France › Haute-Garonne › Toulouse › La Digue

Prix de l'immobilier La Digue, Toulouse

Prix médian de 2 448 €/m² sur 429 ventes · Quartier de Toulouse22 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 514 €▼ 17 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −514 €/m² vs 2025

1 687 €DISPERSION 20263 872 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 88 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA DIGUE- - TOULOUSE€/M²

3,4k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 176 ventes 2 667 €

Maison · 14 ventes 3 827 €

Dernières ventes

JUIN 2026

53 Route d'Espagne90 M² · APPARTEMENT 158 595 €1 762 €/m²

122 Avenue de Muret75 M² · APPARTEMENT 281 829 €3 758 €/m²

53 Route d'Espagne90 M² · APPARTEMENT 187 200 €2 080 €/m²

11 Rue Sainte Odile113 M² · APPARTEMENT 296 028 €2 620 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Digue · 2 016 € à 4 871 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Pecheurs de Sable4 871 €

Allée des Lavandieres4 861 €

Rue de l Ourcq2 889 €

Avenue Henri Barbusse▼ 5 %2 816 €

Avenue de Muret▲ 6 %2 713 €

Rue de la Digue▲ 29 %2 589 €

Rue de l Oasis2 588 €

Rue des Ondines2 519 €

Rue Sainte Odile▲ 13 %2 397 €

Route d'Espagne▲ 11 %2 247 €

B Av de Muret2 016 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 429 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 103 € À 12 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 53 Route d'Espagne 30/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 595 €1 762 €/m² 1 762 €

29/06/2026 122 Avenue de Muret 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 281 829 €3 758 €/m² 3 758 €

18/06/2026 53 Route d'Espagne 18/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 187 200 €2 080 €/m² 2 080 €

12/06/2026 11 Rue Sainte Odile 12/06/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 296 028 €2 620 €/m² 2 620 €

29/05/2026 122 Avenue de Muret 29/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 265 €3 636 €/m² 3 636 €

24/04/2026 55 Route d'Espagne 24/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 242 000 €2 327 €/m² 2 327 €

24/04/2026 5 Allée des Pecheurs de Sable 24/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 447 000 €5 080 €/m² 5 080 €

23/04/2026 53 Route d'Espagne 23/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 533 €2 439 €/m² 2 439 €

21/04/2026 53 Route d'Espagne 21/04/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 204 250 €1 964 €/m² 1 964 €

03/04/2026 47 Route d'Espagne 03/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 238 835 €2 275 €/m² 2 275 €

27/03/2026 9 Rue de la Digue 27/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 258 800 €3 545 €/m² 3 545 €

19/03/2026 8 Avenue de Muret 19/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 900 €2 629 €/m² 2 629 €

17/03/2026 57 Route d'Espagne 17/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/02/2026 118 Avenue de Muret 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 600 €3 881 €/m² 3 881 €

27/02/2026 8 Avenue de Muret 27/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 800 €1 966 €/m² 1 966 €

17/02/2026 8 Avenue de Muret 17/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

28/01/2026 5 Allée des Pecheurs de Sable 28/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 000 €4 871 €/m² 4 871 €

28/01/2026 8 Avenue de Muret 28/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 407 €1 668 €/m² 1 668 €

23/01/2026 18 Avenue Henri Barbusse 23/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 137 500 €1 403 €/m² 1 403 €

22/01/2026 5 Allée des Pecheurs de Sable 22/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

20/01/2026 57 Route d'Espagne 20/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

09/01/2026 55 Route d'Espagne 09/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 232 995 €2 589 €/m² 2 589 €

26/12/2025 4 Allée des Lavandieres 26/12/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 705 000 €4 965 €/m² 4 965 €

22/12/2025 55 Route d'Espagne 22/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 197 400 €1 898 €/m² 1 898 €

18/12/2025 9 Rue Sainte Odile 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

28/11/2025 5 Allée des Pecheurs de Sable 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

25/11/2025 11 Rue Sainte Odile 25/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 278 500 €2 532 €/m² 2 532 €

14/11/2025 8 Avenue de Muret 14/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

27/10/2025 20 Rue de l Ourcq 27/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

22/10/2025 4 Allée des Lavandieres 22/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 050 €3 984 €/m² 3 984 €

14/10/2025 4 Allée des Lavandieres 14/10/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 714 000 €5 028 €/m² 5 028 €

10/10/2025 25 Route d'Espagne 10/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 267 330 €2 430 €/m² 2 430 €

30/09/2025 5 Allée des Pecheurs de Sable 30/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 579 000 €4 785 €/m² 4 785 €

25/09/2025 25 Route d'Espagne 25/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 159 500 €1 715 €/m² 1 715 €

03/09/2025 55 Route d'Espagne 03/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

27/08/2025 2 Allée des Lavandieres 27/08/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 700 000 €4 861 €/m² 4 861 €

12/08/2025 55 Route d'Espagne 12/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 226 300 €2 176 €/m² 2 176 €

05/08/2025 100 Avenue de Muret 05/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

05/08/2025 76 Avenue de Muret 05/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 400 €2 614 €/m² 2 614 €

30/07/2025 11 Rue Sainte Odile 30/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 332 000 €3 103 €/m² 3 103 €

22/07/2025 25 Route d'Espagne 22/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 223 000 €2 534 €/m² 2 534 €

21/07/2025 4 Allée des Lavandieres 21/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 418 370 €4 701 €/m² 4 701 €

18/07/2025 118 Avenue de Muret 18/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 262 €4 195 €/m² 4 195 €

07/07/2025 4 Rue de l Ourcq 07/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 382 000 €3 820 €/m² 3 820 €

27/06/2025 2 Rue de la Digue 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/06/2025 5 Allée des Pecheurs de Sable 27/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

24/06/2025 53 Route d'Espagne 24/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 188 550 €2 095 €/m² 2 095 €

20/06/2025 5 Allée des Pecheurs de Sable 20/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 301 000 €4 855 €/m² 4 855 €

05/06/2025 4 Allée des Lavandieres 05/06/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 755 000 €5 317 €/m² 5 317 €

27/05/2025 5 Allée des Pecheurs de Sable 27/05/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 719 000 €5 798 €/m² 5 798 €

22/05/2025 5 Allée des Pecheurs de Sable 22/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 472 000 €5 364 €/m² 5 364 €

06/05/2025 25 Route d'Espagne 06/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 272 €2 297 €/m² 2 297 €

30/04/2025 11 Rue Sainte Odile 30/04/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 328 500 €2 470 €/m² 2 470 €

18/04/2025 57 Route d'Espagne 18/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 000 €2 516 €/m² 2 516 €

15/04/2025 55 Route d'Espagne 15/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 250 650 €2 410 €/m² 2 410 €

27/03/2025 5 Allée des Pecheurs de Sable 27/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 311 000 €5 016 €/m² 5 016 €

26/03/2025 4 Allée des Lavandieres 26/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 368 100 €4 136 €/m² 4 136 €

05/03/2025 2 Allée des Lavandieres 05/03/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 708 000 €4 917 €/m² 4 917 €

21/02/2025 100 Avenue de Muret 21/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/02/2025 5 Allée des Pecheurs de Sable 18/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 309 000 €4 612 €/m² 4 612 €

05/02/2025 57 Route d'Espagne 05/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/01/2025 4 Allée des Lavandieres 23/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/01/2025 18 Avenue Henri Barbusse 20/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 550 €2 816 €/m² 2 816 €

10/01/2025 12 B Rue Sainte Odile 10/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 370 000 €2 803 €/m² 2 803 €

20/12/2024 55 Route d'Espagne 20/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

12/12/2024 118 Avenue de Muret 12/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 400 €3 966 €/m² 3 966 €

05/12/2024 74 Avenue de Muret 05/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 396 000 €12 774 €/m² 12 774 €

29/11/2024 2 Rue de la Digue 29/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 137 €2 571 €/m² 2 571 €

24/10/2024 53 Route d'Espagne 24/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

14/10/2024 11 Rue Sainte Odile 14/10/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 274 784 €2 432 €/m² 2 432 €

30/09/2024 53 Route d'Espagne 30/09/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 262 000 €2 519 €/m² 2 519 €

20/09/2024 11 Rue Sainte Odile 20/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 266 200 €3 060 €/m² 3 060 €

06/09/2024 57 Route d'Espagne 06/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 460 €2 505 €/m² 2 505 €

26/07/2024 57 Route d'Espagne 26/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 301 000 €3 344 €/m² 3 344 €

25/07/2024 100 Avenue de Muret 25/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

25/07/2024 19 Avenue Henri Barbusse 25/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 552 450 €5 940 €/m² 5 940 €

15/07/2024 53 Route d'Espagne 15/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 204 800 €2 276 €/m² 2 276 €

12/06/2024 9 Rue des Ondines 12/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 357 000 €2 705 €/m² 2 705 €

07/06/2024 5 B Rue de l Oasis 07/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 373 000 €3 587 €/m² 3 587 €

30/05/2024 2 B Av de Muret 30/05/2024 · APPT · 73 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

28/05/2024 25 Route d'Espagne 28/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

