France › Haute-Garonne › Toulouse › Loire

Prix de l'immobilier Loire, Toulouse

Prix médian de 2 314 €/m² sur 51 ventes · Quartier de Toulouse26 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 314 €

sur 3 ventes en 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 667 €) est plus robuste.

1 785 €DISPERSION 20252 363 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 40 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 15 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LOIRE- - TOULOUSE€/M²

3,4k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 9 ventes n.s.

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

7 Rue de la Charente35 M² · APPARTEMENT 81 000 €2 314 €/m²

7 Rue de la Charente61 M² · APPARTEMENT 100 780 €1 652 €/m²

7 Rue de la Charente40 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 375 €/m²

21 Rue de Saintonge66 M² · MAISON 240 000 €3 636 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Loire · 2 188 € à 3 636 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Saintonge3 636 €

Rue de la Lorraine2 667 €

Rue du Nivernais2 229 €

Rue de la Charente▲ 1 %2 188 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 200 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/11/2025 7 Rue de la Charente 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

08/09/2025 7 Rue de la Charente 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 780 €1 652 €/m² 1 652 €

27/02/2025 7 Rue de la Charente 27/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/07/2024 21 Rue de Saintonge 11/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/04/2024 13 Rue de la Lorraine 02/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 178 736 €2 708 €/m² 2 708 €

01/12/2023 15 Rue de Saintonge 01/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

22/11/2023 7 Rue de la Charente 22/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

14/04/2023 1 Rue de la Lorraine 14/04/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

04/01/2023 7 Rue de la Charente 04/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 600 €2 205 €/m² 2 205 €

02/06/2022 15 Rue de Saintonge 02/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

09/03/2022 21 Rue de la Lorraine 09/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 216 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/11/2021 13 Rue du Nivernais 26/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 271 000 €3 346 €/m² 3 346 €

29/09/2021 21 Rue du Nivernais 29/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 700 €2 196 €/m² 2 196 €

04/06/2021 7 Rue de la Charente 04/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

20/01/2021 13 Rue de Saintonge 20/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

15/09/2020 4 Rue du Nivernais 15/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/03/2020 2 Rue du Nivernais 09/03/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

10/02/2020 3 Rue de la Lorraine 10/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

10/10/2019 29 Rue du Nivernais 10/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

02/10/2019 7 Rue de la Charente 02/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 250 €1 909 €/m² 1 909 €

11/07/2019 25 Rue du Nivernais 11/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

08/04/2019 31 Rue du Nivernais 08/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

03/05/2018 10 Rue du Nivernais 03/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/12/2017 7 Rue de la Charente 12/12/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 680 €1 896 €/m² 1 896 €

13/04/2017 13 Rue de Saintonge 13/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 149 550 €2 266 €/m² 2 266 €

29/12/2016 7 Rue de la Charente 29/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

27/07/2016 9 Rue du Nivernais 27/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 166 450 €2 561 €/m² 2 561 €

24/03/2016 14 Rue du Nivernais 24/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/12/2015 7 Rue de la Charente 30/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

30/09/2015 7 Rue de la Charente 30/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 145 500 €2 466 €/m² 2 466 €

07/07/2015 7 Rue de la Charente 07/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 016 €2 510 €/m² 2 510 €

16/06/2015 19 Rue du Nivernais 16/06/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

07/04/2015 19 Rue de la Lorraine 07/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/01/2015 7 Rue de la Charente 15/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 279 €2 608 €/m² 2 608 €

23/12/2014 7 Rue de la Charente 23/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 268 €2 533 €/m² 2 533 €

23/12/2014 7 Rue de la Charente 23/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 076 €2 974 €/m² 2 974 €

28/11/2014 7 Rue de la Charente 28/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 800 €2 062 €/m² 2 062 €

29/10/2014 7 Rue de la Charente 29/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 757 €2 103 €/m² 2 103 €

28/10/2014 7 Rue de la Charente 28/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

