Quel est le prix au m² à Sébastopol (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 199 par m² en 2025 dans le quartier Sébastopol à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 767/m² en appartement, €4 414/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 177/m².

Les prix montent-ils à Sébastopol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Sébastopol

Prix de l'immobilier Sébastopol, Toulouse

Quartier de Toulouse · 585 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 199 €▲ +0 %

sur 41 ventes cette année · +10 € vs 2024

2 777 €DISPERSION DES VENTES 20255 105 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

appartement 56 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SÉBASTOPOLTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes4 171 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Place Alfonse Jourdain▲ 13 %5 303 €

Rue du Canon d'Arcole▲ 9 %4 300 €

Esplanade Compans Caffarelli▲ 9 %4 251 €

Rue de Grece—4 094 €

Rue Pierre Salies▲ 29 %3 872 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Pierre Salies
39 m² · appartement190 431 €
4 883 €/m²

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37 m² · appartement160 000 €
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3 Rue Ritay
91 m² · appartement382 100 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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58 m² · appartement175 500 €
3 026 €/m²

19 Rue du Canon d'Arcole
125 m² · appartement646 000 €
5 168 €/m²

26 Boulevard Lascrosses
78 m² · appartement316 500 €
4 058 €/m²

23 Rue du Canon d'Arcole
29 m² · appartement129 300 €
4 459 €/m²

4 Place Ritay
67 m² · appartement186 074 €
2 777 €/m²

14 Rue Pierre Salies
98 m² · appartement459 500 €
4 689 €/m²

20 Rue Pierre Salies
64 m² · appartement272 727 €
4 261 €/m²

4 Place Ritay
48 m² · appartement147 666 €
3 076 €/m²

2 Place Alfonse Jourdain
33 m² · appartement175 000 €
5 303 €/m²

2 Place Ritay
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

42 Rue du Bearnais
43 m² · appartement146 000 €
3 395 €/m²

3 Place Ritay
56 m² · appartement215 000 €
3 839 €/m²

4 Rue Ritay
46 m² · appartement160 000 €
3 478 €/m²

2 Chemin Henri Bosco
105 m² · appartement448 470 €
4 271 €/m²

42 Rue du Bearnais
53 m² · appartement158 000 €
2 981 €/m²

21 Rue du Canon d'Arcole
20 m² · appartement95 000 €
4 750 €/m²

34 Boulevard Lascrosses
65 m² · appartement161 137 €
2 479 €/m²

15 Esplanade Compans Caffarelli
51 m² · appartement230 330 €
4 516 €/m²

12 Rue Pierre Salies
70 m² · appartement295 000 €
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3 Rue Ritay
46 m² · appartement193 400 €
4 204 €/m²

9 Place Alfonse Jourdain
23 m² · appartement145 000 €
6 304 €/m²

14 Rue Pierre Salies
50 m² · appartement243 360 €
4 867 €/m²

3 Place Ritay
62 m² · appartement178 500 €
2 879 €/m²

7 Rue Pierre Salies
69 m² · appartement306 430 €
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20 Rue Pierre Salies
78 m² · appartement315 739 €
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23 Rue du Canon d'Arcole
23 m² · appartement135 863 €
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62 m² · appartement324 500 €
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40 m² · appartement178 947 €
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78 m² · appartement337 500 €
4 327 €/m²

12 Rue Pierre Salies
39 m² · appartement162 500 €
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6 Rue Alaric 2
82 m² · appartement342 450 €
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4 Place Ritay
32 m² · appartement106 340 €
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40 m² · appartement202 850 €
5 071 €/m²

20 Rue Pierre Salies
38 m² · appartement202 997 €
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12 Boulevard de la Marquette
73 m² · appartement309 771 €
4 243 €/m²

4 Place Ritay
51 m² · appartement166 500 €
3 265 €/m²

42 Rue du Bearnais
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

23 Rue du Canon d'Arcole
24 m² · appartement139 690 €
5 820 €/m²

2 Chemin Henri Bosco
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

3 Place Ritay
42 m² · appartement141 500 €
3 369 €/m²

20 Rue Pierre Salies
38 m² · appartement197 686 €
5 202 €/m²

16 Esplanade Compans Caffarelli
52 m² · appartement278 000 €
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1 B Rue du Canon d'Arcole
26 m² · appartement113 800 €
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20 Rue Pierre Salies
64 m² · appartement343 000 €
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4 Place Ritay
48 m² · appartement147 500 €
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9 Rue du Canon d'Arcole
54 m² · appartement212 100 €
3 928 €/m²

13 Esplanade Compans Caffarelli
35 m² · appartement176 000 €
5 029 €/m²

52 Rue du Canon d'Arcole
27 m² · appartement122 000 €
4 519 €/m²

5 Rue Ritay
114 m² · appartement350 300 €
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5 Rue Ritay
46 m² · appartement190 000 €
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15 Esplanade Compans Caffarelli
73 m² · appartement305 150 €
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42 Rue du Bearnais
53 m² · appartement160 000 €
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9 Place Alfonse Jourdain
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3 Place Ritay
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3 Rue Ritay
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4 Place Ritay
48 m² · appartement147 500 €
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51 m² · appartement185 000 €
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14 Rue Pierre Salies
46 m² · appartement228 300 €
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15 Esplanade Compans Caffarelli
55 m² · appartement266 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sébastopol (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 199 par m² en 2025 dans le quartier Sébastopol à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 767/m² en appartement, €4 414/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 177/m².
Les prix montent-ils à Sébastopol ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +0 % sur la dernière année.