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Prix de l'immobilier Saint-Sernin, Toulouse

Prix médian de 3 742 €/m² sur 967 ventes · Quartier de Toulouse20 % PLUS CHER QUE TOULOUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 412 €▲ 9 %
sur 78 ventes cette année · +372 €/m² vs 2024
3 469 €DISPERSION 20255 871 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
appartement 33 m²
166 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
78
en 2025 · 380 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,7 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-SERNIN- - TOULOUSE€/M²
4,4k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 375 ventes 4 304 €
Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025
7 Boulevard d'Arcole27 M² · APPARTEMENT 134 740 €4 990 €/m²
55 Boulevard de Strasbourg69 M² · APPARTEMENT 276 000 €4 000 €/m²
1 Boulevard Lascrosses20 M² · APPARTEMENT 85 000 €4 250 €/m²
21 Rue de la Chaine32 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 906 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Sernin · 2 466 € à 5 000 €/m²

25 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
B Rue des Salenques▲ 26 %5 000 €
Rue Lascrosses▲ 2 %4 693 €
Rue Merly4 324 €
Rue de la Chaine▲ 29 %4 288 €
Rue Saint Bernard▲ 37 %4 286 €
Rue Saint Charles▲ 49 %4 136 €
B Rue Leonce Castelbou4 031 €
Rue des Salenques▲ 17 %4 025 €
Rue Gatien Arnoult▲ 2 %4 008 €
Rue Embarthe▲ 28 %4 007 €
Place Saint Julien▲ 33 %3 922 €
Rue des Queteurs▲ 15 %3 870 €
Boulevard de Strasbourg▲ 4 %3 846 €
Boulevard d'Arcole▲ 37 %3 841 €
T Bd Lascrosses3 756 €
Rue Pouzonville▲ 14 %3 657 €
Rue Arnaud Bernard▲ 37 %3 570 €
Rue de l Hirondelle3 514 €
Rue de la Verge d'Or3 383 €
Rue des Trois Piliers▲ 13 %3 358 €
Rue Leonce Castelbou▲ 63 %3 346 €
Boulevard Lascrosses▲ 26 %3 286 €
Place Arnaud Bernard▲ 2 %3 155 €
Rue Gramat▲ 66 %3 153 €
Rue Jean Rancy▲ 94 %2 466 €
20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 967 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 050 € À 6 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
29/12/2025 7 Boulevard d'Arcole 29/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 134 740 €4 990 €/m² 4 990 €
29/12/2025 55 Boulevard de Strasbourg 29/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 276 000 €4 000 €/m² 4 000 €
23/12/2025 1 Boulevard Lascrosses 23/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €
09/12/2025 21 Rue de la Chaine 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €
09/12/2025 28 B Rue des Salenques 09/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €
08/12/2025 8 Place Saint Julien 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 584 €4 150 €/m² 4 150 €
04/12/2025 20 Rue Embarthe 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 950 €4 932 €/m² 4 932 €
21/11/2025 23 Rue des Trois Piliers 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 500 €3 554 €/m² 3 554 €
20/11/2025 15 Rue de la Chaine 20/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 828 €5 373 €/m² 5 373 €
12/11/2025 8 Rue Embarthe 12/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 427 350 €4 498 €/m² 4 498 €
06/11/2025 28 Rue de la Chaine 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 130 €6 229 €/m² 6 229 €
06/11/2025 19 Rue Pouzonville 06/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €
05/11/2025 3 Rue Leonce Castelbou 05/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 600 €5 377 €/m² 5 377 €
30/10/2025 7 Rue des Trois Piliers 30/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 110 €4 064 €/m² 4 064 €
16/10/2025 15 Rue Leonce Castelbou 16/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €
13/10/2025 12 Place Saint Julien 13/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 177 212 €6 111 €/m² 6 111 €
09/10/2025 15 Rue Gramat 09/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 000 €3 607 €/m² 3 607 €
03/10/2025 9 Rue de la Chaine 03/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 200 €6 485 €/m² 6 485 €
03/10/2025 9 Boulevard Lascrosses 03/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 760 €3 755 €/m² 3 755 €
01/10/2025 22 Rue Embarthe 01/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 620 €4 178 €/m² 4 178 €
30/09/2025 15 Rue Gramat 30/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 320 €4 638 €/m² 4 638 €
26/09/2025 8 Rue Saint Charles 26/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 450 €5 248 €/m² 5 248 €
