France › Haute-Garonne › Toulouse › Nègreneys › Rue des Anges

Prix de l'immobilier Rue des Anges, Toulouse

Prix médian de 3 137 €/m² sur 85 ventes (31000)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nègreneys ↗Prix immobilier Toulouse ↗

Rue des Anges s'aligne sur la médiane de Toulouse : 3 137 €/m² contre 3 126 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 137 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 20/04/2026

1 084 €DISPERSION DES VENTES6 402 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

60 m² médians

167 k€ à Toulouse

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

80 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Toulouse : 3 126 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ANGES- - TOULOUSE€/M²

4,0k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Anges

AVR. 2026

n° 5 · Appartement20/04/26 · 61 M² 195 200 €3 200 €/m²

n° 31 · Appartement29/01/26 · 85 M² 272 400 €3 205 €/m²

n° 22 · Appartement19/12/25 · 22 M² 112 700 €5 123 €/m²

n° 48 · Appartement29/08/25 · 34 M² 119 975 €3 529 €/m²

n° 38 · Appartement25/06/25 · 78 M² 150 000 €1 923 €/m²

n° 24 · Appartement23/06/25 · 21 M² 92 000 €4 381 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULOUSE · 31000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Anges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 084 € À 6 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/04/26 n° 5 20/04/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 200 €3 200 €/m² 3 200 €

29/01/26 n° 31 29/01/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 400 €3 205 €/m² 3 205 €

19/12/25 n° 22 19/12/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 700 €5 123 €/m² 5 123 €

29/08/25 n° 48 29/08/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 975 €3 529 €/m² 3 529 €

25/06/25 n° 38 25/06/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/06/25 n° 24 23/06/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 000 €4 381 €/m² 4 381 €

12/02/25 n° 38 12/02/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 729 €1 817 €/m² 1 817 €

08/01/25 n° 24 08/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

23/10/24 n° 5 23/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 840 €3 604 €/m² 3 604 €

11/09/24 n° 22 11/09/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 000 €5 136 €/m² 5 136 €

20/06/24 n° 22 20/06/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

01/03/24 n° 31 01/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 500 €3 115 €/m² 3 115 €

14/11/23 n° 22 14/11/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 040 €4 002 €/m² 4 002 €

25/10/23 n° 22 25/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 880 €4 096 €/m² 4 096 €

16/08/23 n° 5 16/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 262 000 €3 690 €/m² 3 690 €

02/08/23 n° 5 02/08/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 253 000 €3 123 €/m² 3 123 €

02/08/23 n° 5 02/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 700 €3 883 €/m² 3 883 €

25/07/23 n° 5 25/07/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 276 000 €3 887 €/m² 3 887 €

21/06/23 n° 48 21/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 777 €3 284 €/m² 3 284 €

12/06/23 n° 31 12/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

02/03/23 n° 24 02/03/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

23/01/23 n° 22 23/01/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 250 €5 011 €/m² 5 011 €

28/12/22 n° 5 28/12/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

22/11/22 n° 22 22/11/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/11/22 n° 24 18/11/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

17/11/22 n° 38 17/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 700 €1 599 €/m² 1 599 €

28/06/22 n° 38 28/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

25/05/22 n° 48 25/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 200 €3 907 €/m² 3 907 €

26/03/22 n° 22 26/03/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/03/22 n° 35 15/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

29/10/21 n° 5 29/10/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

18/10/21 n° 5 18/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

17/08/21 n° 5 17/08/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 000 €3 549 €/m² 3 549 €

28/05/21 n° 37 28/05/21 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 595 400 €3 150 €/m² 3 150 €

18/12/20 n° 24 18/12/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 500 €3 652 €/m² 3 652 €

10/12/20 n° 38 10/12/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 050 €1 937 €/m² 1 937 €

31/07/20 n° 24 31/07/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €

30/07/20 n° 5 30/07/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 477 €3 549 €/m² 3 549 €

12/05/20 n° 18 12/05/20 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 565 500 €3 821 €/m² 3 821 €

14/02/20 n° 38 14/02/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

24/01/20 n° 24 24/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/11/19 n° 24 29/11/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

