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Prix de l'immobilier Arènes, Toulouse

Prix médian de 2 938 €/m² sur 1 240 ventes · Quartier de Toulouse6 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 387 €▲ 1 %

sur 45 ventes au 1er semestre · +34 €/m² vs 2025

1 912 €DISPERSION 20264 118 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 63 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 541 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— ARÈNES- - TOULOUSE€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 510 ventes 3 223 €

Maison · 31 ventes 4 462 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 B Rue des Arcs Saint Cyprien40 M² · APPARTEMENT 181 352 €4 534 €/m²

390 Route de Saint Simon71 M² · APPARTEMENT 194 250 €2 736 €/m²

4 Boulevard Gabriel Koenigs67 M² · APPARTEMENT 220 000 €3 284 €/m²

18 Rue de Cugnaux56 M² · APPARTEMENT 223 000 €3 982 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arènes · 1 838 € à 4 737 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Nungesser et Coli▼ 12 %4 737 €

B Rue des Arcs St Cyprien▲ 25 %3 784 €

B Rue de Cugnaux3 697 €

Avenue Lamartine3 677 €

Rue de Cugnaux▲ 11 %3 473 €

Rue Jean Joseph Sanfourche▼ 20 %3 443 €

Boulevard Deodat de Severac▲ 25 %3 284 €

Allée Maurice Sarraut▲ 20 %3 174 €

Rue Yvan Lacassagne▲ 23 %3 173 €

Rue de l Union▼ 20 %3 084 €

Route de Saint Simon▲ 6 %3 075 €

B Imp des Arenes▲ 27 %3 000 €

Boulevard Gabriel Koenigs▲ 14 %2 995 €

Rue des Arcs St Cyprien▲ 24 %2 913 €

Rue Docteur Jean Bernardbeig2 903 €

Rue du Onze Novembre 19182 868 €

Rue Henri Desbals▲ 48 %2 813 €

Impasse des Arcs St Cyprien2 789 €

Avenue Alain Gerbault▲ 54 %2 759 €

Rue du Quatre Septembre▲ 2 %2 565 €

B Rte de Saint Simon2 492 €

Rue Vestrepain▲ 52 %2 360 €

Boulevard de Larramet▲ 19 %1 838 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 240 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 735 € À 6 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 11 B Rue des Arcs Saint Cyprien 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 352 €4 534 €/m² 4 534 €

22/06/2026 390 Route de Saint Simon 22/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 194 250 €2 736 €/m² 2 736 €

16/06/2026 4 Boulevard Gabriel Koenigs 16/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

10/06/2026 18 Rue de Cugnaux 10/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 000 €3 982 €/m² 3 982 €

10/06/2026 290 Rue Henri Desbals 10/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

05/06/2026 4 Rue Docteur Jean Bernardbeig 05/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 500 €3 798 €/m² 3 798 €

05/06/2026 125 Rue Vestrepain 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 850 €3 394 €/m² 3 394 €

02/06/2026 33 Allée Maurice Sarraut 02/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/06/2026 9 Rue du Onze Novembre 1918 01/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 700 €3 126 €/m² 3 126 €

13/05/2026 18 Rue de Cugnaux 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/05/2026 3 B Imp des Arenes 12/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/05/2026 18 Rue de Cugnaux 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 500 €3 911 €/m² 3 911 €

06/05/2026 18 Rue de Cugnaux 06/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

06/05/2026 3 Rue Yvan Lacassagne 06/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 332 000 €4 049 €/m² 4 049 €

05/05/2026 110 Boulevard Deodat de Severac 05/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 312 000 €3 284 €/m² 3 284 €

28/04/2026 9 Rue de Cugnaux 28/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 570 €3 463 €/m² 3 463 €

17/04/2026 18 Rue de Cugnaux 17/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

10/04/2026 5 Boulevard de Larramet 10/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 500 €2 154 €/m² 2 154 €

01/04/2026 6 Rue Nungesser et Coli 01/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 420 000 €6 087 €/m² 6 087 €

31/03/2026 390 Route de Saint Simon 31/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 500 €3 294 €/m² 3 294 €

27/03/2026 25 Boulevard de Larramet 27/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/03/2026 15 Boulevard de Larramet 24/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/03/2026 112 Boulevard Deodat de Severac 19/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 600 €3 825 €/m² 3 825 €

12/03/2026 30 Boulevard Gabriel Koenigs 12/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

11/03/2026 29 Boulevard de Larramet 11/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 800 €1 865 €/m² 1 865 €

10/03/2026 20 Rue de Cugnaux 10/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/03/2026 133 Boulevard Deodat de Severac 06/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 234 000 €4 034 €/m² 4 034 €

24/02/2026 31 Rue de Cugnaux 24/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €

20/02/2026 15 Rue du Quatre Septembre 20/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 500 €2 591 €/m² 2 591 €

17/02/2026 4 Boulevard Gabriel Koenigs 17/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

16/02/2026 17 Boulevard de Larramet 16/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

13/02/2026 35 Allée Maurice Sarraut 13/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

13/02/2026 21 Rue du Quatre Septembre 13/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 476 000 €3 967 €/m² 3 967 €

11/02/2026 25 Boulevard de Larramet 11/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

06/02/2026 397 Route de Saint Simon 06/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

05/02/2026 19 Boulevard de Larramet 05/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

05/02/2026 9 Rue de Cugnaux 05/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 87 459 €4 165 €/m² 4 165 €

04/02/2026 18 Rue de Cugnaux 04/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

03/02/2026 27 Boulevard de Larramet 03/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

29/01/2026 31 Boulevard de Larramet 29/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 300 €2 284 €/m² 2 284 €

16/01/2026 19 Boulevard de Larramet 16/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

15/01/2026 18 Rue de Cugnaux 15/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 000 €3 783 €/m² 3 783 €

15/01/2026 18 Rue de Cugnaux 15/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

09/01/2026 18 Rue de Cugnaux 09/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

07/01/2026 11 B Rue des Arcs Saint Cyprien 07/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 321 990 €4 351 €/m² 4 351 €

22/12/2025 4 Boulevard Gabriel Koenigs 22/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 333 838 €3 338 €/m² 3 338 €

16/12/2025 3 Rue Yvan Lacassagne 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 100 €3 409 €/m² 3 409 €

16/12/2025 123 Boulevard Deodat de Severac 16/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/12/2025 33 Allée Maurice Sarraut 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €

03/12/2025 23 Boulevard de Larramet 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 500 €2 566 €/m² 2 566 €

03/12/2025 3 B Imp des Arenes 03/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 700 €3 458 €/m² 3 458 €

03/12/2025 19 Boulevard de Larramet 03/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

19/11/2025 9 Boulevard de Larramet 19/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 706 €1 805 €/m² 1 805 €

06/11/2025 388 Route de Saint Simon 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 125 €3 278 €/m² 3 278 €

04/11/2025 55 Allée Maurice Sarraut 04/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

28/10/2025 3 Rue Yvan Lacassagne 28/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

28/10/2025 18 Rue de Cugnaux 28/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

27/10/2025 29 Rue de Cugnaux 27/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 289 488 €3 406 €/m² 3 406 €

27/10/2025 31 Boulevard de Larramet 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 250 €2 063 €/m² 2 063 €

23/10/2025 18 Rue de Cugnaux 23/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 610 €3 573 €/m² 3 573 €

21/10/2025 36 Rue de Cugnaux 21/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 367 660 €2 828 €/m² 2 828 €

16/10/2025 19 Rue des Arcs St Cyprien 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 991 €3 480 €/m² 3 480 €

10/10/2025 18 Rue de Cugnaux 10/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

07/10/2025 408 B Rte de Saint Simon 07/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 150 €3 596 €/m² 3 596 €

01/10/2025 394 Route de Saint Simon 01/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

25/09/2025 18 Rue de Cugnaux 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 500 €3 142 €/m² 3 142 €

24/09/2025 21 Boulevard de Larramet 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

23/09/2025 26 Avenue Lamartine 23/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 340 000 €4 928 €/m² 4 928 €

18/09/2025 125 Rue Vestrepain 18/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €

17/09/2025 31 Rue de Cugnaux 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

16/09/2025 21 Rue du Quatre Septembre 16/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

16/09/2025 7 Impasse Nungesser et Coli 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

10/09/2025 13 Rue Yvan Lacassagne 10/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

05/09/2025 30 Boulevard Gabriel Koenigs 05/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 203 000 €4 413 €/m² 4 413 €

01/09/2025 46 Rue de Cugnaux 01/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/08/2025 27 Boulevard de Larramet 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 550 €1 979 €/m² 1 979 €

