Prix de l'immobilier Goya, Toulouse
Prix médian de 2 163 €/m² sur 96 ventes · Quartier de Toulouse31 % MOINS CHER QUE TOULOUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 255 €▼ 12 %
sur 6 ventes cette année · −317 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 285 €) est plus robuste.
1 507 €DISPERSION 20252 965 €
VENTE MÉDIANE
216 k€
maison 78 m²
168 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 34 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 285 €▼ 1 %
sur 34 ventes · 5 dernières années
1 910 €DISPERSION 5 ANS2 914 €
VENTE MÉDIANE
168 k€
maison 78 m²
167 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
34
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 163 €▲ 26 %
sur 96 ventes · depuis 2014
1 540 €DISPERSION DEPUIS 20143 780 €
VENTE MÉDIANE
167 k€
maison 78 m²
167 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
96
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— GOYA- - TOULOUSE€/M²
3,7k3,0k2,4k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222025
SUR 1 AN
▼ 12 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 22 ventes
2 215 €
Appartement · 12 ventes
2 308 €
Dernières ventes
151 Route de Seysses85 M² · MAISON
203 000 €2 388 €/m²
161 Route de Seysses58 M² · APPARTEMENT
111 000 €1 914 €/m²
157 Route de Seysses500 M² · MAISON
550 000 €1 100 €/m²
17 Rue de Rimont90 M² · MAISON
229 500 €2 550 €/m²
Les ventes sur la carte
34 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Goya · 2 048 € à 3 380 €/m²
3 rues du quartier
1 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
94 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 623 € À 4 751 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
19/11/2025
151 Route de Seysses
19/11/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
203 000 €2 388 €/m²
2 388 €
12/11/2025
161 Route de Seysses
12/11/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
111 000 €1 914 €/m²
1 914 €
24/09/2025
157 Route de Seysses
24/09/2025 · MAISON · 500 M²
Maison
500 m²
550 000 €1 100 €/m²
1 100 €
10/06/2025
161 Route de Seysses
10/06/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
108 250 €2 123 €/m²
2 123 €
15/04/2025
137 Route de Seysses
15/04/2025 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
240 000 €3 380 €/m²
3 380 €
18/12/2024
17 Allée de Bellefontaine
18/12/2024 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
480 040 €4 661 €/m²
4 661 €
16/09/2024
161 Route de Seysses
16/09/2024 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
144 550 €2 581 €/m²
2 581 €
29/09/2023
41 Rue Paul Gauguin
29/09/2023 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
197 000 €1 841 €/m²
1 841 €
02/06/2022
161 Route de Seysses
02/06/2022 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
121 000 €2 373 €/m²
2 373 €
25/04/2022
161 Route de Seysses
25/04/2022 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
165 500 €2 364 €/m²
2 364 €
18/11/2021
17 Allée de Bellefontaine
18/11/2021 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
159 000 €2 038 €/m²
2 038 €
19/10/2021
161 Route de Seysses
19/10/2021 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
85 000 €2 237 €/m²
2 237 €
10/09/2021
151 Route de Seysses
10/09/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
243 000 €2 859 €/m²
2 859 €
05/03/2021
39 Rue Paul Gauguin
05/03/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
214 000 €2 000 €/m²
2 000 €
24/02/2021
17 Allée de Bellefontaine
24/02/2021 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
125 000 €1 603 €/m²
1 603 €
28/09/2020
173 Route de Seysses
28/09/2020 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
157 000 €3 925 €/m²
3 925 €
24/09/2020
141 Route de Seysses
24/09/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
247 625 €3 302 €/m²
3 302 €
23/09/2020
173 Route de Seysses
23/09/2020 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
150 000 €3 750 €/m²
3 750 €
27/05/2019
151 Route de Seysses
27/05/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
153 000 €1 913 €/m²
1 913 €
19/04/2019
151 Route de Seysses
19/04/2019 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
215 000 €1 886 €/m²
1 886 €
28/12/2018
173 Route de Seysses
28/12/2018 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
160 000 €4 000 €/m²
4 000 €
18/05/2018
173 Route de Seysses
18/05/2018 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
128 288 €4 751 €/m²
4 751 €
23/02/2018
173 Route de Seysses
23/02/2018 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
212 800 €3 547 €/m²
3 547 €
12/01/2018
141 Route de Seysses
12/01/2018 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
215 800 €2 877 €/m²
2 877 €
27/12/2017
173 Route de Seysses
27/12/2017 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
226 825 €3 780 €/m²
3 780 €
21/12/2017
173 Route de Seysses
21/12/2017 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
168 800 €4 220 €/m²
4 220 €
08/12/2017
173 Route de Seysses
08/12/2017 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
226 825 €3 780 €/m²
3 780 €
11/09/2017
147 Route de Seysses
11/09/2017 · APPT · 136 M²
Appartement
136 m²
370 000 €2 721 €/m²
2 721 €
11/08/2017
173 Route de Seysses
11/08/2017 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
226 825 €3 780 €/m²
3 780 €
08/08/2017
173 Route de Seysses
08/08/2017 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
160 000 €4 000 €/m²
4 000 €
27/07/2017
173 Route de Seysses
27/07/2017 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
212 800 €3 547 €/m²
3 547 €
11/04/2017
173 Route de Seysses
11/04/2017 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
210 000 €3 500 €/m²
3 500 €
29/12/2016
173 Route de Seysses
29/12/2016 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
162 900 €4 073 €/m²
4 073 €
28/10/2016
173 Route de Seysses
28/10/2016 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
119 900 €4 441 €/m²
4 441 €
25/10/2016
173 Route de Seysses
25/10/2016 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
121 600 €4 504 €/m²
4 504 €
15/04/2014
157 Route de Seysses
15/04/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
248 000 €2 480 €/m²
2 480 €
Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 94
Quartiers voisins
Goya · ce quartier2 163 €
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DE 895 € À 4 889 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane216 250 €
Surface médiane78 m²
Appartements / maisons38 / 56
Dernière vente19/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Goya (Toulouse) ?
Le prix médian est de 2 255 € par m² en 2025 dans le quartier Goya à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 477 €/m² en appartement, 1 941 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 285 €/m².
Les prix montent-ils à Goya ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -12 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB