France › Haute-Garonne › Toulouse › Chaussas

Prix de l'immobilier Chaussas, Toulouse

Prix médian de 3 434 €/m² sur 643 ventes · Quartier de Toulouse10 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 015 €▲ 7 %

sur 34 ventes cette année · +265 €/m² vs 2024

3 409 €DISPERSION 20254 839 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 62 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— CHAUSSAS- - TOULOUSE€/M²

4,1k3,7k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 203 ventes 3 950 €

Maison · 42 ventes 4 634 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Avenue Emile Dewoitine20 M² · APPARTEMENT 116 000 €5 800 €/m²

16 Avenue du General Barbot35 M² · APPARTEMENT 124 000 €3 543 €/m²

5 Rue Montesquieu24 M² · APPARTEMENT 82 000 €3 417 €/m²

114 Chemin du Sang de Serp140 M² · MAISON 500 000 €3 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chaussas · 2 873 € à 4 101 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Millet▲ 16 %4 101 €

Rue Salambo▼ 17 %4 089 €

Chemin de la Pescadoure4 056 €

Avenue du General Barbot▼ 2 %3 974 €

Rue Nicolas Poussin▲ 21 %3 909 €

Rue Montesquieu▲ 16 %3 729 €

Rue de Chaussas▲ 20 %3 580 €

Chemin du Sang de Serp▲ 38 %3 546 €

Avenue Jean Dagnaux▲ 33 %3 372 €

Avenue Emile Dewoitine▲ 26 %3 274 €

Rue Reyer3 273 €

Avenue Maignan▲ 36 %3 266 €

Rue Bobillot▲ 26 %3 151 €

Boulevard de l Embouchure3 145 €

Chemin Henri Bessemer2 967 €

Rue la Rochefoucauld▲ 160 %2 885 €

Avenue Parmentier▲ 33 %2 873 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 643 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 853 € À 7 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 31 Avenue Emile Dewoitine 09/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €

02/12/2025 16 Avenue du General Barbot 02/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €

28/11/2025 5 Rue Montesquieu 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

28/11/2025 114 Chemin du Sang de Serp 28/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/11/2025 5 Rue la Rochefoucauld 24/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 290 500 €7 263 €/m² 7 263 €

23/10/2025 35 Avenue du General Barbot 23/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 353 000 €3 922 €/m² 3 922 €

03/10/2025 5 Rue de Chaussas 03/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 379 900 €4 221 €/m² 4 221 €

01/10/2025 23 Rue Nicolas Poussin 01/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 659 750 €5 998 €/m² 5 998 €

15/09/2025 36 Avenue Emile Dewoitine 15/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €

12/09/2025 3 Rue Bobillot 12/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 288 000 €4 056 €/m² 4 056 €

12/09/2025 37 Avenue Parmentier 12/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

05/08/2025 11 Avenue du General Barbot 05/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 155 €4 731 €/m² 4 731 €

01/08/2025 113 Avenue Maignan 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 250 €4 265 €/m² 4 265 €

30/07/2025 25 Avenue Emile Dewoitine 30/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

30/07/2025 69 Rue de Chaussas 30/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 900 €3 950 €/m² 3 950 €

25/07/2025 31 Avenue Emile Dewoitine 25/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 500 €4 328 €/m² 4 328 €

24/07/2025 21 Boulevard de l Embouchure 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 870 €4 168 €/m² 4 168 €

27/06/2025 126 Chemin du Sang de Serp 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 400 €3 810 €/m² 3 810 €

27/06/2025 1 Rue Montesquieu 27/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 308 500 €3 856 €/m² 3 856 €

20/05/2025 69 Rue de Chaussas 20/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 418 €3 965 €/m² 3 965 €

18/04/2025 15 Rue Reyer 18/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

15/04/2025 35 Avenue du General Barbot 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 500 €4 250 €/m² 4 250 €

27/03/2025 3 Rue Bobillot 27/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 500 €3 520 €/m² 3 520 €

24/03/2025 36 Avenue Emile Dewoitine 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 729 €4 076 €/m² 4 076 €

17/03/2025 21 Rue la Rochefoucauld 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

06/03/2025 31 Avenue du General Barbot 06/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

28/02/2025 57 Rue de Chaussas 28/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 365 000 €3 763 €/m² 3 763 €

27/02/2025 4 Rue Jean Millet 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 342 000 €4 886 €/m² 4 886 €

24/02/2025 33 Avenue du General Barbot 24/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/02/2025 26 Avenue Jean Dagnaux 10/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

31/01/2025 38 Rue Salambo 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 400 €4 271 €/m² 4 271 €

21/01/2025 128 Avenue Maignan 21/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 116 100 €4 146 €/m² 4 146 €

17/01/2025 7 Rue Reyer 17/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 526 700 €3 632 €/m² 3 632 €

13/01/2025 1 Rue Bobillot 13/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 318 000 €3 975 €/m² 3 975 €

30/12/2024 99 Avenue Maignan 30/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 700 €3 598 €/m² 3 598 €

23/12/2024 32 Avenue Jean Dagnaux 23/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

20/12/2024 32 Avenue Emile Dewoitine 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

17/12/2024 3 Rue Bobillot 17/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 900 €3 803 €/m² 3 803 €

25/11/2024 57 Rue de Chaussas 25/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

20/11/2024 23 Avenue Emile Dewoitine 20/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 944 €2 908 €/m² 2 908 €

24/10/2024 23 Avenue Emile Dewoitine 24/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 750 €2 597 €/m² 2 597 €

