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Prix de l'immobilier Heredia, Toulouse

Prix médian de 2 343 €/m² sur 555 ventes · Quartier de Toulouse25 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 893 €▲ 18 %

sur 38 ventes cette année · +431 €/m² vs 2024

1 914 €DISPERSION 20253 921 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 74 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— HEREDIA- - TOULOUSE€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 192 ventes 2 455 €

Maison · 38 ventes 3 904 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Impasse de Nevers72 M² · APPARTEMENT 128 000 €1 778 €/m²

1 Rue du General Ferrie72 M² · MAISON 315 532 €4 382 €/m²

23 Chemin de Heredia66 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 182 €/m²

19 Rue Jean Poncelet64 M² · APPARTEMENT 189 000 €2 953 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Heredia · 2 088 € à 4 738 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jacques Chirac▼ 19 %4 738 €

Rue Hans Andersen▲ 30 %4 175 €

Rue Rene Descartes▼ 40 %4 063 €

Rue du General Ferrie▲ 44 %3 659 €

Rue de Nantes3 636 €

Rue Gaston Bachelard▲ 12 %3 504 €

Rue Leon Say▼ 1 %3 380 €

Rue Louis Plana▲ 5 %2 682 €

Rue Jean Poncelet▲ 25 %2 413 €

Avenue Henri Guillaumet▼ 14 %2 373 €

Impasse Calvinet2 349 €

Chemin de Heredia▲ 20 %2 204 €

T Che de Heredia2 186 €

B Che de Heredia▲ 0 %2 171 €

Rue des Genets▲ 21 %2 088 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 555 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 687 € À 5 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 11 Impasse de Nevers 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/11/2025 1 Rue du General Ferrie 28/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 532 €4 382 €/m² 4 382 €

10/10/2025 23 Chemin de Heredia 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/10/2025 19 Rue Jean Poncelet 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

30/09/2025 8 Rue Hans Andersen 30/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 336 200 €4 151 €/m² 4 151 €

23/09/2025 22 Rue des Genets 23/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 340 €1 940 €/m² 1 940 €

22/09/2025 27 Rue Rene Descartes 22/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

19/09/2025 75 Rue Louis Plana 19/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 800 €2 697 €/m² 2 697 €

03/09/2025 12 Rue Leon Say 03/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 351 000 €3 734 €/m² 3 734 €

29/08/2025 32 Chemin de Heredia 29/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 211 559 €2 351 €/m² 2 351 €

27/08/2025 22 Rue des Genets 27/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 960 €2 897 €/m² 2 897 €

21/07/2025 18 Chemin de Heredia 21/07/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 700 000 €2 979 €/m² 2 979 €

15/07/2025 24 Rue Leon Say 15/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 318 000 €3 573 €/m² 3 573 €

07/07/2025 23 Chemin de Heredia 07/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 185 €3 868 €/m² 3 868 €

04/07/2025 26 B Che de Heredia 04/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 080 €2 123 €/m² 2 123 €

03/07/2025 22 Rue des Genets 03/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €

02/07/2025 28 Avenue Henri Guillaumet 02/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 46 000 €687 €/m² 687 €

30/06/2025 111 Rue Louis Plana 30/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

20/06/2025 23 Chemin de Heredia 20/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 000 €4 409 €/m² 4 409 €

06/06/2025 10 Rue des Genets 06/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 484 000 €2 782 €/m² 2 782 €

21/05/2025 111 Rue Louis Plana 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 200 €3 313 €/m² 3 313 €

20/05/2025 22 Rue des Genets 20/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 480 €3 048 €/m² 3 048 €

14/05/2025 23 Chemin de Heredia 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/05/2025 54 Chemin de Heredia 07/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

14/04/2025 5 Rue Jean Poncelet 14/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/03/2025 75 Rue Louis Plana 31/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/03/2025 7 Rue Jean Poncelet 18/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 343 000 €3 728 €/m² 3 728 €

03/03/2025 23 Chemin de Heredia 03/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/02/2025 10 Rue Leon Say 26/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 800 €3 090 €/m² 3 090 €

24/02/2025 22 T Che de Heredia 24/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

19/02/2025 2 Rue Gaston Bachelard 19/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

07/02/2025 42 Chemin de Heredia 07/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 500 €2 750 €/m² 2 750 €

03/02/2025 75 Rue Louis Plana 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

31/01/2025 50 Chemin de Heredia 31/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/01/2025 48 Chemin de Heredia 28/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 750 €1 767 €/m² 1 767 €

24/01/2025 23 Chemin de Heredia 24/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

13/01/2025 75 Rue Louis Plana 13/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

03/01/2025 42 Chemin de Heredia 03/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

20/12/2024 50 Chemin de Heredia 20/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

12/12/2024 22 Rue des Genets 12/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 343 €2 424 €/m² 2 424 €

09/12/2024 21 Rue Gaston Bachelard 09/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 236 500 €3 379 €/m² 3 379 €

06/12/2024 54 Rue de Nantes 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 393 000 €4 367 €/m² 4 367 €

06/12/2024 9 Rue Hans Andersen 06/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 322 000 €4 735 €/m² 4 735 €

04/12/2024 24 Chemin de Heredia 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

29/11/2024 14 B Che de Heredia 29/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

20/11/2024 85 Rue Louis Plana 20/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 100 €2 662 €/m² 2 662 €

18/11/2024 3 Rue des Genets 18/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 404 000 €5 387 €/m² 5 387 €

14/11/2024 19 Rue Jean Poncelet 14/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 400 €3 112 €/m² 3 112 €

25/10/2024 16 Rue Rene Descartes 25/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

10/10/2024 28 Avenue Henri Guillaumet 10/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

04/10/2024 85 Rue Louis Plana 04/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

30/09/2024 23 Chemin de Heredia 30/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

23/09/2024 28 Avenue Henri Guillaumet 23/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 500 €1 759 €/m² 1 759 €

06/09/2024 48 Chemin de Heredia 06/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

05/09/2024 22 T Che de Heredia 05/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 620 €2 155 €/m² 2 155 €

30/08/2024 32 Chemin de Heredia 30/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 500 €2 172 €/m² 2 172 €

21/08/2024 6 Rue de Nancy 21/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 650 €3 697 €/m² 3 697 €

18/07/2024 22 T Che de Heredia 18/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 144 950 €1 959 €/m² 1 959 €

10/07/2024 23 Chemin de Heredia 10/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 500 €3 783 €/m² 3 783 €

03/07/2024 14 B Che de Heredia 03/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

20/06/2024 111 Rue Louis Plana 20/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

10/06/2024 8 Rue du General Ferrie 10/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 290 €3 659 €/m² 3 659 €

31/05/2024 24 B Che de Heredia 31/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 160 €2 167 €/m² 2 167 €

24/05/2024 14 Rue Gaston Bachelard 24/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 300 €3 648 €/m² 3 648 €

21/05/2024 111 Rue Louis Plana 21/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 400 €2 165 €/m² 2 165 €

13/05/2024 36 Rue Leon Say 13/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 100 €3 095 €/m² 3 095 €

06/05/2024 85 Rue Louis Plana 06/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 050 €3 202 €/m² 3 202 €

06/05/2024 22 T Che de Heredia 06/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 960 €1 274 €/m² 1 274 €

03/05/2024 75 Rue Louis Plana 03/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 300 €2 122 €/m² 2 122 €

02/05/2024 22 Avenue Jacques Chirac 02/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 000 €3 672 €/m² 3 672 €

29/04/2024 42 Chemin de Heredia 29/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 310 €2 207 €/m² 2 207 €

22/03/2024 91 B Rue Louis Plana 22/03/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 263 100 €2 370 €/m² 2 370 €

15/03/2024 52 Chemin de Heredia 15/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

27/02/2024 16 Chemin de Heredia 27/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 900 €2 849 €/m² 2 849 €

19/02/2024 14 Rue Jean Poncelet 19/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 800 €2 326 €/m² 2 326 €

01/02/2024 3 Rue du General Ferrie 01/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 246 200 €4 476 €/m² 4 476 €

26/01/2024 28 B Che de Heredia 26/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 800 €2 264 €/m² 2 264 €

08/01/2024 111 Rue Louis Plana 08/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/01/2024 13 Rue Gaston Bachelard 03/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

14/12/2023 14 B Che de Heredia 14/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 050 €1 987 €/m² 1 987 €

13/12/2023 14 B Che de Heredia 13/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 082 €2 316 €/m² 2 316 €

29/11/2023 19 Rue Jean Poncelet 29/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 330 €1 883 €/m² 1 883 €

16/10/2023 30 Chemin de Heredia 16/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

11/10/2023 14 B Che de Heredia 11/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

03/10/2023 28 Avenue Henri Guillaumet 03/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 500 €3 129 €/m² 3 129 €

20/09/2023 42 Chemin de Heredia 20/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 000 €2 757 €/m² 2 757 €

19/09/2023 22 Rue des Genets 19/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 000 €2 538 €/m² 2 538 €

04/09/2023 54 Chemin de Heredia 04/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 500 €2 791 €/m² 2 791 €

28/08/2023 25 Chemin de Heredia 28/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 900 €2 575 €/m² 2 575 €

17/08/2023 22 Rue des Genets 17/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 200 €2 306 €/m² 2 306 €

04/08/2023 30 Chemin de Heredia 04/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 500 €2 281 €/m² 2 281 €

01/08/2023 14 B Che de Heredia 01/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 215 €2 523 €/m² 2 523 €

06/07/2023 20 Rue de Nantes 06/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 336 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/07/2023 22 B Che de Heredia 05/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/06/2023 23 Chemin de Heredia 14/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

14/06/2023 46 Chemin de Heredia 14/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 611 €2 279 €/m² 2 279 €

12/06/2023 75 Rue Louis Plana 12/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 900 €3 057 €/m² 3 057 €

07/06/2023 28 B Che de Heredia 07/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

06/06/2023 22 Rue des Genets 06/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 800 €3 727 €/m² 3 727 €

27/05/2023 32 Chemin de Heredia 27/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dalbade▲ 109 %4 889 €

Croix Baragnon▲ 104 %4 774 €

Wilson▲ 97 %4 615 €

Ozenne▲ 96 %4 596 €

Occitane▲ 96 %4 588 €

Saint-Rome▲ 94 %4 555 €

Filatiers▲ 90 %4 446 €

Jardin des Plantes▲ 89 %4 427 €

Valade▲ 88 %4 407 €

Taur▲ 86 %4 349 €

Jacobins▲ 85 %4 331 €

Concorde▲ 83 %4 286 €

Gabriel Péri▲ 80 %4 213 €

Belfort▲ 79 %4 189 €

La Grave▲ 78 %4 167 €

Colombette▲ 77 %4 136 €

Honoré Serres▲ 76 %4 131 €

Raymond IV▲ 74 %4 077 €

Dupuy▲ 72 %4 024 €

Bazacle▲ 69 %3 959 €

Montplaisir▲ 68 %3 947 €

Branly▲ 65 %3 864 €

Leygue▲ 62 %3 798 €

Notre-Dame▲ 62 %3 789 €

Sébastopol▲ 61 %3 779 €

Teinturiers▲ 60 %3 756 €

Saint-Sernin▲ 60 %3 742 €

Louis Plana▲ 59 %3 729 €

Héraclès▲ 59 %3 717 €

Ravelin▲ 57 %3 667 €

Hôtel de Région▲ 57 %3 667 €

Camille Pujol▲ 56 %3 651 €

Mendès France▲ 55 %3 629 €

Sainte-Lucie▲ 54 %3 611 €

Roguet▲ 54 %3 605 €

Chapou▲ 54 %3 603 €

Saint-Exupéry▲ 51 %3 536 €

Louis Vitet▲ 50 %3 521 €

Bourrassol▲ 50 %3 504 €

Arago▲ 49 %3 497 €

Saint-Léon▲ 49 %3 497 €

10 Avril▲ 48 %3 469 €

Salade Ponsan▲ 47 %3 451 €

Jean Chaubet▲ 47 %3 440 €

Chaussas▲ 47 %3 434 €

Déodat de Séverac▲ 46 %3 429 €

Italie▲ 46 %3 424 €

Fenouillet▲ 46 %3 422 €

La Gloire▲ 45 %3 407 €

Providence▲ 45 %3 403 €

Mal Clabel▲ 44 %3 374 €

École Normale▲ 44 %3 368 €

Coteaux de Pech David▲ 42 %3 333 €

Jules Julien▲ 42 %3 333 €

Deltour▲ 42 %3 327 €

Troènes▲ 42 %3 326 €

Paul Sabatier▲ 41 %3 314 €

Sainte-Claire▲ 41 %3 306 €

Coin de la Moure▲ 40 %3 288 €

Charbonnière▲ 39 %3 260 €

Nègreneys▲ 39 %3 260 €

Caserne Niel▲ 39 %3 254 €

Bois de Limayrac▲ 39 %3 250 €

Louis Breguet▲ 37 %3 214 €

Marcaissonne▲ 37 %3 210 €

Courrège▲ 36 %3 197 €

Barrière de Bayonne▲ 36 %3 195 €

Avions▲ 36 %3 190 €

Cartoucherie▲ 36 %3 187 €

Marché aux Cochons▲ 35 %3 171 €

Ponts Jumeaux▲ 35 %3 161 €

Périole▲ 35 %3 158 €

Pouvourville▲ 34 %3 145 €

Gramont▲ 34 %3 143 €

Réservoir▲ 34 %3 137 €

Lespinet▲ 33 %3 126 €

Patinoire de la Fraternité▲ 33 %3 110 €

Sauvegrain▲ 31 %3 061 €

Biarritz▲ 30 %3 047 €

Latécoère▲ 29 %3 021 €

Saint-Simon Ouest▲ 28 %3 002 €

Ginestous▲ 28 %3 001 €

Roucoule▲ 27 %2 985 €

Les Maraîchers▲ 27 %2 973 €

Serres Municipales▲ 26 %2 962 €

Bécanne▲ 26 %2 951 €

Fondeyre▲ 26 %2 950 €

Michoum▲ 26 %2 942 €

Arènes▲ 24 %2 917 €

Embouchure▲ 24 %2 909 €

Nicol▲ 24 %2 905 €

Caravelle▲ 23 %2 878 €

Les Capelles▲ 23 %2 872 €

Borderouge Nord▲ 21 %2 828 €

Flambère▲ 20 %2 820 €

Aérospatiale▲ 20 %2 808 €

Saint-Simon Est▲ 19 %2 785 €

Lapujade▲ 18 %2 768 €

Ramelet Moundi▲ 18 %2 759 €

La Salade▲ 17 %2 738 €

Bitet▲ 17 %2 730 €

Bonhoure▲ 16 %2 729 €

Fleurance▲ 15 %2 699 €

Ancely▲ 15 %2 699 €

Bourbaki▲ 15 %2 695 €

Hippodrome▲ 15 %2 690 €

Lalande Nord▲ 14 %2 677 €

Mazades▲ 14 %2 669 €

Raynal▲ 14 %2 667 €

Grand Selve▲ 14 %2 667 €

Cité de l'Hers▲ 13 %2 652 €

Bonnat▲ 11 %2 593 €

Les Fontaines▲ 10 %2 578 €

Les Izards▲ 9 %2 550 €

Coquille▲ 9 %2 549 €

Basso Cambo▲ 8 %2 540 €

Ferdinand de Lesseps▲ 8 %2 540 €

Poudrerie▲ 8 %2 527 €

Lalande Sud▲ 7 %2 512 €

Borderouge Sud-Ouest▲ 7 %2 512 €

Daste▲ 7 %2 500 €

Frédéric Estèbe▲ 5 %2 462 €

Borderouge Sud-Est▲ 5 %2 459 €

La Digue▲ 4 %2 444 €

Touraine▲ 4 %2 431 €

Zones d'Activités Sud▲ 3 %2 419 €

Marvig▲ 2 %2 399 €

Surcouf▲ 2 %2 396 €

Heredia · ce quartier2 343 €

Loire▼ 3 %2 266 €

Fontaine Lestang▼ 4 %2 248 €

Observatoire▼ 7 %2 173 €

Goya▼ 8 %2 163 €

La Pointe▼ 8 %2 162 €

Antonio Machado▼ 8 %2 158 €

Lambert▼ 15 %1 997 €

Gironis▼ 15 %1 996 €

Lestang▼ 25 %1 758 €

Milan▼ 27 %1 717 €

Vestrepain▼ 29 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 29 %1 659 €

Tellier▼ 32 %1 594 €

Les Vergers▼ 33 %1 574 €

Mermoz▼ 43 %1 333 €

Édouard Bouillères▼ 47 %1 250 €

Bigorre▼ 48 %1 223 €

Van Gogh▼ 48 %1 218 €

Morvan▼ 54 %1 089 €

Poulenc▼ 56 %1 030 €

Bordelongue▼ 57 %1 013 €

Tel Aviv▼ 62 %895 €

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Estimation calée sur les 555 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 900 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Heredia (Toulouse) ?

Le prix médian est de 2 893 € par m² en 2025 dans le quartier Heredia à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 241 €/m² en appartement, 3 551 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 693 €/m².

Les prix montent-ils à Heredia ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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