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Prix de l'immobilier Heredia, Toulouse

Prix médian de 2 361 €/m² sur 576 ventes · Quartier de Toulouse24 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 867 €▼ 1 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −26 €/m² vs 2025

2 199 €DISPERSION 20263 877 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 69 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— HEREDIA- - TOULOUSE€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 209 ventes 2 468 €

Maison · 42 ventes 3 822 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Chemin de Heredia61 M² · APPARTEMENT 164 670 €2 700 €/m²

22 Rue des Genets78 M² · APPARTEMENT 182 182 €2 336 €/m²

25 Chemin de Heredia70 M² · APPARTEMENT 154 900 €2 213 €/m²

2 Rue du General Ferrie94 M² · MAISON 310 000 €3 298 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Heredia · 2 091 € à 4 721 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jacques Chirac▼ 21 %4 721 €

Rue Hans Andersen▲ 30 %4 175 €

Rue Rene Descartes▼ 40 %4 063 €

Rue de Nantes3 636 €

Rue du General Ferrie▲ 42 %3 523 €

Rue Gaston Bachelard▲ 12 %3 504 €

Rue Leon Say▼ 1 %3 380 €

Rue Louis Plana▲ 5 %2 682 €

Rue Jean Poncelet▲ 28 %2 458 €

Avenue Henri Guillaumet▼ 2 %2 398 €

Impasse Calvinet2 349 €

Chemin de Heredia▲ 27 %2 215 €

T Che de Heredia2 186 €

B Che de Heredia▲ 1 %2 178 €

Rue des Genets▲ 24 %2 091 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 576 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 687 € À 5 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 23 Chemin de Heredia 22/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 670 €2 700 €/m² 2 700 €

17/06/2026 22 Rue des Genets 17/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 182 €2 336 €/m² 2 336 €

08/06/2026 25 Chemin de Heredia 08/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 900 €2 213 €/m² 2 213 €

05/06/2026 2 Rue du General Ferrie 05/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

26/05/2026 23 Chemin de Heredia 26/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 000 €3 438 €/m² 3 438 €

25/05/2026 14 B Che de Heredia 25/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

11/05/2026 22 Rue des Genets 11/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 211 620 €2 713 €/m² 2 713 €

07/05/2026 23 Chemin de Heredia 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/04/2026 36 Avenue Henri Guillaumet 17/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 582 000 €5 596 €/m² 5 596 €

16/04/2026 18 Rue Jean-Jacques Rousseau 16/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

09/04/2026 22 Rue des Genets 09/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 500 €2 780 €/m² 2 780 €

12/03/2026 23 Chemin de Heredia 12/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 516 €2 844 €/m² 2 844 €

10/03/2026 20 Rue Jean Poncelet 10/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 810 €3 876 €/m² 3 876 €

10/03/2026 16 Chemin de Heredia 10/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 720 €3 011 €/m² 3 011 €

06/02/2026 24 Avenue Jacques Chirac 06/02/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 188 500 €2 071 €/m² 2 071 €

03/02/2026 16 Chemin de Heredia 03/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

30/01/2026 1 Rue des Orangers 30/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 410 000 €3 228 €/m² 3 228 €

29/01/2026 24 Chemin de Heredia 29/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

29/01/2026 28 B Che de Heredia 29/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 236 240 €3 236 €/m² 3 236 €

23/01/2026 30 Chemin de Heredia 23/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

29/12/2025 11 Impasse de Nevers 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/11/2025 1 Rue du General Ferrie 28/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 532 €4 382 €/m² 4 382 €

10/10/2025 23 Chemin de Heredia 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/10/2025 19 Rue Jean Poncelet 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

30/09/2025 8 Rue Hans Andersen 30/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 336 200 €4 151 €/m² 4 151 €

23/09/2025 22 Rue des Genets 23/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 340 €1 940 €/m² 1 940 €

22/09/2025 27 Rue Rene Descartes 22/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

19/09/2025 75 Rue Louis Plana 19/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 800 €2 697 €/m² 2 697 €

03/09/2025 12 Rue Leon Say 03/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 351 000 €3 734 €/m² 3 734 €

29/08/2025 32 Chemin de Heredia 29/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 211 559 €2 351 €/m² 2 351 €

27/08/2025 22 Rue des Genets 27/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 960 €2 897 €/m² 2 897 €

21/07/2025 18 Chemin de Heredia 21/07/2025 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 700 000 €2 979 €/m² 2 979 €

15/07/2025 24 Rue Leon Say 15/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 318 000 €3 573 €/m² 3 573 €

07/07/2025 23 Chemin de Heredia 07/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 185 €3 868 €/m² 3 868 €

04/07/2025 26 B Che de Heredia 04/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 080 €2 123 €/m² 2 123 €

03/07/2025 22 Rue des Genets 03/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 177 000 €2 299 €/m² 2 299 €

02/07/2025 28 Avenue Henri Guillaumet 02/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 46 000 €687 €/m² 687 €

30/06/2025 111 Rue Louis Plana 30/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

20/06/2025 23 Chemin de Heredia 20/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 000 €4 409 €/m² 4 409 €

06/06/2025 10 Rue des Genets 06/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 484 000 €2 782 €/m² 2 782 €

21/05/2025 111 Rue Louis Plana 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 200 €3 313 €/m² 3 313 €

20/05/2025 22 Rue des Genets 20/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 480 €3 048 €/m² 3 048 €

14/05/2025 23 Chemin de Heredia 14/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/05/2025 54 Chemin de Heredia 07/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

14/04/2025 5 Rue Jean Poncelet 14/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/04/2025 30 Chemin de Heredia 03/04/2025 · APPT · 73 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

31/03/2025 75 Rue Louis Plana 31/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/03/2025 7 Rue Jean Poncelet 18/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 343 000 €3 728 €/m² 3 728 €

03/03/2025 23 Chemin de Heredia 03/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/02/2025 10 Rue Leon Say 26/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 800 €3 090 €/m² 3 090 €

24/02/2025 22 T Che de Heredia 24/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

19/02/2025 2 Rue Gaston Bachelard 19/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

07/02/2025 42 Chemin de Heredia 07/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 500 €2 750 €/m² 2 750 €

03/02/2025 75 Rue Louis Plana 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

31/01/2025 50 Chemin de Heredia 31/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

28/01/2025 48 Chemin de Heredia 28/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 750 €1 767 €/m² 1 767 €

24/01/2025 23 Chemin de Heredia 24/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

13/01/2025 75 Rue Louis Plana 13/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

03/01/2025 42 Chemin de Heredia 03/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

20/12/2024 50 Chemin de Heredia 20/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

12/12/2024 22 Rue des Genets 12/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 343 €2 424 €/m² 2 424 €

09/12/2024 21 Rue Gaston Bachelard 09/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 236 500 €3 379 €/m² 3 379 €

06/12/2024 54 Rue de Nantes 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 393 000 €4 367 €/m² 4 367 €

06/12/2024 9 Rue Hans Andersen 06/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 322 000 €4 735 €/m² 4 735 €

04/12/2024 24 Chemin de Heredia 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

29/11/2024 14 B Che de Heredia 29/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

20/11/2024 85 Rue Louis Plana 20/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 100 €2 662 €/m² 2 662 €

18/11/2024 3 Rue des Genets 18/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 404 000 €5 387 €/m² 5 387 €

14/11/2024 19 Rue Jean Poncelet 14/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 400 €3 112 €/m² 3 112 €

25/10/2024 16 Rue Rene Descartes 25/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

10/10/2024 28 Avenue Henri Guillaumet 10/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

04/10/2024 85 Rue Louis Plana 04/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

30/09/2024 23 Chemin de Heredia 30/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

23/09/2024 28 Avenue Henri Guillaumet 23/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 500 €1 759 €/m² 1 759 €

06/09/2024 48 Chemin de Heredia 06/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

05/09/2024 22 T Che de Heredia 05/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 620 €2 155 €/m² 2 155 €

30/08/2024 32 Chemin de Heredia 30/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 500 €2 172 €/m² 2 172 €

21/08/2024 6 Rue de Nancy 21/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 650 €3 697 €/m² 3 697 €

18/07/2024 22 T Che de Heredia 18/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 144 950 €1 959 €/m² 1 959 €

10/07/2024 23 Chemin de Heredia 10/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 113 500 €3 783 €/m² 3 783 €

