Quel est le prix au m² à Grand Selve (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 514 par m² en 2025 dans le quartier Grand Selve à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 662/m² en appartement, €2 699/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 639/m².

Les prix montent-ils à Grand Selve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Grand Selve

Prix de l'immobilier Grand Selve, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 456 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 514 €▼ 1 %

sur 111 ventes cette année · −26 € vs 2024

1 930 €DISPERSION DES VENTES 20253 071 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 60 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

111

en 2025 · 642 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

GRAND SELVETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 543 ventes2 615 €

Maison · 99 ventes2 846 €

Rues du quartier30 RUES

Rue Fabian▼ 18 %4 000 €

T Rue du General Pelet—3 849 €

Rue Jeannette Guyot—3 754 €

Rue Durand▼ 36 %3 660 €

Chemin Virebent▼ 30 %3 628 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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63 m² · appartement140 000 €
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42 m² · appartement129 000 €
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8 Rue du General Giraud
80 m² · appartement202 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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63 m² · appartement180 900 €
2 871 €/m²

58 Rue Edmond Rostand
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

5 Rue Simone Henry
32 m² · appartement72 225 €
2 257 €/m²

35 Rue Edmond Rostand
60 m² · appartement163 350 €
2 723 €/m²

2 Rue Jean Dausset
63 m² · appartement119 000 €
1 889 €/m²

35 Rue Edmond Rostand
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

62 Rue Edmond Rostand
88 m² · maison550 000 €
6 250 €/m²

5 Rue Simone Henry
39 m² · appartement79 250 €
2 032 €/m²

11 Rue Edmond Rostand
84 m² · appartement199 000 €
2 369 €/m²

10 Rue du General Giraud
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

1 Rue des Felibres
61 m² · appartement160 870 €
2 637 €/m²

18 Rue du General Giraud
48 m² · appartement117 500 €
2 448 €/m²

18 Rue du General Giraud
34 m² · appartement101 500 €
2 985 €/m²

17 Rue des Fougeres
36 m² · appartement96 300 €
2 675 €/m²

193 Route d'Albi
67 m² · appartement199 900 €
2 984 €/m²

43 Rue Edmond Rostand
64 m² · appartement148 891 €
2 326 €/m²

5 Rue Simone Henry
57 m² · appartement110 000 €
1 930 €/m²

7 Rue Fabas
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

17 Rue des Fougeres
54 m² · appartement105 726 €
1 958 €/m²

1 Impasse du General Darricau
83 m² · appartement178 000 €
2 145 €/m²

7 Rue du Finistere
62 m² · appartement127 100 €
2 050 €/m²

193 Route d'Albi
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

54 Rue Edmond Rostand
57 m² · appartement110 000 €
1 930 €/m²

42 B Che Virebent
58 m² · appartement123 000 €
2 121 €/m²

2 Rue du General Giraud
39 m² · appartement95 000 €
2 436 €/m²

5 Rue Froideterre
95 m² · maison276 810 €
2 914 €/m²

17 Rue des Fougeres
35 m² · appartement88 000 €
2 514 €/m²

5 Rue Therese Avondo
88 m² · maison225 400 €
2 561 €/m²

42 Chemin de Boudou
69 m² · appartement165 000 €
2 391 €/m²

6 B Rue Fabas
89 m² · maison260 000 €
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5 Rue Simone Henry
57 m² · appartement113 000 €
1 982 €/m²

42 Chemin de Boudou
71 m² · appartement189 000 €
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79 m² · appartement207 730 €
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27 Rue Fenelon
51 m² · maison140 100 €
2 747 €/m²

18 Rue du General Giraud
46 m² · appartement141 500 €
3 076 €/m²

5 Rue Simone Henry
61 m² · appartement130 500 €
2 139 €/m²

61 Rue des Sables
52 m² · appartement156 898 €
3 017 €/m²

193 Route d'Albi
65 m² · appartement172 000 €
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13 Rue du Finistere
100 m² · appartement235 000 €
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60 m² · maison630 000 €
10 500 €/m²

1 Impasse du General Darricau
82 m² · appartement167 500 €
2 043 €/m²

6 B Rue Fabas
88 m² · maison263 584 €
2 995 €/m²

35 Rue Edmond Rostand
43 m² · appartement128 700 €
2 993 €/m²

42 B Che Virebent
59 m² · appartement157 497 €
2 669 €/m²

14 Rue du General Giraud
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

33 Allée de Grand Selve
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

7 Impasse du General Harispe
84 m² · appartement160 000 €
1 905 €/m²

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101 m² · maison238 140 €
2 358 €/m²

16 Rue Simone Henry
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

56 Allée de Grand Selve
150 m² · maison190 000 €
1 267 €/m²

18 Rue du General Giraud
48 m² · appartement123 721 €
2 578 €/m²

54 Rue Edmond Rostand
63 m² · appartement167 659 €
2 661 €/m²

18 Rue Simone Henry
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²

37 Allée de Grand Selve
51 m² · appartement140 500 €
2 755 €/m²

57 Chemin Virebent
42 m² · appartement102 000 €
2 429 €/m²

23 Rue Fabas
160 m² · maison479 850 €
2 999 €/m²

6 Rue Guy de Maupassant
53 m² · maison248 870 €
4 696 €/m²

18 Rue Simone Henry
41 m² · appartement89 626 €
2 186 €/m²

2 Rue du General Giraud
27 m² · appartement65 000 €
2 407 €/m²

4 Rue Guillaume Rigal
53 m² · appartement138 000 €
2 604 €/m²

14 Rue du General Giraud
50 m² · appartement125 500 €
2 510 €/m²

18 Rue Simone Henry
58 m² · appartement122 000 €
2 103 €/m²

33 Rue des Vignes
141 m² · maison446 050 €
3 163 €/m²

48 Chemin de Boudou
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

35 Rue Edmond Rostand
60 m² · appartement179 650 €
2 994 €/m²

33 Allée de Grand Selve
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

42 Chemin de Boudou
69 m² · appartement167 450 €
2 427 €/m²

14 Rue du General Giraud
42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

54 Rue Edmond Rostand
57 m² · appartement126 190 €
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18 Rue Simone Henry
58 m² · appartement110 000 €
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18 Rue du General Giraud
34 m² · appartement91 000 €
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12 Rue du General Giraud
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18 Rue du General Giraud
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68 Rue Edmond Rostand
91 m² · appartement232 650 €
2 557 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Selve (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 514 par m² en 2025 dans le quartier Grand Selve à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 662/m² en appartement, €2 699/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 639/m².
Les prix montent-ils à Grand Selve ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -1 % sur la dernière année.