Quel est le prix au m² à Fleurance (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 894 par m² en 2025 dans le quartier Fleurance à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 698/m² en appartement, €2 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 898/m².

Les prix montent-ils à Fleurance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Fleurance

Prix de l'immobilier Fleurance, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 269 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 894 €▼ 2 %

sur 103 ventes cette année · −63 € vs 2024

2 437 €DISPERSION DES VENTES 20253 719 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 62 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2025 · 503 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

FLEURANCETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 424 ventes2 880 €

Maison · 79 ventes3 100 €

Rues du quartier30 RUES

Rue Pierre Daguin▼ 23 %4 045 €

Chemin de la Bouriette—3 754 €

Rue Jeanne Lanvin▼ 10 %3 697 €

Rue A.j Theroigne de Mericourt—3 650 €

B Che de Tournefeuille—3 448 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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35 m² · appartement108 000 €
3 086 €/m²

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41 m² · appartement114 500 €
2 793 €/m²

1 Rue Germaine Richier
87 m² · appartement270 000 €
3 103 €/m²

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2 885 €/m²

8 Rue Berthy Albrecht
41 m² · appartement137 160 €
3 345 €/m²

1 Rue de l'Arc-en-Ciel
95 m² · maison333 000 €
3 505 €/m²

13 Rue Mary Ellis
106 m² · maison447 220 €
4 219 €/m²

145 Chemin de Tournefeuille
50 m² · appartement158 300 €
3 166 €/m²

8 Place Alexandre Bisson
170 m² · maison430 100 €
2 530 €/m²

8 Rue Berthy Albrecht
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

26 Chemin du Touch
39 m² · appartement119 900 €
3 074 €/m²

145 Chemin de Tournefeuille
59 m² · appartement150 850 €
2 557 €/m²

20 Rue Andre Turcat
80 m² · appartement310 000 €
3 875 €/m²

2 Rue Marie-Louise Dissard
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

4 Rue Alain Fournier
26 m² · appartement77 085 €
2 965 €/m²

2 Rue Camille Claudel
61 m² · appartement186 000 €
3 049 €/m²

4 Place Raymond Grimaud
47 m² · appartement111 000 €
2 362 €/m²

8 Rue Mary Ellis
52 m² · appartement167 000 €
3 212 €/m²

5 B Rue Alain Fournier
93 m² · appartement349 900 €
3 762 €/m²

1 Rue Germaine Richier
40 m² · appartement98 500 €
2 463 €/m²

4 Rue Gilbert Defer
63 m² · appartement211 710 €
3 360 €/m²

10 Rue Gilbert Defer
69 m² · appartement203 148 €
2 944 €/m²

4 Rue Gilbert Defer
49 m² · appartement155 500 €
3 173 €/m²

181 B Che de Tournefeuille
124 m² · maison386 475 €
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127 m² · appartement100 000 €
787 €/m²

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67 m² · appartement264 000 €
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46 Chemin de Tournefeuille
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57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

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10 Rue Berthy Albrecht
81 m² · appartement248 400 €
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13 B Rue Berthy Albrecht
61 m² · appartement191 800 €
3 144 €/m²

2 Rue A.j Theroigne de Mericourt
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

1 Rue Germaine Richier
37 m² · appartement128 730 €
3 479 €/m²

12 Rue Gilbert Defer
68 m² · appartement194 040 €
2 854 €/m²

1 Rue Germaine Richier
64 m² · appartement162 450 €
2 538 €/m²

1 Impasse Michel Lesbre
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46 Chemin de Tournefeuille
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

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141 Chemin de Tournefeuille
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62 m² · appartement166 800 €
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39 m² · appartement120 059 €
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62 m² · appartement212 460 €
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12 Rue Gilbert Defer
68 m² · appartement194 040 €
2 854 €/m²

2 Rue Marie-Louise Dissard
43 m² · appartement142 000 €
3 302 €/m²

5 B Rue Alain Fournier
45 m² · appartement190 900 €
4 242 €/m²

2 Rue Camille Claudel
41 m² · appartement136 000 €
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145 Chemin de Tournefeuille
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42 m² · appartement134 000 €
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145 Chemin de Tournefeuille
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49 m² · appartement125 000 €
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12 Rue Gilbert Defer
68 m² · appartement196 000 €
2 882 €/m²

195 Route de Bayonne
68 m² · appartement128 360 €
1 888 €/m²

2 Rue Jeanne Lanvin
47 m² · appartement182 360 €
3 880 €/m²

7 Rue de l'Arc-en-Ciel
77 m² · maison135 000 €
1 753 €/m²

18 Chemin du Touch
139 m² · appartement281 000 €
2 022 €/m²

10 Rue Berthy Albrecht
49 m² · appartement131 250 €
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2 Rue Camille Claudel
61 m² · appartement201 000 €
3 295 €/m²

5 Rue Marie-Louise Dissard
65 m² · appartement173 704 €
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18 Rue Joseph Marignac
94 m² · maison244 700 €
2 603 €/m²

8 Rue Pierre Daguin
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59 m² · appartement175 000 €
2 966 €/m²

44 Rue Dominique Clos
62 m² · appartement190 000 €
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145 Chemin de Tournefeuille
59 m² · appartement143 500 €
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10 Rue Berthy Albrecht
49 m² · appartement115 500 €
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145 Chemin de Tournefeuille
36 m² · appartement100 000 €
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2 Rue Camille Claudel
43 m² · appartement114 000 €
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45 Rue Pierre Daguin
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleurance (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 894 par m² en 2025 dans le quartier Fleurance à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 698/m² en appartement, €2 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 898/m².
Les prix montent-ils à Fleurance ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.