France › Haute-Garonne › Toulouse › Les Capelles

Prix de l'immobilier Les Capelles, Toulouse

Prix médian de 2 872 €/m² sur 711 ventes · Quartier de Toulouse8 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 091 €▼ 26 %

sur 79 ventes cette année · −717 €/m² vs 2024

1 417 €DISPERSION 20254 552 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 63 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 280 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES CAPELLES- - TOULOUSE€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 40 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes 2 757 €

Maison · 108 ventes 3 420 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Louis Foure Labrot77 M² · APPARTEMENT 114 900 €1 492 €/m²

7 Rue Laurent Chaffin48 M² · APPARTEMENT 148 500 €3 094 €/m²

10 Rue Louis Foure Labrot66 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 561 €/m²

11 Rue Miguel Pascual83 M² · MAISON 127 525 €1 536 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Capelles · 1 488 € à 4 182 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Commandant Joel le Goff4 182 €

B Che de Saint Amand4 019 €

Chemin de Saint Amand3 696 €

Avenue de Lardenne▲ 6 %3 667 €

Rue Poutier▲ 7 %3 582 €

Rue du Marechal Niel3 567 €

Chemin Salinie▲ 11 %3 481 €

Chemin du Calquet▲ 6 %3 473 €

Chemin des Capelles3 429 €

Chemin de Baluffet3 077 €

B Che du Calquet▲ 17 %3 042 €

Chemin Tissie▲ 37 %3 000 €

Impasse Paul Groussac2 883 €

Rue de Lisieux2 798 €

Rue Laurent Chaffin▲ 16 %2 786 €

Impasse Theodore Sudre▲ 10 %2 750 €

Rue de Bayeux▲ 13 %2 738 €

Impasse de Honfleur2 644 €

Rue Jean Fourcassie2 550 €

Rue Aimeric de Peguilhan2 464 €

Rue d'Arromanches▲ 8 %2 427 €

Impasse Teynier2 404 €

Rue de Maubec2 356 €

Rue Andre Jacoubet2 136 €

Rue Philadelphe de Gerde2 011 €

Chemin Teynier▲ 24 %2 000 €

Impasse de Lisieux▼ 21 %1 754 €

Rue Louis Foure Labrot1 515 €

Rue Miguel Pascual1 488 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 711 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 757 € À 7 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 7 Rue Louis Foure Labrot 30/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 900 €1 492 €/m² 1 492 €

29/12/2025 7 Rue Laurent Chaffin 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 500 €3 094 €/m² 3 094 €

29/12/2025 10 Rue Louis Foure Labrot 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

24/12/2025 11 Rue Miguel Pascual 24/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 525 €1 536 €/m² 1 536 €

19/12/2025 5 Rue Laurent Chaffin 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 100 €2 913 €/m² 2 913 €

18/12/2025 14 Rue Louis Foure Labrot 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 900 €1 427 €/m² 1 427 €

16/12/2025 55 Chemin Teynier 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/12/2025 2 Rue Miguel Pascual 04/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 120 €1 183 €/m² 1 183 €

04/12/2025 14 Rue Louis Foure Labrot 04/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 300 €1 505 €/m² 1 505 €

03/12/2025 4 Impasse de Lisieux 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 402 €2 336 €/m² 2 336 €

03/12/2025 4 Impasse de Lisieux 03/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

28/11/2025 9 Rue Louis Foure Labrot 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 800 €1 687 €/m² 1 687 €

28/11/2025 14 Rue Louis Foure Labrot 28/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/11/2025 59 Chemin Salinie 19/11/2025 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 1 094 000 €3 227 €/m² 3 227 €

14/11/2025 12 Rue Louis Foure Labrot 14/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 400 €1 525 €/m² 1 525 €

17/10/2025 10 Rue Louis Foure Labrot 17/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/10/2025 1 Rue Miguel Pascual 15/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 425 €1 424 €/m² 1 424 €

14/10/2025 4 Impasse de Lisieux 14/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 500 €1 295 €/m² 1 295 €

26/09/2025 3 Chemin Salinie 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

23/09/2025 6 Rue Miguel Pascual 23/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 200 €1 691 €/m² 1 691 €

18/09/2025 4 Rue de Bayeux 18/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 000 €2 893 €/m² 2 893 €

16/09/2025 7 Rue Louis Foure Labrot 16/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

16/09/2025 59 Rue Miguel Pascual 16/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 700 €1 936 €/m² 1 936 €

12/09/2025 48 Chemin Salinie 12/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 500 000 €7 576 €/m² 7 576 €

12/09/2025 1 Rue d'Arromanches 12/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/09/2025 53 Chemin Salinie 12/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 344 250 €3 310 €/m² 3 310 €

03/09/2025 5 Rue Jean Courtinade 03/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/08/2025 85 Chemin Teynier 30/08/2025 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 599 800 €2 458 €/m² 2 458 €

29/08/2025 16 Rue Poutier 29/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 700 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/2025 4 Impasse de Lisieux 29/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

28/08/2025 11 Rue d'Arromanches 28/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 072 €3 170 €/m² 3 170 €

20/08/2025 5 Rue de Bayeux 20/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 180 €2 493 €/m² 2 493 €

24/07/2025 61 Rue de Maubec 24/07/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 644 320 €5 034 €/m² 5 034 €

17/07/2025 12 Rue Louis Foure Labrot 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 500 €1 538 €/m² 1 538 €

16/07/2025 8 Chemin Tissie 16/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/07/2025 10 Rue Louis Foure Labrot 11/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 100 €1 495 €/m² 1 495 €

10/07/2025 12 Rue Louis Foure Labrot 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 500 €1 553 €/m² 1 553 €

01/07/2025 19 Rue Miguel Pascual 01/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

26/06/2025 4 Impasse de Lisieux 26/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

26/06/2025 4 Impasse de Lisieux 26/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €

26/06/2025 10 Rue Louis Foure Labrot 26/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 500 €1 645 €/m² 1 645 €

24/06/2025 42 Chemin du Calquet 24/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 362 389 €3 855 €/m² 3 855 €

17/06/2025 306 Avenue de Lardenne 17/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 414 000 €6 900 €/m² 6 900 €

12/06/2025 15 Rue d'Arromanches 12/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

10/06/2025 11 Rue d'Arromanches 10/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

02/06/2025 11 Rue Louis Foure Labrot 02/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

02/06/2025 11 Rue d'Arromanches 02/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 240 €2 005 €/m² 2 005 €

02/06/2025 5 Rue Poutier 02/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/05/2025 4 Impasse de Lisieux 26/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 500 €1 208 €/m² 1 208 €

21/05/2025 9 Rue Louis Foure Labrot 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 720 €1 223 €/m² 1 223 €

14/05/2025 9 Rue Louis Foure Labrot 14/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 900 €1 479 €/m² 1 479 €

13/05/2025 3 Rue de Bayeux 13/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

07/05/2025 6 Rue Miguel Pascual 07/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 100 €1 362 €/m² 1 362 €

07/05/2025 11 Rue Louis Foure Labrot 07/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 700 €1 438 €/m² 1 438 €

06/05/2025 20 Chemin des Capelles 06/05/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 245 000 €4 804 €/m² 4 804 €

02/05/2025 1 Rue de Bayeux 02/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 300 €2 689 €/m² 2 689 €

18/04/2025 15 Rue d'Arromanches 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/04/2025 9 Rue Louis Foure Labrot 15/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 800 €1 623 €/m² 1 623 €

14/04/2025 4 Rue Miguel Pascual 14/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 800 €1 439 €/m² 1 439 €

28/03/2025 54 Chemin Salinie 28/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 538 260 €4 376 €/m² 4 376 €

27/03/2025 74 B Rue de Lisieux 27/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/03/2025 8 Chemin Tissie 27/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 500 €3 395 €/m² 3 395 €

26/03/2025 286 Avenue de Lardenne 26/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 376 350 €4 004 €/m² 4 004 €

26/03/2025 286 Avenue de Lardenne 26/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 488 500 €4 362 €/m² 4 362 €

25/03/2025 2 Rue de Bayeux 25/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 500 €2 980 €/m² 2 980 €

24/03/2025 25 Chemin Salinie 24/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 827 960 €5 520 €/m² 5 520 €

21/03/2025 108 Chemin des Capelles 21/03/2025 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 490 000 €1 763 €/m² 1 763 €

19/03/2025 4 Impasse de Lisieux 19/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

11/03/2025 7 Rue Louis Foure Labrot 11/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 520 €1 294 €/m² 1 294 €

07/03/2025 13 Chemin Salinie 07/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

19/02/2025 76 Rue de Lisieux 19/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

19/02/2025 3 Rue Miguel Pascual 19/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 700 €1 936 €/m² 1 936 €

12/02/2025 12 Rue du Marechal Niel 12/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 625 900 €3 912 €/m² 3 912 €

31/01/2025 4 Impasse de Lisieux 31/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/01/2025 21 B Che du Calquet 21/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

20/01/2025 51 B Che du Calquet 20/01/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 915 000 €4 816 €/m² 4 816 €

14/01/2025 3 Impasse Theodore Sudre 14/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 327 700 €4 489 €/m² 4 489 €

13/01/2025 8 Chemin Tissie 13/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 500 €3 119 €/m² 3 119 €

06/01/2025 4 Impasse de Lisieux 06/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 500 €1 750 €/m² 1 750 €