14/05/2024 28 Avenue Henri Barbusse 14/05/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 720 000 €2 571 €/m² 2 571 €

14/05/2024 11 Rue Sainte Odile 14/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 289 420 €2 631 €/m² 2 631 €

29/04/2024 11 Rue Sainte Odile 29/04/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 225 000 €1 103 €/m² 1 103 €

23/04/2024 8 Avenue de Muret 23/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 500 €2 539 €/m² 2 539 €

18/04/2024 25 Route d'Espagne 18/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

22/02/2024 55 Route d'Espagne 22/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/12/2023 11 Rue Sainte Odile 27/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

19/12/2023 11 Rue Sainte Odile 19/12/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 326 110 €2 452 €/m² 2 452 €

15/12/2023 122 Avenue de Muret 15/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €

04/12/2023 57 Route d'Espagne 04/12/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/11/2023 122 Avenue de Muret 29/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 600 €3 274 €/m² 3 274 €

27/11/2023 53 Route d'Espagne 27/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 313 €2 379 €/m² 2 379 €

16/11/2023 100 Avenue de Muret 16/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 960 €2 932 €/m² 2 932 €

25/10/2023 17 Avenue Henri Barbusse 25/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 000 €3 482 €/m² 3 482 €

05/10/2023 55 Route d'Espagne 05/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 276 500 €2 659 €/m² 2 659 €

29/09/2023 8 Avenue de Muret 29/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 100 €2 689 €/m² 2 689 €

28/09/2023 122 Avenue de Muret 28/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/09/2023 9 Rue Sainte Odile 21/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 923 €2 774 €/m² 2 774 €

14/09/2023 57 Route d'Espagne 14/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 000 €2 641 €/m² 2 641 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 100 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 95 %4 783 €

Ozenne▲ 89 %4 630 €

Wilson▲ 89 %4 617 €

Occitane▲ 88 %4 596 €

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Filatiers▲ 82 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 81 %4 436 €

Valade▲ 81 %4 433 €

Jacobins▲ 78 %4 365 €

Taur▲ 78 %4 361 €

Concorde▲ 75 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 74 %4 257 €

Belfort▲ 72 %4 209 €

La Grave▲ 71 %4 187 €

Colombette▲ 70 %4 167 €

Honoré Serres▲ 69 %4 138 €

Raymond IV▲ 67 %4 082 €

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Bazacle▲ 63 %3 994 €

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Notre-Dame▲ 57 %3 833 €

Sébastopol▲ 56 %3 812 €

Leygue▲ 56 %3 812 €

Teinturiers▲ 55 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 54 %3 768 €

Héraclès▲ 52 %3 727 €

Louis Plana▲ 52 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 51 %3 688 €

Ravelin▲ 50 %3 681 €

Camille Pujol▲ 50 %3 679 €

Mendès France▲ 49 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 48 %3 627 €

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Saint-Exupéry▲ 45 %3 547 €

Saint-Léon▲ 45 %3 539 €

Arago▲ 44 %3 517 €

10 Avril▲ 42 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 42 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 42 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 41 %3 462 €

Providence▲ 41 %3 455 €

Chaussas▲ 41 %3 442 €

Italie▲ 40 %3 438 €

Fenouillet▲ 40 %3 422 €

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Paul Sabatier▲ 36 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 35 %3 305 €

Nègreneys▲ 34 %3 278 €

Caserne Niel▲ 34 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 34 %3 271 €

Charbonnière▲ 33 %3 268 €

Louis Breguet▲ 32 %3 230 €

Barrière de Bayonne▲ 31 %3 214 €

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Cartoucherie▲ 31 %3 202 €

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Marché aux Cochons▲ 30 %3 191 €

Ponts Jumeaux▲ 30 %3 176 €

Gramont▲ 29 %3 159 €

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Réservoir▲ 28 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▲ 27 %3 113 €

Sauvegrain▲ 25 %3 066 €

Biarritz▲ 25 %3 058 €

Latécoère▲ 24 %3 029 €

Ginestous▲ 23 %3 021 €

Roucoule▲ 23 %3 000 €

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Arènes▲ 20 %2 938 €

Embouchure▲ 19 %2 922 €

Caravelle▲ 18 %2 900 €

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Flambère▲ 16 %2 850 €

Les Capelles▲ 16 %2 848 €

Aérospatiale▲ 15 %2 808 €

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Marvig▼ 1 %2 428 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane232 995 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Digue (Toulouse) ?

Le prix médian est de 2 514 € par m² en 2026 dans le quartier La Digue à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 377 €/m² en appartement, 3 827 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 727 €/m².

Les prix montent-ils à La Digue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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