Quel est le prix au m² à Gramont (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 301 par m² en 2025 dans le quartier Gramont à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 900/m² en appartement, €3 258/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 242/m².

Les prix montent-ils à Gramont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Gramont

Prix de l'immobilier Gramont, Toulouse

Quartier de Toulouse · 156 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 301 €—

sur 8 ventes cette année

2 333 €DISPERSION DES VENTES 20253 755 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

maison 82 m²

288 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

GRAMONTTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes3 629 €

Appartement · 17 ventes3 128 €

Rues du quartier7 RUES

Gabardie—4 067 €

Chemin de Gabardie▲ 8 %3 095 €

Rue Nicephore Niepce—2 923 €

Rue Jacques Provost▲ 36 %2 864 €

Chemin Bernard Sarrette—2 843 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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54 m² · appartement175 100 €
3 243 €/m²

46 Rue Andre Vasseur
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

221 Chemin de Gabardie
63 m² · appartement176 000 €
2 794 €/m²

54 Rue Andre Vasseur
115 m² · appartement270 000 €
2 348 €/m²

8 Rue Jacques Provost
113 m² · maison560 500 €
4 960 €/m²

129 Chemin de Gabardie
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

221 Chemin de Gabardie
60 m² · appartement194 000 €
3 233 €/m²

221 Chemin de Gabardie
39 m² · appartement122 000 €
3 128 €/m²

46 B Rue Jacques Provost
95 m² · maison305 000 €
3 211 €/m²

50 Rue Andre Vasseur
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²

4 Rue Nicephore Niepce
57 m² · appartement148 050 €
2 597 €/m²

10 Rue Jacques Provost
70 m² · appartement248 000 €
3 543 €/m²

196 Route d'Albi
101 m² · maison1 000 000 €
9 901 €/m²

4 Rue Nicephore Niepce
55 m² · appartement155 300 €
2 824 €/m²

9 Impasse Louis Victor Gesta
80 m² · maison246 000 €
3 075 €/m²

3 Impasse Henri Jansou
163 m² · maison721 000 €
4 423 €/m²

44 Rue Andre Vasseur
170 m² · maison450 000 €
2 647 €/m²

4 Rue Nicephore Niepce
91 m² · appartement275 000 €
3 022 €/m²

204 Route d'Albi
172 m² · maison1 025 000 €
5 959 €/m²

216 B Che de Gabardie
135 m² · maison636 425 €
4 714 €/m²

1 Rue Jacques Daguerre
103 m² · maison474 667 €
4 608 €/m²

228 Chemin de Gabardie
101 m² · maison470 000 €
4 653 €/m²

221 Chemin de Gabardie
39 m² · appartement128 320 €
3 290 €/m²

16 Rue Theron de Montauge
202 m² · maison733 000 €
3 629 €/m²

221 Chemin de Gabardie
60 m² · appartement166 175 €
2 770 €/m²

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147 m² · maison658 595 €
4 480 €/m²

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63 m² · appartement199 000 €
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11 Chemin Bernard Sarrette
111 m² · appartement200 000 €
1 802 €/m²

3 Rue Theron de Montauge
102 m² · appartement270 000 €
2 647 €/m²

Chemin de Gabardie
123 m² · maison390 000 €
3 171 €/m²

24 Rue Jacques Provost
117 m² · maison427 800 €
3 656 €/m²

194 B Che de Gabardie
116 m² · maison200 000 €
1 724 €/m²

218 Chemin de Gabardie
150 m² · maison432 194 €
2 881 €/m²

19 Impasse Louis Victor Gesta
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

125 Chemin de Gabardie
131 m² · maison485 000 €
3 702 €/m²

53 Rue Andre Vasseur
80 m² · appartement540 000 €
6 750 €/m²

246 Chemin de Gabardie
150 m² · maison486 150 €
3 241 €/m²

136 Chemin de Gabardie
83 m² · maison323 400 €
3 896 €/m²

La Motte
118 m² · maison417 000 €
3 534 €/m²

136 Chemin de Gabardie
64 m² · maison270 700 €
4 230 €/m²

260 Chemin de Gabardie
80 m² · maison570 000 €
7 125 €/m²

221 Chemin de Gabardie
45 m² · appartement145 840 €
3 241 €/m²

221 Chemin de Gabardie
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

136 Chemin de Gabardie
83 m² · maison315 360 €
3 800 €/m²

10 Rue Jacques Provost
70 m² · appartement305 400 €
4 363 €/m²

221 Chemin de Gabardie
55 m² · appartement143 270 €
2 605 €/m²

79 Chemin de Gabardie
136 m² · maison1 000 000 €
7 353 €/m²

11 Impasse Louis Victor Gesta
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

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76 m² · appartement225 240 €
2 964 €/m²

136 Chemin de Gabardie
83 m² · maison346 000 €
4 169 €/m²

136 Chemin de Gabardie
60 m² · maison278 100 €
4 635 €/m²

Gabardie
40 m² · appartement196 800 €
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117 m² · maison428 070 €
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13 B Che de Montredon
110 m² · maison530 000 €
4 818 €/m²

194 T Che de Gabardie
103 m² · maison315 600 €
3 064 €/m²

3 Rue Jules Raimu
120 m² · maison1 440 000 €
12 000 €/m²

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114 m² · maison360 405 €
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Gabardie
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Gabardie
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Gabardie
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gramont (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 301 par m² en 2025 dans le quartier Gramont à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 900/m² en appartement, €3 258/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 242/m².
Les prix montent-ils à Gramont ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %.