France › Haute-Garonne › Toulouse › Louis Vitet

Prix de l'immobilier Louis Vitet, Toulouse

Prix médian de 3 521 €/m² sur 1 072 ventes · Quartier de Toulouse13 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 955 €▼ 2 %

sur 79 ventes cette année · −70 €/m² vs 2024

2 891 €DISPERSION 20255 442 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 62 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 427 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LOUIS VITET- - TOULOUSE€/M²

4,1k3,6k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 375 ventes 3 863 €

Maison · 52 ventes 5 173 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

68 Rue Louis Vitet95 M² · APPARTEMENT 279 000 €2 937 €/m²

20 Rue Bernard Mule62 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 742 €/m²

8 B Rue Bernard Mule31 M² · APPARTEMENT 123 000 €3 968 €/m²

8 Avenue Jean Rieux33 M² · APPARTEMENT 201 300 €6 100 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Louis Vitet · 2 850 € à 5 667 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l'Action Toulousaine5 667 €

T Av Jean Rieux5 514 €

Rue Paneboeuf▲ 20 %5 385 €

Rue Rene Vaisse▲ 37 %4 715 €

Rue Raspail4 591 €

Rue Paul Bert4 500 €

Rue du Chant du Merle▲ 9 %4 151 €

Rue Francaise3 900 €

Avenue Jean Rieux▲ 37 %3 665 €

Impasse St Felix3 656 €

Impasse de la Baraquette3 594 €

Rue Bernard Mule▲ 21 %3 570 €

Port Saint Sauveur▲ 30 %3 558 €

A Rue Bernard Mule3 492 €

Rue St Eloi▲ 42 %3 491 €

Rue Las Cazes3 421 €

Rue Joseph Thillet3 414 €

B Rue Bernard Mule▲ 29 %3 388 €

Rue Guglielmo Marconi▲ 13 %3 326 €

Boulevard Griffoul Dorval▲ 5 %3 229 €

Rue de Reims▲ 5 %3 200 €

Rue Pierre Larousse3 049 €

Place Raspail2 879 €

Rue Louis Vitet▲ 24 %2 850 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 072 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 543 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 68 Rue Louis Vitet 30/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 279 000 €2 937 €/m² 2 937 €

18/12/2025 20 Rue Bernard Mule 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

18/12/2025 8 B Rue Bernard Mule 18/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 000 €3 968 €/m² 3 968 €

16/12/2025 8 Avenue Jean Rieux 16/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 201 300 €6 100 €/m² 6 100 €

15/12/2025 11 Rue Bernard Mule 15/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 355 550 €5 153 €/m² 5 153 €

15/12/2025 71 Rue Louis Vitet 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/12/2025 12 Rue Paul Bert 09/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 198 305 €6 847 €/m² 6 847 €

08/12/2025 1 Rue Guglielmo Marconi 08/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

28/11/2025 28 Port Saint Sauveur 28/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 356 969 €3 966 €/m² 3 966 €

28/11/2025 31 Boulevard Griffoul Dorval 28/11/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 920 000 €3 849 €/m² 3 849 €

26/11/2025 18 Rue du Chant du Merle 26/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

25/11/2025 2 Rue Pierre Larousse 25/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

13/11/2025 22 Rue Bernard Mule 13/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/11/2025 6 Rue Bernard Mule 04/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 875 €2 758 €/m² 2 758 €

30/10/2025 16 Rue Bernard Mule 30/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

27/10/2025 21 Rue Bernard Mule 27/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

14/10/2025 34 Rue Paul Bert 14/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 480 920 €4 624 €/m² 4 624 €

10/10/2025 18 Rue du Chant du Merle 10/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

08/10/2025 20 Rue Bernard Mule 08/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

23/09/2025 31 Rue Bernard Mule 23/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 500 €3 167 €/m² 3 167 €

17/09/2025 28 Avenue Jean Rieux 17/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 520 €5 355 €/m² 5 355 €

15/09/2025 68 Rue Louis Vitet 15/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/09/2025 6 Rue Bernard Mule 15/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 900 €3 998 €/m² 3 998 €

08/09/2025 65 Rue Louis Vitet 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/09/2025 7 Rue Bernard Mule 03/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

20/08/2025 31 Rue Bernard Mule 20/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

12/08/2025 37 Rue Louis Vitet 12/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

11/08/2025 15 Rue du Chant du Merle 11/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

31/07/2025 11 Rue Bernard Mule 31/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

29/07/2025 23 Rue Bernard Mule 29/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 234 €2 933 €/m² 2 933 €

23/07/2025 9 Rue Bernard Mule 23/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 427 600 €4 408 €/m² 4 408 €

22/07/2025 6 Rue Francaise 22/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 481 950 €5 415 €/m² 5 415 €

21/07/2025 22 Rue Bernard Mule 21/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

16/07/2025 21 Rue Bernard Mule 16/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

16/07/2025 17 Boulevard Griffoul Dorval 16/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

15/07/2025 67 Rue Louis Vitet 15/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 263 400 €3 063 €/m² 3 063 €

02/07/2025 22 Rue Bernard Mule 02/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 550 €3 928 €/m² 3 928 €

02/07/2025 9 Rue Bernard Mule 02/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

02/07/2025 21 Rue Bernard Mule 02/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 900 €5 161 €/m² 5 161 €

30/06/2025 94 Rue Raspail 30/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 602 000 €5 281 €/m² 5 281 €

27/06/2025 6 Rue Joseph Thillet 27/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 887 015 €5 249 €/m² 5 249 €

26/06/2025 23 Rue Bernard Mule 26/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 360 €4 283 €/m² 4 283 €

23/06/2025 20 Port Saint Sauveur 23/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 412 170 €4 684 €/m² 4 684 €

23/06/2025 20 Port Saint Sauveur 23/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 293 000 €3 292 €/m² 3 292 €

20/06/2025 66 Rue Louis Vitet 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

19/06/2025 9 Rue de l'Action Toulousaine 19/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/06/2025 24 Boulevard Griffoul Dorval 12/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 650 €3 433 €/m² 3 433 €

06/06/2025 7 Rue Bernard Mule 06/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

04/06/2025 69 Rue Louis Vitet 04/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/05/2025 34 Port Saint Sauveur 23/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/05/2025 36 Port Saint Sauveur 22/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

19/05/2025 68 Rue Louis Vitet 19/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

30/04/2025 34 Rue Rene Vaisse 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 551 000 €5 009 €/m² 5 009 €

29/04/2025 24 Boulevard Griffoul Dorval 29/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 400 €3 123 €/m² 3 123 €

29/04/2025 28 Avenue Jean Rieux 29/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

25/04/2025 20 Port Saint Sauveur 25/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 368 300 €4 138 €/m² 4 138 €

10/04/2025 28 Port Saint Sauveur 10/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 306 020 €5 100 €/m² 5 100 €

03/04/2025 17 Boulevard Griffoul Dorval 03/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 460 €2 946 €/m² 2 946 €

02/04/2025 28 Port Saint Sauveur 02/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 342 450 €3 643 €/m² 3 643 €

31/03/2025 21 Rue Bernard Mule 31/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 900 €5 550 €/m² 5 550 €

31/03/2025 11 Rue Bernard Mule 31/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 184 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/03/2025 8 B Rue Bernard Mule 27/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 300 €4 507 €/m² 4 507 €

26/03/2025 28 Rue Bernard Mule 26/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

26/03/2025 39 Rue du Chant du Merle 26/03/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 665 000 €3 037 €/m² 3 037 €

17/03/2025 4 Place Raspail 17/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

14/03/2025 52 Impasse de la Baraquette 14/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 278 150 €3 863 €/m² 3 863 €

07/03/2025 18 Rue Paneboeuf 07/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 810 000 €6 480 €/m² 6 480 €

05/03/2025 9 Rue Bernard Mule 05/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

05/03/2025 6 Rue Guglielmo Marconi 05/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 000 €3 476 €/m² 3 476 €

20/02/2025 16 Rue St Eloi 20/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

03/02/2025 6 Rue Guglielmo Marconi 03/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 700 €3 295 €/m² 3 295 €

27/01/2025 16 Rue du Chant du Merle 27/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 559 €4 468 €/m² 4 468 €

27/01/2025 6 Place Raspail 27/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 600 €2 902 €/m² 2 902 €

21/01/2025 21 Rue Bernard Mule 21/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

16/01/2025 6 B Rue Bernard Mule 16/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

14/01/2025 9 B Rue Paneboeuf 14/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 336 350 €2 713 €/m² 2 713 €

14/01/2025 9 Rue Bernard Mule 14/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 500 €4 073 €/m² 4 073 €

10/01/2025 10 B Rue Bernard Mule 10/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 71 500 €4 206 €/m² 4 206 €

10/01/2025 18 Boulevard Griffoul Dorval 10/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2024 21 Rue Bernard Mule 20/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/12/2024 12 Rue du Chant du Merle 18/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 288 €4 220 €/m² 4 220 €

13/12/2024 24 Rue du Chant du Merle 13/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/11/2024 18 Rue du Chant du Merle 28/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

19/11/2024 24 Boulevard Griffoul Dorval 19/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 888 €3 698 €/m² 3 698 €

06/11/2024 20 Port Saint Sauveur 06/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

28/10/2024 20 Rue Bernard Mule 28/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 700 €3 580 €/m² 3 580 €

18/10/2024 7 Rue Guglielmo Marconi 18/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 119 081 €4 106 €/m² 4 106 €

18/10/2024 6 Rue Bernard Mule 18/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 000 €3 508 €/m² 3 508 €

16/10/2024 24 Boulevard Griffoul Dorval 16/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

11/10/2024 13 Rue Rene Vaisse 11/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 270 800 €7 060 €/m² 7 060 €

08/10/2024 6 Rue Bernard Mule 08/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 400 €3 975 €/m² 3 975 €

19/09/2024 11 Rue de l'Action Toulousaine 19/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 550 000 €7 143 €/m² 7 143 €

12/09/2024 57 Rue Louis Vitet 12/09/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 699 150 €3 800 €/m² 3 800 €

11/09/2024 65 Rue Louis Vitet 11/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 500 €3 675 €/m² 3 675 €

26/08/2024 6 Rue Bernard Mule 26/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

22/08/2024 18 Rue du Chant du Merle 22/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 520 €4 025 €/m² 4 025 €

21/08/2024 8 B Rue Bernard Mule 21/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 250 €3 388 €/m² 3 388 €

07/08/2024 6 Rue Bernard Mule 07/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/07/2024 24 Rue Bernard Mule 23/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 199 000 €6 862 €/m² 6 862 €

18/07/2024 18 Rue du Chant du Merle 18/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louis Vitet (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 955 € par m² en 2025 dans le quartier Louis Vitet à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 410 €/m² en appartement, 4 893 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 975 €/m².

Les prix montent-ils à Louis Vitet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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