France › Haute-Garonne › Toulouse › Hôtel de Région › Boulevard des Recollets

Prix de l'immobilier Boulevard des Recollets, Toulouse

Prix médian de 3 287 €/m² sur 103 ventes (31000)5 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Région ↗Prix immobilier Toulouse ↗

Boulevard des Recollets s'aligne sur la médiane de Toulouse : 3 287 €/m² contre 3 126 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 287 €

sur 103 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 324 €DISPERSION DES VENTES6 133 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

43 m² médians

167 k€ à Toulouse

VENTES ANALYSÉES

103

2014–2025

98 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Toulouse : 3 126 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DES RECOLLETS- - TOULOUSE€/M²

3,9k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

103

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard des Recollets

DÉC. 2025

n° 43 · Appartement30/12/25 · 20 M² 103 450 €5 173 €/m²

n° 66 · Appartement22/12/25 · 28 M² 135 000 €4 821 €/m²

n° 39 · Appartement25/11/25 · 47 M² 115 000 €2 447 €/m²

n° 39 · Appartement25/09/25 · 57 M² 194 012 €3 404 €/m²

n° 62 · Appartement19/09/25 · 60 M² 176 500 €2 942 €/m²

n° 35 · Appartement16/06/25 · 62 M² 209 550 €3 380 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULOUSE · 31000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard des Recollets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 324 € À 6 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 43 30/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 450 €5 173 €/m² 5 173 €

22/12/25 n° 66 22/12/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

25/11/25 n° 39 25/11/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

25/09/25 n° 39 25/09/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 012 €3 404 €/m² 3 404 €

19/09/25 n° 62 19/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 500 €2 942 €/m² 2 942 €

16/06/25 n° 35 16/06/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 550 €3 380 €/m² 3 380 €

15/05/25 n° 39 15/05/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/03/25 n° 48 28/03/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 378 000 €5 400 €/m² 5 400 €

16/10/24 n° 62 16/10/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 700 €4 639 €/m² 4 639 €

01/10/24 n° 77 01/10/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

25/09/24 n° 43 25/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

11/09/24 n° 39 11/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/08/24 n° 50 28/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 275 €2 854 €/m² 2 854 €

07/08/24 n° 35 07/08/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 010 €3 889 €/m² 3 889 €

26/07/24 n° 44 26/07/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 294 400 €6 133 €/m² 6 133 €

26/07/24 n° 44 26/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/04/24 n° 66 25/04/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/04/24 n° 35 17/04/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/03/24 n° 60 29/03/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 359 200 €3 357 €/m² 3 357 €

29/11/23 n° 62 29/11/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/07/23 n° 60 18/07/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 405 200 €5 476 €/m² 5 476 €

06/07/23 n° 57 06/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 300 €4 517 €/m² 4 517 €

09/06/23 n° 66 09/06/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 671 €4 148 €/m² 4 148 €

29/03/23 n° 52 29/03/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 727 000 €4 039 €/m² 4 039 €

24/03/23 n° 35 24/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/03/23 n° 62 14/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

10/02/23 n° 60 10/02/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

17/01/23 n° 50 17/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

03/11/22 n° 35 03/11/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 500 €4 534 €/m² 4 534 €

10/10/22 n° 43 10/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 600 €3 765 €/m² 3 765 €

27/09/22 n° 57 27/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 950 €4 155 €/m² 4 155 €

19/09/22 n° 50 19/09/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 250 €2 382 €/m² 2 382 €

25/07/22 n° 66 25/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 000 €3 556 €/m² 3 556 €

21/07/22 n° 43 21/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/07/22 n° 62 07/07/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/05/22 n° 39 10/05/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 900 €2 891 €/m² 2 891 €

28/04/22 n° 39 28/04/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

30/03/22 n° 35 30/03/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 230 €4 187 €/m² 4 187 €

16/03/22 n° 43 16/03/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 767 €5 488 €/m² 5 488 €

11/03/22 n° 43 11/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 000 €3 457 €/m² 3 457 €

08/02/22 n° 50 08/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/01/22 n° 60 28/01/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 329 000 €3 917 €/m² 3 917 €

15/10/21 n° 35 15/10/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

07/10/21 n° 51 07/10/21 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/09/21 n° 66 14/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 750 €5 327 €/m² 5 327 €

02/07/21 n° 35 02/07/21 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 807 500 €4 614 €/m² 4 614 €

12/05/21 n° 35 12/05/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/04/21 n° 62 06/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 900 €3 287 €/m² 3 287 €

31/03/21 n° 62 31/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 900 €2 762 €/m² 2 762 €

19/03/21 n° 66 19/03/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

08/03/21 n° 35 08/03/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

04/03/21 n° 43 04/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 300 €4 683 €/m² 4 683 €

10/02/21 n° 35 10/02/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 221 030 €3 070 €/m² 3 070 €