10/10/2024 66 Chemin Henri Bessemer 10/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 500 €2 900 €/m² 2 900 €

09/10/2024 3 Rue de Chaussas 09/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 377 €3 477 €/m² 3 477 €

04/10/2024 151 Rue de Chaussas 04/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

03/10/2024 26 Avenue Jean Dagnaux 03/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

26/09/2024 3 Rue Bobillot 26/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/09/2024 100 Chemin du Sang de Serp 25/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 374 000 €5 343 €/m² 5 343 €

24/09/2024 11 Avenue du General Barbot 24/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 900 €4 228 €/m² 4 228 €

05/09/2024 69 Rue de Chaussas 05/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/08/2024 31 Avenue Emile Dewoitine 23/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

21/08/2024 32 Avenue Jean Dagnaux 21/08/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 435 000 €4 888 €/m² 4 888 €

09/08/2024 17 Rue Jean Millet 09/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

09/08/2024 21 Rue la Rochefoucauld 09/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 900 €2 814 €/m² 2 814 €

09/08/2024 6 Rue Jean Millet 09/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 444 000 €4 723 €/m² 4 723 €

08/08/2024 12 Rue Nicolas Poussin 08/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

01/08/2024 37 Avenue Parmentier 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 400 €3 071 €/m² 3 071 €

25/07/2024 3 Rue Bobillot 25/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 500 €3 750 €/m² 3 750 €

24/07/2024 31 Avenue Emile Dewoitine 24/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

28/06/2024 31 Avenue Emile Dewoitine 28/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 600 €6 180 €/m² 6 180 €

25/06/2024 12 Rue Nicolas Poussin 25/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 250 €3 290 €/m² 3 290 €

24/04/2024 3 Rue Bobillot 24/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 500 €3 798 €/m² 3 798 €

23/04/2024 23 Avenue Emile Dewoitine 23/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 000 €2 860 €/m² 2 860 €

22/04/2024 5 Rue Montesquieu 22/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 450 €4 723 €/m² 4 723 €

22/04/2024 3 Rue de Chaussas 22/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 301 500 €3 677 €/m² 3 677 €

08/04/2024 3 Rue Bobillot 08/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 322 400 €4 187 €/m² 4 187 €

04/04/2024 103 Rue de Chaussas 04/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 616 €3 733 €/m² 3 733 €

27/03/2024 88 Chemin du Sang de Serp 27/03/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 760 000 €5 135 €/m² 5 135 €

27/03/2024 37 Avenue Parmentier 27/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 200 €3 341 €/m² 3 341 €

13/03/2024 128 Avenue Maignan 13/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/03/2024 3 Rue Bobillot 04/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/03/2024 36 Avenue Emile Dewoitine 04/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 900 €4 060 €/m² 4 060 €

29/02/2024 21 Boulevard de l Embouchure 29/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/02/2024 123 Boulevard de Suisse 16/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 590 000 €4 014 €/m² 4 014 €

07/02/2024 3 Rue de Chaussas 07/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

31/01/2024 17 Rue la Rochefoucauld 31/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 511 754 €7 873 €/m² 7 873 €

30/01/2024 1 Rue Bobillot 30/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/01/2024 2 B Rue Salambo 17/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 279 000 €3 100 €/m² 3 100 €

17/01/2024 32 Avenue Jean Dagnaux 17/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

12/01/2024 11 Rue Nicolas Poussin 12/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 557 300 €5 464 €/m² 5 464 €

29/12/2023 37 Avenue Parmentier 29/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

27/12/2023 12 Rue Nicolas Poussin 27/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

22/12/2023 12 Rue Nicolas Poussin 22/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

13/12/2023 57 Rue de Chaussas 13/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 600 €4 358 €/m² 4 358 €

13/12/2023 26 Avenue Jean Dagnaux 13/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €

24/11/2023 128 Avenue Maignan 24/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €

23/11/2023 20 Avenue Emile Dewoitine 23/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

20/11/2023 23 Avenue Emile Dewoitine 20/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 340 €2 823 €/m² 2 823 €

17/11/2023 33 Avenue du General Barbot 17/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

15/11/2023 21 Rue la Rochefoucauld 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 438 000 €6 738 €/m² 6 738 €

30/10/2023 81 Rue de Chaussas 30/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

26/10/2023 3 Rue Bobillot 26/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 247 060 €3 529 €/m² 3 529 €

25/10/2023 24 Rue Salambo 25/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 518 000 €3 238 €/m² 3 238 €

28/09/2023 31 Avenue Emile Dewoitine 28/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

01/09/2023 25 Avenue Emile Dewoitine 01/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 800 €3 808 €/m² 3 808 €

22/08/2023 99 Avenue Maignan 22/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 362 500 €4 315 €/m² 4 315 €

16/08/2023 24 Chemin de la Pescadoure 16/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

03/08/2023 81 Rue de Chaussas 03/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 361 841 €4 066 €/m² 4 066 €

31/07/2023 31 Avenue du General Barbot 31/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

24/07/2023 34 Avenue Emile Dewoitine 24/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 015 €3 959 €/m² 3 959 €

24/07/2023 18 Avenue du General Barbot 24/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Barrière de Bayonne▼ 7 %3 195 €

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Réservoir▼ 9 %3 137 €

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Saint-Simon Ouest▼ 13 %3 002 €

Ginestous▼ 13 %3 001 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 700 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaussas (Toulouse) ?

Le prix médian est de 4 015 € par m² en 2025 dans le quartier Chaussas à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 345 €/m² en appartement, 4 079 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 983 €/m².

Les prix montent-ils à Chaussas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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