17/09/2025 12 Rue Embarthe 17/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 000 €5 895 €/m² 5 895 €
17/09/2025 8 Place Saint Julien 17/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 205 000 €5 541 €/m² 5 541 €
09/09/2025 18 Rue des Salenques 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 500 €3 950 €/m² 3 950 €
08/09/2025 1 Rue Leonce Castelbou 08/09/2025 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 450 000 €1 737 €/m² 1 737 €
04/09/2025 20 Rue Arnaud Bernard 04/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €
03/09/2025 2 Rue Arnaud Bernard 03/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 000 €5 619 €/m² 5 619 €
02/09/2025 28 Rue Leonce Castelbou 02/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 000 €3 253 €/m² 3 253 €
29/08/2025 14 Rue Embarthe 29/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 103 773 €5 462 €/m² 5 462 €
28/08/2025 4 Rue Lascrosses 28/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 078 €5 118 €/m² 5 118 €
26/08/2025 30 Rue de la Chaine 26/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 280 €5 149 €/m² 5 149 €
18/08/2025 13 Boulevard Lascrosses 18/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 551 €4 843 €/m² 4 843 €
12/08/2025 20 Rue des Salenques 12/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 222 724 €5 861 €/m² 5 861 €
08/08/2025 10 Rue des Salenques 08/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €
28/07/2025 15 Rue Leonce Castelbou 28/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €
25/07/2025 22 Rue Gatien Arnoult 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 198 000 €4 041 €/m² 4 041 €
17/07/2025 28 B Rue des Salenques 17/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 500 €5 088 €/m² 5 088 €
08/07/2025 9 Place Arnaud Bernard 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €
01/07/2025 71 Boulevard de Strasbourg 01/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
30/06/2025 15 Boulevard Lascrosses 30/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 224 000 €4 073 €/m² 4 073 €
27/06/2025 9 Rue Pouzonville 27/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 200 €4 313 €/m² 4 313 €
26/06/2025 21 Rue Pouzonville 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 000 €4 324 €/m² 4 324 €
26/06/2025 40 Rue des Queteurs 26/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 380 €3 879 €/m² 3 879 €
25/06/2025 8 Rue Saint Charles 25/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 113 600 €5 164 €/m² 5 164 €
13/06/2025 20 Rue des Salenques 13/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 570 €4 939 €/m² 4 939 €
12/06/2025 26 Rue des Trois Piliers 12/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 200 €3 793 €/m² 3 793 €
12/06/2025 30 Rue de la Chaine 12/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €
26/05/2025 10 Rue des Salenques 26/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €
12/05/2025 15 Boulevard Lascrosses 12/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €
06/05/2025 28 Rue des Salenques 06/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 130 €4 325 €/m² 4 325 €
30/04/2025 20 Rue des Salenques 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 238 500 €5 963 €/m² 5 963 €
18/04/2025 12 Place Saint Julien 18/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 349 880 €3 683 €/m² 3 683 €
18/04/2025 3 B Bd Lascrosses 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 960 €4 311 €/m² 4 311 €
14/04/2025 6 Rue des Salenques 14/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 000 €6 235 €/m² 6 235 €
10/04/2025 28 Rue des Salenques 10/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 173 000 €4 553 €/m² 4 553 €
31/03/2025 69 Boulevard de Strasbourg 31/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 500 €4 659 €/m² 4 659 €
31/03/2025 19 Rue Leonce Castelbou 31/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €
29/03/2025 21 Rue Embarthe 29/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €
28/03/2025 20 Rue des Salenques 28/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €
28/03/2025 20 Rue des Salenques 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €
21/03/2025 10 Rue des Salenques 21/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 991 €4 657 €/m² 4 657 €
19/03/2025 20 Rue des Salenques 19/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 500 €3 597 €/m² 3 597 €
12/03/2025 28 B Rue des Salenques 12/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 950 €5 232 €/m² 5 232 €