03/07/2024 14 B Che de Heredia 03/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

20/06/2024 111 Rue Louis Plana 20/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

10/06/2024 8 Rue du General Ferrie 10/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 329 290 €3 659 €/m² 3 659 €

31/05/2024 24 B Che de Heredia 31/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 160 €2 167 €/m² 2 167 €

24/05/2024 14 Rue Gaston Bachelard 24/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 300 €3 648 €/m² 3 648 €

21/05/2024 111 Rue Louis Plana 21/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 400 €2 165 €/m² 2 165 €

13/05/2024 36 Rue Leon Say 13/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 100 €3 095 €/m² 3 095 €

06/05/2024 22 T Che de Heredia 06/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 960 €1 274 €/m² 1 274 €

06/05/2024 85 Rue Louis Plana 06/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 050 €3 202 €/m² 3 202 €

03/05/2024 75 Rue Louis Plana 03/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 300 €2 122 €/m² 2 122 €

02/05/2024 22 Avenue Jacques Chirac 02/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 000 €3 672 €/m² 3 672 €

29/04/2024 42 Chemin de Heredia 29/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 310 €2 207 €/m² 2 207 €

22/03/2024 91 B Rue Louis Plana 22/03/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 263 100 €2 370 €/m² 2 370 €

15/03/2024 52 Chemin de Heredia 15/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

27/02/2024 16 Chemin de Heredia 27/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 900 €2 849 €/m² 2 849 €

19/02/2024 14 Rue Jean Poncelet 19/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 800 €2 326 €/m² 2 326 €

01/02/2024 3 Rue du General Ferrie 01/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 246 200 €4 476 €/m² 4 476 €

26/01/2024 28 B Che de Heredia 26/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 800 €2 264 €/m² 2 264 €

08/01/2024 111 Rue Louis Plana 08/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

03/01/2024 13 Rue Gaston Bachelard 03/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 107 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 103 %4 783 €

Ozenne▲ 96 %4 630 €

Wilson▲ 96 %4 617 €

Occitane▲ 95 %4 596 €

Saint-Rome▲ 94 %4 571 €

Filatiers▲ 88 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 88 %4 436 €

Valade▲ 88 %4 433 €

Jacobins▲ 85 %4 365 €

Taur▲ 85 %4 361 €

Concorde▲ 82 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 80 %4 257 €

Belfort▲ 78 %4 209 €

La Grave▲ 77 %4 187 €

Colombette▲ 76 %4 167 €

Honoré Serres▲ 75 %4 138 €

Raymond IV▲ 73 %4 082 €

Dupuy▲ 71 %4 047 €

Bazacle▲ 69 %3 994 €

Montplaisir▲ 69 %3 988 €

Branly▲ 65 %3 901 €

Notre-Dame▲ 62 %3 833 €

Sébastopol▲ 61 %3 812 €

Leygue▲ 61 %3 812 €

Teinturiers▲ 61 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 60 %3 768 €

Héraclès▲ 58 %3 727 €

Louis Plana▲ 58 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 56 %3 688 €

Ravelin▲ 56 %3 681 €

Camille Pujol▲ 56 %3 679 €

Mendès France▲ 55 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 54 %3 627 €

Roguet▲ 53 %3 623 €

Chapou▲ 53 %3 604 €

Bourrassol▲ 51 %3 556 €

Louis Vitet▲ 50 %3 548 €

Saint-Exupéry▲ 50 %3 547 €

Saint-Léon▲ 50 %3 539 €

Arago▲ 49 %3 517 €

10 Avril▲ 47 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 47 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 47 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 47 %3 462 €

Providence▲ 46 %3 455 €

Chaussas▲ 46 %3 442 €

Italie▲ 46 %3 438 €

Fenouillet▲ 45 %3 422 €

La Gloire▲ 45 %3 418 €

École Normale▲ 44 %3 399 €

Mal Clabel▲ 43 %3 375 €

Jules Julien▲ 42 %3 355 €

Deltour▲ 42 %3 349 €

Coteaux de Pech David▲ 42 %3 344 €

Coin de la Moure▲ 41 %3 334 €

Troènes▲ 41 %3 333 €

Paul Sabatier▲ 41 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 40 %3 305 €

Nègreneys▲ 39 %3 278 €

Caserne Niel▲ 39 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 39 %3 271 €

Charbonnière▲ 38 %3 268 €

Louis Breguet▲ 37 %3 230 €

Barrière de Bayonne▲ 36 %3 214 €

Avions▲ 36 %3 205 €

Cartoucherie▲ 36 %3 202 €

Courrège▲ 36 %3 200 €

Marcaissonne▲ 36 %3 200 €

Marché aux Cochons▲ 35 %3 191 €

Ponts Jumeaux▲ 35 %3 176 €

Gramont▲ 34 %3 159 €

Périole▲ 34 %3 152 €

Pouvourville▲ 33 %3 149 €

Lespinet▲ 33 %3 143 €

Réservoir▲ 33 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▲ 32 %3 113 €

Sauvegrain▲ 30 %3 066 €

Biarritz▲ 30 %3 058 €

Latécoère▲ 28 %3 029 €

Ginestous▲ 28 %3 021 €

Roucoule▲ 27 %3 000 €

Les Maraîchers▲ 27 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▲ 27 %3 000 €

Serres Municipales▲ 26 %2 968 €

Fondeyre▲ 26 %2 967 €

Michoum▲ 25 %2 957 €

Bécanne▲ 25 %2 951 €

Arènes▲ 24 %2 938 €

Embouchure▲ 24 %2 922 €

Caravelle▲ 23 %2 900 €

Nicol▲ 22 %2 889 €

Flambère▲ 21 %2 850 €

Les Capelles▲ 21 %2 848 €

Aérospatiale▲ 19 %2 808 €

Borderouge Nord▲ 19 %2 808 €

Saint-Simon Est▲ 18 %2 779 €

Lapujade▲ 18 %2 775 €

Ramelet Moundi▲ 17 %2 759 €

Bitet▲ 16 %2 746 €

Bonhoure▲ 16 %2 744 €

La Salade▲ 16 %2 738 €

Fleurance▲ 15 %2 726 €

Bourbaki▲ 15 %2 720 €

Ancely▲ 15 %2 706 €

Raynal▲ 14 %2 697 €

Hippodrome▲ 14 %2 692 €

Mazades▲ 13 %2 678 €

Lalande Nord▲ 13 %2 671 €

Cité de l'Hers▲ 13 %2 667 €

Bonnat▲ 12 %2 653 €

Grand Selve▲ 12 %2 651 €

Les Fontaines▲ 10 %2 600 €

Poudrerie▲ 10 %2 586 €

Daste▲ 8 %2 550 €

Basso Cambo▲ 8 %2 548 €

Les Izards▲ 8 %2 544 €

Coquille▲ 8 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▲ 7 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▲ 6 %2 513 €

Lalande Sud▲ 6 %2 511 €

Frédéric Estèbe▲ 5 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▲ 4 %2 463 €

La Digue▲ 4 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▲ 3 %2 442 €

Touraine▲ 3 %2 434 €

Marvig▲ 3 %2 428 €

Surcouf▲ 2 %2 420 €

Heredia · ce quartier2 361 €

Loire▼ 2 %2 314 €

Fontaine Lestang▼ 3 %2 285 €

Observatoire▼ 7 %2 188 €

La Pointe▼ 8 %2 177 €

Antonio Machado▼ 8 %2 173 €

Goya▼ 8 %2 166 €

Lambert▼ 15 %2 009 €

Gironis▼ 15 %2 000 €

Lestang▼ 24 %1 794 €

Milan▼ 28 %1 708 €

Vestrepain▼ 29 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 29 %1 666 €

Tellier▼ 32 %1 604 €

Les Vergers▼ 33 %1 579 €

Mermoz▼ 44 %1 328 €

Édouard Bouillères▼ 47 %1 261 €

Bigorre▼ 48 %1 225 €

Van Gogh▼ 48 %1 225 €

Morvan▼ 53 %1 103 €

Bordelongue▼ 55 %1 051 €

Poulenc▼ 56 %1 030 €

Tel Aviv▼ 61 %914 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 750 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Heredia (Toulouse) ?

Le prix médian est de 2 867 € par m² en 2026 dans le quartier Heredia à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 250 €/m² en appartement, 3 515 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 718 €/m².

Les prix montent-ils à Heredia ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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