France › Haute-Garonne › Toulouse › Chaussas

Prix de l'immobilier Chaussas, Toulouse

Prix médian de 3 442 €/m² sur 675 ventes · Quartier de Toulouse10 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 621 €▼ 10 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −394 €/m² vs 2025

2 802 €DISPERSION 20264 704 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 63 m²

234 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 276 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CHAUSSAS- - TOULOUSE€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 229 ventes 3 881 €

Maison · 47 ventes 4 723 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue de Chaussas90 M² · APPARTEMENT 370 000 €4 111 €/m²

2 Rue des Scouts160 M² · MAISON 550 000 €3 438 €/m²

57 Rue de Chaussas96 M² · APPARTEMENT 354 450 €3 692 €/m²

3 Rue Bobillot52 M² · APPARTEMENT 156 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chaussas · 2 885 € à 4 133 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Millet▲ 18 %4 133 €

Rue Salambo▼ 17 %4 089 €

Chemin de la Pescadoure▲ 3 %4 056 €

Avenue du General Barbot▼ 2 %3 974 €

Rue Nicolas Poussin▲ 21 %3 909 €

Rue de Chaussas▲ 10 %3 740 €

Rue Montesquieu▲ 16 %3 729 €

Avenue Maignan▲ 23 %3 585 €

Chemin du Sang de Serp▲ 38 %3 546 €

Avenue Jean Dagnaux▲ 33 %3 372 €

Avenue Emile Dewoitine▲ 21 %3 274 €

Rue Reyer3 273 €

Boulevard de l Embouchure3 145 €

Rue Bobillot▲ 27 %3 044 €

Chemin Henri Bessemer2 967 €

Avenue Parmentier▲ 13 %2 963 €

Rue la Rochefoucauld▲ 160 %2 885 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 675 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 157 € À 7 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 5 Rue de Chaussas 30/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

30/06/2026 2 Rue des Scouts 30/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

30/06/2026 57 Rue de Chaussas 30/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 354 450 €3 692 €/m² 3 692 €

30/06/2026 3 Rue Bobillot 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2026 2 Chemin de la Pescadoure 26/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 458 250 €6 030 €/m² 6 030 €

23/06/2026 36 Avenue Emile Dewoitine 23/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 050 €3 820 €/m² 3 820 €

19/06/2026 3 Rue Bobillot 19/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 500 €3 761 €/m² 3 761 €

18/06/2026 3 Rue de Chaussas 18/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 200 €4 387 €/m² 4 387 €

17/06/2026 79 Rue de Chaussas 17/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 308 000 €2 852 €/m² 2 852 €

15/06/2026 16 Avenue du General Barbot 15/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 680 €3 105 €/m² 3 105 €

11/06/2026 36 Avenue Emile Dewoitine 11/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

11/06/2026 3 Rue Bobillot 11/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 500 €3 537 €/m² 3 537 €

10/06/2026 3 Rue Bobillot 10/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

08/06/2026 25 Avenue Emile Dewoitine 08/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 400 €3 110 €/m² 3 110 €

27/05/2026 3 Rue Bobillot 27/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 269 000 €3 789 €/m² 3 789 €

06/05/2026 99 Avenue Maignan 06/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

05/05/2026 36 Avenue Emile Dewoitine 05/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/04/2026 99 Avenue Maignan 29/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

29/04/2026 16 Avenue du General Barbot 29/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 700 €4 668 €/m² 4 668 €

17/04/2026 69 Rue de Chaussas 17/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

08/04/2026 3 Chemin de la Pescadoure 08/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 471 000 €3 709 €/m² 3 709 €

30/03/2026 37 Avenue Parmentier 30/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/03/2026 25 Avenue Emile Dewoitine 27/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/03/2026 3 Rue Bobillot 18/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

26/02/2026 28 Rue Jean Millet 26/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 660 000 €5 156 €/m² 5 156 €

20/02/2026 153 Rue de Chaussas 20/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 500 €2 781 €/m² 2 781 €

17/02/2026 31 Avenue Emile Dewoitine 17/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 960 €4 040 €/m² 4 040 €

15/01/2026 31 Avenue Emile Dewoitine 15/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 500 €4 625 €/m² 4 625 €

09/01/2026 25 Avenue Emile Dewoitine 09/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 700 €3 109 €/m² 3 109 €

09/01/2026 20 Chemin de la Pescadoure 09/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 377 000 €5 027 €/m² 5 027 €

09/12/2025 31 Avenue Emile Dewoitine 09/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €

02/12/2025 16 Avenue du General Barbot 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €

28/11/2025 114 Chemin du Sang de Serp 28/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/11/2025 5 Rue Montesquieu 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

24/11/2025 5 Rue la Rochefoucauld 24/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 290 500 €7 263 €/m² 7 263 €

23/10/2025 35 Avenue du General Barbot 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 353 000 €3 922 €/m² 3 922 €

03/10/2025 5 Rue de Chaussas 03/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 379 900 €4 221 €/m² 4 221 €

01/10/2025 23 Rue Nicolas Poussin 01/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 659 750 €5 998 €/m² 5 998 €

15/09/2025 36 Avenue Emile Dewoitine 15/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €

12/09/2025 3 Rue Bobillot 12/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 288 000 €4 056 €/m² 4 056 €

12/09/2025 37 Avenue Parmentier 12/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

05/08/2025 11 Avenue du General Barbot 05/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 155 €4 731 €/m² 4 731 €

01/08/2025 113 Avenue Maignan 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 250 €4 265 €/m² 4 265 €

30/07/2025 69 Rue de Chaussas 30/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 900 €3 950 €/m² 3 950 €

30/07/2025 25 Avenue Emile Dewoitine 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

25/07/2025 31 Avenue Emile Dewoitine 25/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 500 €4 328 €/m² 4 328 €

24/07/2025 21 Boulevard de l Embouchure 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 870 €4 168 €/m² 4 168 €

27/06/2025 126 Chemin du Sang de Serp 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 400 €3 810 €/m² 3 810 €

27/06/2025 1 Rue Montesquieu 27/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 308 500 €3 856 €/m² 3 856 €

20/05/2025 69 Rue de Chaussas 20/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 418 €3 965 €/m² 3 965 €

18/04/2025 15 Rue Reyer 18/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

15/04/2025 35 Avenue du General Barbot 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 500 €4 250 €/m² 4 250 €

27/03/2025 3 Rue Bobillot 27/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 500 €3 520 €/m² 3 520 €

24/03/2025 36 Avenue Emile Dewoitine 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 729 €4 076 €/m² 4 076 €

17/03/2025 21 Rue la Rochefoucauld 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

06/03/2025 31 Avenue du General Barbot 06/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

28/02/2025 57 Rue de Chaussas 28/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

27/02/2025 4 Rue Jean Millet 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 342 000 €4 886 €/m² 4 886 €

24/02/2025 33 Avenue du General Barbot 24/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/02/2025 26 Avenue Jean Dagnaux 10/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

31/01/2025 38 Rue Salambo 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 400 €4 271 €/m² 4 271 €

21/01/2025 128 Avenue Maignan 21/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 100 €4 146 €/m² 4 146 €

17/01/2025 7 Rue Reyer 17/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 526 700 €3 632 €/m² 3 632 €

13/01/2025 1 Rue Bobillot 13/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 000 €3 975 €/m² 3 975 €

30/12/2024 99 Avenue Maignan 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 700 €3 598 €/m² 3 598 €

23/12/2024 32 Avenue Jean Dagnaux 23/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

20/12/2024 32 Avenue Emile Dewoitine 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

17/12/2024 3 Rue Bobillot 17/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 900 €3 803 €/m² 3 803 €

25/11/2024 57 Rue de Chaussas 25/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

20/11/2024 23 Avenue Emile Dewoitine 20/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 944 €2 908 €/m² 2 908 €

24/10/2024 23 Avenue Emile Dewoitine 24/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 750 €2 597 €/m² 2 597 €

10/10/2024 66 Chemin Henri Bessemer 10/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 500 €2 900 €/m² 2 900 €

09/10/2024 3 Rue de Chaussas 09/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 377 €3 477 €/m² 3 477 €

04/10/2024 151 Rue de Chaussas 04/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

03/10/2024 26 Avenue Jean Dagnaux 03/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

26/09/2024 3 Rue Bobillot 26/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/09/2024 100 Chemin du Sang de Serp 25/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 374 000 €5 343 €/m² 5 343 €

24/09/2024 11 Avenue du General Barbot 24/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 900 €4 228 €/m² 4 228 €

05/09/2024 69 Rue de Chaussas 05/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/08/2024 31 Avenue Emile Dewoitine 23/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

21/08/2024 32 Avenue Jean Dagnaux 21/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 435 000 €4 888 €/m² 4 888 €

09/08/2024 17 Rue Jean Millet 09/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

09/08/2024 6 Rue Jean Millet 09/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 444 000 €4 723 €/m² 4 723 €

09/08/2024 21 Rue la Rochefoucauld 09/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 900 €2 814 €/m² 2 814 €

08/08/2024 12 Rue Nicolas Poussin 08/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

01/08/2024 37 Avenue Parmentier 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 400 €3 071 €/m² 3 071 €

25/07/2024 3 Rue Bobillot 25/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 500 €3 750 €/m² 3 750 €

24/07/2024 31 Avenue Emile Dewoitine 24/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

28/06/2024 31 Avenue Emile Dewoitine 28/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 600 €6 180 €/m² 6 180 €

25/06/2024 12 Rue Nicolas Poussin 25/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 250 €3 290 €/m² 3 290 €

24/04/2024 3 Rue Bobillot 24/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 500 €3 798 €/m² 3 798 €

23/04/2024 23 Avenue Emile Dewoitine 23/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

22/04/2024 5 Rue Montesquieu 22/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 450 €4 723 €/m² 4 723 €

22/04/2024 3 Rue de Chaussas 22/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 301 500 €3 677 €/m² 3 677 €

08/04/2024 3 Rue Bobillot 08/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 322 400 €4 187 €/m² 4 187 €

04/04/2024 103 Rue de Chaussas 04/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 616 €3 733 €/m² 3 733 €

27/03/2024 88 Chemin du Sang de Serp 27/03/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 760 000 €5 135 €/m² 5 135 €

27/03/2024 37 Avenue Parmentier 27/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 200 €3 341 €/m² 3 341 €

13/03/2024 128 Avenue Maignan 13/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/03/2024 36 Avenue Emile Dewoitine 04/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 900 €4 060 €/m² 4 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Mendès France▲ 6 %3 654 €

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Fenouillet▼ 1 %3 422 €

La Gloire▼ 1 %3 418 €

École Normale▼ 1 %3 399 €

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Sainte-Claire▼ 4 %3 305 €

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Cartoucherie▼ 7 %3 202 €

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Roucoule▼ 13 %3 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaussas (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 621 € par m² en 2026 dans le quartier Chaussas à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 355 €/m² en appartement, 4 089 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 959 €/m².

Les prix montent-ils à Chaussas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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