29/08/2014 7 Rue de la Charente 29/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 374 €2 559 €/m² 2 559 €

20/06/2014 13 Rue du Nivernais 20/06/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 000 €2 519 €/m² 2 519 €

13/06/2014 7 Rue de la Charente 13/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 136 €2 186 €/m² 2 186 €

03/06/2014 7 Rue de la Charente 03/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 729 €2 130 €/m² 2 130 €

08/04/2014 7 Rue de la Charente 08/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 691 €2 820 €/m² 2 820 €

21/03/2014 7 Rue de la Charente 21/03/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 826 €2 042 €/m² 2 042 €

21/03/2014 7 Rue de la Charente 21/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 065 €2 160 €/m² 2 160 €

13/03/2014 7 Rue de la Charente 13/03/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 308 €2 809 €/m² 2 809 €

21/02/2014 7 Rue de la Charente 21/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 974 €2 595 €/m² 2 595 €

31/01/2014 7 Rue de la Charente 31/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 817 €2 678 €/m² 2 678 €

17/01/2014 7 Rue de la Charente 17/01/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 616 €2 076 €/m² 2 076 €

10/01/2014 7 Rue de la Charente 10/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 136 €2 186 €/m² 2 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dalbade▲ 112 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 107 %4 783 €

Ozenne▲ 100 %4 630 €

Wilson▲ 100 %4 617 €

Occitane▲ 99 %4 596 €

Saint-Rome▲ 98 %4 571 €

Filatiers▲ 92 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 92 %4 436 €

Valade▲ 92 %4 433 €

Jacobins▲ 89 %4 365 €

Taur▲ 88 %4 361 €

Concorde▲ 85 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 84 %4 257 €

Belfort▲ 82 %4 209 €

La Grave▲ 81 %4 187 €

Colombette▲ 80 %4 167 €

Honoré Serres▲ 79 %4 138 €

Raymond IV▲ 76 %4 082 €

Dupuy▲ 75 %4 047 €

Bazacle▲ 73 %3 994 €

Montplaisir▲ 72 %3 988 €

Branly▲ 69 %3 901 €

Notre-Dame▲ 66 %3 833 €

Sébastopol▲ 65 %3 812 €

Leygue▲ 65 %3 812 €

Teinturiers▲ 64 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 63 %3 768 €

Héraclès▲ 61 %3 727 €

Louis Plana▲ 61 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 59 %3 688 €

Ravelin▲ 59 %3 681 €

Camille Pujol▲ 59 %3 679 €

Mendès France▲ 58 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 57 %3 627 €

Roguet▲ 57 %3 623 €

Chapou▲ 56 %3 604 €

Bourrassol▲ 54 %3 556 €

Louis Vitet▲ 53 %3 548 €

Saint-Exupéry▲ 53 %3 547 €

Saint-Léon▲ 53 %3 539 €

Arago▲ 52 %3 517 €

10 Avril▲ 50 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 50 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 50 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 50 %3 462 €

Providence▲ 49 %3 455 €

Chaussas▲ 49 %3 442 €

Italie▲ 49 %3 438 €

Fenouillet▲ 48 %3 422 €

La Gloire▲ 48 %3 418 €

École Normale▲ 47 %3 399 €

Mal Clabel▲ 46 %3 375 €

Jules Julien▲ 45 %3 355 €

Deltour▲ 45 %3 349 €

Coteaux de Pech David▲ 45 %3 344 €

Coin de la Moure▲ 44 %3 334 €

Troènes▲ 44 %3 333 €

Paul Sabatier▲ 44 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 43 %3 305 €

Nègreneys▲ 42 %3 278 €

Caserne Niel▲ 41 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 41 %3 271 €

Charbonnière▲ 41 %3 268 €

Louis Breguet▲ 40 %3 230 €

Barrière de Bayonne▲ 39 %3 214 €

Avions▲ 39 %3 205 €

Cartoucherie▲ 38 %3 202 €

Courrège▲ 38 %3 200 €

Marcaissonne▲ 38 %3 200 €

Marché aux Cochons▲ 38 %3 191 €

Ponts Jumeaux▲ 37 %3 176 €

Gramont▲ 37 %3 159 €

Périole▲ 36 %3 152 €

Pouvourville▲ 36 %3 149 €

Lespinet▲ 36 %3 143 €

Réservoir▲ 36 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▲ 35 %3 113 €

Sauvegrain▲ 32 %3 066 €

Biarritz▲ 32 %3 058 €

Latécoère▲ 31 %3 029 €

Ginestous▲ 31 %3 021 €

Roucoule▲ 30 %3 000 €

Les Maraîchers▲ 30 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▲ 30 %3 000 €

Serres Municipales▲ 28 %2 968 €

Fondeyre▲ 28 %2 967 €

Michoum▲ 28 %2 957 €

Bécanne▲ 28 %2 951 €

Arènes▲ 27 %2 938 €

Embouchure▲ 26 %2 922 €

Caravelle▲ 25 %2 900 €

Nicol▲ 25 %2 889 €

Flambère▲ 23 %2 850 €

Les Capelles▲ 23 %2 848 €

Aérospatiale▲ 21 %2 808 €

Borderouge Nord▲ 21 %2 808 €

Saint-Simon Est▲ 20 %2 779 €

Lapujade▲ 20 %2 775 €

Ramelet Moundi▲ 19 %2 759 €

Bitet▲ 19 %2 746 €

Bonhoure▲ 19 %2 744 €

La Salade▲ 18 %2 738 €

Fleurance▲ 18 %2 726 €

Bourbaki▲ 18 %2 720 €

Ancely▲ 17 %2 706 €

Raynal▲ 17 %2 697 €

Hippodrome▲ 16 %2 692 €

Mazades▲ 16 %2 678 €

Lalande Nord▲ 15 %2 671 €

Cité de l'Hers▲ 15 %2 667 €

Bonnat▲ 15 %2 653 €

Grand Selve▲ 15 %2 651 €

Les Fontaines▲ 12 %2 600 €

Poudrerie▲ 12 %2 586 €

Daste▲ 10 %2 550 €

Basso Cambo▲ 10 %2 548 €

Les Izards▲ 10 %2 544 €

Coquille▲ 10 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▲ 10 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▲ 9 %2 513 €

Lalande Sud▲ 9 %2 511 €

Frédéric Estèbe▲ 7 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▲ 6 %2 463 €

La Digue▲ 6 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▲ 6 %2 442 €

Touraine▲ 5 %2 434 €

Marvig▲ 5 %2 428 €

Surcouf▲ 5 %2 420 €

Heredia▲ 2 %2 361 €

Loire · ce quartier2 314 €

Fontaine Lestang▼ 1 %2 285 €

Observatoire▼ 5 %2 188 €

La Pointe▼ 6 %2 177 €

Antonio Machado▼ 6 %2 173 €

Goya▼ 6 %2 166 €

Lambert▼ 13 %2 009 €

Gironis▼ 14 %2 000 €

Lestang▼ 22 %1 794 €

Milan▼ 26 %1 708 €

Vestrepain▼ 28 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 28 %1 666 €

Tellier▼ 31 %1 604 €

Les Vergers▼ 32 %1 579 €

Mermoz▼ 43 %1 328 €

Édouard Bouillères▼ 46 %1 261 €

Bigorre▼ 47 %1 225 €

Van Gogh▼ 47 %1 225 €

Morvan▼ 52 %1 103 €

Bordelongue▼ 55 %1 051 €

Poulenc▼ 55 %1 030 €

Tel Aviv▼ 61 %914 €

Voir les 151 quartiers de Toulouse → DE 914 € À 4 897 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons29 / 22

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loire (Toulouse) ?

Le prix médian est de 2 314 € par m² en 2025 dans le quartier Loire à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 188 €/m² en appartement, 2 468 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 667 €/m².

Les prix montent-ils à Loire ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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