Quel est le prix au m² à Lalande Sud (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 585 par m² en 2025 dans le quartier Lalande Sud à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 473/m² en appartement, €2 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 610/m².

Les prix montent-ils à Lalande Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Lalande Sud

Prix de l'immobilier Lalande Sud, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 245 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 585 €▲ +7 %

sur 94 ventes cette année · +159 € vs 2024

2 008 €DISPERSION DES VENTES 20253 317 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 62 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 484 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LALANDE SUDTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 396 ventes2 548 €

Maison · 88 ventes2 988 €

Rues du quartier18 RUES

Lalande Ouest—3 644 €

Chemin du Baron▼ 10 %3 634 €

Chemin de l'Eglise Lalande▼ 47 %3 621 €

Rue Guillaume Ibos—3 378 €

Rue Jacques Prevert▼ 14 %3 306 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

199 Avenue de Fronton
89 m² · appartement249 480 €
2 803 €/m²

191 Route de Launaguet
61 m² · appartement125 000 €
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70 m² · appartement126 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 B Che du Seminaire
46 m² · appartement106 000 €
2 304 €/m²

203 Avenue de Fronton
78 m² · appartement190 000 €
2 436 €/m²

10 Rue Jacques Brel
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

38 Impasse du Baron
43 m² · appartement98 000 €
2 279 €/m²

12 B Che du Seminaire
52 m² · appartement123 000 €
2 365 €/m²

9 Chemin du Seminaire
41 m² · appartement104 100 €
2 539 €/m²

9 Chemin du Seminaire
61 m² · appartement141 100 €
2 313 €/m²

20 Impasse du Baron
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

203 Avenue de Fronton
42 m² · appartement100 900 €
2 402 €/m²

32 Impasse de l'Eglise de Lalande
73 m² · maison153 000 €
2 096 €/m²

188 Avenue de Fronton
40 m² · appartement117 000 €
2 925 €/m²

43 Chemin du Baron
67 m² · maison227 550 €
3 396 €/m²

224 Avenue de Fronton
38 m² · appartement119 500 €
3 145 €/m²

206 Avenue de Fronton
70 m² · appartement125 000 €
1 786 €/m²

175 Route de Launaguet
48 m² · appartement110 000 €
2 292 €/m²

60 Chemin des Vieilles Ecoles
72 m² · maison252 570 €
3 508 €/m²

9 Chemin du Seminaire
42 m² · appartement124 000 €
2 952 €/m²

188 Avenue de Fronton
62 m² · appartement176 570 €
2 848 €/m²

34 Impasse du Baron
41 m² · appartement118 850 €
2 899 €/m²

20 Impasse du Seminaire
83 m² · maison236 160 €
2 845 €/m²

199 Avenue de Fronton
87 m² · appartement235 000 €
2 701 €/m²

199 Avenue de Fronton
87 m² · appartement227 700 €
2 617 €/m²

207 Avenue de Fronton
43 m² · appartement128 266 €
2 983 €/m²

12 Impasse du Baron
60 m² · appartement133 037 €
2 217 €/m²

1 Chemin des Vieilles Ecoles
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

14 T Che de l'Eglise Lalande
102 m² · maison305 300 €
2 993 €/m²

27 Chemin des Vieilles Ecoles
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

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262 m² · appartement320 000 €
1 221 €/m²

175 Route de Launaguet
43 m² · appartement119 700 €
2 784 €/m²

78 Chemin du Seminaire
56 m² · appartement145 000 €
2 589 €/m²

35 Chemin Delbousquet
193 m² · maison221 250 €
1 146 €/m²

199 Avenue de Fronton
64 m² · appartement188 100 €
2 939 €/m²

9 Chemin des Vieilles Ecoles
69 m² · appartement145 000 €
2 101 €/m²

1 Rue Kleber Haedens
79 m² · maison380 300 €
4 814 €/m²

5 Impasse du Seminaire
83 m² · maison218 000 €
2 627 €/m²

127 Route de Launaguet
62 m² · appartement119 566 €
1 928 €/m²

6 Rue Jacques Prevert
90 m² · maison263 685 €
2 930 €/m²

175 Route de Launaguet
81 m² · maison277 300 €
3 423 €/m²

188 Avenue de Fronton
44 m² · appartement102 777 €
2 336 €/m²

34 Impasse du Baron
31 m² · appartement80 000 €
2 581 €/m²

266 Avenue de Fronton
54 m² · appartement122 000 €
2 259 €/m²

188 Avenue de Fronton
61 m² · appartement216 000 €
3 541 €/m²

188 Avenue de Fronton
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

26 Impasse du Baron
41 m² · appartement109 000 €
2 659 €/m²

12 Impasse du Baron
43 m² · appartement114 000 €
2 651 €/m²

188 Avenue de Fronton
55 m² · appartement114 000 €
2 073 €/m²

224 Avenue de Fronton
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

9 Chemin du Seminaire
24 m² · appartement75 800 €
3 158 €/m²

199 Avenue de Fronton
82 m² · appartement225 000 €
2 744 €/m²

175 Route de Launaguet
65 m² · appartement145 000 €
2 231 €/m²

78 Chemin du Seminaire
36 m² · appartement92 710 €
2 575 €/m²

34 Impasse du Baron
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

38 Impasse du Baron
44 m² · appartement120 050 €
2 728 €/m²

24 Impasse du Seminaire
83 m² · maison223 670 €
2 695 €/m²

1 Chemin des Vieilles Ecoles
62 m² · appartement134 000 €
2 161 €/m²

191 Route de Launaguet
62 m² · appartement124 000 €
2 000 €/m²

13 Impasse du Seminaire
83 m² · maison220 550 €
2 657 €/m²

70 Chemin de l'Eglise Lalande
92 m² · appartement782 000 €
8 500 €/m²

12 B Che du Seminaire
25 m² · appartement70 000 €
2 800 €/m²

175 Route de Launaguet
36 m² · appartement95 698 €
2 658 €/m²

203 Avenue de Fronton
38 m² · appartement84 175 €
2 215 €/m²

59 Impasse du Seminaire
68 m² · appartement153 450 €
2 257 €/m²

18 Chemin de l'Eglise Lalande
66 m² · appartement133 860 €
2 028 €/m²

191 Route de Launaguet
45 m² · appartement106 800 €
2 373 €/m²

203 Avenue de Fronton
67 m² · appartement146 600 €
2 188 €/m²

8 Impasse du Seminaire
83 m² · maison234 600 €
2 827 €/m²

26 Impasse du Baron
84 m² · appartement229 000 €
2 726 €/m²

7 Chemin du Baron
140 m² · appartement302 700 €
2 162 €/m²

224 Avenue de Fronton
63 m² · appartement138 000 €
2 190 €/m²

2 Chemin des Vieilles Ecoles
52 m² · appartement173 620 €
3 339 €/m²

2 Chemin des Vieilles Ecoles
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38 Impasse du Baron
44 m² · appartement93 000 €
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10 Chemin du Seminaire
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

12 Impasse du Baron
60 m² · appartement169 700 €
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43 Impasse du Seminaire
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2 393 €/m²

6 Rue Jacques Prevert
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9 Chemin du Baron
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9 Chemin des Vieilles Ecoles
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2 278 €/m²

188 Avenue de Fronton
40 m² · appartement93 200 €
2 330 €/m²

12 B Che du Seminaire
35 m² · appartement87 558 €
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16 Impasse du Seminaire
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

127 Route de Launaguet
64 m² · appartement125 500 €
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22 Chemin des Vieilles Ecoles
75 m² · maison251 000 €
3 347 €/m²

25 Chemin du Seminaire
43 m² · appartement123 000 €
2 860 €/m²

175 Route de Launaguet
52 m² · appartement137 000 €
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28 m² · appartement78 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lalande Sud (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 585 par m² en 2025 dans le quartier Lalande Sud à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 473/m² en appartement, €2 824/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 610/m².
Les prix montent-ils à Lalande Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +7 % sur la dernière année.