CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Haute-Garonne › Toulouse › La Salade

Prix de l'immobilier La Salade, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 957 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE TOULOUSE
☆ Favori Prix à Toulouse ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 812 €▼ 2 %
sur 131 ventes cette année · −69 € vs 2024
1 961 €DISPERSION DES VENTES 20253 807 €
VENTE MÉDIANE
161 k€
appartement 63 m²
167 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
131
en 2025 · 667 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
LA SALADETOULOUSE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,2k2,7k3,2k3,7k20142017202020232025TOULOUSE2 812 €/m²
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +15 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 599 ventes2 818 €
Maison · 68 ventes3 631 €
Rues du quartier34 RUES
B Imp des Hortensias—4 641 €
Impasse Marie Curie—3 981 €
Route de Launaguet▼ 14 %3 717 €
Rue Frederic Berat—3 709 €
Rue Marcel Clouet▲ 19 %3 621 €
Voir toutes les rues de Toulouse →
Dernières ventesDÉC. 2025
66 Avenue de Fronton
62 m² · appartement174 050 €
2 807 €/m²
1 Rue Marguerite Duras
54 m² · appartement145 240 €
2 690 €/m²
115 Avenue de Fronton
64 m² · appartement292 900 €
4 577 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Bitet
3 230 €
▲ +20 %
Bonhoure
3 003 €
▼ 3 %
Ramelet Moundi
2 616 €
▼ 7 %
Lapujade
2 922 €
▲ +8 %
Suivre le quartier La Salade Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
66 Avenue de Fronton
62 m² · appartement174 050 €
2 807 €/m²
1 Rue Marguerite Duras
54 m² · appartement145 240 €
2 690 €/m²
115 Avenue de Fronton
64 m² · appartement292 900 €
4 577 €/m²
2 Impasse Marie Curie
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²
12 Rue des Erables
67 m² · appartement141 900 €
2 118 €/m²
3 Rue Colette
31 m² · appartement97 000 €
3 129 €/m²
125 Avenue de Fronton
49 m² · appartement92 000 €
1 878 €/m²
26 Rue Lionel Terray
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²
19 Rue Pages
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²
10 Rue Paul Verlaine
33 m² · appartement110 500 €
3 348 €/m²
125 Avenue de Fronton
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²
4 Impasse Marie Curie
73 m² · appartement167 000 €
2 288 €/m²
161 Rue de Negreneys
115 m² · maison690 985 €
6 009 €/m²
16 B Imp Barthe
122 m² · maison514 864 €
4 220 €/m²
10 Rue Muratet
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²
76 Avenue des Etats Unis
70 m² · appartement182 920 €
2 613 €/m²
2 Impasse des Hortensias
44 m² · appartement128 000 €
2 909 €/m²
112 Avenue de Fronton
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²
5 Impasse des Hortensias
38 m² · appartement115 500 €
3 039 €/m²
50 Route de Launaguet
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²
21 Avenue de Fronton
101 m² · appartement170 000 €
1 683 €/m²
40 B Av de Fronton
87 m² · appartement240 625 €
2 766 €/m²
24 Avenue des Etats Unis
70 m² · appartement184 100 €
2 630 €/m²
26 Rue Lionel Terray
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²
2 Place Ferdinand Faure
68 m² · appartement142 000 €
2 088 €/m²
10 Rue Francois Villon
61 m² · appartement195 164 €
3 199 €/m²
16 Impasse Barthe
36 m² · appartement137 685 €
3 825 €/m²
50 Route de Launaguet
58 m² · appartement236 837 €
4 083 €/m²
10 Rue Francois Villon
61 m² · appartement173 000 €
2 836 €/m²
5 Impasse des Hortensias
35 m² · appartement110 000 €
3 143 €/m²
5 Rue Arthur Rimbaud
50 m² · appartement126 000 €
2 520 €/m²
28 Rue Lionel Terray
116 m² · appartement144 500 €
1 246 €/m²
17 Route de Launaguet
35 m² · appartement122 500 €
3 500 €/m²
80 Boulevard Pierre Curie
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²
125 Avenue de Fronton
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²
70 Boulevard Pierre Curie
111 m² · maison365 000 €
3 288 €/m²
99 Avenue de Fronton
77 m² · appartement207 000 €
2 688 €/m²
2 Place Ferdinand Faure
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²
112 Avenue de Fronton
64 m² · appartement167 000 €
2 609 €/m²
125 Rue de Negreneys
20 m² · appartement72 000 €
3 600 €/m²
26 Rue Lionel Terray
66 m² · appartement135 900 €
2 059 €/m²
20 Rue Frederic Berat
119 m² · maison526 000 €
4 420 €/m²
28 Rue Lionel Terray
116 m² · appartement125 400 €
1 081 €/m²
26 Rue Lionel Terray
66 m² · appartement134 000 €
2 030 €/m²
119 Avenue de Fronton
96 m² · appartement230 000 €
2 396 €/m²
174 Avenue de Fronton
100 m² · maison429 809 €
4 298 €/m²
16 Avenue des Etats Unis
38 m² · appartement126 000 €
3 316 €/m²
16 Avenue des Etats Unis
80 m² · appartement156 900 €
1 961 €/m²
40 B Av de Fronton
63 m² · appartement172 700 €
2 741 €/m²
36 Route de Launaguet
68 m² · appartement165 401 €
2 432 €/m²
2 Impasse des Hortensias
83 m² · appartement245 000 €
2 952 €/m²
101 Avenue de Fronton
36 m² · appartement98 000 €
2 722 €/m²
54 Avenue de Fronton
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²
13 Rue Eugene Labiche
71 m² · appartement212 000 €
2 986 €/m²
58 Avenue de Fronton
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²
54 Avenue de Fronton
65 m² · appartement182 700 €
2 811 €/m²
41 Route de Launaguet
60 m² · appartement173 300 €
2 888 €/m²
119 Avenue de Fronton
102 m² · appartement222 550 €
2 182 €/m²
119 Avenue de Fronton
98 m² · appartement241 150 €
2 461 €/m²
8 Rue Francois Villon
45 m² · appartement101 500 €
2 256 €/m²
26 Avenue de Fronton
250 m² · maison540 000 €
2 160 €/m²
1 Rue Marguerite Duras
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²
19 Chemin Cordeau
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²
40 B Av de Fronton
63 m² · appartement176 000 €
2 794 €/m²
40 B Av de Fronton
42 m² · appartement111 928 €
2 665 €/m²
40 B Av de Fronton
63 m² · appartement173 525 €
2 754 €/m²
40 B Av de Fronton
64 m² · appartement176 000 €
2 750 €/m²
38 Route de Launaguet
59 m² · appartement195 000 €
3 305 €/m²
94 Route de Launaguet
248 m² · maison716 000 €
2 887 €/m²
119 Avenue de Fronton
98 m² · appartement239 000 €
2 439 €/m²
41 Impasse Barthe
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²
10 Boulevard Pierre Curie
42 m² · appartement133 000 €
3 167 €/m²
6 Impasse des Hortensias
61 m² · appartement217 680 €
3 569 €/m²
2 Rue Alfred Nobel
80 m² · appartement165 900 €
2 074 €/m²
3 Rue Colette
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²
30 Rue Lionel Terray
116 m² · appartement130 700 €
1 127 €/m²
1 Rue Colette
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²
21 Impasse Barthe
91 m² · appartement386 000 €
4 242 €/m²
73 Rue Michel Ange
183 m² · maison908 703 €
4 966 €/m²
8 Impasse des Hortensias
87 m² · appartement179 000 €
2 057 €/m²
119 Avenue de Fronton
108 m² · appartement212 000 €
1 963 €/m²
100 Avenue des Etats Unis
52 m² · appartement162 000 €
3 115 €/m²
1 Rue Colette
58 m² · appartement165 700 €
2 857 €/m²
119 Avenue de Fronton
96 m² · appartement166 500 €
1 734 €/m²
24 Avenue de Fronton
28 m² · appartement114 040 €
4 073 €/m²
26 Route de Launaguet
138 m² · maison312 000 €
2 261 €/m²
3 Rue Colette
31 m² · appartement104 000 €
3 355 €/m²
1 Rue Marguerite Duras
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²
61 Avenue de Fronton
47 m² · appartement145 500 €
3 096 €/m²
2 Rue Colette
49 m² · appartement162 000 €
3 306 €/m²
2 Rue Alfred Nobel
102 m² · maison295 300 €
2 895 €/m²
24 Avenue des Etats Unis
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²
1 Rue Marguerite Duras
37 m² · appartement119 000 €
3 216 €/m²
54 Avenue de Fronton
35 m² · appartement99 000 €
2 829 €/m²
1 Rue Marguerite Duras
45 m² · appartement123 565 €
2 746 €/m²
10 Rue Paul Verlaine
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²
61 B Av de Fronton
60 m² · appartement137 000 €
2 283 €/m²
94 Avenue des Etats Unis
66 m² · appartement142 000 €
2 152 €/m²
1 Rue Paul Verlaine
85 m² · appartement247 204 €
2 908 €/m²
61 Avenue de Fronton
97 m² · appartement272 800 €
2 812 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Salade (Toulouse) ?
Le prix médian est de €2 812 par m² en 2025 dans le quartier La Salade à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 683/m² en appartement, €3 331/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 883/m².
Les prix montent-ils à La Salade ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -2 % sur la dernière année.