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Prix de l'immobilier Lespinet, Toulouse

Prix médian de 3 143 €/m² sur 588 ventes · Quartier de Toulouse1 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 484 €▲ 1 %

sur 32 ventes au 1er semestre · +21 €/m² vs 2025

2 670 €DISPERSION 20264 342 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 51 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 252 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LESPINET- - TOULOUSE€/M²

3,6k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 217 ventes 3 404 €

Maison · 35 ventes 4 119 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Impasse de l'Aviation83 M² · APPARTEMENT 263 000 €3 169 €/m²

25 Boulevard de la Mediterranee85 M² · APPARTEMENT 293 500 €3 453 €/m²

104 Avenue de Lespinet52 M² · APPARTEMENT 140 700 €2 706 €/m²

19 Chemin de Fages26 M² · APPARTEMENT 113 000 €4 346 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lespinet · 2 474 € à 4 394 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Fontainebleau4 394 €

Rue Bouloc4 344 €

Avenue de Saint Exupery▲ 13 %4 333 €

Rue Jacques Jasmin▼ 28 %4 040 €

Rue Jean Breffel3 745 €

Chemin de Fages▲ 22 %3 625 €

Rue Claude Fauriel▲ 21 %3 613 €

Rue des Trois Fours▼ 31 %3 375 €

Impasse Pauly▼ 3 %3 164 €

Avenue de Lespinet▲ 11 %3 010 €

Boulevard de la Mediterranee▲ 15 %2 862 €

Place Francois Andreossy2 474 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 588 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 6 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 15 Impasse de l'Aviation 30/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

30/06/2026 25 Boulevard de la Mediterranee 30/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 500 €3 453 €/m² 3 453 €

24/06/2026 104 Avenue de Lespinet 24/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 700 €2 706 €/m² 2 706 €

24/06/2026 19 Chemin de Fages 24/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

22/06/2026 20 Rue Claude Fauriel 22/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 307 386 €3 941 €/m² 3 941 €

01/06/2026 83 Avenue de Lespinet 01/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 470 €3 515 €/m² 3 515 €

27/05/2026 19 Boulevard de la Mediterranee 27/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

22/05/2026 10 Boulevard de la Mediterranee 22/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 555 €2 670 €/m² 2 670 €

20/05/2026 1 Place Francois Andreossy 20/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

29/04/2026 19 Boulevard de la Mediterranee 29/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

24/04/2026 76 Avenue de Lespinet 24/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

17/04/2026 96 Avenue de Lespinet 17/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 287 200 €3 590 €/m² 3 590 €

17/04/2026 32 Chemin de Fages 17/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

14/04/2026 2 Boulevard de la Mediterranee 14/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 400 €3 200 €/m² 3 200 €

03/04/2026 26 Avenue de Lespinet 03/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

02/04/2026 16 B Rue Claude Fauriel 02/04/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 478 000 €2 897 €/m² 2 897 €

01/04/2026 43 Avenue de Lespinet 01/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 584 971 €6 358 €/m² 6 358 €

26/03/2026 104 Avenue de Lespinet 26/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

25/03/2026 19 Chemin de Fages 25/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 500 €4 306 €/m² 4 306 €

20/03/2026 14 Rue des Trois Fours 20/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/03/2026 30 Chemin de Fages 11/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €

27/02/2026 18 Rue Claude Fauriel 27/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 470 500 €4 613 €/m² 4 613 €

26/02/2026 19 Chemin de Fages 26/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 309 736 €4 130 €/m² 4 130 €

19/02/2026 83 Avenue de Lespinet 19/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/02/2026 19 Chemin de Fages 13/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/02/2026 104 Avenue de Lespinet 10/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2026 23 Boulevard de la Mediterranee 22/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 600 €5 776 €/m² 5 776 €

20/01/2026 1 Impasse Pauly 20/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 900 €4 043 €/m² 4 043 €

19/01/2026 79 Avenue de Lespinet 19/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

12/01/2026 11 Rue Jean Breffel 12/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

12/01/2026 26 Avenue de Lespinet 12/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 800 €3 943 €/m² 3 943 €

06/01/2026 31 Rue Claude Fauriel 06/01/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 567 350 €3 913 €/m² 3 913 €

24/12/2025 50 Avenue de Lespinet 24/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/12/2025 25 Boulevard de la Mediterranee 22/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 284 700 €2 847 €/m² 2 847 €

28/11/2025 26 Avenue de Lespinet 28/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 950 €2 999 €/m² 2 999 €

27/11/2025 19 Chemin de Fages 27/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

25/11/2025 11 B Av de Lespinet 25/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

06/11/2025 102 Avenue de Lespinet 06/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 480 100 €6 317 €/m² 6 317 €

23/10/2025 25 Boulevard de la Mediterranee 23/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 176 000 €3 451 €/m² 3 451 €

14/10/2025 30 Chemin de Fages 14/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

03/10/2025 18 Avenue de Lespinet 03/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

02/10/2025 45 Avenue de Lespinet 02/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 500 €3 310 €/m² 3 310 €

24/09/2025 25 Boulevard de la Mediterranee 24/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

18/09/2025 96 Avenue de Lespinet 18/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 471 500 €4 715 €/m² 4 715 €

03/09/2025 30 Chemin de Fages 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 500 €4 607 €/m² 4 607 €

27/08/2025 6 Boulevard de la Mediterranee 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

22/08/2025 104 Avenue de Lespinet 22/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 500 €3 463 €/m² 3 463 €

19/08/2025 25 Boulevard de la Mediterranee 19/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 322 850 €3 798 €/m² 3 798 €

05/08/2025 13 Rue Emile Littre 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

30/07/2025 96 Avenue de Lespinet 30/07/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 385 000 €2 810 €/m² 2 810 €

21/07/2025 35 Avenue de Lespinet 21/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 428 700 €4 007 €/m² 4 007 €

09/07/2025 17 Chemin de Fages 09/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 900 €4 468 €/m² 4 468 €

03/06/2025 26 Avenue de Saint Exupery 03/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

27/05/2025 50 Avenue de Lespinet 27/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 150 €4 572 €/m² 4 572 €

30/04/2025 19 Boulevard de la Mediterranee 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 735 €2 981 €/m² 2 981 €

28/04/2025 2 Boulevard de la Mediterranee 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/04/2025 104 Avenue de Lespinet 22/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

02/04/2025 7 Avenue de Lespinet 02/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

14/03/2025 1 Impasse Pauly 14/03/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 263 881 €1 807 €/m² 1 807 €

10/03/2025 104 Avenue de Lespinet 10/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 500 €4 109 €/m² 4 109 €

10/03/2025 1 Chemin de la Cale 10/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 354 420 €3 055 €/m² 3 055 €

10/03/2025 1 B Che de la Cale 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 354 420 €3 544 €/m² 3 544 €

07/03/2025 10 Boulevard de la Mediterranee 07/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

04/03/2025 83 Avenue de Lespinet 04/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 355 €4 382 €/m² 4 382 €

27/02/2025 26 Avenue de Lespinet 27/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 103 000 €3 679 €/m² 3 679 €

21/02/2025 28 Avenue de Saint Exupery 21/02/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 616 500 €4 893 €/m² 4 893 €

21/02/2025 26 Avenue de Lespinet 21/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

07/02/2025 45 Avenue de Lespinet 07/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

05/02/2025 10 Boulevard de la Mediterranee 05/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 800 €3 101 €/m² 3 101 €

17/01/2025 10 Boulevard de la Mediterranee 17/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

13/01/2025 7 Avenue de Lespinet 13/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 400 €3 224 €/m² 3 224 €

09/01/2025 22 Rue Jean Breffel 09/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

06/01/2025 14 Rue des Trois Fours 06/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/12/2024 16 Rue Jacques Jasmin 26/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 201 990 €4 040 €/m² 4 040 €

13/12/2024 16 Rue Jacques Jasmin 13/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 900 €3 689 €/m² 3 689 €

12/12/2024 104 Avenue de Lespinet 12/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

18/11/2024 26 Avenue de Lespinet 18/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 600 €3 010 €/m² 3 010 €

06/11/2024 83 Avenue de Lespinet 06/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2024 7 Avenue de Lespinet 05/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 203 100 €2 943 €/m² 2 943 €

23/10/2024 7 Avenue de Lespinet 23/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

10/10/2024 19 Chemin de Fages 10/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 200 €4 756 €/m² 4 756 €

04/10/2024 1 Place Francois Andreossy 04/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

20/09/2024 104 Avenue de Lespinet 20/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 310 500 €3 489 €/m² 3 489 €

12/09/2024 83 Avenue de Lespinet 12/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 185 €3 260 €/m² 3 260 €

05/09/2024 96 Avenue de Lespinet 05/09/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

19/08/2024 45 Avenue de Lespinet 19/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/08/2024 9 Rue Claude Fauriel 08/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 378 000 €3 818 €/m² 3 818 €

25/07/2024 3 Avenue de Lespinet 25/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 120 €2 900 €/m² 2 900 €

09/07/2024 96 Avenue de Lespinet 09/07/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 45 000 €328 €/m² 328 €

08/07/2024 25 Boulevard de la Mediterranee 08/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 500 €4 116 €/m² 4 116 €

08/07/2024 25 Boulevard de la Mediterranee 08/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

10/06/2024 51 Avenue de Lespinet 10/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/05/2024 18 Avenue de Lespinet 14/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 050 €3 149 €/m² 3 149 €

13/05/2024 104 Avenue de Lespinet 13/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 87 000 €3 783 €/m² 3 783 €

03/05/2024 45 Avenue de Lespinet 03/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

22/04/2024 25 Boulevard de la Mediterranee 22/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 900 €3 653 €/m² 3 653 €

22/04/2024 7 Avenue de Lespinet 22/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

22/04/2024 23 Boulevard de la Mediterranee 22/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €

11/04/2024 25 Boulevard de la Mediterranee 11/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

03/04/2024 25 Boulevard de la Mediterranee 03/04/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 322 000 €3 220 €/m² 3 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 56 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 52 %4 783 €

Ozenne▲ 47 %4 630 €

Wilson▲ 47 %4 617 €

Occitane▲ 46 %4 596 €

Saint-Rome▲ 45 %4 571 €

Filatiers▲ 42 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 41 %4 436 €

Valade▲ 41 %4 433 €

Jacobins▲ 39 %4 365 €

Taur▲ 39 %4 361 €

Concorde▲ 36 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 35 %4 257 €

Belfort▲ 34 %4 209 €

La Grave▲ 33 %4 187 €

Colombette▲ 33 %4 167 €

Honoré Serres▲ 32 %4 138 €

Raymond IV▲ 30 %4 082 €

Dupuy▲ 29 %4 047 €

Bazacle▲ 27 %3 994 €

Montplaisir▲ 27 %3 988 €

Branly▲ 24 %3 901 €

Notre-Dame▲ 22 %3 833 €

Sébastopol▲ 21 %3 812 €

Leygue▲ 21 %3 812 €

Teinturiers▲ 21 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 20 %3 768 €

Héraclès▲ 19 %3 727 €

Louis Plana▲ 18 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 17 %3 688 €

Ravelin▲ 17 %3 681 €

Camille Pujol▲ 17 %3 679 €

Mendès France▲ 16 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 15 %3 627 €

Roguet▲ 15 %3 623 €

Chapou▲ 15 %3 604 €

Bourrassol▲ 13 %3 556 €

Louis Vitet▲ 13 %3 548 €

Saint-Exupéry▲ 13 %3 547 €

Saint-Léon▲ 13 %3 539 €

Arago▲ 12 %3 517 €

10 Avril▲ 11 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 10 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 10 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 10 %3 462 €

Providence▲ 10 %3 455 €

Chaussas▲ 10 %3 442 €

Italie▲ 9 %3 438 €

Fenouillet▲ 9 %3 422 €

La Gloire▲ 9 %3 418 €

École Normale▲ 8 %3 399 €

Mal Clabel▲ 7 %3 375 €

Jules Julien▲ 7 %3 355 €

Deltour▲ 7 %3 349 €

Coteaux de Pech David▲ 6 %3 344 €

Coin de la Moure▲ 6 %3 334 €

Troènes▲ 6 %3 333 €

Paul Sabatier▲ 6 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 5 %3 305 €

Nègreneys▲ 4 %3 278 €

Caserne Niel▲ 4 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 4 %3 271 €

Charbonnière▲ 4 %3 268 €

Louis Breguet▲ 3 %3 230 €

Barrière de Bayonne▲ 2 %3 214 €

Avions▲ 2 %3 205 €

Cartoucherie▲ 2 %3 202 €

Courrège▲ 2 %3 200 €

Marcaissonne▲ 2 %3 200 €

Marché aux Cochons▲ 2 %3 191 €

Ponts Jumeaux▲ 1 %3 176 €

Gramont▲ 1 %3 159 €

Périole▲ 0 %3 152 €

Pouvourville▲ 0 %3 149 €

Lespinet · ce quartier3 143 €

Réservoir▲ 0 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▼ 1 %3 113 €

Sauvegrain▼ 2 %3 066 €

Biarritz▼ 3 %3 058 €

Latécoère▼ 4 %3 029 €

Ginestous▼ 4 %3 021 €

Roucoule▼ 5 %3 000 €

Les Maraîchers▼ 5 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▼ 5 %3 000 €

Serres Municipales▼ 6 %2 968 €

Fondeyre▼ 6 %2 967 €

Michoum▼ 6 %2 957 €

Bécanne▼ 6 %2 951 €

Arènes▼ 7 %2 938 €

Embouchure▼ 7 %2 922 €

Caravelle▼ 8 %2 900 €

Nicol▼ 8 %2 889 €

Flambère▼ 9 %2 850 €

Les Capelles▼ 9 %2 848 €

Aérospatiale▼ 11 %2 808 €

Borderouge Nord▼ 11 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 12 %2 779 €

Lapujade▼ 12 %2 775 €

Ramelet Moundi▼ 12 %2 759 €

Bitet▼ 13 %2 746 €

Bonhoure▼ 13 %2 744 €

La Salade▼ 13 %2 738 €

Fleurance▼ 13 %2 726 €

Bourbaki▼ 13 %2 720 €

Ancely▼ 14 %2 706 €

Raynal▼ 14 %2 697 €

Hippodrome▼ 14 %2 692 €

Mazades▼ 15 %2 678 €

Lalande Nord▼ 15 %2 671 €

Cité de l'Hers▼ 15 %2 667 €

Bonnat▼ 16 %2 653 €

Grand Selve▼ 16 %2 651 €

Les Fontaines▼ 17 %2 600 €

Poudrerie▼ 18 %2 586 €

Daste▼ 19 %2 550 €

Basso Cambo▼ 19 %2 548 €

Les Izards▼ 19 %2 544 €

Coquille▼ 19 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▼ 19 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 20 %2 513 €

Lalande Sud▼ 20 %2 511 €

Frédéric Estèbe▼ 21 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▼ 22 %2 463 €

La Digue▼ 22 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▼ 22 %2 442 €

Touraine▼ 23 %2 434 €

Marvig▼ 23 %2 428 €

Surcouf▼ 23 %2 420 €

Heredia▼ 25 %2 361 €

Loire▼ 26 %2 314 €

Fontaine Lestang▼ 27 %2 285 €

Observatoire▼ 30 %2 188 €

La Pointe▼ 31 %2 177 €

Antonio Machado▼ 31 %2 173 €

Goya▼ 31 %2 166 €

Lambert▼ 36 %2 009 €

Gironis▼ 36 %2 000 €

Lestang▼ 43 %1 794 €

Milan▼ 46 %1 708 €

Vestrepain▼ 47 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 47 %1 666 €

Tellier▼ 49 %1 604 €

Les Vergers▼ 50 %1 579 €

Mermoz▼ 58 %1 328 €

Édouard Bouillères▼ 60 %1 261 €

Bigorre▼ 61 %1 225 €

Van Gogh▼ 61 %1 225 €

Morvan▼ 65 %1 103 €

Bordelongue▼ 67 %1 051 €

Poulenc▼ 67 %1 030 €

Tel Aviv▼ 71 %914 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 200 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lespinet (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 484 € par m² en 2026 dans le quartier Lespinet à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 041 €/m² en appartement, 4 054 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 463 €/m².

Les prix montent-ils à Lespinet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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