Quel est le prix au m² à Courrège (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 686 par m² en 2025 dans le quartier Courrège à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 793/m² en appartement, €4 359/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 673/m².

Les prix montent-ils à Courrège ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Courrège

Prix de l'immobilier Courrège, Toulouse

Quartier de Toulouse · 528 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 686 €▲ +1 %

sur 50 ventes cette année · +45 € vs 2024

2 472 €DISPERSION DES VENTES 20255 431 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 69 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

COURRÈGETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes3 336 €

Maison · 65 ventes5 012 €

Rues du quartier21 RUES

Avenue Courrege▼ 16 %5 200 €

Avenue Paul Langevin▲ 18 %4 739 €

Rue Pierre Lauzeral—4 655 €

Avenue des Cottages▲ 16 %4 541 €

Rue Jean Paul Laurens▲ 8 %4 407 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Avenue des Cottages
51 m² · maison330 500 €
6 480 €/m²

12 Rue Jean Martin Charcot
62 m² · appartement194 000 €
3 129 €/m²

17 Rue Fontenelle
183 m² · maison600 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 B Av des Cottages
148 m² · maison750 000 €
5 068 €/m²

133 T Av de Saint Exupery
65 m² · appartement257 300 €
3 958 €/m²

268 Avenue Jean Rieux
83 m² · appartement307 480 €
3 705 €/m²

10 Rue Jean Chaptal
20 m² · appartement85 650 €
4 283 €/m²

17 Rue Engalieres
98 m² · maison531 000 €
5 418 €/m²

1 Rue Jean Paul Laurens
85 m² · appartement432 000 €
5 082 €/m²

211 Avenue de Saint Exupery
59 m² · appartement219 420 €
3 719 €/m²

238 Avenue Jean Rieux
63 m² · appartement233 550 €
3 707 €/m²

15 Avenue des Cottages
131 m² · maison480 000 €
3 664 €/m²

268 Avenue Jean Rieux
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

7 Rue de Tahiti
113 m² · appartement375 000 €
3 319 €/m²

26 Avenue des Cottages
148 m² · maison745 000 €
5 034 €/m²

238 Avenue Jean Rieux
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

22 Rue du Gers
67 m² · appartement159 550 €
2 381 €/m²

10 Rue Jean Chaptal
49 m² · appartement139 523 €
2 847 €/m²

238 Avenue Jean Rieux
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

8 Rue Jean Chaptal
43 m² · appartement120 105 €
2 793 €/m²

24 Rue du Gers
69 m² · appartement170 900 €
2 477 €/m²

13 Rue du Gers
56 m² · appartement104 000 €
1 857 €/m²

22 Cité du Six Avril 1944
40 m² · maison209 735 €
5 243 €/m²

33 Rue Jean Paul Laurens
137 m² · maison540 000 €
3 942 €/m²

8 Rue Engalieres
110 m² · maison791 130 €
7 192 €/m²

8 Rue Jean Martin Charcot
67 m² · appartement191 510 €
2 858 €/m²

33 Avenue Paul Langevin
180 m² · maison951 400 €
5 286 €/m²

43 Rue Jean Paul Laurens
145 m² · maison639 058 €
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238 Avenue Jean Rieux
47 m² · appartement182 500 €
3 883 €/m²

133 T Av de Saint Exupery
117 m² · appartement438 000 €
3 744 €/m²

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68 m² · appartement136 700 €
2 010 €/m²

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69 m² · appartement257 000 €
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69 m² · appartement281 500 €
4 080 €/m²

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53 m² · appartement148 000 €
2 792 €/m²

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52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

8 Rue Jean Chaptal
19 m² · appartement62 740 €
3 302 €/m²

133 T Av de Saint Exupery
83 m² · appartement300 000 €
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110 m² · maison610 000 €
5 545 €/m²

20 Avenue des Cottages
230 m² · appartement588 000 €
2 557 €/m²

316 Avenue Jean Rieux
66 m² · appartement272 641 €
4 131 €/m²

300 Avenue Jean Rieux
65 m² · maison405 000 €
6 231 €/m²

244 Avenue Jean Rieux
91 m² · maison702 000 €
7 714 €/m²

23 Rue du Gers
74 m² · appartement195 420 €
2 641 €/m²

27 Avenue Paul Langevin
110 m² · appartement403 400 €
3 667 €/m²

238 Avenue Jean Rieux
31 m² · appartement89 000 €
2 871 €/m²

23 Rue du Gers
74 m² · appartement189 400 €
2 559 €/m²

147 Avenue de Saint Exupery
54 m² · appartement247 800 €
4 589 €/m²

8 Rue de l Est
65 m² · appartement158 000 €
2 431 €/m²

250 Avenue Jean Rieux
138 m² · maison470 000 €
3 406 €/m²

24 Rue du Gers
67 m² · appartement121 000 €
1 806 €/m²

133 T Av de Saint Exupery
22 m² · appartement92 523 €
4 206 €/m²

12 Rue Louis Blanc
120 m² · maison587 600 €
4 897 €/m²

10 Rue Jean Chaptal
49 m² · appartement195 169 €
3 983 €/m²

2 Rue de l Est
42 m² · appartement128 640 €
3 063 €/m²

33 Rue Jean Paul Laurens
84 m² · maison421 000 €
5 012 €/m²

2 Rue de l Est
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

230 Avenue Jean Rieux
90 m² · appartement617 000 €
6 856 €/m²

7 Rue de Tahiti
113 m² · appartement436 000 €
3 858 €/m²

8 Rue Jean Chaptal
81 m² · appartement249 000 €
3 074 €/m²

211 Avenue de Saint Exupery
59 m² · appartement217 000 €
3 678 €/m²

238 Avenue Jean Rieux
45 m² · appartement173 650 €
3 859 €/m²

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38 m² · appartement130 841 €
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24 Rue du Gers
36 m² · appartement124 000 €
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213 Avenue de Saint Exupery
59 m² · appartement188 500 €
3 195 €/m²

14 Rue Louis Blanc
84 m² · maison415 460 €
4 946 €/m²

23 Rue du Gers
74 m² · appartement254 260 €
3 436 €/m²

38 Avenue Courrege
64 m² · maison424 800 €
6 638 €/m²

13 Rue du Gers
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

10 Avenue Courrege
45 m² · maison213 000 €
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10 Avenue Courrege
45 m² · maison305 000 €
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12 Rue Engalieres
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213 Avenue de Saint Exupery
69 m² · appartement226 415 €
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68 m² · appartement245 450 €
3 610 €/m²

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19 m² · appartement75 000 €
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209 Avenue de Saint Exupery
71 m² · appartement214 100 €
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211 Avenue de Saint Exupery
59 m² · appartement229 650 €
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4 Rue Engalieres
53 m² · appartement120 000 €
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12 Rue Jean Martin Charcot
67 m² · appartement180 000 €
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238 Avenue Jean Rieux
63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²

8 Rue Jean Chaptal
61 m² · appartement163 000 €
2 672 €/m²

57 Avenue Courrege
310 m² · maison1 141 050 €
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209 Avenue de Saint Exupery
38 m² · appartement125 000 €
3 289 €/m²

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65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

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41 m² · appartement165 000 €
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67 m² · maison365 525 €
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120 m² · appartement323 700 €
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121 m² · appartement710 000 €
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23 Rue du Gers
74 m² · appartement198 720 €
2 685 €/m²

4 Rue de l Est
56 m² · appartement139 000 €
2 482 €/m²

3 Rue Louis Blanc
109 m² · maison400 000 €
3 670 €/m²

7 Avenue Paul Langevin
80 m² · maison1 300 622 €
16 258 €/m²

238 Avenue Jean Rieux
47 m² · appartement179 700 €
3 823 €/m²

238 Avenue Jean Rieux
47 m² · appartement189 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courrège (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 686 par m² en 2025 dans le quartier Courrège à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 793/m² en appartement, €4 359/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 673/m².
Les prix montent-ils à Courrège ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.