France › Haute-Garonne › Toulouse › Nicol › Rue Andre Chamson

Prix de l'immobilier Rue Andre Chamson, Toulouse

Prix médian de 2 167 €/m² sur 83 ventes (31400)30 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nicol ↗Prix immobilier Toulouse ↗

À 2 167 €/m², Rue Andre Chamson se négocie 30 % sous la médiane de Toulouse (3 117 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 167 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 440 €DISPERSION DES VENTES3 481 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

55 m² médians

167 k€ à Toulouse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

83 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Toulouse : 3 117 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE CHAMSON- - TOULOUSE€/M²

3,4k2,8k2,2k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Andre Chamson

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement30/12/25 · 66 M² 138 000 €2 091 €/m²

n° 6 · Appartement27/10/25 · 51 M² 114 675 €2 249 €/m²

n° 2 · Appartement21/05/25 · 66 M² 155 000 €2 348 €/m²

n° 6 · Appartement12/12/24 · 51 M² 120 000 €2 353 €/m²

n° 8 · Appartement23/09/24 · 56 M² 145 400 €2 596 €/m²

n° 6 · Appartement10/09/24 · 51 M² 155 000 €3 039 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULOUSE · 31400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Chamson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 440 € À 3 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 2 30/12/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/10/25 n° 6 27/10/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 675 €2 249 €/m² 2 249 €

21/05/25 n° 2 21/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

12/12/24 n° 6 12/12/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

23/09/24 n° 8 23/09/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 400 €2 596 €/m² 2 596 €

10/09/24 n° 6 10/09/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

26/08/24 n° 6 26/08/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 500 €2 555 €/m² 2 555 €

24/07/24 n° 6 24/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 400 €2 807 €/m² 2 807 €

07/02/24 n° 6 07/02/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

17/10/23 n° 6 17/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 500 €2 157 €/m² 2 157 €

11/10/23 n° 6 11/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/09/23 n° 6 27/09/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

13/07/23 n° 6 13/07/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 900 €3 481 €/m² 3 481 €

15/06/23 n° 2 15/06/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

04/04/23 n° 6 04/04/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

16/03/23 n° 6 16/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/03/23 n° 6 13/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 500 €2 856 €/m² 2 856 €

23/11/22 n° 6 23/11/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

16/11/22 n° 6 16/11/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

15/09/22 n° 2 15/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 100 €2 047 €/m² 2 047 €

02/09/22 n° 6 02/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 300 €2 686 €/m² 2 686 €

28/07/22 n° 10 28/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/06/22 n° 6 27/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 870 €3 181 €/m² 3 181 €

07/04/22 n° 4 07/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

28/02/22 n° 10 28/02/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

12/01/22 n° 6 12/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

11/01/22 n° 4 11/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 300 €2 577 €/m² 2 577 €

30/11/21 n° 8 30/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

04/10/21 n° 6 04/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 300 €2 506 €/m² 2 506 €

15/12/20 n° 6 15/12/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 850 €2 709 €/m² 2 709 €

06/11/20 n° 6 06/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/07/20 n° 6 01/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/03/20 n° 6 09/03/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 000 €2 529 €/m² 2 529 €

18/02/20 n° 6 18/02/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 400 €2 083 €/m² 2 083 €

30/12/19 n° 6 30/12/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

13/12/19 n° 6 13/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

02/10/19 n° 6 02/10/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

11/06/19 n° 6 11/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

06/06/19 n° 6 06/06/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/05/19 n° 6 27/05/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/05/19 n° 6 14/05/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

03/04/19 n° 6 03/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 193 €1 942 €/m² 1 942 €

28/03/19 n° 6 28/03/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 400 €2 989 €/m² 2 989 €

15/02/19 n° 6 15/02/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

08/01/19 n° 6 08/01/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

06/11/18 n° 6 06/11/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

11/07/18 n° 6 11/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

31/05/18 n° 6 31/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

11/05/18 n° 6 11/05/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

12/04/18 n° 6 12/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

11/04/18 n° 6 11/04/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

26/01/18 n° 6 26/01/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 575 €2 051 €/m² 2 051 €

25/01/18 n° 6 25/01/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 500 €1 804 €/m² 1 804 €

12/01/18 n° 6 12/01/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

15/11/17 n° 6 15/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

24/07/17 n° 6 24/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

22/07/17 n° 6 22/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

13/07/17 n° 6 13/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/07/17 n° 6 13/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/05/17 n° 6 24/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/04/17 n° 6 18/04/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €

11/04/17 n° 6 11/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

23/12/16 n° 6 23/12/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 500 €1 969 €/m² 1 969 €

21/12/16 n° 6 21/12/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

01/08/16 n° 6 01/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

16/06/16 n° 6 16/06/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

17/03/16 n° 6 17/03/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 450 €2 529 €/m² 2 529 €

31/12/15 n° 6 31/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/12/15 n° 6 31/12/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

07/10/15 n° 6 07/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 000 €1 653 €/m² 1 653 €

26/08/15 n° 6 26/08/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 000 €2 491 €/m² 2 491 €

18/08/15 n° 6 18/08/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 880 €1 939 €/m² 1 939 €

13/08/15 n° 6 13/08/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 500 €1 850 €/m² 1 850 €

29/07/15 n° 6 29/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 500 €1 696 €/m² 1 696 €

10/06/15 n° 6 10/06/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

11/04/15 n° 6 11/04/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

30/10/14 n° 6 30/10/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 000 €2 418 €/m² 2 418 €

28/10/14 n° 6 28/10/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

15/09/14 n° 6 15/09/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

01/09/14 n° 6 01/09/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 600 €1 440 €/m² 1 440 €

03/07/14 n° 6 03/07/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 500 €2 007 €/m² 2 007 €

18/02/14 n° 6 18/02/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 500 €1 536 €/m² 1 536 €

24/01/14 n° 6 24/01/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 830/11/21 · 69 M² · APPT 200 000 €2 899 €/m²

n° 613/03/23 · 66 M² · APPT 188 500 €2 856 €/m²

n° 602/09/22 · 66 M² · APPT 177 300 €2 686 €/m²

n° 604/04/23 · 52 M² · APPT 168 000 €3 231 €/m²

n° 601/07/20 · 55 M² · APPT 165 000 €3 000 €/m²

n° 628/03/19 · 55 M² · APPT 164 400 €2 989 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 613/08/15 · 30 M² · APPT 55 500 €1 850 €/m²

n° 613/07/17 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 624/05/17 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 601/08/16 · 52 M² · APPT 75 000 €1 442 €/m²

n° 411/01/22 · 30 M² · APPT 77 300 €2 577 €/m²

n° 616/06/16 · 52 M² · APPT 81 000 €1 558 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulouse · 2 167 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULOUSE

Chemin de la Salade Ponsan3 548 €

Avenue de Grande Bretagne3 374 €

Avenue de Fronton3 145 €

Avenue de Muret2 892 €

Rue Edmond Rostand2 639 €

Route de Launaguet2 636 €

Rue Andre Chamson · cette rue2 167 €

Toutes les rues du quartier Nicol → DE 826 € À 7 228 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 440 € à 3 481 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons83 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Chamson à Toulouse ?

Le prix médian y est de 2 167 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Chamson ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 440 à 3 481 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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