Quel est le prix au m² Rue Matabiau à Toulouse ?

Le prix médian y est de €4 150 par m², calculé sur 175 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Matabiau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

France › Toulouse › Rue Matabiau

Prix de l'immobilier Rue Matabiau, Toulouse

Prix médian de €4 150/m² sur 175 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 150/m², Rue Matabiau est l'une des adresses les plus valorisées de Toulouse : 33 % au-dessus de la médiane communale (€3 117/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 175 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 150 €

▲ +22 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

200 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

175

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Matabiau

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025 17 Appt 43 m² 175 000 € 4 070 €

19/12/2025 26 Appt 22 m² 60 000 € 2 727 €

19/12/2025 20 Appt 14 m² 75 000 € 5 357 €

19/11/2025 73 Appt 72 m² 300 000 € 4 167 €

04/11/2025 11 Appt 35 m² 170 000 € 4 857 €

29/08/2025 67 Maison 124 m² 565 000 € 4 556 €

25/08/2025 32 Appt 100 m² 377 654 € 3 777 €

13/08/2025 10 Appt 48 m² 209 800 € 4 371 €

07/08/2025 21 Appt 40 m² 103 000 € 2 575 €

01/08/2025 73 Appt 83 m² 290 000 € 3 494 €

29/07/2025 55 Appt 243 m² 750 000 € 3 086 €

10/07/2025 39 Appt 60 m² 251 878 € 4 198 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/12/2021 61 Appt 238 m² 1 535 000 € 6 450 €

28/02/2018 61 Appt 238 m² 1 300 000 € 5 462 €

29/07/2025 55 Appt 243 m² 750 000 € 3 086 €

22/11/2019 38 Appt 165 m² 690 000 € 4 182 €

30/07/2020 54 Appt 124 m² 624 500 € 5 036 €

25/02/2022 23 Appt 104 m² 615 650 € 5 920 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/05/2025 26 Appt 32 m² 55 000 € 1 719 €

19/12/2025 26 Appt 22 m² 60 000 € 2 727 €

18/09/2015 22 Appt 24 m² 62 000 € 2 583 €

17/06/2025 26 Appt 23 m² 74 000 € 3 217 €

19/12/2025 20 Appt 14 m² 75 000 € 5 357 €

02/09/2016 23 Appt 25 m² 80 000 € 3 200 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2025 17 Appt 43 m² 175 000 € 4 070 €

19/12/2025 26 Appt 22 m² 60 000 € 2 727 €

19/12/2025 20 Appt 14 m² 75 000 € 5 357 €

19/11/2025 73 Appt 72 m² 300 000 € 4 167 €

04/11/2025 11 Appt 35 m² 170 000 € 4 857 €

29/08/2025 67 Maison 124 m² 565 000 € 4 556 €

25/08/2025 32 Appt 100 m² 377 654 € 3 777 €

13/08/2025 10 Appt 48 m² 209 800 € 4 371 €

07/08/2025 21 Appt 40 m² 103 000 € 2 575 €

01/08/2025 73 Appt 83 m² 290 000 € 3 494 €

29/07/2025 55 Appt 243 m² 750 000 € 3 086 €

10/07/2025 39 Appt 60 m² 251 878 € 4 198 €

04/07/2025 58 Appt 67 m² 282 354 € 4 214 €

01/07/2025 39 Appt 65 m² 270 000 € 4 154 €

17/06/2025 26 Appt 23 m² 74 000 € 3 217 €

19/05/2025 26 Appt 32 m² 55 000 € 1 719 €

16/05/2025 20 Appt 14 m² 82 000 € 5 857 €

07/05/2025 16 Appt 68 m² 270 000 € 3 971 €

26/02/2025 26 Appt 53 m² 180 000 € 3 396 €

13/01/2025 27 Appt 102 m² 465 250 € 4 561 €

28/10/2024 17 Appt 32 m² 126 000 € 3 938 €

09/08/2024 17 Appt 45 m² 281 500 € 6 256 €

16/07/2024 54 Appt 25 m² 116 000 € 4 640 €

25/06/2024 39 Appt 27 m² 157 143 € 5 820 €

08/06/2024 22 Appt 39 m² 212 000 € 5 436 €

15/11/2023 23 Appt 28 m² 105 000 € 3 750 €

16/10/2023 16 Appt 65 m² 311 600 € 4 794 €

07/09/2023 28 Maison 40 m² 225 000 € 5 625 €

18/07/2023 75 Appt 55 m² 155 000 € 2 818 €

06/06/2023 32 Appt 55 m² 340 000 € 6 182 €

26/05/2023 54 Appt 65 m² 330 900 € 5 091 €

28/04/2023 23 Appt 36 m² 130 000 € 3 611 €

27/04/2023 32 Appt 43 m² 240 198 € 5 586 €

06/03/2023 10 Appt 51 m² 197 680 € 3 876 €

05/01/2023 56 Appt 52 m² 240 000 € 4 615 €

22/12/2022 22 Appt 20 m² 138 000 € 6 900 €

24/10/2022 71 Appt 42 m² 188 000 € 4 476 €

21/10/2022 8 Appt 22 m² 102 000 € 4 636 €

14/09/2022 10 Appt 55 m² 228 000 € 4 145 €

05/09/2022 43 Appt 6 m² 145 000 € 24 167 €

22/08/2022 58 Appt 70 m² 316 000 € 4 514 €

07/07/2022 63 Appt 80 m² 342 000 € 4 275 €

12/05/2022 54 Appt 47 m² 221 350 € 4 710 €

29/03/2022 26 Appt 89 m² 165 000 € 1 854 €

15/03/2022 8 Appt 23 m² 126 100 € 5 483 €

11/03/2022 20 Appt 57 m² 294 000 € 5 158 €

25/02/2022 23 Appt 104 m² 615 650 € 5 920 €

25/01/2022 11 Appt 23 m² 135 000 € 5 870 €

10/12/2021 61 Appt 238 m² 1 535 000 € 6 450 €

09/12/2021 54 Appt 95 m² 395 000 € 4 158 €

26/11/2021 73 Appt 67 m² 344 000 € 5 134 €

19/11/2021 21 Appt 89 m² 410 170 € 4 609 €

09/11/2021 32 Appt 89 m² 317 000 € 3 562 €

26/10/2021 54 Appt 65 m² 145 530 € 2 239 €

27/09/2021 54 Appt 65 m² 335 000 € 5 154 €

20/09/2021 6 Appt 100 m² 440 890 € 4 409 €

30/07/2021 54 Appt 24 m² 110 000 € 4 583 €

29/07/2021 56 Appt 52 m² 294 400 € 5 662 €

21/06/2021 11 Appt 73 m² 354 000 € 4 849 €

18/06/2021 82 Appt 67 m² 278 034 € 4 150 €

17/06/2021 48 Appt 67 m² 345 000 € 5 149 €

16/06/2021 43 Appt 28 m² 155 950 € 5 570 €

09/06/2021 17 Appt 45 m² 205 500 € 4 567 €

12/05/2021 23 Appt 30 m² 170 000 € 5 667 €

27/04/2021 11 Appt 48 m² 284 000 € 5 917 €

23/02/2021 23 Appt 14 m² 89 000 € 6 357 €

18/01/2021 2 Appt 31 m² 194 000 € 6 258 €

08/01/2021 14 Appt 22 m² 167 600 € 7 618 €

15/12/2020 56 Appt 56 m² 283 550 € 5 063 €

12/11/2020 16 Appt 65 m² 338 000 € 5 200 €

27/10/2020 48 Appt 56 m² 360 000 € 6 429 €

09/10/2020 23 Appt 54 m² 229 400 € 4 248 €

30/07/2020 54 Appt 124 m² 624 500 € 5 036 €

23/07/2020 23 Appt 91 m² 370 000 € 4 066 €

15/07/2020 48 Appt 34 m² 215 000 € 6 324 €

06/07/2020 23 Appt 21 m² 116 850 € 5 564 €

24/06/2020 63 Appt 97 m² 470 850 € 4 854 €

09/06/2020 17 Appt 26 m² 130 000 € 5 000 €

09/04/2020 17 Appt 25 m² 122 000 € 4 880 €

10/03/2020 56 Appt 32 m² 123 000 € 3 844 €

28/02/2020 32 Appt 34 m² 153 950 € 4 528 €

25/02/2020 16 Appt 44 m² 195 000 € 4 432 €

09/01/2020 56 Appt 70 m² 198 113 € 2 830 €

20/12/2019 56 Appt 52 m² 180 000 € 3 462 €

22/11/2019 38 Appt 165 m² 690 000 € 4 182 €

20/11/2019 22 Appt 23 m² 114 500 € 4 978 €

31/10/2019 15 Appt 110 m² 200 000 € 1 818 €

14/10/2019 48 Appt 42 m² 252 000 € 6 000 €

23/09/2019 32 Appt 55 m² 308 500 € 5 609 €

13/09/2019 54 Appt 26 m² 138 350 € 5 321 €

06/09/2019 15 Appt 111 m² 419 000 € 3 775 €

02/09/2019 56 Appt 107 m² 360 000 € 3 364 €

29/08/2019 75 Appt 52 m² 160 000 € 3 077 €

23/08/2019 56 Appt 67 m² 287 320 € 4 288 €

05/08/2019 37 Appt 44 m² 350 000 € 7 955 €

19/07/2019 32 Appt 43 m² 169 000 € 3 930 €

08/07/2019 75 Appt 42 m² 178 200 € 4 243 €

01/07/2019 23 Appt 158 m² 530 000 € 3 354 €

20/05/2019 76 Maison 90 m² 572 700 € 6 363 €

17/05/2019 17 Appt 40 m² 135 000 € 3 375 €

13/05/2019 54 Appt 65 m² 323 250 € 4 973 €

06/05/2019 71 Appt 70 m² 325 000 € 4 643 €

04/04/2019 2 Appt 31 m² 176 000 € 5 677 €

05/03/2019 19 Maison 94 m² 330 000 € 3 511 €

19/01/2019 78 Appt 53 m² 200 000 € 3 774 €

18/01/2019 11 Appt 106 m² 424 100 € 4 001 €

11/01/2019 11 Appt 36 m² 162 037 € 4 501 €

27/12/2018 73 Appt 72 m² 288 000 € 4 000 €

05/09/2018 23 Appt 32 m² 113 000 € 3 531 €

13/08/2018 54 Appt 25 m² 108 000 € 4 320 €

27/07/2018 32 Appt 72 m² 262 000 € 3 639 €

27/06/2018 23 Appt 35 m² 145 500 € 4 157 €

07/05/2018 43 Appt 6 m² 117 000 € 19 500 €

13/04/2018 23 Appt 104 m² 506 420 € 4 869 €

04/04/2018 17 Appt 45 m² 232 300 € 5 162 €

30/03/2018 73 Appt 73 m² 255 000 € 3 493 €

09/03/2018 54 Appt 65 m² 245 000 € 3 769 €

28/02/2018 61 Appt 238 m² 1 300 000 € 5 462 €

08/02/2018 16 Appt 73 m² 260 635 € 3 570 €

30/01/2018 54 Appt 47 m² 100 000 € 2 128 €

04/01/2018 32 Appt 75 m² 195 000 € 2 600 €

27/12/2017 75 Appt 42 m² 135 000 € 3 214 €

08/12/2017 63 Appt 112 m² 351 000 € 3 134 €

17/11/2017 11 Appt 30 m² 115 000 € 3 833 €

13/11/2017 73 Appt 67 m² 280 600 € 4 188 €

08/11/2017 22 Appt 28 m² 118 000 € 4 214 €

02/11/2017 11 Appt 40 m² 141 600 € 3 540 €

04/10/2017 22 Appt 39 m² 237 800 € 6 097 €

02/10/2017 23 Appt 23 m² 114 000 € 4 957 €

21/08/2017 14 Appt 83 m² 341 900 € 4 119 €

19/07/2017 32 Appt 52 m² 177 640 € 3 416 €

28/04/2017 54 Appt 24 m² 95 000 € 3 958 €

31/03/2017 29 Appt 33 m² 107 000 € 3 242 €

21/03/2017 32 Appt 52 m² 201 700 € 3 879 €

21/03/2017 32 Appt 55 m² 205 000 € 3 727 €

17/03/2017 54 Appt 95 m² 290 000 € 3 053 €

07/02/2017 17 Appt 40 m² 110 000 € 2 750 €

23/01/2017 23 Appt 70 m² 152 000 € 2 171 €

30/09/2016 54 Appt 65 m² 200 000 € 3 077 €

02/09/2016 23 Appt 25 m² 80 000 € 3 200 €

24/08/2016 22 Appt 54 m² 145 000 € 2 685 €

24/08/2016 22 Appt 31 m² 85 000 € 2 742 €

10/08/2016 17 Appt 33 m² 116 000 € 3 515 €

01/08/2016 11 Appt 75 m² 342 000 € 4 560 €

28/07/2016 11 Appt 35 m² 119 000 € 3 400 €

21/07/2016 23 Appt 89 m² 236 000 € 2 652 €

20/07/2016 11 Appt 28 m² 115 800 € 4 136 €

02/05/2016 22 Appt 158 m² 160 000 € 1 013 €

18/01/2016 11 Appt 39 m² 111 600 € 2 862 €

12/01/2016 11 Appt 35 m² 110 000 € 3 143 €

05/01/2016 16 Appt 44 m² 120 000 € 2 727 €

07/12/2015 11 Appt 35 m² 140 000 € 4 000 €

02/12/2015 10 Appt 52 m² 181 890 € 3 498 €

18/09/2015 22 Appt 24 m² 62 000 € 2 583 €

25/08/2015 6 Appt 100 m² 270 000 € 2 700 €

07/08/2015 17 Appt 25 m² 85 000 € 3 400 €

22/05/2015 37 Appt 49 m² 150 000 € 3 061 €

11/05/2015 32 Appt 72 m² 130 500 € 1 813 €

30/04/2015 37 Appt 44 m² 260 000 € 5 909 €

24/03/2015 16 Appt 40 m² 138 400 € 3 460 €

18/03/2015 17 Appt 44 m² 204 500 € 4 648 €

16/03/2015 32 Appt 52 m² 164 050 € 3 155 €

10/02/2015 16 Appt 68 m² 250 000 € 3 676 €

03/02/2015 23 Appt 54 m² 186 000 € 3 444 €

09/10/2014 17 Appt 29 m² 103 700 € 3 576 €

29/07/2014 11 Appt 81 m² 300 000 € 3 704 €

17/07/2014 32 Appt 101 m² 300 150 € 2 972 €

20/05/2014 54 Appt 48 m² 208 000 € 4 333 €

20/05/2014 8 Appt 105 m² 410 000 € 3 905 €

24/04/2014 32 Appt 52 m² 127 359 € 2 449 €

23/04/2014 32 Appt 72 m² 170 000 € 2 361 €

27/02/2014 54 Appt 90 m² 243 000 € 2 700 €

30/01/2014 73 Appt 67 m² 255 000 € 3 806 €

17/01/2014 11 Appt 113 m² 449 700 € 3 980 €

Autres rues à Toulouse

Route de Launaguet2 636 €/m² Avenue de Fronton3 145 €/m² Rue Edmond Rostand2 639 €/m² Avenue de Muret2 892 €/m² Avenue de Grande Bretagne3 374 €/m² Chemin de la Salade Ponsan3 548 €/m²

Estimer un bien Rue Matabiau Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Matabiau à Toulouse ?: Le prix médian y est de €4 150 par m², calculé sur 175 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Matabiau ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.