Quel est le prix au m² à Biarritz (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 712 par m² en 2025 dans le quartier Biarritz à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 854/m² en appartement, €3 915/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 661/m².

Les prix montent-ils à Biarritz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Biarritz

Prix de l'immobilier Biarritz, Toulouse

Quartier de Toulouse · 678 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Prix à Toulouse ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 712 €▼ 2 %

sur 46 ventes cette année · −62 € vs 2024

2 786 €DISPERSION DES VENTES 20254 635 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 67 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BIARRITZTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes3 575 €

Maison · 67 ventes4 279 €

Rues du quartier25 RUES

Avenue Francis de Pressense—5 227 €

Boulevard Richard Wagner—4 423 €

Rue Marcel Sembat—4 244 €

Rue de la Source—3 915 €

Rue Adolphe Talazac▲ 17 %3 913 €

Voir toutes les rues de Toulouse →

Dernières ventesDÉC. 2025

32 Rue Antonio Vivaldi
74 m² · maison212 000 €
2 865 €/m²

47 Rue Milhes
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

16 B Av de Biarritz
92 m² · maison345 000 €
3 750 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Biarritz Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

32 Rue Antonio Vivaldi
74 m² · maison212 000 €
2 865 €/m²

47 Rue Milhes
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

16 B Av de Biarritz
92 m² · maison345 000 €
3 750 €/m²

286 Rue des Fontaines
80 m² · maison322 000 €
4 025 €/m²

47 Rue Milhes
54 m² · appartement153 000 €
2 833 €/m²

61 Rue Milhes
50 m² · maison275 000 €
5 500 €/m²

9 Rue Augustin Fresnel
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

20 Rue de la Source
100 m² · maison461 500 €
4 615 €/m²

85 Boulevard Richard Wagner
90 m² · maison398 100 €
4 423 €/m²

2 Rue des Daims
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

53 Rue Adolphe Talazac
66 m² · appartement267 500 €
4 053 €/m²

10 Rue Adolphe Talazac
21 m² · appartement60 500 €
2 881 €/m²

8 Avenue Francis de Pressense
50 m² · maison352 000 €
7 040 €/m²

2 Impasse Mader
24 m² · appartement67 500 €
2 813 €/m²

30 Rue Antonio Vivaldi
74 m² · maison221 000 €
2 986 €/m²

9 B Rue du Foyer Toulousain
82 m² · maison284 720 €
3 472 €/m²

47 Rue Milhes
67 m² · appartement258 000 €
3 851 €/m²

2 Rue Gilles Goislard de Monsabe
79 m² · appartement331 500 €
4 196 €/m²

1 Rue Gilles Goislard de Monsabe
68 m² · appartement245 250 €
3 607 €/m²

1 Rue Antonio Vivaldi
41 m² · appartement167 000 €
4 073 €/m²

298 Avenue de Grande Bretagne
33 m² · appartement105 800 €
3 206 €/m²

298 Avenue de Grande Bretagne
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

298 Avenue de Grande Bretagne
20 m² · appartement84 250 €
4 213 €/m²

294 Avenue de Grande Bretagne
67 m² · appartement147 426 €
2 200 €/m²

50 Rue Adolphe Talazac
73 m² · maison339 800 €
4 655 €/m²

5 Avenue de Casselardit
55 m² · appartement204 000 €
3 709 €/m²

1 Rue des Biches
54 m² · appartement141 000 €
2 611 €/m²

2 Avenue Francis de Pressense
104 m² · maison560 270 €
5 387 €/m²

210 Rue des Fontaines
21 m² · appartement78 000 €
3 714 €/m²

47 Rue Milhes
67 m² · appartement141 000 €
2 104 €/m²

5 Rue Eiffel
170 m² · maison469 000 €
2 759 €/m²

10 Rue Adolphe Talazac
15 m² · appartement61 400 €
4 093 €/m²

1 Rue Paulette Pastor
40 m² · appartement172 000 €
4 300 €/m²

1 Rue Paulette Pastor
58 m² · appartement225 800 €
3 893 €/m²

5 Rue Paulette Pastor
81 m² · maison368 855 €
4 554 €/m²

1 Rue Antonio Vivaldi
149 m² · appartement421 000 €
2 826 €/m²

17 Rue Louis Parant
110 m² · maison345 000 €
3 136 €/m²

7 Rue Louis Parant
59 m² · appartement231 000 €
3 915 €/m²

1 Rue Paulette Pastor
78 m² · appartement318 000 €
4 077 €/m²

3 B Rue Adolphe Talazac
71 m² · maison320 000 €
4 507 €/m²

4 Place J Baptiste Baudin
124 m² · maison375 000 €
3 024 €/m²

26 Avenue de Biarritz
88 m² · maison305 000 €
3 466 €/m²

47 Rue Milhes
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

10 Passage Irene Nemirovski
42 m² · appartement148 000 €
3 524 €/m²

1 Rue Gilles Goislard de Monsabe
47 m² · appartement193 010 €
4 107 €/m²

12 Rue de Grenade
94 m² · maison385 000 €
4 096 €/m²

10 Rue Adolphe Talazac
14 m² · appartement57 400 €
4 100 €/m²

1 Rue Gilles Goislard de Monsabe
66 m² · appartement273 400 €
4 142 €/m²

7 Avenue de Casselardit
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

202 Rue des Fontaines
42 m² · maison262 500 €
6 250 €/m²

18 Rue Marcel Sembat
129 m² · maison331 000 €
2 566 €/m²

47 B Rue Milhes
38 m² · maison172 050 €
4 528 €/m²

16 Rue Marcel Sembat
95 m² · maison552 000 €
5 811 €/m²

10 Passage Irene Nemirovski
70 m² · appartement168 580 €
2 408 €/m²

298 Avenue de Grande Bretagne
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

6 Rue Ledru Rollin
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

10 Rue Adolphe Talazac
15 m² · appartement61 800 €
4 120 €/m²

2 Rue Gilles Goislard de Monsabe
49 m² · appartement185 300 €
3 782 €/m²

12 Rue Paul Merlin
19 m² · appartement82 000 €
4 316 €/m²

7 Avenue de Casselardit
63 m² · appartement194 000 €
3 079 €/m²

10 Passage Irene Nemirovski
45 m² · appartement160 500 €
3 567 €/m²

7 Rue Louis Parant
60 m² · appartement186 907 €
3 115 €/m²

47 Rue Milhes
58 m² · appartement148 000 €
2 552 €/m²

226 Rue des Fontaines
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

10 Rue Adolphe Talazac
14 m² · appartement66 500 €
4 750 €/m²

1 Rue Gilles Goislard de Monsabe
77 m² · appartement345 000 €
4 481 €/m²

254 Rue des Fontaines
124 m² · maison694 200 €
5 598 €/m²

1 Rue Paulette Pastor
78 m² · appartement312 350 €
4 004 €/m²

4 Rue des Daims
56 m² · appartement114 000 €
2 036 €/m²

24 Rue Antonio Vivaldi
78 m² · maison258 600 €
3 315 €/m²

24 Rue Paul Merlin
110 m² · maison376 000 €
3 418 €/m²

8 Rue du Doc Jean Piquepe
19 m² · appartement75 000 €
3 947 €/m²

11 Rue Antonio Vivaldi
35 m² · appartement131 860 €
3 767 €/m²

288 Avenue de Grande Bretagne
70 m² · appartement130 500 €
1 864 €/m²

214 Rue des Fontaines
47 m² · appartement140 850 €
2 997 €/m²

5 Impasse du Foyer Toulousain
125 m² · maison471 700 €
3 774 €/m²

18 Impasse Pierre Souffron
80 m² · appartement177 000 €
2 213 €/m²

13 Rue Louis Parant
133 m² · appartement240 000 €
1 805 €/m²

3 Rue Victor Capoul
50 m² · appartement199 800 €
3 996 €/m²

8 Rue du Doc Jean Piquepe
16 m² · appartement80 000 €
5 000 €/m²

10 Rue Adolphe Talazac
15 m² · appartement59 000 €
3 933 €/m²

210 Rue des Fontaines
21 m² · appartement89 000 €
4 238 €/m²

288 Avenue de Grande Bretagne
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

10 Rue Adolphe Talazac
15 m² · appartement60 000 €
4 000 €/m²

9 Rue du Doc Jean Piquepe
50 m² · appartement329 250 €
6 585 €/m²

10 Rue Adolphe Talazac
17 m² · appartement69 000 €
4 059 €/m²

47 Rue Milhes
59 m² · appartement177 400 €
3 007 €/m²

10 Passage Irene Nemirovski
68 m² · appartement189 000 €
2 779 €/m²

214 Rue des Fontaines
47 m² · appartement150 900 €
3 211 €/m²

3 Rue Gilles Goislard de Monsabe
69 m² · appartement264 335 €
3 831 €/m²

294 Avenue de Grande Bretagne
67 m² · appartement141 000 €
2 104 €/m²

9 Rue Antonio Vivaldi
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

16 Rue de Grenade
52 m² · maison281 500 €
5 413 €/m²

47 Rue Milhes
70 m² · appartement192 000 €
2 743 €/m²

6 Rue des Daims
66 m² · appartement138 000 €
2 091 €/m²

1 Rue Antonio Vivaldi
44 m² · appartement167 100 €
3 798 €/m²

3 Rue Gilles Goislard de Monsabe
68 m² · appartement255 250 €
3 754 €/m²

1 Rue Antonio Vivaldi
63 m² · appartement237 400 €
3 768 €/m²

4 Impasse Mader
40 m² · appartement111 000 €
2 775 €/m²

7 Rue des Biches
58 m² · appartement132 000 €
2 276 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biarritz (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 712 par m² en 2025 dans le quartier Biarritz à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 854/m² en appartement, €3 915/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 661/m².
Les prix montent-ils à Biarritz ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.