Quel est le prix au m² à La Pointe (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 250 par m² en 2025 dans le quartier La Pointe à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 929/m² en appartement, €2 901/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 446/m².

Les prix montent-ils à La Pointe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › La Pointe

Prix de l'immobilier La Pointe, Toulouse

Quartier de Toulouse · 337 ventes DVF depuis 201431 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 250 €▼ 17 %

sur 35 ventes cette année · −457 € vs 2024

1 520 €DISPERSION DES VENTES 20253 722 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 78 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LA POINTETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 90 ventes2 146 €

Maison · 58 ventes3 214 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Gustave Charpentier—3 462 €

Rue Penent—3 420 €

Rue d Orbesson▲ 11 %3 340 €

Route d'Espagne▲ 3 %2 861 €

Rue Sainte Cecile▲ 51 %2 805 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Rue Bernadette
120 m² · maison490 000 €
4 083 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
78 m² · appartement137 000 €
1 756 €/m²

40 Rue Cuvier
20 m² · appartement45 000 €
2 250 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 Rue Cuvier
134 m² · maison310 746 €
2 319 €/m²

319 Route de Seysses
53 m² · appartement115 000 €
2 170 €/m²

1 Rue Penent
90 m² · maison307 500 €
3 417 €/m²

27 Rue Bernadette
115 m² · maison311 660 €
2 710 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
93 m² · appartement130 000 €
1 398 €/m²

327 Route de Seysses
74 m² · appartement132 000 €
1 784 €/m²

321 Route de Seysses
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

15 Rue Fourcade
146 m² · maison200 000 €
1 370 €/m²

1 Rue Fourcade
128 m² · maison205 000 €
1 602 €/m²

22 Rue Etienne Bacquie
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

42 Rue Bernadette
128 m² · maison340 000 €
2 656 €/m²

22 Rue Antoine Ricord
110 m² · maison245 000 €
2 227 €/m²

40 Rue Cuvier
45 m² · appartement86 580 €
1 924 €/m²

5 Rue Cuvier
45 m² · maison160 000 €
3 556 €/m²

321 Route de Seysses
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

12 Rue Bernadette
120 m² · maison355 000 €
2 958 €/m²

317 Route de Seysses
71 m² · appartement100 000 €
1 408 €/m²

13 Rue Sainte Cecile
92 m² · maison332 550 €
3 615 €/m²

40 Rue Cuvier
30 m² · appartement97 000 €
3 233 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
78 m² · appartement165 500 €
2 122 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
78 m² · appartement141 000 €
1 808 €/m²

