Quel est le prix au m² à Chaussas (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 015 par m² en 2025 dans le quartier Chaussas à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 345/m² en appartement, €4 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 983/m².

Les prix montent-ils à Chaussas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Chaussas

Prix de l'immobilier Chaussas, Toulouse

Quartier de Toulouse · 643 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 015 €▲ +7 %

sur 34 ventes cette année · +265 € vs 2024

3 409 €DISPERSION DES VENTES 20254 839 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 62 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CHAUSSASTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 203 ventes3 950 €

Maison · 42 ventes4 634 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Jean Millet▲ 16 %4 101 €

Rue Salambo▼ 17 %4 089 €

Chemin de la Pescadoure—4 056 €

Avenue du General Barbot▼ 2 %3 974 €

Rue Nicolas Poussin▲ 21 %3 909 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Avenue Emile Dewoitine
20 m² · appartement116 000 €
5 800 €/m²

16 Avenue du General Barbot
35 m² · appartement124 000 €
3 543 €/m²

5 Rue Montesquieu
24 m² · appartement82 000 €
3 417 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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24 m² · appartement82 000 €
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114 Chemin du Sang de Serp
140 m² · maison500 000 €
3 571 €/m²

5 Rue la Rochefoucauld
40 m² · maison290 500 €
7 263 €/m²

35 Avenue du General Barbot
90 m² · appartement353 000 €
3 922 €/m²

5 Rue de Chaussas
90 m² · appartement379 900 €
4 221 €/m²

23 Rue Nicolas Poussin
110 m² · maison659 750 €
5 998 €/m²

36 Avenue Emile Dewoitine
36 m² · appartement118 000 €
3 278 €/m²

3 Rue Bobillot
71 m² · appartement288 000 €
4 056 €/m²

37 Avenue Parmentier
69 m² · appartement235 000 €
3 406 €/m²

11 Avenue du General Barbot
44 m² · appartement208 155 €
4 731 €/m²

113 Avenue Maignan
65 m² · appartement277 250 €
4 265 €/m²

25 Avenue Emile Dewoitine
68 m² · appartement126 000 €
1 853 €/m²

69 Rue de Chaussas
22 m² · appartement86 900 €
3 950 €/m²

31 Avenue Emile Dewoitine
29 m² · appartement125 500 €
4 328 €/m²

21 Boulevard de l Embouchure
41 m² · appartement170 870 €
4 168 €/m²

126 Chemin du Sang de Serp
61 m² · appartement232 400 €
3 810 €/m²

1 Rue Montesquieu
80 m² · appartement308 500 €
3 856 €/m²

69 Rue de Chaussas
45 m² · appartement178 418 €
3 965 €/m²

15 Rue Reyer
54 m² · appartement219 000 €
4 056 €/m²

35 Avenue du General Barbot
70 m² · appartement297 500 €
4 250 €/m²

3 Rue Bobillot
49 m² · appartement172 500 €
3 520 €/m²

36 Avenue Emile Dewoitine
36 m² · appartement146 729 €
4 076 €/m²

21 Rue la Rochefoucauld
65 m² · appartement166 000 €
2 554 €/m²

31 Avenue du General Barbot
42 m² · appartement152 500 €
3 631 €/m²

57 Rue de Chaussas
97 m² · appartement365 000 €
3 763 €/m²

4 Rue Jean Millet
70 m² · maison342 000 €
4 886 €/m²

33 Avenue du General Barbot
63 m² · appartement273 000 €
4 333 €/m²

26 Avenue Jean Dagnaux
23 m² · appartement100 000 €
4 348 €/m²

38 Rue Salambo
90 m² · maison384 400 €
4 271 €/m²

128 Avenue Maignan
28 m² · appartement116 100 €
4 146 €/m²

7 Rue Reyer
145 m² · maison526 700 €
3 632 €/m²

1 Rue Bobillot
80 m² · appartement318 000 €
3 975 €/m²

99 Avenue Maignan
48 m² · appartement172 700 €
3 598 €/m²

32 Avenue Jean Dagnaux
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

32 Avenue Emile Dewoitine
62 m² · appartement233 000 €
3 758 €/m²

3 Rue Bobillot
36 m² · appartement136 900 €
3 803 €/m²

57 Rue de Chaussas
75 m² · appartement288 000 €
3 840 €/m²

23 Avenue Emile Dewoitine
77 m² · appartement223 944 €
2 908 €/m²

23 Avenue Emile Dewoitine
80 m² · appartement207 750 €
2 597 €/m²

66 Chemin Henri Bessemer
45 m² · appartement130 500 €
2 900 €/m²

3 Rue de Chaussas
70 m² · appartement243 377 €
3 477 €/m²

151 Rue de Chaussas
60 m² · maison263 000 €
4 383 €/m²

26 Avenue Jean Dagnaux
26 m² · appartement115 000 €
4 423 €/m²

3 Rue Bobillot
68 m² · appartement255 000 €
3 750 €/m²

100 Chemin du Sang de Serp
70 m² · maison374 000 €
5 343 €/m²

11 Avenue du General Barbot
61 m² · appartement257 900 €
4 228 €/m²

69 Rue de Chaussas
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

31 Avenue Emile Dewoitine
21 m² · appartement100 000 €
4 762 €/m²

32 Avenue Jean Dagnaux
89 m² · appartement435 000 €
4 888 €/m²

17 Rue Jean Millet
58 m² · maison210 000 €
3 621 €/m²

21 Rue la Rochefoucauld
65 m² · appartement182 900 €
2 814 €/m²

6 Rue Jean Millet
94 m² · maison444 000 €
4 723 €/m²

12 Rue Nicolas Poussin
55 m² · appartement180 000 €
3 273 €/m²

37 Avenue Parmentier
48 m² · appartement147 400 €
3 071 €/m²

3 Rue Bobillot
70 m² · appartement262 500 €
3 750 €/m²

31 Avenue Emile Dewoitine
62 m² · appartement163 000 €
2 629 €/m²

31 Avenue Emile Dewoitine
20 m² · appartement123 600 €
6 180 €/m²

12 Rue Nicolas Poussin
63 m² · appartement207 250 €
3 290 €/m²

3 Rue Bobillot
47 m² · appartement178 500 €
3 798 €/m²

23 Avenue Emile Dewoitine
57 m² · appartement163 000 €
2 860 €/m²

5 Rue Montesquieu
20 m² · appartement94 450 €
4 723 €/m²

3 Rue de Chaussas
82 m² · appartement301 500 €
3 677 €/m²

3 Rue Bobillot
77 m² · appartement322 400 €
4 187 €/m²

103 Rue de Chaussas
110 m² · maison410 616 €
3 733 €/m²

88 Chemin du Sang de Serp
148 m² · appartement760 000 €
5 135 €/m²

37 Avenue Parmentier
71 m² · appartement237 200 €
3 341 €/m²

128 Avenue Maignan
23 m² · appartement87 000 €
3 783 €/m²

3 Rue Bobillot
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

36 Avenue Emile Dewoitine
65 m² · appartement263 900 €
4 060 €/m²

21 Boulevard de l Embouchure
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

123 Boulevard de Suisse
147 m² · maison590 000 €
4 014 €/m²

3 Rue de Chaussas
47 m² · appartement163 000 €
3 468 €/m²

17 Rue la Rochefoucauld
65 m² · maison511 754 €
7 873 €/m²

1 Rue Bobillot
80 m² · appartement300 000 €
3 750 €/m²

2 B Rue Salambo
90 m² · maison279 000 €
3 100 €/m²

32 Avenue Jean Dagnaux
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

11 Rue Nicolas Poussin
102 m² · maison557 300 €
5 464 €/m²

37 Avenue Parmentier
48 m² · appartement217 000 €
4 521 €/m²

12 Rue Nicolas Poussin
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

12 Rue Nicolas Poussin
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

57 Rue de Chaussas
66 m² · appartement287 600 €
4 358 €/m²

26 Avenue Jean Dagnaux
73 m² · appartement228 000 €
3 123 €/m²

128 Avenue Maignan
19 m² · appartement81 000 €
4 263 €/m²

20 Avenue Emile Dewoitine
49 m² · appartement165 000 €
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23 Avenue Emile Dewoitine
77 m² · appartement217 340 €
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33 Avenue du General Barbot
70 m² · appartement239 000 €
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21 Rue la Rochefoucauld
65 m² · appartement438 000 €
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81 Rue de Chaussas
86 m² · appartement370 000 €
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59 m² · appartement230 000 €
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18 Avenue du General Barbot
62 m² · appartement213 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaussas (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 015 par m² en 2025 dans le quartier Chaussas à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 345/m² en appartement, €4 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 983/m².
Les prix montent-ils à Chaussas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +7 % sur la dernière année.