Quel est le prix au m² à Fonbeauzard ?

Le prix médian est de €2 434 par m² à Fonbeauzard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 255/m² pour un appartement, €2 705/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fonbeauzard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fonbeauzard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Fonbeauzard

Prix de l'immobilier à Fonbeauzard

31140 · 730 ventes DVF depuis 2014104ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 440 €▼ −8 %

sur 47 ventes cette année · −211 € vs 2024

2 112 €DISPERSION DES VENTES 20253 747 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 66 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 730 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

FONBEAUZARD€/M²

SUR 1 AN

▼ −8 %

SUR 5 ANS

▼ −5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes2 255 €

Maison · 105 ventes2 705 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin de Raudelauzette2 954 € €Rue Buissonniere2 549 € €Chemin des Bourdettes2 477 € €Rue des Rosiers2 434 € €Rue des Violettes2 314 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc589 DIAGNOSTICS

A 0 %B 7 %C 71 %D 15 %E 5 %F 1 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Fonbeauzard

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202577 Chemin de RaudelauzetteAppt41 m²111 350 €2 716 €

16/12/20254 Rue des SaulesMaison114 m²277 500 €2 434 €

09/12/20252 Rue Charles d AyguesvivesMaison82 m²199 400 €2 432 €

09/12/20252 Rue Charles d AyguesvivesAppt50 m²116 430 €2 329 €

01/12/20256 B Rue des ViolettesAppt63 m²164 650 €2 613 €

31/10/2025112 Route de FrontonMaison147 m²380 000 €2 585 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fonbeauzard ?: Le prix médian est de €2 434 par m² à Fonbeauzard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 255/m² pour un appartement, €2 705/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fonbeauzard ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Fonbeauzard ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à FonbeauzardEstimation calée sur les 730 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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