France › Haute-Garonne › Toulouse › Embouchure

Prix de l'immobilier Embouchure, Toulouse

Prix médian de 2 922 €/m² sur 1 098 ventes · Quartier de Toulouse7 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 343 €▼ 11 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −427 €/m² vs 2025

1 972 €DISPERSION 20264 969 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 55 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 407 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— EMBOUCHURE- - TOULOUSE€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 367 ventes 3 400 €

Maison · 40 ventes 4 433 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 B Rte de Blagnac61 M² · APPARTEMENT 277 000 €4 541 €/m²

53 Route de Blagnac47 M² · APPARTEMENT 125 700 €2 674 €/m²

5 Rue Bardou119 M² · APPARTEMENT 587 700 €4 939 €/m²

1 Rue Auguste Bartholdi57 M² · APPARTEMENT 116 000 €2 035 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Embouchure · 1 813 € à 4 152 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Fourmi4 152 €

Route de Blagnac▲ 11 %3 920 €

Rue Bardou▲ 12 %3 747 €

Rue Miramar▲ 50 %3 741 €

B Rue Miramar3 596 €

B Rue Paul Bernies3 502 €

Rue Louis Herold▲ 20 %3 495 €

Allée du Pere Rene de Naurois▲ 12 %3 378 €

Allée Firmin Bouisset▲ 9 %3 333 €

Rue Ticky Holgado▲ 2 %3 258 €

Rue Marcou Debax▲ 68 %3 149 €

Rue Edmond Guyaux▲ 10 %3 109 €

Chemin Roques▲ 36 %3 017 €

Rue du Soleil d Or2 900 €

Chemin de la Garonne▲ 23 %2 794 €

Rue Auguste Bartholdi▼ 25 %2 688 €

Rue des Artistes▲ 41 %2 536 €

Avenue de Casselardit2 373 €

Allée d'Ancely2 185 €

Allée de Limagne2 131 €

B Rte de Blagnac▲ 95 %2 072 €

Rue de l'Abbe Naudin▲ 22 %1 894 €

Allée du Forez1 813 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 098 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 561 € À 7 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 21 B Rte de Blagnac 26/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 277 000 €4 541 €/m² 4 541 €

22/06/2026 53 Route de Blagnac 22/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 700 €2 674 €/m² 2 674 €

10/06/2026 5 Rue Bardou 10/06/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 587 700 €4 939 €/m² 4 939 €

08/06/2026 1 Rue Auguste Bartholdi 08/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

27/05/2026 13 Rue de l'Abbe Naudin 27/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

18/05/2026 30 Rue de l'Abbe Naudin 18/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

13/05/2026 17 Rue de l'Abbe Naudin 13/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

12/05/2026 6 Rue Bardou 12/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 036 €4 187 €/m² 4 187 €

30/04/2026 2 Rue Marcou Debax 30/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 372 000 €3 720 €/m² 3 720 €

30/04/2026 5 Rue Bardou 30/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

07/04/2026 10 Rue de l'Abbe Naudin 07/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €

01/04/2026 73 B Rte de Blagnac 01/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 053 €2 932 €/m² 2 932 €

30/03/2026 6 Rue Ticky Holgado 30/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 760 €3 343 €/m² 3 343 €

26/03/2026 5 Rue Bardou 26/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 454 100 €5 102 €/m² 5 102 €

19/03/2026 15 Rue de l'Abbe Naudin 19/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/03/2026 13 Rue Marcou Debax 19/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

18/03/2026 32 Rue de l'Abbe Naudin 18/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 000 €2 114 €/m² 2 114 €

12/03/2026 10 Rue de la Fourmi 12/03/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 90 300 €561 €/m² 561 €

09/03/2026 19 Rue des Artistes 09/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 560 €3 093 €/m² 3 093 €

05/03/2026 9 Rue de l'Abbe Naudin 05/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/03/2026 20 Rue de la Fourmi 05/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 399 000 €3 470 €/m² 3 470 €

24/02/2026 31 Route de Blagnac 24/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 412 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/02/2026 15 Rue Edmond Guyaux 20/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

19/02/2026 5 Rue Bardou 19/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/02/2026 2 Rue Auguste Bartholdi 18/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

17/02/2026 13 Rue de l'Abbe Naudin 17/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/02/2026 3 Rue Edmond Guyaux 16/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 975 €3 974 €/m² 3 974 €

28/01/2026 17 Rue de l'Abbe Naudin 28/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

22/01/2026 3 Rue Bardou 22/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 528 750 €5 625 €/m² 5 625 €

30/12/2025 8 Rue Bardou 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

29/12/2025 2 Allée Firmin Bouisset 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 800 €3 920 €/m² 3 920 €

29/12/2025 9 Rue Bardou 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 950 €3 942 €/m² 3 942 €

22/12/2025 Rue de l'Abbe Naudin 22/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 000 €2 481 €/m² 2 481 €

17/12/2025 6 Rue Bardou 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 000 €3 763 €/m² 3 763 €

24/11/2025 6 Rue Ticky Holgado 24/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €

06/11/2025 6 Rue Ticky Holgado 06/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 800 €3 560 €/m² 3 560 €

03/11/2025 6 Rue Ticky Holgado 03/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

20/10/2025 28 Rue Louis Herold 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

09/10/2025 3 Allée du Pere Rene de Naurois 09/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

09/10/2025 3 Rue Bardou 09/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 250 €4 201 €/m² 4 201 €

08/10/2025 119 Route de Blagnac 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/10/2025 3 Rue Miramar 01/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 439 600 €7 327 €/m² 7 327 €

26/09/2025 6 Rue Bardou 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

22/09/2025 2 Impasse de l'Abbe Naudin 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 710 €2 743 €/m² 2 743 €

08/09/2025 8 Rue Ticky Holgado 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 600 €4 119 €/m² 4 119 €

03/09/2025 13 Rue Paul Bernies 03/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 446 750 €4 753 €/m² 4 753 €

20/08/2025 31 Rue Miramar 20/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 632 700 €4 867 €/m² 4 867 €

18/08/2025 4 Rue Bardou 18/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 945 €4 096 €/m² 4 096 €

08/08/2025 2 Chemin Roques 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 479 000 €5 207 €/m² 5 207 €

30/07/2025 27 Chemin de la Garonne 30/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 800 €3 725 €/m² 3 725 €

28/07/2025 7 Rue de l'Abbe Naudin 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 800 €3 018 €/m² 3 018 €

23/07/2025 6 Rue Ticky Holgado 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/07/2025 3 Rue Edmond Guyaux 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

10/07/2025 133 Route de Blagnac 10/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 711 900 €5 085 €/m² 5 085 €

07/07/2025 23 Rue de l'Abbe Naudin 07/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

25/06/2025 28 Rue Louis Herold 25/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/06/2025 27 Chemin de la Garonne 20/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 050 €3 279 €/m² 3 279 €

10/06/2025 11 Chemin Roques 10/06/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 671 223 €4 044 €/m² 4 044 €

10/06/2025 8 Rue Bardou 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 500 €3 430 €/m² 3 430 €

05/06/2025 5 Rue Bardou 05/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 328 810 €4 765 €/m² 4 765 €

28/05/2025 1 Allée du Pere Rene de Naurois 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/05/2025 7 Rue Bardou 28/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 356 050 €4 877 €/m² 4 877 €

28/05/2025 4 Allée Firmin Bouisset 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/05/2025 5 Rue Bardou 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/05/2025 3 Allée du Pere Rene de Naurois 27/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

15/05/2025 2 Allée Firmin Bouisset 15/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

13/05/2025 19 Rue des Artistes 13/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

07/05/2025 6 Rue Ticky Holgado 07/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €

25/04/2025 1 Allée du Pere Rene de Naurois 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/03/2025 12 Chemin Roques 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

31/03/2025 4 Rue Bardou 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 717 €3 979 €/m² 3 979 €

14/03/2025 1 Allée du Pere Rene de Naurois 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 100 €3 778 €/m² 3 778 €

07/03/2025 4 Rue Bardou 07/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

06/03/2025 27 Chemin de la Garonne 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

12/02/2025 3 Allée du Pere Rene de Naurois 12/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 440 €3 659 €/m² 3 659 €

05/02/2025 17 Rue des Artistes 05/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 120 €3 603 €/m² 3 603 €

02/01/2025 23 Rue Miramar 02/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 457 000 €5 713 €/m² 5 713 €

20/12/2024 8 Rue Ticky Holgado 20/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/12/2024 1 Allée du Pere Rene de Naurois 20/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 000 €3 974 €/m² 3 974 €

20/12/2024 6 Rue Bardou 20/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 232 €4 039 €/m² 4 039 €

05/12/2024 4 Rue Ticky Holgado 05/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 521 €2 549 €/m² 2 549 €

29/11/2024 3 Rue Bardou 29/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 531 140 €5 107 €/m² 5 107 €

14/11/2024 4 Rue Bardou 14/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

31/10/2024 1 Allée du Pere Rene de Naurois 31/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

22/10/2024 22 Rue de l'Abbe Naudin 22/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 500 €1 858 €/m² 1 858 €

16/10/2024 28 B Rue Miramar 16/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

14/10/2024 8 Rue Ticky Holgado 14/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

14/10/2024 6 Rue Ticky Holgado 14/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 785 €2 378 €/m² 2 378 €

11/10/2024 7 Rue Louis Herold 11/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 300 €3 519 €/m² 3 519 €

27/09/2024 4 Allée Firmin Bouisset 27/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/09/2024 8 Rue Bardou 26/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 110 €4 329 €/m² 4 329 €

11/09/2024 4 Rue Bardou 11/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 056 €4 034 €/m² 4 034 €

09/09/2024 8 Rue de l'Abbe Naudin 09/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

02/09/2024 5 Rue Bardou 02/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 385 700 €4 147 €/m² 4 147 €

02/09/2024 27 Chemin de la Garonne 02/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 500 €3 530 €/m² 3 530 €

27/08/2024 8 Rue de l'Abbe Naudin 27/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 000 €2 711 €/m² 2 711 €

20/08/2024 6 Rue Ticky Holgado 20/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 800 €2 258 €/m² 2 258 €

31/07/2024 23 B Rue Miramar 31/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 885 €3 612 €/m² 3 612 €

26/07/2024 6 Rue Ticky Holgado 26/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 372 854 €3 452 €/m² 3 452 €

26/07/2024 27 Chemin de la Garonne 26/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 289 €3 064 €/m² 3 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 68 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 64 %4 783 €

Ozenne▲ 58 %4 630 €

Wilson▲ 58 %4 617 €

Occitane▲ 57 %4 596 €

Saint-Rome▲ 56 %4 571 €

Filatiers▲ 52 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 52 %4 436 €

Valade▲ 52 %4 433 €

Jacobins▲ 49 %4 365 €

Taur▲ 49 %4 361 €

Concorde▲ 47 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 46 %4 257 €

Belfort▲ 44 %4 209 €

La Grave▲ 43 %4 187 €

Colombette▲ 43 %4 167 €

Honoré Serres▲ 42 %4 138 €

Raymond IV▲ 40 %4 082 €

Dupuy▲ 39 %4 047 €

Bazacle▲ 37 %3 994 €

Montplaisir▲ 36 %3 988 €

Branly▲ 34 %3 901 €

Notre-Dame▲ 31 %3 833 €

Sébastopol▲ 30 %3 812 €

Leygue▲ 30 %3 812 €

Teinturiers▲ 30 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 29 %3 768 €

Héraclès▲ 28 %3 727 €

Louis Plana▲ 27 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 26 %3 688 €

Ravelin▲ 26 %3 681 €

Camille Pujol▲ 26 %3 679 €

Mendès France▲ 25 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 24 %3 627 €

Roguet▲ 24 %3 623 €

Chapou▲ 23 %3 604 €

Bourrassol▲ 22 %3 556 €

Louis Vitet▲ 21 %3 548 €

Saint-Exupéry▲ 21 %3 547 €

Saint-Léon▲ 21 %3 539 €

Arago▲ 20 %3 517 €

10 Avril▲ 19 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 19 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 19 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 18 %3 462 €

Providence▲ 18 %3 455 €

Chaussas▲ 18 %3 442 €

Italie▲ 18 %3 438 €

Fenouillet▲ 17 %3 422 €

La Gloire▲ 17 %3 418 €

École Normale▲ 16 %3 399 €

Mal Clabel▲ 16 %3 375 €

Jules Julien▲ 15 %3 355 €

Deltour▲ 15 %3 349 €

Coteaux de Pech David▲ 14 %3 344 €

Coin de la Moure▲ 14 %3 334 €

Troènes▲ 14 %3 333 €

Paul Sabatier▲ 14 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 13 %3 305 €