27/12/2024 27 Impasse Teynier 27/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 290 €2 685 €/m² 2 685 €

27/12/2024 8 Chemin Tissie 27/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 500 €4 083 €/m² 4 083 €

18/12/2024 15 Rue Aimeric de Peguilhan 18/12/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 129 500 €757 €/m² 757 €

16/12/2024 22 Chemin de Baluffet 16/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/12/2024 43 Chemin de Baluffet 05/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 371 090 €2 749 €/m² 2 749 €

04/12/2024 4 Impasse de Lisieux 04/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 500 €1 750 €/m² 1 750 €

11/10/2024 55 Chemin Teynier 11/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 960 €2 824 €/m² 2 824 €

08/10/2024 28 Rue Philadelphe de Gerde 08/10/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 319 000 €1 823 €/m² 1 823 €

24/09/2024 4 Impasse de Lisieux 24/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/09/2024 21 Rue Jean Fourcassie 17/09/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 345 200 €2 019 €/m² 2 019 €

13/09/2024 10 Rue du Marechal Niel 13/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 524 600 €3 521 €/m² 3 521 €

05/09/2024 21 Chemin du Calquet 05/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 440 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/08/2024 41 Rue Miguel Pascual 27/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 700 €1 936 €/m² 1 936 €

20/08/2024 49 Chemin du Calquet 20/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 560 250 €3 502 €/m² 3 502 €

30/07/2024 346 Avenue de Lardenne 30/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 383 000 €3 192 €/m² 3 192 €

18/07/2024 8 Chemin Tissie 18/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 800 €3 472 €/m² 3 472 €

24/06/2024 16 Chemin Salinie 24/06/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 505 000 €6 324 €/m² 6 324 €

20/06/2024 5 Rue de Bayeux 20/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

10/06/2024 71 Rue Miguel Pascual 10/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 425 €1 424 €/m² 1 424 €

30/05/2024 72 B Che Teynier 30/05/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 558 800 €3 157 €/m² 3 157 €

28/05/2024 1 Chemin Salinie 28/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dalbade▲ 70 %4 889 €

Croix Baragnon▲ 66 %4 774 €

Wilson▲ 61 %4 615 €

Ozenne▲ 60 %4 596 €

Occitane▲ 60 %4 588 €

Saint-Rome▲ 59 %4 555 €

Filatiers▲ 55 %4 446 €

Jardin des Plantes▲ 54 %4 427 €

Valade▲ 53 %4 407 €

Taur▲ 51 %4 349 €

Jacobins▲ 51 %4 331 €

Concorde▲ 49 %4 286 €

Gabriel Péri▲ 47 %4 213 €

Belfort▲ 46 %4 189 €

La Grave▲ 45 %4 167 €

Colombette▲ 44 %4 136 €

Honoré Serres▲ 44 %4 131 €

Raymond IV▲ 42 %4 077 €

Dupuy▲ 40 %4 024 €

Bazacle▲ 38 %3 959 €

Montplaisir▲ 37 %3 947 €

Branly▲ 35 %3 864 €

Leygue▲ 32 %3 798 €

Notre-Dame▲ 32 %3 789 €

Sébastopol▲ 32 %3 779 €

Teinturiers▲ 31 %3 756 €

Saint-Sernin▲ 30 %3 742 €

Louis Plana▲ 30 %3 729 €

Héraclès▲ 29 %3 717 €

Ravelin▲ 28 %3 667 €

Hôtel de Région▲ 28 %3 667 €

Camille Pujol▲ 27 %3 651 €

Mendès France▲ 26 %3 629 €

Sainte-Lucie▲ 26 %3 611 €

Roguet▲ 26 %3 605 €

Chapou▲ 25 %3 603 €

Saint-Exupéry▲ 23 %3 536 €

Louis Vitet▲ 23 %3 521 €

Bourrassol▲ 22 %3 504 €

Arago▲ 22 %3 497 €

Saint-Léon▲ 22 %3 497 €

10 Avril▲ 21 %3 469 €

Salade Ponsan▲ 20 %3 451 €

Jean Chaubet▲ 20 %3 440 €

Chaussas▲ 20 %3 434 €

Déodat de Séverac▲ 19 %3 429 €

Italie▲ 19 %3 424 €

Fenouillet▲ 19 %3 422 €

La Gloire▲ 19 %3 407 €

Providence▲ 18 %3 403 €

Mal Clabel▲ 17 %3 374 €

École Normale▲ 17 %3 368 €

Coteaux de Pech David▲ 16 %3 333 €

Jules Julien▲ 16 %3 333 €

Deltour▲ 16 %3 327 €

Troènes▲ 16 %3 326 €

Paul Sabatier▲ 15 %3 314 €

Sainte-Claire▲ 15 %3 306 €

Coin de la Moure▲ 14 %3 288 €

Charbonnière▲ 14 %3 260 €

Nègreneys▲ 14 %3 260 €

Caserne Niel▲ 13 %3 254 €

Bois de Limayrac▲ 13 %3 250 €

Louis Breguet▲ 12 %3 214 €

Marcaissonne▲ 12 %3 210 €

Courrège▲ 11 %3 197 €

Barrière de Bayonne▲ 11 %3 195 €

Avions▲ 11 %3 190 €

Cartoucherie▲ 11 %3 187 €

Marché aux Cochons▲ 10 %3 171 €

Ponts Jumeaux▲ 10 %3 161 €

Périole▲ 10 %3 158 €

Pouvourville▲ 10 %3 145 €

Gramont▲ 9 %3 143 €

Réservoir▲ 9 %3 137 €

Lespinet▲ 9 %3 126 €

Patinoire de la Fraternité▲ 8 %3 110 €

Sauvegrain▲ 7 %3 061 €

Biarritz▲ 6 %3 047 €

Latécoère▲ 5 %3 021 €

Saint-Simon Ouest▲ 5 %3 002 €

Ginestous▲ 4 %3 001 €

Roucoule▲ 4 %2 985 €

Les Maraîchers▲ 4 %2 973 €

Serres Municipales▲ 3 %2 962 €

Bécanne▲ 3 %2 951 €

Fondeyre▲ 3 %2 950 €

Michoum▲ 2 %2 942 €

Arènes▲ 2 %2 917 €

Embouchure▲ 1 %2 909 €

Nicol▲ 1 %2 905 €

Caravelle▲ 0 %2 878 €

Les Capelles · ce quartier2 872 €

Borderouge Nord▼ 2 %2 828 €

Flambère▼ 2 %2 820 €

Aérospatiale▼ 2 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 3 %2 785 €

Lapujade▼ 4 %2 768 €

Ramelet Moundi▼ 4 %2 759 €

La Salade▼ 5 %2 738 €

Bitet▼ 5 %2 730 €

Bonhoure▼ 5 %2 729 €

Fleurance▼ 6 %2 699 €

Ancely▼ 6 %2 699 €

Bourbaki▼ 6 %2 695 €

Hippodrome▼ 6 %2 690 €

Lalande Nord▼ 7 %2 677 €

Mazades▼ 7 %2 669 €

Raynal▼ 7 %2 667 €

Grand Selve▼ 7 %2 667 €

Cité de l'Hers▼ 8 %2 652 €

Bonnat▼ 10 %2 593 €

Les Fontaines▼ 10 %2 578 €

Les Izards▼ 11 %2 550 €

Coquille▼ 11 %2 549 €

Basso Cambo▼ 12 %2 540 €

Ferdinand de Lesseps▼ 12 %2 540 €

Poudrerie▼ 12 %2 527 €

Lalande Sud▼ 13 %2 512 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 13 %2 512 €

Daste▼ 13 %2 500 €

Frédéric Estèbe▼ 14 %2 462 €

Borderouge Sud-Est▼ 14 %2 459 €

La Digue▼ 15 %2 444 €

Touraine▼ 15 %2 431 €

Zones d'Activités Sud▼ 16 %2 419 €

Marvig▼ 16 %2 399 €

Surcouf▼ 17 %2 396 €

Heredia▼ 18 %2 343 €

Loire▼ 21 %2 266 €

Fontaine Lestang▼ 22 %2 248 €

Observatoire▼ 24 %2 173 €

Goya▼ 25 %2 163 €

La Pointe▼ 25 %2 162 €

Antonio Machado▼ 25 %2 158 €

Lambert▼ 30 %1 997 €

Gironis▼ 31 %1 996 €

Lestang▼ 39 %1 758 €

Milan▼ 40 %1 717 €

Vestrepain▼ 42 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 42 %1 659 €

Tellier▼ 44 %1 594 €

Les Vergers▼ 45 %1 574 €

Mermoz▼ 54 %1 333 €

Édouard Bouillères▼ 56 %1 250 €

Bigorre▼ 57 %1 223 €

Van Gogh▼ 58 %1 218 €

Morvan▼ 62 %1 089 €

Poulenc▼ 64 %1 030 €

Bordelongue▼ 65 %1 013 €

Tel Aviv▼ 69 %895 €

Voir les 151 quartiers de Toulouse → DE 895 € À 4 889 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 180 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Capelles (Toulouse) ?

Le prix médian est de 2 091 € par m² en 2025 dans le quartier Les Capelles à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 772 €/m² en appartement, 3 201 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 990 €/m².

Les prix montent-ils à Les Capelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -40 %, dont -26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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