26/11/20 n° 39 26/11/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

02/06/20 n° 35 02/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 000 €5 020 €/m² 5 020 €

12/05/20 n° 60 12/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

12/05/20 n° 60 12/05/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 335 680 €3 649 €/m² 3 649 €

25/03/20 n° 60 25/03/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 444 500 €5 292 €/m² 5 292 €

03/03/20 n° 43 03/03/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 100 €2 856 €/m² 2 856 €

05/11/19 n° 43 05/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/10/19 n° 39 18/10/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

14/08/19 n° 42 14/08/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 620 000 €5 254 €/m² 5 254 €

25/07/19 n° 35 25/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/07/19 n° 35 19/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

03/07/19 n° 60 03/07/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 300 €4 288 €/m² 4 288 €

22/05/19 n° 43 22/05/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 500 €3 648 €/m² 3 648 €

27/02/19 n° 39 27/02/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 870 €3 295 €/m² 3 295 €

22/02/19 n° 39 22/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 400 €3 007 €/m² 3 007 €

18/12/18 n° 35 18/12/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/12/18 n° 35 06/12/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €

21/08/18 n° 60 21/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

21/08/18 n° 57 21/08/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €

29/03/18 n° 57 29/03/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

23/02/18 n° 39 23/02/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

07/02/18 n° 42 07/02/18 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 480 000 €4 068 €/m² 4 068 €

19/01/18 n° 39 19/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

10/08/17 n° 35 10/08/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/06/17 n° 35 30/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/06/17 n° 43 22/06/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/06/17 n° 39 12/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

19/01/17 n° 35 19/01/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/12/16 n° 60 16/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 298 000 €4 027 €/m² 4 027 €

13/12/16 n° 39 13/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

31/08/16 n° 43 31/08/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 000 €3 087 €/m² 3 087 €

31/08/16 n° 39 31/08/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 126 500 €2 259 €/m² 2 259 €

27/06/16 n° 60 27/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 289 600 €3 448 €/m² 3 448 €

17/06/16 n° 35 17/06/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

14/06/16 n° 71 14/06/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 553 670 €3 691 €/m² 3 691 €

07/06/16 n° 43 07/06/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 354 €3 493 €/m² 3 493 €

26/05/16 n° 35 26/05/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 126 250 €2 936 €/m² 2 936 €

02/12/15 n° 66 02/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

03/09/15 n° 43 03/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/08/15 n° 65 19/08/15 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 470 000 €2 582 €/m² 2 582 €

29/07/15 n° 60 29/07/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 410 €4 390 €/m² 4 390 €

06/05/15 n° 57 06/05/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 400 €1 324 €/m² 1 324 €

18/03/15 n° 43 18/03/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 600 €3 070 €/m² 3 070 €

23/01/15 n° 35 23/01/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 850 €2 946 €/m² 2 946 €

23/09/14 n° 66 23/09/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

28/08/14 n° 57 28/08/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/06/14 n° 43 19/06/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €

06/05/14 n° 39 06/05/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/04/14 n° 57 28/04/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 851 €2 433 €/m² 2 433 €

28/03/14 n° 66 28/03/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 400 €2 543 €/m² 2 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3502/07/21 · 175 M² · APPT 807 500 €4 614 €/m²

n° 5229/03/23 · 180 M² · MAISON 727 000 €4 039 €/m²

n° 4214/08/19 · 118 M² · MAISON 620 000 €5 254 €/m²

n° 7114/06/16 · 150 M² · MAISON 553 670 €3 691 €/m²

n° 4207/02/18 · 118 M² · MAISON 480 000 €4 068 €/m²

n° 6519/08/15 · 182 M² · APPT 470 000 €2 582 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5706/05/15 · 29 M² · APPT 38 400 €1 324 €/m²

n° 3519/01/17 · 26 M² · APPT 40 000 €1 538 €/m²

n° 5728/08/14 · 23 M² · APPT 50 000 €2 174 €/m²

n° 6602/12/15 · 20 M² · APPT 53 000 €2 650 €/m²

n° 6628/03/14 · 21 M² · APPT 53 400 €2 543 €/m²

n° 4319/06/14 · 21 M² · APPT 59 000 €2 810 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulouse · 2 633 € à 3 619 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULOUSE

Chemin de la Salade Ponsan3 619 €

Rue de Cugnaux3 429 €

Boulevard des Recollets · cette rue3 287 €

Avenue de Fronton2 984 €

Avenue de Muret2 893 €

Route de Launaguet2 636 €

Rue Edmond Rostand2 633 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Région → TOUTES LES RUES DE 838 € À 7 228 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard des Recollets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 324 € à 6 133 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons98 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard des Recollets à Toulouse ?

Le prix médian y est de 3 287 € par m², calculé sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard des Recollets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 324 à 6 133 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien