Quel est le prix au m² à Loire (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 314 par m² en 2025 dans le quartier Loire à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 186/m² en appartement, €2 468/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 667/m².

Les prix montent-ils à Loire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Loire

Prix de l'immobilier Loire, Toulouse

Quartier de Toulouse · 53 ventes DVF depuis 201427 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 314 €—

sur 3 ventes cette année

1 785 €DISPERSION DES VENTES 20252 363 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 40 m²

179 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 15 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LOIRETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 9 ventesn.s.

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Rue de Saintonge—3 636 €

Rue de la Lorraine—2 667 €

Rue du Nivernais—2 229 €

Rue de la Charente▲ 1 %2 187 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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35 m² · appartement81 000 €
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40 m² · appartement95 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

13 Rue de la Lorraine
66 m² · maison178 736 €
2 708 €/m²

15 Rue de Saintonge
66 m² · maison255 000 €
3 864 €/m²

7 Rue de la Charente
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

1 Rue de la Lorraine
67 m² · maison194 000 €
2 896 €/m²

7 Rue de la Charente
42 m² · appartement92 600 €
2 205 €/m²

15 Rue de Saintonge
66 m² · maison226 000 €
3 424 €/m²

21 Rue de la Lorraine
81 m² · maison216 000 €
2 667 €/m²

13 Rue du Nivernais
81 m² · maison271 000 €
3 346 €/m²

21 Rue du Nivernais
80 m² · maison175 700 €
2 196 €/m²

7 Rue de la Charente
60 m² · appartement129 000 €
2 150 €/m²

13 Rue de Saintonge
66 m² · maison250 000 €
3 788 €/m²

4 Rue du Nivernais
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

2 Rue du Nivernais
66 m² · maison225 000 €
3 409 €/m²

3 Rue de la Lorraine
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

29 Rue du Nivernais
80 m² · maison167 000 €
2 088 €/m²

7 Rue de la Charente
74 m² · appartement141 250 €
1 909 €/m²

25 Rue du Nivernais
90 m² · maison197 000 €
2 189 €/m²

31 Rue du Nivernais
81 m² · maison170 000 €
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80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

7 Rue de la Charente
61 m² · appartement115 680 €
1 896 €/m²

13 Rue de Saintonge
66 m² · maison149 550 €
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7 Rue de la Charente
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loire (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 314 par m² en 2025 dans le quartier Loire à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 186/m² en appartement, €2 468/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 667/m².
Les prix montent-ils à Loire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %.