Quel est le prix au m² à Belfort (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 569 par m² en 2025 dans le quartier Belfort à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 190/m² en appartement, €4 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 706/m².

Les prix montent-ils à Belfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Belfort

Prix de l'immobilier Belfort, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 203 ventes DVF depuis 201434 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 569 €▲ +2 %

sur 89 ventes cette année · +85 € vs 2024

2 976 €DISPERSION DES VENTES 20255 644 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 50 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 399 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BELFORTTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 397 ventes4 706 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier23 RUES

Rue Denfert Rochereau▼ 9 %5 333 €

Boulevard de Strasbourg▲ 14 %4 629 €

Rue Caffarelli▲ 12 %4 375 €

B Rue Heliot—4 318 €

Allée Jean Jaures▲ 32 %4 300 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue Bayard
155 m² · appartement1 048 800 €
6 766 €/m²

23 Rue Denfert Rochereau
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

6 Rue Bayard
74 m² · appartement365 000 €
4 932 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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20 Rue Jacques Laffitte
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

18 Rue Denfert Rochereau
21 m² · appartement105 500 €
5 024 €/m²

14 Rue Bayard
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Jacques Laffitte
50 m² · appartement281 000 €
5 620 €/m²

13 Rue Bertrand de Born
64 m² · appartement346 500 €
5 414 €/m²

2 Boulevard de Strasbourg
38 m² · appartement235 000 €
6 184 €/m²

11 Rue Lafon
33 m² · appartement112 000 €
3 394 €/m²

11 Rue Bertrand de Born
151 m² · appartement405 000 €
2 682 €/m²

13 Rue du Moulin Bayard
15 m² · appartement70 050 €
4 670 €/m²

7 Rue Stalingrad
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

29 Rue Denfert Rochereau
37 m² · appartement36 000 €
973 €/m²

70 Rue Bayard
31 m² · appartement115 250 €
3 718 €/m²

8 Impasse Dom Vaissette
55 m² · appartement307 100 €
5 584 €/m²

18 Rue Denfert Rochereau
19 m² · appartement107 200 €
5 642 €/m²

20 Rue Dalayrac
37 m² · appartement182 300 €
4 927 €/m²

54 Rue Bayard
35 m² · appartement143 518 €
4 101 €/m²

18 Rue Bayard
194 m² · appartement302 000 €
1 557 €/m²

2 Boulevard de Strasbourg
105 m² · appartement469 970 €
4 476 €/m²

23 Rue Stalingrad
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

54 Rue Bayard
35 m² · appartement156 800 €
4 480 €/m²

3 Rue de Belfort
19 m² · appartement119 000 €
6 263 €/m²

11 Rue de Belfort
124 m² · appartement152 000 €
1 226 €/m²

14 Rue Caffarelli
29 m² · appartement133 000 €
4 586 €/m²

14 Rue Caffarelli
102 m² · appartement470 000 €
4 608 €/m²

13 Rue du Moulin Bayard
21 m² · appartement83 000 €
3 952 €/m²

14 Rue Dalayrac
91 m² · appartement457 250 €
5 025 €/m²

23 Rue Stalingrad
67 m² · appartement264 300 €
3 945 €/m²

32 Rue Maynard
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

7 Rue Stalingrad
21 m² · appartement81 000 €
3 857 €/m²

7 Rue Stalingrad
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

14 Rue Caffarelli
51 m² · appartement204 000 €
4 000 €/m²

1 Rue Bertrand de Born
16 m² · appartement90 000 €
5 625 €/m²

30 Rue Bayard
32 m² · appartement153 500 €
4 797 €/m²

10 Boulevard de Strasbourg
22 m² · appartement207 590 €
9 436 €/m²

10 Boulevard de Strasbourg
22 m² · appartement105 480 €
4 795 €/m²

23 Rue Heliot
145 m² · maison661 300 €
4 561 €/m²

11 Rue de Belfort
72 m² · appartement162 000 €
2 250 €/m²

6 Rue Bayard
112 m² · appartement511 700 €
4 569 €/m²

54 Rue Bayard
51 m² · appartement193 800 €
3 800 €/m²

7 Rue Stalingrad
35 m² · appartement192 965 €
5 513 €/m²

5 Rue Caffarelli
34 m² · appartement135 000 €
3 971 €/m²

10 Rue Jacques Laffitte
21 m² · appartement112 000 €
5 333 €/m²

4 Rue Denfert Rochereau
92 m² · appartement319 060 €
3 468 €/m²

28 Boulevard de Strasbourg
81 m² · appartement560 000 €
6 914 €/m²

10 Boulevard de Strasbourg
22 m² · appartement115 000 €
5 227 €/m²

28 Boulevard de Strasbourg
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

18 Rue Bayard
194 m² · appartement611 900 €
3 154 €/m²

2 Boulevard de Strasbourg
204 m² · appartement1 020 100 €
5 000 €/m²

9 Rue Jacques Laffitte
56 m² · appartement255 000 €
4 554 €/m²

23 Rue Denfert Rochereau
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

3 Rue de Belfort
20 m² · appartement113 000 €
5 650 €/m²

26 Rue de Belfort
74 m² · appartement359 946 €
4 864 €/m²

10 Rue Jacques Laffitte
15 m² · appartement77 590 €
5 173 €/m²

16 Boulevard de Strasbourg
110 m² · appartement360 000 €
3 273 €/m²

18 Rue Heliot
27 m² · appartement107 000 €
3 963 €/m²

28 Rue Denfert Rochereau
81 m² · appartement335 000 €
4 136 €/m²

35 Rue Denfert Rochereau
102 m² · appartement522 500 €
5 123 €/m²

55 Allée Jean Jaures
69 m² · appartement315 000 €
4 565 €/m²

30 Rue Bertrand de Born
15 m² · appartement75 000 €
5 000 €/m²

29 Rue Denfert Rochereau
37 m² · appartement178 900 €
4 835 €/m²

30 Rue Bertrand de Born
20 m² · appartement82 000 €
4 100 €/m²

27 Rue Bertrand de Born
84 m² · appartement383 000 €
4 560 €/m²

9 Rue Jacques Laffitte
29 m² · appartement90 248 €
3 112 €/m²

3 Rue Corot
114 m² · appartement630 000 €
5 526 €/m²

13 Rue du Moulin Bayard
18 m² · appartement71 500 €
3 972 €/m²

4 Rue de Belfort
80 m² · appartement230 565 €
2 882 €/m²

37 Allée Jean Jaures
25 m² · appartement107 500 €
4 300 €/m²

2 Boulevard de Strasbourg
100 m² · appartement465 000 €
4 650 €/m²

30 Rue Bertrand de Born
28 m² · appartement77 000 €
2 750 €/m²

20 Rue Bertrand de Born
129 m² · appartement680 000 €
5 271 €/m²

57 Allée Jean Jaures
154 m² · appartement863 207 €
5 605 €/m²

15 Rue Bertrand de Born
127 m² · appartement883 800 €
6 959 €/m²

10 Boulevard de Strasbourg
16 m² · appartement83 500 €
5 219 €/m²

35 Rue Denfert Rochereau
104 m² · appartement340 000 €
3 269 €/m²

3 Boulevard Bonrepos
24 m² · appartement111 000 €
4 625 €/m²

10 Rue Stalingrad
30 m² · appartement152 010 €
5 067 €/m²

6 Rue Bayard
102 m² · appartement513 920 €
5 038 €/m²

27 Rue Bertrand de Born
54 m² · appartement272 000 €
5 037 €/m²

4 Rue Heliot
31 m² · appartement175 615 €
5 665 €/m²

18 Rue Heliot
45 m² · appartement196 200 €
4 360 €/m²

4 Rue de Belfort
60 m² · appartement197 000 €
3 283 €/m²

11 Rue de Belfort
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

16 Boulevard de Strasbourg
126 m² · appartement430 000 €
3 413 €/m²

34 Rue de Belfort
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

4 Rue de Belfort
22 m² · appartement174 000 €
7 909 €/m²

4 Rue Dalayrac
72 m² · appartement215 000 €
2 986 €/m²

2 Impasse Dom Vaissette
74 m² · appartement314 000 €
4 243 €/m²

70 Rue Bayard
92 m² · appartement417 000 €
4 533 €/m²

10 Boulevard de Strasbourg
16 m² · appartement95 000 €
5 938 €/m²

13 Rue Denfert Rochereau
93 m² · appartement320 000 €
3 441 €/m²

27 Rue Bertrand de Born
55 m² · appartement282 000 €
5 127 €/m²

34 Rue de Belfort
75 m² · appartement339 000 €
4 520 €/m²

54 Rue Bayard
51 m² · appartement206 500 €
4 049 €/m²

54 Rue Bayard
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

7 Rue Heliot
108 m² · maison580 000 €
5 370 €/m²

21 Rue Stalingrad
28 m² · appartement141 600 €
5 057 €/m²

10 Rue Bayard
210 m² · appartement905 000 €
4 310 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belfort (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 569 par m² en 2025 dans le quartier Belfort à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 190/m² en appartement, €4 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 706/m².
Les prix montent-ils à Belfort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.