Prix de l'immobilier Saint-Sernin, Toulouse
Prix médian de 3 742 €/m² sur 967 ventes · Quartier de Toulouse20 % PLUS CHER QUE TOULOUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 412 €▲ 9 %
sur 78 ventes cette année · +372 €/m² vs 2024
3 469 €DISPERSION 20255 871 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
appartement 33 m²
166 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
78
en 2025 · 380 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,7 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
4 311 €▼ 1 %
sur 380 ventes · 5 dernières années
3 019 €DISPERSION 5 ANS6 203 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
appartement 40 m²
150 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
380
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 742 €▲ 43 %
sur 967 ventes · depuis 2014
2 361 €DISPERSION DEPUIS 20145 590 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
appartement 44 m²
150 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
967
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— SAINT-SERNIN- - TOULOUSE€/M²
4,4k3,9k3,3k2,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 375 ventes
4 304 €
Maison · 5 ventes
n.s.
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Rue Saint Bernard▲ 37 %4 286 €
Rue Saint Charles▲ 49 %4 136 €
B Rue Leonce Castelbou4 031 €
Rue Gatien Arnoult▲ 2 %4 008 €
Rue Embarthe▲ 28 %4 007 €
Place Saint Julien▲ 33 %3 922 €
Rue des Queteurs▲ 15 %3 870 €
T Bd Lascrosses3 756 €
Rue Pouzonville▲ 14 %3 657 €
Rue Arnaud Bernard▲ 37 %3 570 €
Rue de l Hirondelle3 514 €
Rue de la Verge d'Or3 383 €
Rue des Trois Piliers▲ 13 %3 358 €
Rue Leonce Castelbou▲ 63 %3 346 €
Place Arnaud Bernard▲ 2 %3 155 €
Rue Gramat▲ 66 %3 153 €
Rue Jean Rancy▲ 94 %2 466 €
20 SANS PAGE DÉDIÉE
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100 PLUS RÉCENTES SUR 967 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 050 € À 6 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
29/12/2025
7 Boulevard d'Arcole
29/12/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
134 740 €4 990 €/m²
4 990 €
29/12/2025
55 Boulevard de Strasbourg
29/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
276 000 €4 000 €/m²
4 000 €
23/12/2025
1 Boulevard Lascrosses
23/12/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
85 000 €4 250 €/m²
4 250 €
09/12/2025
21 Rue de la Chaine
09/12/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
125 000 €3 906 €/m²
3 906 €
09/12/2025
28 B Rue des Salenques
09/12/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
85 000 €5 000 €/m²
5 000 €
08/12/2025
8 Place Saint Julien
08/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
182 584 €4 150 €/m²
4 150 €
21/11/2025
23 Rue des Trois Piliers
21/11/2025 · APPT · 28 M²
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28 m²
99 500 €3 554 €/m²
3 554 €
20/11/2025
15 Rue de la Chaine
20/11/2025 · APPT · 21 M²
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21 m²
112 828 €5 373 €/m²
5 373 €
06/11/2025
28 Rue de la Chaine
06/11/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
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06/11/2025
19 Rue Pouzonville
06/11/2025 · APPT · 26 M²
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100 000 €3 846 €/m²
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05/11/2025
3 Rue Leonce Castelbou
05/11/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
236 600 €5 377 €/m²
5 377 €
30/10/2025
7 Rue des Trois Piliers
30/10/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
134 110 €4 064 €/m²
4 064 €
16/10/2025
15 Rue Leonce Castelbou
16/10/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
115 000 €4 600 €/m²
4 600 €
13/10/2025
12 Place Saint Julien
13/10/2025 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
177 212 €6 111 €/m²
6 111 €
03/10/2025
9 Rue de la Chaine
03/10/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
350 200 €6 485 €/m²
6 485 €
03/10/2025
9 Boulevard Lascrosses
03/10/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
187 760 €3 755 €/m²
3 755 €
26/09/2025
8 Rue Saint Charles
26/09/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
115 450 €5 248 €/m²
5 248 €
17/09/2025
8 Place Saint Julien
17/09/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
205 000 €5 541 €/m²
5 541 €
09/09/2025
18 Rue des Salenques
09/09/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
118 500 €3 950 €/m²
3 950 €
08/09/2025
1 Rue Leonce Castelbou
08/09/2025 · APPT · 259 M²
Appartement
259 m²
450 000 €1 737 €/m²
1 737 €
04/09/2025
20 Rue Arnaud Bernard
04/09/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
127 000 €6 350 €/m²
6 350 €
03/09/2025
2 Rue Arnaud Bernard
03/09/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
118 000 €5 619 €/m²
5 619 €
02/09/2025
28 Rue Leonce Castelbou
02/09/2025 · APPT · 79 M²
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79 m²
257 000 €3 253 €/m²
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26/08/2025
30 Rue de la Chaine
26/08/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
113 280 €5 149 €/m²
5 149 €
18/08/2025
13 Boulevard Lascrosses
18/08/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
106 551 €4 843 €/m²
4 843 €
12/08/2025
20 Rue des Salenques
12/08/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
222 724 €5 861 €/m²
5 861 €
08/08/2025
10 Rue des Salenques
08/08/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
390 000 €5 132 €/m²
5 132 €
28/07/2025
15 Rue Leonce Castelbou
28/07/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
115 000 €5 227 €/m²
5 227 €
25/07/2025
22 Rue Gatien Arnoult
25/07/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
198 000 €4 041 €/m²
4 041 €
17/07/2025
28 B Rue des Salenques
17/07/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
86 500 €5 088 €/m²
5 088 €
08/07/2025
9 Place Arnaud Bernard
08/07/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
180 000 €2 400 €/m²
2 400 €
01/07/2025
71 Boulevard de Strasbourg
01/07/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
60 000 €2 308 €/m²
2 308 €
30/06/2025
15 Boulevard Lascrosses
30/06/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
224 000 €4 073 €/m²
4 073 €
26/06/2025
21 Rue Pouzonville
26/06/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
147 000 €4 324 €/m²
4 324 €
26/06/2025
40 Rue des Queteurs
26/06/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
116 380 €3 879 €/m²
3 879 €
25/06/2025
8 Rue Saint Charles
25/06/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
113 600 €5 164 €/m²
5 164 €
13/06/2025
20 Rue des Salenques
13/06/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
197 570 €4 939 €/m²
4 939 €
12/06/2025
26 Rue des Trois Piliers
12/06/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
216 200 €3 793 €/m²
3 793 €
12/06/2025
30 Rue de la Chaine
12/06/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
99 000 €5 500 €/m²
5 500 €
26/05/2025
10 Rue des Salenques
26/05/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
220 000 €6 286 €/m²
6 286 €
12/05/2025
15 Boulevard Lascrosses
12/05/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
200 000 €2 857 €/m²
2 857 €
06/05/2025
28 Rue des Salenques
06/05/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
108 130 €4 325 €/m²
4 325 €
30/04/2025
20 Rue des Salenques
30/04/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
238 500 €5 963 €/m²
5 963 €
18/04/2025
12 Place Saint Julien
18/04/2025 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
349 880 €3 683 €/m²
3 683 €
18/04/2025
3 B Bd Lascrosses
18/04/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
262 960 €4 311 €/m²
4 311 €
14/04/2025
6 Rue des Salenques
14/04/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
106 000 €6 235 €/m²
6 235 €
10/04/2025
28 Rue des Salenques
10/04/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
173 000 €4 553 €/m²
4 553 €
31/03/2025
69 Boulevard de Strasbourg
31/03/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
102 500 €4 659 €/m²
4 659 €
31/03/2025
19 Rue Leonce Castelbou
31/03/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
88 000 €5 176 €/m²
5 176 €
28/03/2025
20 Rue des Salenques
28/03/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
125 000 €3 289 €/m²
3 289 €
28/03/2025
20 Rue des Salenques
28/03/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
150 000 €3 750 €/m²
3 750 €
21/03/2025
10 Rue des Salenques
21/03/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
162 991 €4 657 €/m²
4 657 €
19/03/2025
20 Rue des Salenques
19/03/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
129 500 €3 597 €/m²
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12/03/2025
28 B Rue des Salenques
12/03/2025 · APPT · 17 M²
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10/03/2025
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28/02/2025
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21/02/2025
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21/02/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
77 000 €3 850 €/m²