25/08/2025 11 B Rue des Arcs St Cyprien 25/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 700 €4 579 €/m² 4 579 €

18/08/2025 11 Rue Nungesser et Coli 18/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 122 180 €1 771 €/m² 1 771 €

14/08/2025 16 Rue de l Union 14/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

12/08/2025 22 Rue du Quatre Septembre 12/08/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 351 953 €1 843 €/m² 1 843 €

08/08/2025 18 Rue de Cugnaux 08/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 510 €3 943 €/m² 3 943 €

31/07/2025 29 Boulevard de Larramet 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/07/2025 13 Rue des Arcs St Cyprien 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

25/07/2025 112 Boulevard Deodat de Severac 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

25/07/2025 4 Boulevard Gabriel Koenigs 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

15/07/2025 9 Boulevard de Larramet 15/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 600 €2 024 €/m² 2 024 €

11/07/2025 5 Place Emile Male 11/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 413 €1 871 €/m² 1 871 €

08/07/2025 21 Boulevard de Larramet 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

04/07/2025 23 Boulevard de Larramet 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

30/06/2025 18 Rue de Cugnaux 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 000 €4 563 €/m² 4 563 €

27/06/2025 11 Rue des Arcs St Cyprien 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

27/06/2025 21 Rue du Quatre Septembre 27/06/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 220 500 €1 838 €/m² 1 838 €

27/06/2025 408 B Rte de Saint Simon 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 700 €3 386 €/m² 3 386 €

26/06/2025 26 Rue de Cugnaux 26/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 020 €4 462 €/m² 4 462 €

25/06/2025 281 Rue Henri Desbals 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/05/2025 30 Boulevard Gabriel Koenigs 24/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/05/2025 18 Rue de Cugnaux 21/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 900 €3 209 €/m² 3 209 €

21/05/2025 15 Rue du Quatre Septembre 21/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 550 €3 418 €/m² 3 418 €

20/05/2025 21 Boulevard de Larramet 20/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 567 €2 194 €/m² 2 194 €

14/05/2025 393 Route de Saint Simon 14/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 314 832 €3 460 €/m² 3 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 67 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 63 %4 783 €

Ozenne▲ 58 %4 630 €

Wilson▲ 57 %4 617 €

Occitane▲ 56 %4 596 €

Saint-Rome▲ 56 %4 571 €

Filatiers▲ 51 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 51 %4 436 €

Valade▲ 51 %4 433 €

Jacobins▲ 49 %4 365 €

Taur▲ 48 %4 361 €

Concorde▲ 46 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 45 %4 257 €

Belfort▲ 43 %4 209 €

La Grave▲ 43 %4 187 €

Colombette▲ 42 %4 167 €

Honoré Serres▲ 41 %4 138 €

Raymond IV▲ 39 %4 082 €

Dupuy▲ 38 %4 047 €

Bazacle▲ 36 %3 994 €

Montplaisir▲ 36 %3 988 €

Branly▲ 33 %3 901 €

Notre-Dame▲ 30 %3 833 €

Sébastopol▲ 30 %3 812 €

Leygue▲ 30 %3 812 €

Teinturiers▲ 29 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 28 %3 768 €

Héraclès▲ 27 %3 727 €

Louis Plana▲ 27 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 26 %3 688 €

Ravelin▲ 25 %3 681 €

Camille Pujol▲ 25 %3 679 €

Mendès France▲ 24 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 23 %3 627 €

Roguet▲ 23 %3 623 €

Chapou▲ 23 %3 604 €

Bourrassol▲ 21 %3 556 €

Louis Vitet▲ 21 %3 548 €

Saint-Exupéry▲ 21 %3 547 €

Saint-Léon▲ 20 %3 539 €

Arago▲ 20 %3 517 €

10 Avril▲ 18 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 18 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 18 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 18 %3 462 €

Providence▲ 18 %3 455 €

Chaussas▲ 17 %3 442 €

Italie▲ 17 %3 438 €

Fenouillet▲ 16 %3 422 €

La Gloire▲ 16 %3 418 €

École Normale▲ 16 %3 399 €

Mal Clabel▲ 15 %3 375 €

Jules Julien▲ 14 %3 355 €

Deltour▲ 14 %3 349 €

Coteaux de Pech David▲ 14 %3 344 €

Coin de la Moure▲ 13 %3 334 €

Troènes▲ 13 %3 333 €

Paul Sabatier▲ 13 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 12 %3 305 €

Nègreneys▲ 12 %3 278 €

Caserne Niel▲ 11 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 11 %3 271 €

Charbonnière▲ 11 %3 268 €

Louis Breguet▲ 10 %3 230 €

Barrière de Bayonne▲ 9 %3 214 €

Avions▲ 9 %3 205 €

Cartoucherie▲ 9 %3 202 €

Courrège▲ 9 %3 200 €

Marcaissonne▲ 9 %3 200 €

Marché aux Cochons▲ 9 %3 191 €

Ponts Jumeaux▲ 8 %3 176 €

Gramont▲ 8 %3 159 €

Périole▲ 7 %3 152 €

Pouvourville▲ 7 %3 149 €

Lespinet▲ 7 %3 143 €

Réservoir▲ 7 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▲ 6 %3 113 €

Sauvegrain▲ 4 %3 066 €

Biarritz▲ 4 %3 058 €

Latécoère▲ 3 %3 029 €

Ginestous▲ 3 %3 021 €

Roucoule▲ 2 %3 000 €

Les Maraîchers▲ 2 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▲ 2 %3 000 €

Serres Municipales▲ 1 %2 968 €

Fondeyre▲ 1 %2 967 €

Michoum▲ 1 %2 957 €

Bécanne▲ 0 %2 951 €

Arènes · ce quartier2 938 €

Embouchure▼ 1 %2 922 €

Caravelle▼ 1 %2 900 €

Nicol▼ 2 %2 889 €

Flambère▼ 3 %2 850 €

Les Capelles▼ 3 %2 848 €

Aérospatiale▼ 4 %2 808 €

Borderouge Nord▼ 4 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 5 %2 779 €

Lapujade▼ 6 %2 775 €

Ramelet Moundi▼ 6 %2 759 €

Bitet▼ 7 %2 746 €

Bonhoure▼ 7 %2 744 €

La Salade▼ 7 %2 738 €

Fleurance▼ 7 %2 726 €

Bourbaki▼ 7 %2 720 €

Ancely▼ 8 %2 706 €

Raynal▼ 8 %2 697 €

Hippodrome▼ 8 %2 692 €

Mazades▼ 9 %2 678 €

Lalande Nord▼ 9 %2 671 €

Cité de l'Hers▼ 9 %2 667 €

Bonnat▼ 10 %2 653 €

Grand Selve▼ 10 %2 651 €

Les Fontaines▼ 12 %2 600 €

Poudrerie▼ 12 %2 586 €

Daste▼ 13 %2 550 €

Basso Cambo▼ 13 %2 548 €

Les Izards▼ 13 %2 544 €

Coquille▼ 13 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▼ 14 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 14 %2 513 €

Lalande Sud▼ 15 %2 511 €

Frédéric Estèbe▼ 16 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▼ 16 %2 463 €

La Digue▼ 17 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▼ 17 %2 442 €

Touraine▼ 17 %2 434 €

Marvig▼ 17 %2 428 €

Surcouf▼ 18 %2 420 €

Heredia▼ 20 %2 361 €

Loire▼ 21 %2 314 €

Fontaine Lestang▼ 22 %2 285 €

Observatoire▼ 26 %2 188 €

La Pointe▼ 26 %2 177 €

Antonio Machado▼ 26 %2 173 €

Goya▼ 26 %2 166 €

Lambert▼ 32 %2 009 €

Gironis▼ 32 %2 000 €

Lestang▼ 39 %1 794 €

Milan▼ 42 %1 708 €

Vestrepain▼ 43 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 43 %1 666 €

Tellier▼ 45 %1 604 €

Les Vergers▼ 46 %1 579 €

Mermoz▼ 55 %1 328 €

Édouard Bouillères▼ 57 %1 261 €

Bigorre▼ 58 %1 225 €

Van Gogh▼ 58 %1 225 €

Morvan▼ 62 %1 103 €

Bordelongue▼ 64 %1 051 €

Poulenc▼ 65 %1 030 €

Tel Aviv▼ 69 %914 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 600 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arènes (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 387 € par m² en 2026 dans le quartier Arènes à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 881 €/m² en appartement, 3 820 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 258 €/m².

Les prix montent-ils à Arènes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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