10/03/2025 2 Place Arnaud Bernard 10/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €
04/03/2025 8 Place Saint Julien 04/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €
28/02/2025 21 Rue Saint Charles 28/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €
24/02/2025 7 Place Saint Julien 24/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 099 €4 161 €/m² 4 161 €
21/02/2025 4 Place Arnaud Bernard 21/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €
14/02/2025 20 Rue Arnaud Bernard 14/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 750 €4 846 €/m² 4 846 €
14/02/2025 30 Rue des Salenques 14/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 502 000 €3 586 €/m² 3 586 €
10/02/2025 75 Boulevard de Strasbourg 10/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 500 €5 283 €/m² 5 283 €
31/01/2025 57 Boulevard de Strasbourg 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 500 €3 707 €/m² 3 707 €
21/01/2025 17 Place Saint Sernin 21/01/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 608 600 €3 978 €/m² 3 978 €
20/01/2025 10 Rue des Salenques 20/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €
15/01/2025 15 Rue Gramat 15/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 728 €4 096 €/m² 4 096 €
14/01/2025 15 Boulevard Lascrosses 14/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €
14/01/2025 69 Boulevard de Strasbourg 14/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €
30/12/2024 15 Rue Gramat 30/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 88 000 €6 769 €/m² 6 769 €
27/12/2024 13 Rue des Trois Piliers 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €
20/12/2024 3 T Bd Lascrosses 20/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 500 €3 092 €/m² 3 092 €
20/12/2024 13 Rue Leonce Castelbou 20/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 116 770 €5 308 €/m² 5 308 €
19/12/2024 27 B Bd d'Arcole 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 840 €3 632 €/m² 3 632 €
05/12/2024 15 Boulevard Lascrosses 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 341 000 €4 547 €/m² 4 547 €
03/12/2024 9 Rue Pouzonville 03/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 300 €2 587 €/m² 2 587 €
28/11/2024 6 Rue Gatien Arnoult 28/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 000 €4 382 €/m² 4 382 €
20/11/2024 1 Rue de l Hirondelle 20/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €
31/10/2024 24 Rue Embarthe 31/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 664 €5 009 €/m² 5 009 €
31/10/2024 3 T Bd Lascrosses 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €
29/10/2024 15 Boulevard Lascrosses 29/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 327 700 €4 201 €/m² 4 201 €
25/10/2024 6 Rue des Salenques 25/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 000 €3 541 €/m² 3 541 €
11/10/2024 21 Rue Saint Charles 11/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €
10/10/2024 7 Boulevard d'Arcole 10/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 170 €4 696 €/m² 4 696 €
26/09/2024 7 Rue des Trois Piliers 26/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 25 200 €1 050 €/m² 1 050 €
23/09/2024 75 Boulevard de Strasbourg 23/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 270 €5 142 €/m² 5 142 €
20/09/2024 15 Boulevard Lascrosses 20/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €
13/09/2024 9 Boulevard Lascrosses 13/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €
11/09/2024 30 Rue des Salenques 11/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 233 €6 101 €/m² 6 101 €
23/08/2024 24 Rue Leonce Castelbou 23/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 261 650 €5 688 €/m² 5 688 €
19/08/2024 4 Place Arnaud Bernard 19/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 072 €3 181 €/m² 3 181 €
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Estimation calée sur les 967 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane131 289 €
Surface médiane33 m²
Appartements / maisons99 / 1
Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sernin (Toulouse) ?

Le prix médian est de 4 412 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Sernin à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 741 €/m² en appartement, 4 074 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 311 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Sernin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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