04/11/19 n° 35 04/11/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 366 800 €4 585 €/m² 4 585 €

30/08/19 n° 24 30/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/06/19 n° 40 11/06/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 358 500 €6 402 €/m² 6 402 €

19/03/19 n° 5 19/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 500 €2 992 €/m² 2 992 €

15/03/19 n° 24 15/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

19/02/19 n° 48 19/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/01/19 n° 24 29/01/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

22/01/19 n° 16 22/01/19 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 575 000 €3 808 €/m² 3 808 €

18/12/18 n° 24 18/12/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

29/10/18 n° 38 29/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 050 €2 334 €/m² 2 334 €

01/10/18 n° 24 01/10/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

28/09/18 n° 24 28/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

02/08/18 n° 52 02/08/18 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 382 200 €3 675 €/m² 3 675 €

01/08/18 n° 24 01/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

16/07/18 n° 5 16/07/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

13/07/18 n° 48 13/07/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

14/06/18 n° 38 14/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

06/04/18 n° 48 06/04/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 600 €3 150 €/m² 3 150 €

09/03/18 n° 48 09/03/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

01/03/18 n° 24 01/03/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

08/02/18 n° 38 08/02/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/12/17 n° 24 29/12/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

08/12/17 n° 5 08/12/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 196 500 €2 768 €/m² 2 768 €

15/11/17 n° 48 15/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

16/08/17 n° 5 16/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

19/07/17 n° 5 19/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 216 000 €3 042 €/m² 3 042 €

23/02/17 n° 24 23/02/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

09/11/16 n° 24 09/11/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/09/16 n° 48 28/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 370 €2 606 €/m² 2 606 €

20/07/16 n° 38 20/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

16/03/16 n° 5 16/03/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 200 €2 216 €/m² 2 216 €

16/11/15 n° 24 16/11/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

04/09/15 n° 5 04/09/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 170 €2 237 €/m² 2 237 €

04/09/15 n° 38 04/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 84 530 €1 084 €/m² 1 084 €

04/08/15 n° 5 04/08/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 974 €2 259 €/m² 2 259 €

01/07/15 n° 48 01/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

11/05/15 n° 24 11/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/03/15 n° 24 16/03/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

06/11/14 n° 48 06/11/14 · APPT · 64 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €

11/07/14 n° 5 11/07/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

30/04/14 n° 5 30/04/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

26/02/14 n° 5 26/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

24/02/14 n° 5 24/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3728/05/21 · 189 M² · MAISON 595 400 €3 150 €/m²

n° 1622/01/19 · 151 M² · MAISON 575 000 €3 808 €/m²

n° 1812/05/20 · 148 M² · MAISON 565 500 €3 821 €/m²

n° 5202/08/18 · 104 M² · MAISON 382 200 €3 675 €/m²

n° 3504/11/19 · 80 M² · APPT 366 800 €4 585 €/m²

n° 4011/06/19 · 56 M² · MAISON 358 500 €6 402 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2401/03/18 · 22 M² · APPT 63 000 €2 864 €/m²

n° 2415/03/19 · 22 M² · APPT 71 000 €3 227 €/m²

n° 2418/12/18 · 21 M² · APPT 73 000 €3 476 €/m²

n° 2416/11/15 · 22 M² · APPT 75 000 €3 409 €/m²

n° 2409/11/16 · 22 M² · APPT 75 000 €3 409 €/m²

n° 2226/03/22 · 22 M² · APPT 80 000 €3 636 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulouse · 2 633 € à 3 619 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULOUSE

Chemin de la Salade Ponsan3 619 €

Rue de Cugnaux3 429 €

Rue des Anges · cette rue3 137 €

Avenue de Fronton2 984 €

Avenue de Muret2 893 €

Route de Launaguet2 636 €

Rue Edmond Rostand2 633 €

Toutes les rues du quartier Nègreneys → DE 838 € À 7 228 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Anges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 084 € à 6 402 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons80 / 5

Dernière vente20/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Anges à Toulouse ?

Le prix médian y est de 3 137 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Anges ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 084 à 6 402 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien