France › Haute-Garonne › Toulouse › Loire

Prix de l'immobilier Loire, Toulouse

Prix médian de 2 266 €/m² sur 53 ventes · Quartier de Toulouse27 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 314 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 667 €) est plus robuste.

1 785 €DISPERSION 20252 363 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 40 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 15 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LOIRE- - TOULOUSE€/M²

3,4k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 9 ventes n.s.

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

7 Rue de la Charente35 M² · APPARTEMENT 81 000 €2 314 €/m²

7 Rue de la Charente61 M² · APPARTEMENT 100 780 €1 652 €/m²

7 Rue de la Charente40 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 375 €/m²

21 Rue de Saintonge66 M² · MAISON 240 000 €3 636 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Loire · 2 187 € à 3 636 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Saintonge3 636 €

Rue de la Lorraine2 667 €

Rue du Nivernais2 229 €

Rue de la Charente▲ 1 %2 187 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

51 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/11/2025 7 Rue de la Charente 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

08/09/2025 7 Rue de la Charente 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 780 €1 652 €/m² 1 652 €

27/02/2025 7 Rue de la Charente 27/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/07/2024 21 Rue de Saintonge 11/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/04/2024 13 Rue de la Lorraine 02/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 178 736 €2 708 €/m² 2 708 €

01/12/2023 15 Rue de Saintonge 01/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/11/2023 7 Rue de la Charente 22/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

14/04/2023 1 Rue de la Lorraine 14/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

04/01/2023 7 Rue de la Charente 04/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 600 €2 205 €/m² 2 205 €

02/06/2022 15 Rue de Saintonge 02/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

09/03/2022 21 Rue de la Lorraine 09/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 216 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/11/2021 13 Rue du Nivernais 26/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 271 000 €3 346 €/m² 3 346 €

29/09/2021 21 Rue du Nivernais 29/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 700 €2 196 €/m² 2 196 €

04/06/2021 7 Rue de la Charente 04/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

20/01/2021 13 Rue de Saintonge 20/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

15/09/2020 4 Rue du Nivernais 15/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/03/2020 2 Rue du Nivernais 09/03/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

10/02/2020 3 Rue de la Lorraine 10/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

10/10/2019 29 Rue du Nivernais 10/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

02/10/2019 7 Rue de la Charente 02/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 250 €1 909 €/m² 1 909 €

11/07/2019 25 Rue du Nivernais 11/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

08/04/2019 31 Rue du Nivernais 08/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

03/05/2018 10 Rue du Nivernais 03/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/12/2017 7 Rue de la Charente 12/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 680 €1 896 €/m² 1 896 €

13/04/2017 13 Rue de Saintonge 13/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 149 550 €2 266 €/m² 2 266 €

29/12/2016 7 Rue de la Charente 29/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

27/07/2016 9 Rue du Nivernais 27/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 166 450 €2 561 €/m² 2 561 €

24/03/2016 14 Rue du Nivernais 24/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/12/2015 7 Rue de la Charente 30/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

30/09/2015 7 Rue de la Charente 30/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 500 €2 466 €/m² 2 466 €

07/07/2015 7 Rue de la Charente 07/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 016 €2 510 €/m² 2 510 €

16/06/2015 19 Rue du Nivernais 16/06/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

07/04/2015 19 Rue de la Lorraine 07/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/01/2015 7 Rue de la Charente 15/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 279 €2 608 €/m² 2 608 €

23/12/2014 7 Rue de la Charente 23/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 268 €2 533 €/m² 2 533 €

23/12/2014 7 Rue de la Charente 23/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 076 €2 974 €/m² 2 974 €

28/11/2014 7 Rue de la Charente 28/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 800 €2 062 €/m² 2 062 €

29/10/2014 7 Rue de la Charente 29/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 757 €2 103 €/m² 2 103 €

28/10/2014 7 Rue de la Charente 28/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

29/08/2014 7 Rue de la Charente 29/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 374 €2 559 €/m² 2 559 €

20/06/2014 13 Rue du Nivernais 20/06/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 000 €2 519 €/m² 2 519 €

13/06/2014 7 Rue de la Charente 13/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 136 €2 186 €/m² 2 186 €

03/06/2014 7 Rue de la Charente 03/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 729 €2 130 €/m² 2 130 €

08/04/2014 7 Rue de la Charente 08/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 691 €2 820 €/m² 2 820 €

21/03/2014 7 Rue de la Charente 21/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 065 €2 160 €/m² 2 160 €

21/03/2014 7 Rue de la Charente 21/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 826 €2 042 €/m² 2 042 €

13/03/2014 7 Rue de la Charente 13/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 308 €2 809 €/m² 2 809 €

21/02/2014 7 Rue de la Charente 21/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 974 €2 595 €/m² 2 595 €

31/01/2014 7 Rue de la Charente 31/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 817 €2 678 €/m² 2 678 €

17/01/2014 7 Rue de la Charente 17/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 616 €2 076 €/m² 2 076 €

10/01/2014 7 Rue de la Charente 10/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 136 €2 186 €/m² 2 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dalbade▲ 116 %4 889 €

Croix Baragnon▲ 111 %4 774 €

Wilson▲ 104 %4 615 €

Ozenne▲ 103 %4 596 €

Occitane▲ 102 %4 588 €

Saint-Rome▲ 101 %4 555 €

Filatiers▲ 96 %4 446 €

Jardin des Plantes▲ 95 %4 427 €

Valade▲ 94 %4 407 €

Taur▲ 92 %4 349 €

Jacobins▲ 91 %4 331 €

Concorde▲ 89 %4 286 €

Gabriel Péri▲ 86 %4 213 €

Belfort▲ 85 %4 189 €

La Grave▲ 84 %4 167 €

Colombette▲ 83 %4 136 €

Honoré Serres▲ 82 %4 131 €

Raymond IV▲ 80 %4 077 €

Dupuy▲ 78 %4 024 €

Bazacle▲ 75 %3 959 €

Montplaisir▲ 74 %3 947 €

Branly▲ 71 %3 864 €

Leygue▲ 68 %3 798 €

Notre-Dame▲ 67 %3 789 €

Sébastopol▲ 67 %3 779 €

Teinturiers▲ 66 %3 756 €

Saint-Sernin▲ 65 %3 742 €

Louis Plana▲ 65 %3 729 €

Héraclès▲ 64 %3 717 €

Ravelin▲ 62 %3 667 €

Hôtel de Région▲ 62 %3 667 €

Camille Pujol▲ 61 %3 651 €

Mendès France▲ 60 %3 629 €

Sainte-Lucie▲ 59 %3 611 €

Roguet▲ 59 %3 605 €

Chapou▲ 59 %3 603 €

Saint-Exupéry▲ 56 %3 536 €

Louis Vitet▲ 55 %3 521 €

Bourrassol▲ 55 %3 504 €

Arago▲ 54 %3 497 €

Saint-Léon▲ 54 %3 497 €

10 Avril▲ 53 %3 469 €

Salade Ponsan▲ 52 %3 451 €

Jean Chaubet▲ 52 %3 440 €

Chaussas▲ 52 %3 434 €

Déodat de Séverac▲ 51 %3 429 €

Italie▲ 51 %3 424 €

Fenouillet▲ 51 %3 422 €

La Gloire▲ 50 %3 407 €

Providence▲ 50 %3 403 €

Mal Clabel▲ 49 %3 374 €

École Normale▲ 49 %3 368 €

Coteaux de Pech David▲ 47 %3 333 €

Jules Julien▲ 47 %3 333 €

Deltour▲ 47 %3 327 €

Troènes▲ 47 %3 326 €

Paul Sabatier▲ 46 %3 314 €

Sainte-Claire▲ 46 %3 306 €

Coin de la Moure▲ 45 %3 288 €

Charbonnière▲ 44 %3 260 €

Nègreneys▲ 44 %3 260 €

Caserne Niel▲ 44 %3 254 €

Bois de Limayrac▲ 43 %3 250 €

Louis Breguet▲ 42 %3 214 €

Marcaissonne▲ 42 %3 210 €

Courrège▲ 41 %3 197 €

Barrière de Bayonne▲ 41 %3 195 €

Avions▲ 41 %3 190 €

Cartoucherie▲ 41 %3 187 €

Marché aux Cochons▲ 40 %3 171 €

Ponts Jumeaux▲ 39 %3 161 €

Périole▲ 39 %3 158 €

Pouvourville▲ 39 %3 145 €

Gramont▲ 39 %3 143 €

Réservoir▲ 38 %3 137 €

Lespinet▲ 38 %3 126 €

Patinoire de la Fraternité▲ 37 %3 110 €

Sauvegrain▲ 35 %3 061 €

Biarritz▲ 34 %3 047 €

Latécoère▲ 33 %3 021 €

Saint-Simon Ouest▲ 32 %3 002 €

Ginestous▲ 32 %3 001 €

Roucoule▲ 32 %2 985 €

Les Maraîchers▲ 31 %2 973 €

Serres Municipales▲ 31 %2 962 €

Bécanne▲ 30 %2 951 €

Fondeyre▲ 30 %2 950 €

Michoum▲ 30 %2 942 €

Arènes▲ 29 %2 917 €

Embouchure▲ 28 %2 909 €

Nicol▲ 28 %2 905 €

Caravelle▲ 27 %2 878 €

Les Capelles▲ 27 %2 872 €

Borderouge Nord▲ 25 %2 828 €

Flambère▲ 24 %2 820 €

Aérospatiale▲ 24 %2 808 €

Saint-Simon Est▲ 23 %2 785 €

Lapujade▲ 22 %2 768 €

Ramelet Moundi▲ 22 %2 759 €

La Salade▲ 21 %2 738 €

Bitet▲ 20 %2 730 €

Bonhoure▲ 20 %2 729 €

Fleurance▲ 19 %2 699 €

Ancely▲ 19 %2 699 €

Bourbaki▲ 19 %2 695 €

Hippodrome▲ 19 %2 690 €

Lalande Nord▲ 18 %2 677 €

Mazades▲ 18 %2 669 €

Raynal▲ 18 %2 667 €

Grand Selve▲ 18 %2 667 €

Cité de l'Hers▲ 17 %2 652 €

Bonnat▲ 14 %2 593 €

Les Fontaines▲ 14 %2 578 €

Les Izards▲ 13 %2 550 €

Coquille▲ 12 %2 549 €

Basso Cambo▲ 12 %2 540 €

Ferdinand de Lesseps▲ 12 %2 540 €

Poudrerie▲ 12 %2 527 €

Lalande Sud▲ 11 %2 512 €

Borderouge Sud-Ouest▲ 11 %2 512 €

Daste▲ 10 %2 500 €

Frédéric Estèbe▲ 9 %2 462 €

Borderouge Sud-Est▲ 9 %2 459 €

La Digue▲ 8 %2 444 €

Touraine▲ 7 %2 431 €

Zones d'Activités Sud▲ 7 %2 419 €

Marvig▲ 6 %2 399 €

Surcouf▲ 6 %2 396 €

Heredia▲ 3 %2 343 €

Loire · ce quartier2 266 €

Fontaine Lestang▼ 1 %2 248 €

Observatoire▼ 4 %2 173 €

Goya▼ 5 %2 163 €

La Pointe▼ 5 %2 162 €

Antonio Machado▼ 5 %2 158 €

Lambert▼ 12 %1 997 €

Gironis▼ 12 %1 996 €

Lestang▼ 22 %1 758 €

Milan▼ 24 %1 717 €

Vestrepain▼ 26 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 27 %1 659 €

Tellier▼ 30 %1 594 €

Les Vergers▼ 31 %1 574 €

Mermoz▼ 41 %1 333 €

Édouard Bouillères▼ 45 %1 250 €

Bigorre▼ 46 %1 223 €

Van Gogh▼ 46 %1 218 €

Morvan▼ 52 %1 089 €

Poulenc▼ 55 %1 030 €

Bordelongue▼ 55 %1 013 €

Tel Aviv▼ 61 %895 €

Voir les 151 quartiers de Toulouse → DE 895 € À 4 889 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Loire

Estimation calée sur les 53 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons29 / 22

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loire (Toulouse) ?

Le prix médian est de 2 314 € par m² en 2025 dans le quartier Loire à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 186 €/m² en appartement, 2 468 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 667 €/m².

Les prix montent-ils à Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien