave▲ 43 %4 167 €

Colombette▲ 42 %4 136 €

Honoré Serres▲ 42 %4 131 €

Raymond IV▲ 40 %4 077 €

Dupuy▲ 38 %4 024 €

Bazacle▲ 36 %3 959 €

Montplaisir▲ 35 %3 947 €

Branly▲ 32 %3 864 €

Leygue▲ 30 %3 798 €

Notre-Dame▲ 30 %3 789 €

Sébastopol▲ 30 %3 779 €

Teinturiers▲ 29 %3 756 €

Saint-Sernin▲ 28 %3 742 €

Louis Plana▲ 28 %3 729 €

Héraclès▲ 27 %3 717 €

Ravelin▲ 26 %3 667 €

Hôtel de Région▲ 26 %3 667 €

Camille Pujol▲ 25 %3 651 €

Mendès France▲ 24 %3 629 €

Sainte-Lucie▲ 24 %3 611 €

Roguet▲ 24 %3 605 €

Chapou▲ 24 %3 603 €

Saint-Exupéry▲ 21 %3 536 €

Louis Vitet▲ 21 %3 521 €

Bourrassol▲ 20 %3 504 €

Arago▲ 20 %3 497 €

Saint-Léon▲ 20 %3 497 €

10 Avril▲ 19 %3 469 €

Salade Ponsan▲ 18 %3 451 €

Jean Chaubet▲ 18 %3 440 €

Chaussas▲ 18 %3 434 €

Déodat de Séverac▲ 18 %3 429 €

Italie▲ 17 %3 424 €

Fenouillet▲ 17 %3 422 €

La Gloire▲ 17 %3 407 €

Providence▲ 17 %3 403 €

Mal Clabel▲ 16 %3 374 €

École Normale▲ 15 %3 368 €

Coteaux de Pech David▲ 14 %3 333 €

Jules Julien▲ 14 %3 333 €

Deltour▲ 14 %3 327 €

Troènes▲ 14 %3 326 €

Paul Sabatier▲ 14 %3 314 €

Sainte-Claire▲ 13 %3 306 €

Coin de la Moure▲ 13 %3 288 €

Charbonnière▲ 12 %3 260 €

Nègreneys▲ 12 %3 260 €

Caserne Niel▲ 12 %3 254 €

Bois de Limayrac▲ 11 %3 250 €

Louis Breguet▲ 10 %3 214 €

Marcaissonne▲ 10 %3 210 €

Courrège▲ 10 %3 197 €

Barrière de Bayonne▲ 10 %3 195 €

Avions▲ 9 %3 190 €

Cartoucherie▲ 9 %3 187 €

Marché aux Cochons▲ 9 %3 171 €

Ponts Jumeaux▲ 8 %3 161 €

Périole▲ 8 %3 158 €

Pouvourville▲ 8 %3 145 €

Gramont▲ 8 %3 143 €

Réservoir▲ 8 %3 137 €

Lespinet▲ 7 %3 126 €

Patinoire de la Fraternité▲ 7 %3 110 €

Sauvegrain▲ 5 %3 061 €

Biarritz▲ 4 %3 047 €

Latécoère▲ 4 %3 021 €

Saint-Simon Ouest▲ 3 %3 002 €

Ginestous▲ 3 %3 001 €

Roucoule▲ 2 %2 985 €

Les Maraîchers▲ 2 %2 973 €

Serres Municipales▲ 2 %2 962 €

Bécanne▲ 1 %2 951 €

Fondeyre▲ 1 %2 950 €

Michoum▲ 1 %2 942 €

Arènes · ce quartier2 917 €

Embouchure▲ 0 %2 909 €

Nicol▲ 0 %2 905 €

Caravelle▼ 1 %2 878 €

Les Capelles▼ 2 %2 872 €

Borderouge Nord▼ 3 %2 828 €

Flambère▼ 3 %2 820 €

Aérospatiale▼ 4 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 5 %2 785 €

Lapujade▼ 5 %2 768 €

Ramelet Moundi▼ 5 %2 759 €

La Salade▼ 6 %2 738 €

Bitet▼ 6 %2 730 €

Bonhoure▼ 6 %2 729 €

Fleurance▼ 7 %2 699 €

Ancely▼ 7 %2 699 €

Bourbaki▼ 8 %2 695 €

Hippodrome▼ 8 %2 690 €

Lalande Nord▼ 8 %2 677 €

Mazades▼ 9 %2 669 €

Raynal▼ 9 %2 667 €

Grand Selve▼ 9 %2 667 €

Cité de l'Hers▼ 9 %2 652 €

Bonnat▼ 11 %2 593 €

Les Fontaines▼ 12 %2 578 €

Les Izards▼ 13 %2 550 €

Coquille▼ 13 %2 549 €

Basso Cambo▼ 13 %2 540 €

Ferdinand de Lesseps▼ 13 %2 540 €

Poudrerie▼ 13 %2 527 €

Lalande Sud▼ 14 %2 512 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 14 %2 512 €

Daste▼ 14 %2 500 €

Frédéric Estèbe▼ 16 %2 462 €

Borderouge Sud-Est▼ 16 %2 459 €

La Digue▼ 16 %2 444 €

Touraine▼ 17 %2 431 €

Zones d'Activités Sud▼ 17 %2 419 €

Marvig▼ 18 %2 399 €

Surcouf▼ 18 %2 396 €

Heredia▼ 20 %2 343 €

Loire▼ 22 %2 266 €

Fontaine Lestang▼ 23 %2 248 €

Observatoire▼ 26 %2 173 €

Goya▼ 26 %2 163 €

La Pointe▼ 26 %2 162 €

Antonio Machado▼ 26 %2 158 €

Lambert▼ 32 %1 997 €

Gironis▼ 32 %1 996 €

Lestang▼ 40 %1 758 €

Milan▼ 41 %1 717 €

Vestrepain▼ 43 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 43 %1 659 €

Tellier▼ 45 %1 594 €

Les Vergers▼ 46 %1 574 €

Mermoz▼ 54 %1 333 €

Édouard Bouillères▼ 57 %1 250 €

Bigorre▼ 58 %1 223 €

Van Gogh▼ 58 %1 218 €

Morvan▼ 63 %1 089 €

Poulenc▼ 65 %1 030 €

Bordelongue▼ 65 %1 013 €

Tel Aviv▼ 69 %895 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 794 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arènes (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 353 € par m² en 2025 dans le quartier Arènes à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 857 €/m² en appartement, 3 820 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 248 €/m².

Les prix montent-ils à Arènes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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