Nègreneys▲ 12 %3 278 €

Caserne Niel▲ 12 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 12 %3 271 €

Charbonnière▲ 12 %3 268 €

Louis Breguet▲ 11 %3 230 €

Barrière de Bayonne▲ 10 %3 214 €

Avions▲ 10 %3 205 €

Cartoucherie▲ 10 %3 202 €

Courrège▲ 10 %3 200 €

Marcaissonne▲ 10 %3 200 €

Marché aux Cochons▲ 9 %3 191 €

Ponts Jumeaux▲ 9 %3 176 €

Gramont▲ 8 %3 159 €

Périole▲ 8 %3 152 €

Pouvourville▲ 8 %3 149 €

Lespinet▲ 8 %3 143 €

Réservoir▲ 8 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▲ 7 %3 113 €

Sauvegrain▲ 5 %3 066 €

Biarritz▲ 5 %3 058 €

Latécoère▲ 4 %3 029 €

Ginestous▲ 3 %3 021 €

Roucoule▲ 3 %3 000 €

Les Maraîchers▲ 3 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▲ 3 %3 000 €

Serres Municipales▲ 2 %2 968 €

Fondeyre▲ 2 %2 967 €

Michoum▲ 1 %2 957 €

Bécanne▲ 1 %2 951 €

Arènes▲ 1 %2 938 €

Embouchure · ce quartier2 922 €

Caravelle▼ 1 %2 900 €

Nicol▼ 1 %2 889 €

Flambère▼ 2 %2 850 €

Les Capelles▼ 3 %2 848 €

Aérospatiale▼ 4 %2 808 €

Borderouge Nord▼ 4 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 5 %2 779 €

Lapujade▼ 5 %2 775 €

Ramelet Moundi▼ 6 %2 759 €

Bitet▼ 6 %2 746 €

Bonhoure▼ 6 %2 744 €

La Salade▼ 6 %2 738 €

Fleurance▼ 7 %2 726 €

Bourbaki▼ 7 %2 720 €

Ancely▼ 7 %2 706 €

Raynal▼ 8 %2 697 €

Hippodrome▼ 8 %2 692 €

Mazades▼ 8 %2 678 €

Lalande Nord▼ 9 %2 671 €

Cité de l'Hers▼ 9 %2 667 €

Bonnat▼ 9 %2 653 €

Grand Selve▼ 9 %2 651 €

Les Fontaines▼ 11 %2 600 €

Poudrerie▼ 11 %2 586 €

Daste▼ 13 %2 550 €

Basso Cambo▼ 13 %2 548 €

Les Izards▼ 13 %2 544 €

Coquille▼ 13 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▼ 13 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 14 %2 513 €

Lalande Sud▼ 14 %2 511 €

Frédéric Estèbe▼ 15 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▼ 16 %2 463 €

La Digue▼ 16 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▼ 16 %2 442 €

Touraine▼ 17 %2 434 €

Marvig▼ 17 %2 428 €

Surcouf▼ 17 %2 420 €

Heredia▼ 19 %2 361 €

Loire▼ 21 %2 314 €

Fontaine Lestang▼ 22 %2 285 €

Observatoire▼ 25 %2 188 €

La Pointe▼ 25 %2 177 €

Antonio Machado▼ 26 %2 173 €

Goya▼ 26 %2 166 €

Lambert▼ 31 %2 009 €

Gironis▼ 32 %2 000 €

Lestang▼ 39 %1 794 €

Milan▼ 42 %1 708 €

Vestrepain▼ 43 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 43 %1 666 €

Tellier▼ 45 %1 604 €

Les Vergers▼ 46 %1 579 €

Mermoz▼ 55 %1 328 €

Édouard Bouillères▼ 57 %1 261 €

Bigorre▼ 58 %1 225 €

Van Gogh▼ 58 %1 225 €

Morvan▼ 62 %1 103 €

Bordelongue▼ 64 %1 051 €

Poulenc▼ 65 %1 030 €

Tel Aviv▼ 69 %914 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 975 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Embouchure (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 343 € par m² en 2026 dans le quartier Embouchure à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 801 €/m² en appartement, 4 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 462 €/m².

Les prix montent-ils à Embouchure ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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