France › Haute-Garonne › Toulouse › Embouchure

Prix de l'immobilier Embouchure, Toulouse

Prix médian de 2 909 €/m² sur 1 069 ventes · Quartier de Toulouse7 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 763 €▲ 7 %

sur 49 ventes cette année · +247 €/m² vs 2024

2 705 €DISPERSION 20254 869 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 59 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 378 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— EMBOUCHURE- - TOULOUSE€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 343 ventes 3 400 €

Maison · 35 ventes 4 475 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Bardou43 M² · APPARTEMENT 171 000 €3 977 €/m²

9 Rue Bardou70 M² · APPARTEMENT 275 950 €3 942 €/m²

2 Allée Firmin Bouisset40 M² · APPARTEMENT 156 800 €3 920 €/m²

Rue de l'Abbe Naudin129 M² · MAISON 320 000 €2 481 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Embouchure · 1 810 € à 4 184 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Fourmi4 184 €

Rue Miramar▲ 50 %3 741 €

B Rue Miramar3 596 €

Rue Bardou▲ 17 %3 582 €

Allée Firmin Bouisset▲ 3 %3 523 €

B Rue Paul Bernies3 502 €

Rue Louis Herold▲ 20 %3 495 €

Allée du Pere Rene de Naurois▲ 12 %3 378 €

Rue Auguste Bartholdi3 333 €

Rue Ticky Holgado▲ 2 %3 255 €

B Rte de Blagnac3 135 €

Rue Edmond Guyaux▲ 7 %3 065 €

Chemin Roques▲ 36 %3 017 €

Rue du Soleil d Or2 900 €

Chemin de la Garonne▲ 23 %2 794 €

Rue Marcou Debax2 663 €

Rue des Artistes▲ 49 %2 500 €

Route de Blagnac▲ 82 %2 417 €

Avenue de Casselardit2 373 €

Allée d'Ancely2 185 €

Allée de Limagne2 131 €

Allée du Forez2 025 €

Rue de l'Abbe Naudin▲ 20 %1 849 €

Allée du Vivarais1 810 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 069 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 582 € À 7 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Rue Bardou 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

29/12/2025 9 Rue Bardou 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 275 950 €3 942 €/m² 3 942 €

29/12/2025 2 Allée Firmin Bouisset 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 800 €3 920 €/m² 3 920 €

22/12/2025 Rue de l'Abbe Naudin 22/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 000 €2 481 €/m² 2 481 €

17/12/2025 6 Rue Bardou 17/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 000 €3 763 €/m² 3 763 €

24/11/2025 6 Rue Ticky Holgado 24/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €

06/11/2025 6 Rue Ticky Holgado 06/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 800 €3 560 €/m² 3 560 €

03/11/2025 6 Rue Ticky Holgado 03/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

20/10/2025 28 Rue Louis Herold 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

09/10/2025 3 Allée du Pere Rene de Naurois 09/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

09/10/2025 3 Rue Bardou 09/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 250 €4 201 €/m² 4 201 €

08/10/2025 119 Route de Blagnac 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/10/2025 3 Rue Miramar 01/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 439 600 €7 327 €/m² 7 327 €

26/09/2025 6 Rue Bardou 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

22/09/2025 2 Impasse de l'Abbe Naudin 22/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 710 €2 743 €/m² 2 743 €

08/09/2025 8 Rue Ticky Holgado 08/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 600 €4 119 €/m² 4 119 €

03/09/2025 13 Rue Paul Bernies 03/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 446 750 €4 753 €/m² 4 753 €

20/08/2025 31 Rue Miramar 20/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 632 700 €4 867 €/m² 4 867 €

18/08/2025 4 Rue Bardou 18/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 945 €4 096 €/m² 4 096 €

08/08/2025 2 Chemin Roques 08/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 479 000 €5 207 €/m² 5 207 €

30/07/2025 27 Chemin de la Garonne 30/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 800 €3 725 €/m² 3 725 €

28/07/2025 7 Rue de l'Abbe Naudin 28/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 800 €3 018 €/m² 3 018 €

23/07/2025 6 Rue Ticky Holgado 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/07/2025 3 Rue Edmond Guyaux 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

10/07/2025 133 Route de Blagnac 10/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 711 900 €5 085 €/m² 5 085 €

07/07/2025 23 Rue de l'Abbe Naudin 07/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

25/06/2025 28 Rue Louis Herold 25/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

20/06/2025 27 Chemin de la Garonne 20/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 050 €3 279 €/m² 3 279 €

10/06/2025 29 Rue Edmond Guyaux 10/06/2025 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 160 000 €582 €/m² 582 €

10/06/2025 11 Chemin Roques 10/06/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 671 223 €4 044 €/m² 4 044 €

10/06/2025 8 Rue Bardou 10/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 500 €3 430 €/m² 3 430 €

05/06/2025 5 Rue Bardou 05/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 328 810 €4 765 €/m² 4 765 €

28/05/2025 4 Allée Firmin Bouisset 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/05/2025 7 Rue Bardou 28/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 356 050 €4 877 €/m² 4 877 €

28/05/2025 1 Allée du Pere Rene de Naurois 28/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/05/2025 3 Allée du Pere Rene de Naurois 27/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

27/05/2025 5 Rue Bardou 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/05/2025 2 Allée Firmin Bouisset 15/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 117 000 €4 680 €/m² 4 680 €

13/05/2025 19 Rue des Artistes 13/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 000 €3 245 €/m² 3 245 €

07/05/2025 6 Rue Ticky Holgado 07/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 000 €3 093 €/m² 3 093 €

25/04/2025 1 Allée du Pere Rene de Naurois 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/03/2025 4 Rue Bardou 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 717 €3 979 €/m² 3 979 €

31/03/2025 12 Chemin Roques 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

14/03/2025 1 Allée du Pere Rene de Naurois 14/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 100 €3 778 €/m² 3 778 €

07/03/2025 4 Rue Bardou 07/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

06/03/2025 27 Chemin de la Garonne 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

12/02/2025 3 Allée du Pere Rene de Naurois 12/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 440 €3 659 €/m² 3 659 €

05/02/2025 17 Rue des Artistes 05/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 120 €3 603 €/m² 3 603 €

02/01/2025 23 Rue Miramar 02/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 457 000 €5 713 €/m² 5 713 €

20/12/2024 6 Rue Bardou 20/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 232 €4 039 €/m² 4 039 €

20/12/2024 8 Rue Ticky Holgado 20/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/12/2024 1 Allée du Pere Rene de Naurois 20/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 302 000 €3 974 €/m² 3 974 €

05/12/2024 4 Rue Ticky Holgado 05/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 521 €2 549 €/m² 2 549 €

29/11/2024 3 Rue Bardou 29/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 531 140 €5 107 €/m² 5 107 €

14/11/2024 4 Rue Bardou 14/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

31/10/2024 1 Allée du Pere Rene de Naurois 31/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 000 €3 726 €/m² 3 726 €

22/10/2024 22 Rue de l'Abbe Naudin 22/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 500 €1 858 €/m² 1 858 €

16/10/2024 28 B Rue Miramar 16/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

14/10/2024 6 Rue Ticky Holgado 14/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 785 €2 378 €/m² 2 378 €

14/10/2024 8 Rue Ticky Holgado 14/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

11/10/2024 7 Rue Louis Herold 11/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 300 €3 519 €/m² 3 519 €

27/09/2024 4 Allée Firmin Bouisset 27/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/09/2024 8 Rue Bardou 26/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 110 €4 329 €/m² 4 329 €

11/09/2024 4 Rue Bardou 11/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 056 €4 034 €/m² 4 034 €

09/09/2024 8 Rue de l'Abbe Naudin 09/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 122 000 €2 068 €/m² 2 068 €

02/09/2024 27 Chemin de la Garonne 02/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 500 €3 530 €/m² 3 530 €

02/09/2024 5 Rue Bardou 02/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 385 700 €4 147 €/m² 4 147 €

27/08/2024 8 Rue de l'Abbe Naudin 27/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 000 €2 711 €/m² 2 711 €

20/08/2024 6 Rue Ticky Holgado 20/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 800 €2 258 €/m² 2 258 €

31/07/2024 23 B Rue Miramar 31/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 885 €3 612 €/m² 3 612 €

26/07/2024 27 Chemin de la Garonne 26/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 289 €3 064 €/m² 3 064 €

26/07/2024 6 Rue Ticky Holgado 26/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 372 854 €3 452 €/m² 3 452 €

24/07/2024 6 Rue Ticky Holgado 24/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 700 €2 740 €/m² 2 740 €

12/07/2024 28 Rue Louis Herold 12/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

12/07/2024 23 B Rue Miramar 12/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 450 €3 411 €/m² 3 411 €

28/06/2024 4 Allée Firmin Bouisset 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/2024 21 Rue Miramar 27/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 445 000 €4 045 €/m² 4 045 €

27/06/2024 16 Rue de l'Abbe Naudin 27/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 600 €2 898 €/m² 2 898 €

20/06/2024 28 Rue Miramar 20/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/06/2024 3 Rue Bardou 07/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

07/06/2024 5 Rue Bardou 07/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

31/05/2024 3 Rue de l'Abbe Naudin 31/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 895 €3 302 €/m² 3 302 €

21/05/2024 2 Allée Firmin Bouisset 21/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 189 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/05/2024 8 Rue Ticky Holgado 06/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

03/05/2024 3 Rue Bardou 03/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 300 €3 693 €/m² 3 693 €

30/04/2024 13 Impasse des Bons Amis 30/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 306 000 €3 221 €/m² 3 221 €

26/04/2024 5 Rue Bardou 26/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 800 €3 995 €/m² 3 995 €

25/04/2024 5 Rue Bardou 25/04/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 369 000 €3 968 €/m² 3 968 €

24/04/2024 28 Rue Louis Herold 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 752 €4 829 €/m² 4 829 €

23/04/2024 10 Rue Ticky Holgado 23/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 820 €3 472 €/m² 3 472 €

18/04/2024 25 B Rue Edmond Guyaux 18/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 485 300 €5 003 €/m² 5 003 €

29/03/2024 44 Rue Louis Herold 29/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 465 550 €4 392 €/m² 4 392 €

21/03/2024 19 Rue Edmond Guyaux 21/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 500 €2 318 €/m² 2 318 €

01/03/2024 8 Rue Ticky Holgado 01/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

08/02/2024 6 Rue Ticky Holgado 08/02/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 261 900 €2 425 €/m² 2 425 €

08/02/2024 7 Rue Louis Herold 08/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

08/02/2024 129 B Rte de Blagnac 08/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

02/02/2024 10 B Che Roques 02/02/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 594 040 €3 808 €/m² 3 808 €

25/01/2024 2 Rue du Soleil d Or 25/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

25/01/2024 13 Rue Marcou Debax 25/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dalbade▲ 68 %4 889 €

Croix Baragnon▲ 64 %4 774 €

Wilson▲ 59 %4 615 €

Ozenne▲ 58 %4 596 €

Occitane▲ 58 %4 588 €

Saint-Rome▲ 57 %4 555 €

Filatiers▲ 53 %4 446 €

Jardin des Plantes▲ 52 %4 427 €

Valade▲ 51 %4 407 €

Taur▲ 50 %4 349 €

Jacobins▲ 49 %4 331 €

Concorde▲ 47 %4 286 €

Gabriel Péri▲ 45 %4 213 €

Belfort▲ 44 %4 189 €

La Grave▲ 43 %4 167 €

Colombette▲ 42 %4 136 €

Honoré Serres▲ 42 %4 131 €

Raymond IV▲ 40 %4 077 €

Dupuy▲ 38 %4 024 €

Bazacle▲ 36 %3 959 €

Montplaisir▲ 36 %3 947 €

Branly▲ 33 %3 864 €

Leygue▲ 31 %3 798 €

Notre-Dame▲ 30 %3 789 €

Sébastopol▲ 30 %3 779 €

Teinturiers▲ 29 %3 756 €

Saint-Sernin▲ 29 %3 742 €

Louis Plana▲ 28 %3 729 €

Héraclès▲ 28 %3 717 €

Ravelin▲ 26 %3 667 €

Hôtel de Région▲ 26 %3 667 €

Camille Pujol▲ 26 %3 651 €

Mendès France▲ 25 %3 629 €

Sainte-Lucie▲ 24 %3 611 €

Roguet▲ 24 %3 605 €

Chapou▲ 24 %3 603 €

Saint-Exupéry▲ 22 %3 536 €

Louis Vitet▲ 21 %3 521 €

Bourrassol▲ 20 %3 504 €

Arago▲ 20 %3 497 €

Saint-Léon▲ 20 %3 497 €

10 Avril▲ 19 %3 469 €

Salade Ponsan▲ 19 %3 451 €

Jean Chaubet▲ 18 %3 440 €

Chaussas▲ 18 %3 434 €

Déodat de Séverac▲ 18 %3 429 €

Italie▲ 18 %3 424 €

Fenouillet▲ 18 %3 422 €

La Gloire▲ 17 %3 407 €

Providence▲ 17 %3 403 €

Mal Clabel▲ 16 %3 374 €

École Normale▲ 16 %3 368 €

Coteaux de Pech David▲ 15 %3 333 €

Jules Julien▲ 15 %3 333 €

Deltour▲ 14 %3 327 €

Troènes▲ 14 %3 326 €

Paul Sabatier▲ 14 %3 314 €

Sainte-Claire▲ 14 %3 306 €

Coin de la Moure▲ 13 %3 288 €

Charbonnière▲ 12 %3 260 €

Nègreneys▲ 12 %3 260 €

Caserne Niel▲ 12 %3 254 €

Bois de Limayrac▲ 12 %3 250 €

Louis Breguet▲ 10 %3 214 €

Marcaissonne▲ 10 %3 210 €

Courrège▲ 10 %3 197 €

Barrière de Bayonne▲ 10 %3 195 €

Avions▲ 10 %3 190 €

Cartoucherie▲ 10 %3 187 €

Marché aux Cochons▲ 9 %3 171 €

Ponts Jumeaux▲ 9 %3 161 €

Périole▲ 9 %3 158 €

Pouvourville▲ 8 %3 145 €

Gramont▲ 8 %3 143 €

Réservoir▲ 8 %3 137 €

Lespinet▲ 7 %3 126 €

Patinoire de la Fraternité▲ 7 %3 110 €

Sauvegrain▲ 5 %3 061 €

Biarritz▲ 5 %3 047 €

Latécoère▲ 4 %3 021 €

Saint-Simon Ouest▲ 3 %3 002 €

Ginestous▲ 3 %3 001 €

Roucoule▲ 3 %2 985 €

Les Maraîchers▲ 2 %2 973 €

Serres Municipales▲ 2 %2 962 €

Bécanne▲ 1 %2 951 €

Fondeyre▲ 1 %2 950 €

Michoum▲ 1 %2 942 €

Arènes▲ 0 %2 917 €

Embouchure · ce quartier2 909 €

Nicol▲ 0 %2 905 €

Caravelle▼ 1 %2 878 €

Les Capelles▼ 1 %2 872 €

Borderouge Nord▼ 3 %2 828 €

Flambère▼ 3 %2 820 €

Aérospatiale▼ 3 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 4 %2 785 €

Lapujade▼ 5 %2 768 €

Ramelet Moundi▼ 5 %2 759 €

La Salade▼ 6 %2 738 €

Bitet▼ 6 %2 730 €

Bonhoure▼ 6 %2 729 €

Fleurance▼ 7 %2 699 €

Ancely▼ 7 %2 699 €

Bourbaki▼ 7 %2 695 €

Hippodrome▼ 8 %2 690 €

Lalande Nord▼ 8 %2 677 €

Mazades▼ 8 %2 669 €

Raynal▼ 8 %2 667 €

Grand Selve▼ 8 %2 667 €

Cité de l'Hers▼ 9 %2 652 €

Bonnat▼ 11 %2 593 €

Les Fontaines▼ 11 %2 578 €

Les Izards▼ 12 %2 550 €

Coquille▼ 12 %2 549 €

Basso Cambo▼ 13 %2 540 €

Ferdinand de Lesseps▼ 13 %2 540 €

Poudrerie▼ 13 %2 527 €

Lalande Sud▼ 14 %2 512 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 14 %2 512 €

Daste▼ 14 %2 500 €

Frédéric Estèbe▼ 15 %2 462 €

Borderouge Sud-Est▼ 15 %2 459 €

La Digue▼ 16 %2 444 €

Touraine▼ 16 %2 431 €

Zones d'Activités Sud▼ 17 %2 419 €

Marvig▼ 18 %2 399 €

Surcouf▼ 18 %2 396 €

Heredia▼ 19 %2 343 €

Loire▼ 22 %2 266 €

Fontaine Lestang▼ 23 %2 248 €

Observatoire▼ 25 %2 173 €

Goya▼ 26 %2 163 €

La Pointe▼ 26 %2 162 €

Antonio Machado▼ 26 %2 158 €

Lambert▼ 31 %1 997 €

Gironis▼ 31 %1 996 €

Lestang▼ 40 %1 758 €

Milan▼ 41 %1 717 €

Vestrepain▼ 43 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 43 %1 659 €

Tellier▼ 45 %1 594 €

Les Vergers▼ 46 %1 574 €

Mermoz▼ 54 %1 333 €

Édouard Bouillères▼ 57 %1 250 €

Bigorre▼ 58 %1 223 €

Van Gogh▼ 58 %1 218 €

Morvan▼ 63 %1 089 €

Poulenc▼ 65 %1 030 €

Bordelongue▼ 65 %1 013 €

Tel Aviv▼ 69 %895 €

Voir les 151 quartiers de Toulouse → DE 895 € À 4 889 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Embouchure (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 763 € par m² en 2025 dans le quartier Embouchure à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 800 €/m² en appartement, 4 001 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 458 €/m².

Les prix montent-ils à Embouchure ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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