Quel est le prix au m² à Zones d'Activités Sud (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 120 par m² en 2025 dans le quartier Zones d'Activités Sud à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 380/m² en appartement, €2 581/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 451/m².

Les prix montent-ils à Zones d'Activités Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Zones d'Activités Sud

Prix de l'immobilier Zones d'Activités Sud, Toulouse

Quartier de Toulouse · 153 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Prix à Toulouse ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 120 €▼ 19 %

sur 12 ventes cette année · −482 € vs 2024

1 809 €DISPERSION DES VENTES 202514 517 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 110 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ZONES D'ACTIVITÉS SUDTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 44 ventes2 218 €

Maison · 31 ventes2 652 €

Rues du quartier5 RUES

Chemin de Lestang—3 742 €

Avenue Larrieu Thibaud—3 688 €

Chemin du Roussimort—2 600 €

Chemin Vouet▲ 11 %2 420 €

Route de Seysses▼ 7 %2 131 €

Voir toutes les rues de Toulouse →

Dernières ventesNOV. 2025

4 Impasse Jean Damoysel
52 m² · maison100 000 €
1 923 €/m²

66 Route de Seysses
61 m² · appartement118 950 €
1 950 €/m²

6 Chemin du Roussimort
85 m² · maison223 940 €
2 635 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Zones d'Activités Sud Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Impasse Jean Damoysel
52 m² · maison100 000 €
1 923 €/m²

66 Route de Seysses
61 m² · appartement118 950 €
1 950 €/m²

6 Chemin du Roussimort
85 m² · maison223 940 €
2 635 €/m²

40 Chemin Vouet
86 m² · maison325 800 €
3 788 €/m²

66 Route de Seysses
61 m² · appartement123 000 €
2 016 €/m²

13 B Che du Chapitre
137 m² · appartement2 152 174 €
15 709 €/m²

58 Route de Seysses
128 m² · maison230 000 €
1 797 €/m²

6 Chemin du Roussimort
93 m² · maison229 440 €
2 467 €/m²

58 Route de Seysses
128 m² · maison284 500 €
2 223 €/m²

64 Route de Seysses
126 m² · appartement250 000 €
1 984 €/m²

37 Avenue Larrieu Thibaud
145 m² · appartement3 300 000 €
22 759 €/m²

20 Chemin du Chapitre
96 m² · maison450 000 €
4 688 €/m²

26 Chemin Vouet
90 m² · maison238 650 €
2 652 €/m²

15 Chemin Vouet
77 m² · maison224 800 €
2 919 €/m²

328 Route d'Espagne
151 m² · maison410 000 €
2 715 €/m²

5 Chemin Vouet
46 m² · appartement105 450 €
2 292 €/m²

13 B Che du Chapitre
137 m² · appartement540 845 €
3 948 €/m²

5 Chemin Vouet
31 m² · appartement79 100 €
2 552 €/m²

66 Route de Seysses
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

34 Chemin de Perpignan
155 m² · maison261 000 €
1 684 €/m²

66 Route de Seysses
64 m² · appartement156 878 €
2 451 €/m²

31 Chemin Vouet
61 m² · appartement162 820 €
2 669 €/m²

4 Chemin de Lestang
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

31 Chemin Vouet
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

66 Route de Seysses
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

66 Route de Seysses
61 m² · appartement150 434 €
2 466 €/m²

5 Chemin Vouet
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

31 Chemin Vouet
60 m² · appartement153 000 €
2 550 €/m²

66 Route de Seysses
64 m² · appartement137 232 €
2 144 €/m²

72 Route de Seysses
63 m² · maison117 500 €
1 865 €/m²

62 Route de Seysses
61 m² · appartement152 000 €
2 492 €/m²

66 Route de Seysses
64 m² · appartement119 444 €
1 866 €/m²

66 Route de Seysses
64 m² · appartement120 000 €
1 875 €/m²

31 Chemin Vouet
43 m² · appartement113 000 €
2 628 €/m²

35 Avenue Larrieu Thibaud
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

33 Chemin Vouet
127 m² · maison414 262 €
3 262 €/m²

66 Route de Seysses
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

62 Route de Seysses
62 m² · appartement160 900 €
2 595 €/m²

6 Chemin du Roussimort
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

7 Chemin du Chapitre
93 m² · maison600 000 €
6 452 €/m²

6 Chemin du Roussimort
90 m² · maison234 000 €
2 600 €/m²

9 Avenue Larrieu Thibaud
82 m² · maison389 200 €
4 746 €/m²

104 Route de Seysses
100 m² · maison299 500 €
2 995 €/m²

6 Chemin du Roussimort
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

18 Rue Henri Turner
108 m² · maison40 250 €
373 €/m²

5 Chemin Vouet
48 m² · appartement94 000 €
1 958 €/m²

6 Chemin du Roussimort
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

66 Route de Seysses
72 m² · appartement149 500 €
2 076 €/m²

62 Route de Seysses
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

66 Route de Seysses
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

5 Chemin Vouet
47 m² · appartement96 000 €
2 043 €/m²

66 Route de Seysses
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

5 Chemin Vouet
48 m² · appartement119 000 €
2 479 €/m²

66 Route de Seysses
63 m² · appartement119 500 €
1 897 €/m²

5 Chemin Vouet
48 m² · appartement98 200 €
2 046 €/m²

35 Avenue Larrieu Thibaud
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

15 Chemin Vouet
92 m² · maison263 335 €
2 862 €/m²

18 Chemin du Chapitre
80 m² · maison950 000 €
11 875 €/m²

52 Chemin Vouet
85 m² · maison155 000 €
1 824 €/m²

15 Chemin Vouet
77 m² · maison194 000 €
2 519 €/m²

19 Chemin Vouet
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

66 Route de Seysses
51 m² · appartement123 000 €
2 412 €/m²

6 Chemin du Roussimort
93 m² · maison242 800 €
2 611 €/m²

5 Chemin Vouet
47 m² · appartement113 500 €
2 415 €/m²

19 Chemin Vouet
84 m² · maison332 000 €
3 952 €/m²

31 Chemin Vouet
43 m² · appartement113 000 €
2 628 €/m²

31 Chemin Vouet
61 m² · appartement148 960 €
2 442 €/m²

5 Chemin Vouet
35 m² · appartement80 300 €
2 294 €/m²

5 Chemin Vouet
35 m² · appartement83 600 €
2 389 €/m²

5 Chemin Vouet
48 m² · appartement147 900 €
3 081 €/m²

5 Chemin Vouet
67 m² · appartement176 150 €
2 629 €/m²

15 Chemin Vouet
90 m² · maison173 500 €
1 928 €/m²

15 Avenue Larrieu Thibaud
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²

5 Chemin Vouet
46 m² · appartement118 000 €
2 565 €/m²

62 Route de Seysses
61 m² · appartement130 000 €
2 131 €/m²

31 Chemin Vouet
122 m² · appartement153 450 €
1 258 €/m²

15 Chemin Vouet
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

24 Chemin des Etroits
100 m² · maison30 000 €
300 €/m²

51 Avenue de Larrieu
60 m² · maison209 000 €
3 483 €/m²

31 Chemin Vouet
62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²

31 Chemin Vouet
59 m² · appartement153 000 €
2 593 €/m²

80 Route de Seysses
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

31 Chemin Vouet
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

5 Chemin Vouet
35 m² · appartement76 000 €
2 171 €/m²

31 Chemin Vouet
47 m² · appartement114 000 €
2 426 €/m²

62 Route de Seysses
43 m² · appartement102 000 €
2 372 €/m²

80 B Rte de Seysses
98 m² · maison164 000 €
1 673 €/m²

62 Route de Seysses
62 m² · appartement136 830 €
2 207 €/m²

9 Avenue Larrieu Thibaud
82 m² · maison280 000 €
3 415 €/m²

26 Chemin Vouet
109 m² · maison264 880 €
2 430 €/m²

51 Avenue de Larrieu
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

5 Chemin Vouet
35 m² · appartement77 000 €
2 200 €/m²

326 Route d'Espagne
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

5 Chemin Vouet
47 m² · appartement70 100 €
1 491 €/m²

88 Route de Seysses
120 m² · maison180 000 €
1 500 €/m²

5 Chemin Vouet
47 m² · appartement70 000 €
1 489 €/m²

4 Chemin de Lestang
80 m² · maison316 000 €
3 950 €/m²

4 Chemin de Lestang
44 m² · appartement186 500 €
4 239 €/m²

76 Route de Seysses
100 m² · maison328 750 €
3 288 €/m²

4 Chemin de Lestang
65 m² · appartement239 500 €
3 685 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zones d'Activités Sud (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 120 par m² en 2025 dans le quartier Zones d'Activités Sud à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 380/m² en appartement, €2 581/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 451/m².
Les prix montent-ils à Zones d'Activités Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -19 % sur la dernière année.