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14/02/2025
20 Rue Arnaud Bernard
14/02/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
164 750 €4 846 €/m²
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14/02/2025
30 Rue des Salenques
14/02/2025 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
502 000 €3 586 €/m²
3 586 €
10/02/2025
75 Boulevard de Strasbourg
10/02/2025 · APPT · 23 M²
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23 m²
121 500 €5 283 €/m²
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31/01/2025
57 Boulevard de Strasbourg
31/01/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
259 500 €3 707 €/m²
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21/01/2025
17 Place Saint Sernin
21/01/2025 · APPT · 153 M²
Appartement
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608 600 €3 978 €/m²
3 978 €
20/01/2025
10 Rue des Salenques
20/01/2025 · APPT · 40 M²
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40 m²
143 000 €3 575 €/m²
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14/01/2025
15 Boulevard Lascrosses
14/01/2025 · APPT · 80 M²
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80 m²
280 000 €3 500 €/m²
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14/01/2025
69 Boulevard de Strasbourg
14/01/2025 · APPT · 20 M²
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27/12/2024
13 Rue des Trois Piliers
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75 000 €1 500 €/m²
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20/12/2024
3 T Bd Lascrosses
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20/12/2024
13 Rue Leonce Castelbou
20/12/2024 · APPT · 22 M²
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22 m²
116 770 €5 308 €/m²
5 308 €
05/12/2024
15 Boulevard Lascrosses
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75 m²
341 000 €4 547 €/m²
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28/11/2024
6 Rue Gatien Arnoult
28/11/2024 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
149 000 €4 382 €/m²
4 382 €
20/11/2024
1 Rue de l Hirondelle
20/11/2024 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
106 000 €3 313 €/m²
3 313 €
31/10/2024
3 T Bd Lascrosses
31/10/2024 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
180 000 €3 673 €/m²
3 673 €
29/10/2024
15 Boulevard Lascrosses
29/10/2024 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
327 700 €4 201 €/m²
4 201 €
25/10/2024
6 Rue des Salenques
25/10/2024 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
131 000 €3 541 €/m²
3 541 €
11/10/2024
21 Rue Saint Charles
11/10/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
158 000 €3 762 €/m²
3 762 €
10/10/2024
7 Boulevard d'Arcole
10/10/2024 · APPT · 29 M²
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29 m²
136 170 €4 696 €/m²
4 696 €
26/09/2024
7 Rue des Trois Piliers
26/09/2024 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
25 200 €1 050 €/m²
1 050 €
23/09/2024
75 Boulevard de Strasbourg
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23 m²
118 270 €5 142 €/m²
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20/09/2024
15 Boulevard Lascrosses
20/09/2024 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
305 000 €3 813 €/m²
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13/09/2024
9 Boulevard Lascrosses
13/09/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
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11/09/2024
30 Rue des Salenques
11/09/2024 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
195 233 €6 101 €/m²
6 101 €
23/08/2024
24 Rue Leonce Castelbou
23/08/2024 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
261 650 €5 688 €/m²
5 688 €
19/08/2024
4 Place Arnaud Bernard
19/08/2024 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
89 072 €3 181 €/m²
3 181 €
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105 SUR 100
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Saint-Sernin · ce quartier3 742 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane131 289 €
Surface médiane33 m²
Appartements / maisons99 / 1
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sernin (Toulouse) ?
Le prix médian est de 4 412 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Sernin à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 741 €/m² en appartement, 4 074 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 311 €/m².
Les prix montent-ils à Saint-Sernin ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +9 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB