Quel est le prix au m² à Cité Amouroux (Toulouse) ?

Le prix médian est de €1 814 par m² en 2025 dans le quartier Cité Amouroux à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 637/m² en appartement, €2 901/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 825/m².

Les prix montent-ils à Cité Amouroux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Cité Amouroux

Prix de l'immobilier Cité Amouroux, Toulouse

Quartier de Toulouse · 961 ventes DVF depuis 201447 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 814 €▲ +0 %

sur 73 ventes cette année · −6 € vs 2024

1 436 €DISPERSION DES VENTES 20252 659 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 70 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 445 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

CITÉ AMOUROUXTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 430 ventes1 813 €

Maison · 15 ventes3 430 €

Rues du quartier20 RUES

Impasse Gabriel Lippmann▲ 41 %3 562 €

B Che de Nicol—2 993 €

Rue Sainte Augustine—2 480 €

Chemin de Nicol▲ 17 %2 392 €

Chemin Amouroux▼ 14 %2 203 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

150 Chemin Amouroux
64 m² · appartement126 000 €
1 969 €/m²

6 Rue de Grenoble
63 m² · appartement93 251 €
1 480 €/m²

4 Rue d'Arles
77 m² · appartement105 000 €
1 364 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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55 Chemin de Nicol
48 m² · appartement124 500 €
2 594 €/m²

2 Place des Martigues
80 m² · appartement135 100 €
1 689 €/m²

6 Impasse de Beaucaire
70 m² · appartement149 150 €
2 131 €/m²

18 Rue de Chambery
71 m² · appartement120 192 €
1 693 €/m²

5 Place de Carpentras
64 m² · appartement85 000 €
1 328 €/m²

3 Rue d Hyeres
64 m² · appartement131 800 €
2 059 €/m²

8 Rue de Gap
63 m² · appartement103 000 €
1 635 €/m²

2 Place de Carpentras
70 m² · appartement125 500 €
1 793 €/m²

3 Place des Martigues
80 m² · appartement154 000 €
1 925 €/m²

5 Impasse de Beaucaire
70 m² · appartement134 400 €
1 920 €/m²

22 Rue d Hyeres
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

6 Place des Martigues
80 m² · appartement115 000 €
1 438 €/m²

9 Place des Martigues
80 m² · appartement203 145 €
2 539 €/m²

2 Rue d Hyeres
64 m² · appartement115 600 €
1 806 €/m²

51 Rue Sainte Augustine
125 m² · maison230 000 €
1 840 €/m²

9 Rue de Chambery
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

7 Place de Montelimar
77 m² · appartement117 500 €
1 526 €/m²

1 Rue de Saint Tropez
80 m² · appartement110 500 €
1 381 €/m²

2 Place de Montelimar
80 m² · appartement138 000 €
1 725 €/m²

5 Rue de Gap
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

3 Rue d Hyeres
77 m² · appartement145 000 €
1 883 €/m²

28 Chemin Amouroux
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

150 Chemin Amouroux
77 m² · appartement136 000 €
1 766 €/m²

6 Rue de la Ciotat
70 m² · appartement103 700 €
1 481 €/m²

150 Chemin Amouroux
77 m² · appartement148 000 €
1 922 €/m²

12 Rue d'Arles
61 m² · appartement133 100 €
2 182 €/m²

7 Place de Montelimar
77 m² · appartement140 000 €
1 818 €/m²

22 Impasse Gabriel Lippmann
61 m² · maison240 000 €
3 934 €/m²

5 Rue Roubichou
59 m² · appartement108 000 €
1 831 €/m²

3 Place de Vintimille
70 m² · appartement135 450 €
1 935 €/m²

19 Impasse Gabriel Lippmann
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

3 Rue d'Annecy
59 m² · appartement94 000 €
1 593 €/m²

3 Impasse de Beaucaire
90 m² · appartement196 740 €
2 186 €/m²

2 Rue d Hyeres
77 m² · appartement119 000 €
1 545 €/m²

12 Place des Martigues
80 m² · appartement125 700 €
1 571 €/m²

71 Chemin Michoun
77 m² · appartement72 261 €
938 €/m²

4 Rue de Grenoble
73 m² · appartement141 000 €
1 932 €/m²

176 B Che Michoun
115 m² · maison339 890 €
2 956 €/m²

1 Impasse de Beaucaire
53 m² · appartement127 000 €
2 396 €/m²

34 Rue Roubichou
71 m² · appartement131 680 €
1 855 €/m²

8 Place des Martigues
80 m² · appartement150 631 €
1 883 €/m²

8 Place des Martigues
80 m² · appartement132 500 €
1 656 €/m²

8 Place de Montelimar
64 m² · appartement107 000 €
1 672 €/m²

6 Place de Montelimar
80 m² · appartement113 000 €
1 413 €/m²

23 Rue d'Arles
80 m² · appartement79 000 €
988 €/m²

12 Rue d'Arles
61 m² · appartement127 500 €
2 090 €/m²

7 Place de Montelimar
64 m² · appartement149 115 €
2 330 €/m²

3 Rue de Grenoble
59 m² · appartement131 000 €
2 220 €/m²

164 B Che Amouroux
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

28 Chemin Amouroux
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

2 Rue d Hyeres
77 m² · appartement127 500 €
1 656 €/m²

7 Rue de Chambery
59 m² · appartement93 600 €
1 586 €/m²

1 Rue d Hyeres
70 m² · appartement100 500 €
1 436 €/m²

22 Rue d Hyeres
61 m² · appartement102 000 €
1 672 €/m²

38 Rue Roubichou
59 m² · appartement107 000 €
1 814 €/m²

4 Rue d'Annecy
63 m² · appartement114 000 €
1 810 €/m²

36 Rue Roubichou
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

4 Rue d'Arles
64 m² · appartement115 250 €
1 801 €/m²

5 Impasse de Beaucaire
86 m² · appartement185 000 €
2 151 €/m²

4 Rue de Grenoble
63 m² · appartement125 500 €
1 992 €/m²

2 Rue d Hyeres
53 m² · appartement142 000 €
2 679 €/m²

55 Chemin de Nicol
46 m² · appartement130 859 €
2 845 €/m²

7 Rue de Chambery
59 m² · appartement165 000 €
2 797 €/m²

10 Rue de la Ciotat
70 m² · appartement118 050 €
1 686 €/m²

55 Chemin de Nicol
65 m² · appartement166 100 €
2 555 €/m²

4 Place des Martigues
70 m² · appartement95 000 €
1 357 €/m²

18 Rue de Chambery
44 m² · appartement117 000 €
2 659 €/m²

4 Rue de Grenoble
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²

5 Place des Martigues
70 m² · appartement120 500 €
1 721 €/m²

5 Place de Carpentras
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

6 Place des Martigues
80 m² · appartement76 000 €
950 €/m²

8 Rue de la Ciotat
70 m² · appartement124 000 €
1 771 €/m²

25 Rue d'Arles
60 m² · appartement186 000 €
3 100 €/m²

1 Rue d Hyeres
77 m² · appartement158 000 €
2 052 €/m²

3 Rue d Hyeres
77 m² · appartement138 000 €
1 792 €/m²

15 Rue de Chambery
63 m² · appartement114 200 €
1 813 €/m²

38 Rue Roubichou
71 m² · appartement132 000 €
1 859 €/m²

1 Rue de Briancon
59 m² · appartement119 000 €
2 017 €/m²

30 Rue Roubichou
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²

166 Chemin Amouroux
34 m² · appartement84 835 €
2 495 €/m²

6 Rue d'Arles
77 m² · appartement145 315 €
1 887 €/m²

45 Chemin de Nicol
111 m² · maison445 000 €
4 009 €/m²

11 Rue d'Arles
64 m² · appartement104 000 €
1 625 €/m²

14 Rue de Grenoble
63 m² · appartement97 200 €
1 543 €/m²

8 Rue d'Arles
64 m² · appartement116 500 €
1 820 €/m²

2 Place de Montelimar
72 m² · appartement137 000 €
1 903 €/m²

2 Rue d'Arles
64 m² · appartement109 000 €
1 703 €/m²

1 Rue de Gap
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

1 Rue d'Annecy
59 m² · appartement85 000 €
1 441 €/m²

22 Rue d Hyeres
47 m² · appartement104 000 €
2 213 €/m²

166 Chemin Amouroux
24 m² · appartement85 000 €
3 542 €/m²

3 Rue de Chambery
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

5 Impasse de Beaucaire
70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

1 Rue d'Annecy
71 m² · appartement90 000 €
1 268 €/m²

2 Rue de Chambery
71 m² · appartement136 000 €
1 915 €/m²

71 Chemin Michoun
77 m² · appartement120 500 €
1 565 €/m²

17 Rue d'Arles
80 m² · appartement126 350 €
1 579 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cité Amouroux (Toulouse) ?: Le prix médian est de €1 814 par m² en 2025 dans le quartier Cité Amouroux à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 637/m² en appartement, €2 901/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 825/m².
Les prix montent-ils à Cité Amouroux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.