Quel est le prix au m² à Arago (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 898 par m² en 2025 dans le quartier Arago à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 394/m² en appartement, €4 636/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 980/m².

Les prix montent-ils à Arago ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Arago

Prix de l'immobilier Arago, Toulouse

Quartier de Toulouse · 504 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 898 €▼ 1 %

sur 33 ventes cette année · −58 € vs 2024

3 079 €DISPERSION DES VENTES 20255 794 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 62 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ARAGOTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes3 790 €

Maison · 29 ventes5 620 €

Rues du quartier15 RUES

Rue 1814▲ 75 %4 833 €

Rue du Libre Echange▼ 11 %4 149 €

Rue Voltaire—4 111 €

Rue des Champs Elysees▲ 14 %3 889 €

Rue Taupin▲ 7 %3 830 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

44 Rue 1814
27 m² · appartement161 667 €
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72 m² · maison423 810 €
5 886 €/m²

39 Rue Bernard Ortet
25 m² · appartement105 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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7 Rue Claude Perrault
49 m² · appartement190 000 €
3 878 €/m²

1 Rue des Champs Elysees
64 m² · appartement302 100 €
4 720 €/m²

20 Rue Claude Perrault
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
64 m² · appartement274 000 €
4 281 €/m²

28 Rue Bernard Ortet
68 m² · appartement245 200 €
3 606 €/m²

11 Rue Jolimont
99 m² · appartement402 162 €
4 062 €/m²

19 Rue Claude Perrault
47 m² · appartement147 000 €
3 128 €/m²

7 Rue des Champs Elysees
30 m² · appartement92 000 €
3 067 €/m²

62 Rue de Periole
85 m² · appartement183 000 €
2 153 €/m²

1 Rue du Libre Echange
69 m² · appartement260 000 €
3 768 €/m²

35 Rue 1814
60 m² · maison355 000 €
5 917 €/m²

6 Rue Noemie Dessalles
70 m² · appartement247 950 €
3 542 €/m²

10 Rue du Libre Echange
112 m² · appartement369 400 €
3 298 €/m²

6 Rue des Champs Elysees
34 m² · appartement147 300 €
4 332 €/m²

1 Rue du Libre Echange
99 m² · appartement430 000 €
4 343 €/m²

42 Rue Bernard Ortet
112 m² · appartement318 900 €
2 847 €/m²

32 Rue Bernard Ortet
66 m² · appartement248 930 €
3 772 €/m²

52 Rue des Champs Elysees
117 m² · maison410 000 €
3 504 €/m²

40 Rue Bernard Ortet
27 m² · appartement85 000 €
3 148 €/m²

39 Rue Arago
68 m² · appartement368 800 €
5 424 €/m²

26 Rue de Periole
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

1 Rue du Libre Echange
42 m² · appartement182 000 €
4 333 €/m²

18 Rue Claude Perrault
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

62 B Rue de Periole
44 m² · appartement120 000 €
2 727 €/m²

4 Rue des Champs Elysees
17 m² · appartement73 200 €
4 306 €/m²

9 Rue des Champs Elysees
30 m² · appartement113 500 €
3 783 €/m²

1 Rue des Champs Elysees
73 m² · appartement338 500 €
4 637 €/m²

35 Rue 1814
60 m² · maison290 000 €
4 833 €/m²

15 Rue Francois Mansard
85 m² · maison510 010 €
6 000 €/m²

11 Rue Jolimont
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

58 Rue des Champs Elysees
20 m² · appartement106 112 €
5 306 €/m²

6 Rue Claude Perrault
23 m² · appartement94 000 €
4 087 €/m²

45 Rue Arago
86 m² · maison407 800 €
4 742 €/m²

4 Rue des Champs Elysees
22 m² · appartement143 000 €
6 500 €/m²

58 Rue des Champs Elysees
21 m² · appartement103 050 €
4 907 €/m²

13 Rue Jolimont
100 m² · maison900 000 €
9 000 €/m²

29 Rue Taupin
143 m² · maison570 000 €
3 986 €/m²

12 Rue Francois Mansard
110 m² · maison660 000 €
6 000 €/m²

32 Rue Bernard Ortet
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

30 Rue Bernard Ortet
79 m² · appartement287 000 €
3 633 €/m²

4 Rue des Champs Elysees
16 m² · appartement70 000 €
4 375 €/m²

40 Rue Bernard Ortet
24 m² · appartement78 000 €
3 250 €/m²

44 Rue 1814
235 m² · appartement650 000 €
2 766 €/m²

11 Rue Bernard Ortet
100 m² · maison546 000 €
5 460 €/m²

7 Rue Claude Perrault
56 m² · appartement197 076 €
3 519 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
41 m² · appartement161 000 €
3 927 €/m²

39 Rue Bernard Ortet
28 m² · appartement106 500 €
3 804 €/m²

2 Rue Jean Favier
63 m² · appartement111 000 €
1 762 €/m²

42 Rue de Periole
93 m² · appartement549 500 €
5 909 €/m²

7 Rue des Champs Elysees
30 m² · maison100 962 €
3 365 €/m²

28 Rue Bernard Ortet
79 m² · appartement290 700 €
3 680 €/m²

1 Rue du Libre Echange
43 m² · appartement163 000 €
3 791 €/m²

7 Rue Jolimont
127 m² · maison535 880 €
4 220 €/m²

26 Rue Bernard Ortet
94 m² · appartement312 195 €
3 321 €/m²

32 Rue Bernard Ortet
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

62 Rue de Periole
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

1 Rue du Libre Echange
74 m² · appartement295 400 €
3 992 €/m²

62 Rue de Periole
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²

7 Rue des Champs Elysees
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

21 Rue Taupin
110 m² · maison427 619 €
3 887 €/m²

30 Rue de Periole
80 m² · appartement355 000 €
4 438 €/m²

5 Rue Bernard Ortet
110 m² · maison618 250 €
5 620 €/m²

41 Rue d'Armagnac
15 m² · appartement65 000 €
4 333 €/m²

41 Rue d'Armagnac
126 m² · appartement185 000 €
1 468 €/m²

28 Rue Bernard Ortet
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

4 Rue des Champs Elysees
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

23 Rue Claude Perrault
31 m² · appartement114 000 €
3 677 €/m²

1 Rue Francois Mansard
123 m² · maison804 500 €
6 541 €/m²

28 Rue Bernard Ortet
68 m² · appartement254 900 €
3 749 €/m²

4 Rue des Champs Elysees
22 m² · appartement88 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Jean Favier
57 m² · appartement126 400 €
2 218 €/m²

2 Rue Jean Favier
55 m² · appartement119 000 €
2 164 €/m²

4 Rue Voltaire
130 m² · maison745 500 €
5 735 €/m²

23 Rue Claude Perrault
34 m² · appartement160 150 €
4 710 €/m²

26 Rue Bernard Ortet
64 m² · appartement296 725 €
4 636 €/m²

10 Rue 1814
80 m² · maison619 850 €
7 748 €/m²

30 Rue Bernard Ortet
79 m² · appartement311 500 €
3 943 €/m²

23 Rue Jolimont
136 m² · maison1 030 570 €
7 578 €/m²

3 Rue Taupin
38 m² · appartement347 500 €
9 145 €/m²

4 Rue des Champs Elysees
22 m² · appartement95 000 €
4 318 €/m²

40 Rue des Champs Elysees
30 m² · appartement157 000 €
5 233 €/m²

32 Rue Bernard Ortet
51 m² · appartement220 550 €
4 325 €/m²

16 Rue Claude Perrault
51 m² · appartement215 900 €
4 233 €/m²

30 Rue Bernard Ortet
65 m² · appartement287 500 €
4 423 €/m²

3 Rue Homere
108 m² · appartement329 000 €
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17 Rue Homere
82 m² · maison300 000 €
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13 Rue Claude Perrault
48 m² · appartement143 440 €
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3 Rue Homere
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33 m² · appartement154 416 €
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40 Rue Bernard Ortet
105 m² · appartement424 000 €
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32 Rue Bernard Ortet
51 m² · appartement173 000 €
3 392 €/m²

1 Rue du Libre Echange
74 m² · appartement366 650 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arago (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 898 par m² en 2025 dans le quartier Arago à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 394/m² en appartement, €4 636/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 980/m².
Les prix montent-ils à Arago ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -1 % sur la dernière année.