20 Rue Fourcade
53 m² · appartement201 060 €
3 794 €/m²

18 Route d'Espagne
46 m² · maison365 061 €
7 936 €/m²

315 Route de Seysses
71 m² · appartement109 000 €
1 535 €/m²

20 Route d'Espagne
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

58 Route d'Espagne
196 m² · appartement380 000 €
1 939 €/m²

19 Rue Gustave Charpentier
91 m² · maison328 750 €
3 613 €/m²

40 Rue Cuvier
20 m² · appartement49 840 €
2 492 €/m²

315 Route de Seysses
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
78 m² · appartement140 745 €
1 804 €/m²

20 Route d'Espagne
33 m² · appartement128 000 €
3 879 €/m²

21 Rue Daubenton
40 m² · appartement116 000 €
2 900 €/m²

32 Route d'Espagne
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

350 Route de Seysses
262 m² · appartement500 000 €
1 908 €/m²

377 Route de Seysses
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

5 Rue de la Faourette
100 m² · maison318 020 €
3 180 €/m²

387 Route de Seysses
49 m² · appartement79 850 €
1 630 €/m²

387 Route de Seysses
74 m² · appartement173 065 €
2 339 €/m²

38 B Rte d'Espagne
56 m² · maison201 500 €
3 598 €/m²

43 Rue Bernadette
76 m² · maison361 150 €
4 752 €/m²

315 Route de Seysses
72 m² · appartement133 820 €
1 859 €/m²

319 Route de Seysses
53 m² · appartement115 000 €
2 170 €/m²

40 Rue Cuvier
20 m² · appartement56 000 €
2 800 €/m²

40 Rue Cuvier
45 m² · appartement104 000 €
2 311 €/m²

25 Rue Cuvier
105 m² · maison379 220 €
3 612 €/m²

63 Rue Bernadette
85 m² · maison234 000 €
2 753 €/m²

387 Route de Seysses
52 m² · appartement117 750 €
2 264 €/m²

318 Route de Seysses
122 m² · maison387 436 €
3 176 €/m²

20 Route d'Espagne
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

8 Rue d Orbesson
120 m² · maison395 850 €
3 299 €/m²

9002 Rue Etienne Bacquie
37 m² · appartement72 000 €
1 946 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

24 Rue d Orbesson
105 m² · maison355 000 €
3 381 €/m²

9002 Rue Etienne Bacquie
63 m² · appartement68 000 €
1 079 €/m²

377 Route de Seysses
75 m² · maison52 500 €
700 €/m²

9002 Rue Etienne Bacquie
40 m² · appartement73 000 €
1 825 €/m²

17 Rue d Orbesson
118 m² · maison519 400 €
4 402 €/m²

317 Route de Seysses
67 m² · appartement124 500 €
1 858 €/m²

60 Route d'Espagne
182 m² · maison559 000 €
3 071 €/m²

21 Rue Sainte Cecile
58 m² · appartement157 000 €
2 707 €/m²

40 Rue Cuvier
30 m² · appartement86 000 €
2 867 €/m²

314 Route de Seysses
113 m² · appartement334 450 €
2 960 €/m²

387 Route de Seysses
79 m² · appartement165 000 €
2 089 €/m²

387 Route de Seysses
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

14 Rue Gustave Charpentier
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

11 Rue Cuvier
104 m² · maison340 285 €
3 272 €/m²

321 Route de Seysses
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

16 Rue Penent
130 m² · maison445 000 €
3 423 €/m²

3 Rue Sainte Cecile
30 m² · maison135 000 €
4 500 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
65 m² · appartement149 410 €
2 299 €/m²

381 Route de Seysses
38 m² · appartement95 200 €
2 505 €/m²

2 Route d'Espagne
213 m² · maison400 000 €
1 878 €/m²

6 Rue Cuvier
180 m² · appartement365 000 €
2 028 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
78 m² · appartement119 000 €
1 526 €/m²

325 Route de Seysses
75 m² · appartement100 000 €
1 333 €/m²

40 Rue Cuvier
20 m² · appartement54 000 €
2 700 €/m²

56 Rue Bernadette
125 m² · maison371 000 €
2 968 €/m²

23 Rue Cuvier
138 m² · maison434 999 €
3 152 €/m²

381 Route de Seysses
65 m² · appartement135 800 €
2 089 €/m²

325 Route de Seysses
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
65 m² · appartement68 000 €
1 046 €/m²

9002 Rue Etienne Bacquie
40 m² · appartement106 750 €
2 669 €/m²

365 Route de Seysses
82 m² · appartement178 500 €
2 177 €/m²

29 Rue Antoine Ricord
110 m² · maison267 500 €
2 432 €/m²

40 Rue Cuvier
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
78 m² · appartement167 150 €
2 143 €/m²

317 Route de Seysses
68 m² · appartement105 000 €
1 544 €/m²

36 Chemin Azais
48 m² · maison243 000 €
5 063 €/m²

10 Rue Etienne Bacquie
93 m² · appartement180 000 €
1 935 €/m²

21 Rue Daubenton
40 m² · appartement97 500 €
2 438 €/m²

27 Rue d Orbesson
170 m² · appartement115 000 €
676 €/m²

9002 Rue Etienne Bacquie
40 m² · appartement99 000 €
2 475 €/m²

319 Route de Seysses
53 m² · appartement131 000 €
2 472 €/m²

381 Route de Seysses
61 m² · appartement226 732 €
3 717 €/m²

328 Route de Seysses
80 m² · appartement210 000 €
2 625 €/m²

3 Rue Daubenton
127 m² · maison49 980 €
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21 Rue Daubenton
43 m² · appartement92 400 €
2 149 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Pointe (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 250 par m² en 2025 dans le quartier La Pointe à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 929/m² en appartement, €2 901/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 446/m².
Les prix montent-ils à La Pointe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -17 % sur la dernière année.