Quel est le prix au m² à Raynal (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 125 par m² en 2025 dans le quartier Raynal à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 597/m² en appartement, €3 652/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 123/m².

Les prix montent-ils à Raynal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Raynal

Prix de l'immobilier Raynal, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 253 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 125 €▲ +2 %

sur 93 ventes cette année · +53 € vs 2024

2 359 €DISPERSION DES VENTES 20254 400 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 63 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 484 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

RAYNALTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 414 ventes2 961 €

Maison · 70 ventes4 100 €

Rues du quartier31 RUES

Impasse de Lapujade▲ 61 %4 867 €

Rue El Alamein—4 160 €

Rue des Flandres▲ 64 %3 874 €

Rue Pierre Cazeneuve—3 750 €

Rue de l Esperance▲ 28 %3 634 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue de Naples
52 m² · appartement57 000 €
1 096 €/m²

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32 m² · appartement119 000 €
3 719 €/m²

24 Rue Beteille
45 m² · appartement185 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 Rue Michel Ange
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

59 B Che Lapujade
41 m² · appartement150 234 €
3 664 €/m²

96 Rue Pierre Cazeneuve
80 m² · maison320 081 €
4 001 €/m²

149 Rue du Faubourg Bonnefoy
47 m² · appartement191 940 €
4 084 €/m²

9 Rue Docteur Marcel Bouvier
86 m² · maison378 500 €
4 401 €/m²

30 Impasse de Lapujade
89 m² · maison433 125 €
4 867 €/m²

28 Rue de Naples
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

55 Chemin Lapujade
22 m² · appartement92 510 €
4 205 €/m²

32 Rue Michel Ange
57 m² · appartement103 500 €
1 816 €/m²

13 Rue de Turin
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

5 Boulevard des Minimes
56 m² · appartement158 870 €
2 837 €/m²

4 Rue Raoul Ponchon
67 m² · appartement193 440 €
2 887 €/m²

117 Rue du Faubourg Bonnefoy
71 m² · appartement200 600 €
2 825 €/m²

11 Rue Docteur Marcel Bouvier
62 m² · appartement174 100 €
2 808 €/m²

14 Rue de Naples
68 m² · appartement176 000 €
2 588 €/m²

29 Rue Louis Masse
19 m² · appartement85 420 €
4 496 €/m²

53 Rue du Faubourg Bonnefoy
29 m² · appartement91 900 €
3 169 €/m²

4 Rue Raoul Ponchon
57 m² · appartement176 875 €
3 103 €/m²

10 Rue Chabanon
134 m² · maison421 350 €
3 144 €/m²

5 Boulevard des Minimes
55 m² · appartement153 000 €
2 782 €/m²

5 Rue de Turin
52 m² · appartement149 000 €
2 865 €/m²

5 Impasse de Lapujade
114 m² · maison644 290 €
5 652 €/m²

27 Rue de l Esperance
52 m² · maison328 200 €
6 312 €/m²

4 Rue Beteille
59 m² · appartement147 500 €
2 500 €/m²

35 Rue Louis Masse
68 m² · appartement208 500 €
3 066 €/m²

24 Rue de Naples
74 m² · appartement178 000 €
2 405 €/m²

16 Rue Kleber
42 m² · appartement171 000 €
4 071 €/m²

129 Rue du Faubourg Bonnefoy
128 m² · appartement258 000 €
2 016 €/m²

59 B Che Lapujade
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

1 Rue de Turin
52 m² · appartement177 300 €
3 410 €/m²

145 Rue du Faubourg Bonnefoy
32 m² · appartement81 500 €
2 547 €/m²

7 Rue de Turin
74 m² · appartement210 267 €
2 841 €/m²

3 Boulevard des Minimes
66 m² · appartement161 875 €
2 453 €/m²

39 Rue de l Esperance
108 m² · maison392 450 €
3 634 €/m²

72 Chemin Lapujade
50 m² · appartement181 500 €
3 630 €/m²

2 Impasse Descouloubre
66 m² · appartement232 550 €
3 523 €/m²

11 Rue Docteur Marcel Bouvier
62 m² · appartement230 600 €
3 719 €/m²

22 Rue de Naples
68 m² · appartement199 640 €
2 936 €/m²

19 Impasse Descouloubre
72 m² · maison385 000 €
5 347 €/m²

11 Rue Joubert
109 m² · appartement350 000 €
3 211 €/m²

11 Rue Docteur Marcel Bouvier
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

201 Rue du Faubourg Bonnefoy
14 m² · appartement49 000 €
3 500 €/m²

16 Rue Cinq Clous
30 m² · appartement63 800 €
2 127 €/m²

24 B Rue de Naples
70 m² · appartement246 850 €
3 526 €/m²

16 Rue Cinq Clous
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

149 Rue du Faubourg Bonnefoy
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

1 Impasse Paul Feval
92 m² · maison312 000 €
3 391 €/m²

5 Rue Beteille
15 m² · appartement118 000 €
7 867 €/m²

1 Rue Michel Ange
55 m² · appartement153 280 €
2 787 €/m²

54 Chemin Lapujade
40 m² · maison130 000 €
3 250 €/m²

59 B Che Lapujade
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

19 Impasse Michel Ange
89 m² · maison306 000 €
3 438 €/m²

16 Rue Cinq Clous
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

6 Rue de Naples
68 m² · appartement142 000 €
2 088 €/m²

72 Chemin Lapujade
50 m² · appartement156 190 €
3 124 €/m²

149 Rue du Faubourg Bonnefoy
65 m² · appartement197 000 €
3 031 €/m²

5 Boulevard des Minimes
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

3 Boulevard des Minimes
66 m² · appartement260 000 €
3 939 €/m²

27 Rue des Jumeaux
32 m² · appartement107 000 €
3 344 €/m²

3 Boulevard des Minimes
66 m² · appartement185 370 €
2 809 €/m²

73 Rue du Faubourg Bonnefoy
101 m² · appartement298 000 €
2 950 €/m²

149 Rue du Faubourg Bonnefoy
28 m² · appartement105 000 €
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18 Rue Joubert
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

14 Rue de Naples
68 m² · appartement160 300 €
2 357 €/m²

18 Rue Michel Ange
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

10 Rue de Naples
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

5 Rue Beteille
15 m² · appartement111 636 €
7 442 €/m²

23 Rue des Flandres
63 m² · appartement247 500 €
3 929 €/m²

11 Rue Docteur Marcel Bouvier
62 m² · appartement184 900 €
2 982 €/m²

2 Rue Garibaldi
89 m² · maison372 000 €
4 180 €/m²

32 Rue Garibaldi
128 m² · maison610 900 €
4 773 €/m²

7 Rue Doc Paul Pujos
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

33 Rue de l Esperance
77 m² · maison720 000 €
9 351 €/m²

3 Rue Joubert
110 m² · appartement426 000 €
3 873 €/m²

23 Rue des Flandres
63 m² · appartement232 000 €
3 683 €/m²

1 Rue de Turin
52 m² · appartement123 000 €
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53 Rue du Faubourg Bonnefoy
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59 B Che Lapujade
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117 Rue du Faubourg Bonnefoy
71 m² · appartement121 740 €
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24 Rue du Clairon Pouget
113 m² · maison324 000 €
2 867 €/m²

13 Rue de Turin
52 m² · appartement112 000 €
2 154 €/m²

55 Chemin Lapujade
23 m² · appartement101 082 €
4 395 €/m²

13 Rue de Turin
68 m² · appartement190 806 €
2 806 €/m²

30 Rue Beteille
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

149 Rue du Faubourg Bonnefoy
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

9 Boulevard des Minimes
64 m² · appartement171 500 €
2 680 €/m²

59 B Che Lapujade
69 m² · appartement203 100 €
2 943 €/m²

59 B Che Lapujade
35 m² · appartement106 800 €
3 051 €/m²

9 Rue de Turin
74 m² · appartement203 500 €
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56 m² · appartement184 225 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raynal (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 125 par m² en 2025 dans le quartier Raynal à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 597/m² en appartement, €3 652/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 123/m².
Les prix montent-ils à Raynal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +2 % sur la dernière année.