Quel est le prix au m² à La Digue (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 028 par m² en 2025 dans le quartier La Digue à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 367/m² en appartement, €3 827/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 771/m².

Les prix montent-ils à La Digue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › La Digue

Prix de l'immobilier La Digue, Toulouse

Quartier de Toulouse · 406 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 028 €▲ +16 %

sur 42 ventes cette année · +427 € vs 2024

2 179 €DISPERSION DES VENTES 20255 027 €

VENTE MÉDIANE

289 k€

appartement 89 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LA DIGUETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes2 724 €

Maison · 14 ventes3 827 €

Rues du quartier11 RUES

Allée des Pecheurs de Sable—4 935 €

Allée des Lavandieres—4 861 €

Rue de l Ourcq—2 889 €

Avenue Henri Barbusse▲ 11 %2 829 €

Avenue de Muret▲ 9 %2 768 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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142 m² · appartement705 000 €
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104 m² · appartement197 400 €
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46 m² · appartement124 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zones d'Activités Sud

2 120 €

▼ 19 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Allée des Pecheurs de Sable
62 m² · appartement313 000 €
5 048 €/m²

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110 m² · appartement278 500 €
2 532 €/m²

8 Avenue de Muret
38 m² · appartement88 000 €
2 316 €/m²

20 Rue de l Ourcq
92 m² · appartement290 000 €
3 152 €/m²

4 Allée des Lavandieres
60 m² · appartement239 050 €
3 984 €/m²

4 Allée des Lavandieres
142 m² · appartement714 000 €
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110 m² · appartement267 330 €
2 430 €/m²

5 Allée des Pecheurs de Sable
121 m² · appartement579 000 €
4 785 €/m²

25 Route d'Espagne
93 m² · appartement159 500 €
1 715 €/m²

55 Route d'Espagne
77 m² · appartement170 000 €
2 208 €/m²

2 Allée des Lavandieres
144 m² · appartement700 000 €
4 861 €/m²

55 Route d'Espagne
104 m² · appartement226 300 €
2 176 €/m²

100 Avenue de Muret
86 m² · appartement235 000 €
2 733 €/m²

76 Avenue de Muret
56 m² · appartement146 400 €
2 614 €/m²

11 Rue Sainte Odile
107 m² · appartement332 000 €
3 103 €/m²

25 Route d'Espagne
88 m² · appartement223 000 €
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4 Allée des Lavandieres
89 m² · appartement418 370 €
4 701 €/m²

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63 m² · appartement264 262 €
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4 Rue de l Ourcq
100 m² · maison382 000 €
3 820 €/m²

5 Allée des Pecheurs de Sable
72 m² · appartement345 000 €
4 792 €/m²

2 Rue de la Digue
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

53 Route d'Espagne
90 m² · appartement188 550 €
2 095 €/m²

5 Allée des Pecheurs de Sable
62 m² · appartement301 000 €
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5 Allée des Pecheurs de Sable
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73 m² · appartement146 000 €
2 000 €/m²

5 Allée des Pecheurs de Sable
67 m² · appartement309 000 €
4 612 €/m²

57 Route d'Espagne
105 m² · appartement310 000 €
2 952 €/m²

4 Allée des Lavandieres
60 m² · appartement288 000 €
4 800 €/m²

18 Avenue Henri Barbusse
73 m² · appartement205 550 €
2 816 €/m²

12 B Rue Sainte Odile
132 m² · maison370 000 €
2 803 €/m²

55 Route d'Espagne
90 m² · appartement199 000 €
2 211 €/m²

118 Avenue de Muret
77 m² · appartement305 400 €
3 966 €/m²

74 Avenue de Muret
31 m² · appartement396 000 €
12 774 €/m²

2 Rue de la Digue
44 m² · appartement113 137 €
2 571 €/m²

53 Route d'Espagne
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

11 Rue Sainte Odile
113 m² · appartement274 784 €
2 432 €/m²

53 Route d'Espagne
104 m² · appartement262 000 €
2 519 €/m²

11 Rue Sainte Odile
87 m² · appartement266 200 €
3 060 €/m²

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90 m² · appartement225 460 €
2 505 €/m²

57 Route d'Espagne
90 m² · appartement301 000 €
3 344 €/m²

100 Avenue de Muret
60 m² · appartement87 000 €
1 450 €/m²

19 Avenue Henri Barbusse
93 m² · maison552 450 €
5 940 €/m²

53 Route d'Espagne
90 m² · appartement204 800 €
2 276 €/m²

9 Rue des Ondines
132 m² · maison357 000 €
2 705 €/m²

5 B Rue de l Oasis
104 m² · maison373 000 €
3 587 €/m²

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93 m² · appartement200 000 €
2 151 €/m²

11 Rue Sainte Odile
110 m² · appartement289 420 €
2 631 €/m²

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280 m² · maison720 000 €
2 571 €/m²

11 Rue Sainte Odile
204 m² · appartement225 000 €
1 103 €/m²

8 Avenue de Muret
38 m² · appartement96 500 €
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25 Route d'Espagne
92 m² · appartement260 000 €
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89 m² · appartement235 000 €
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11 Rue Sainte Odile
110 m² · appartement290 000 €
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11 Rue Sainte Odile
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68 m² · appartement219 000 €
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57 Route d'Espagne
105 m² · appartement275 000 €
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122 Avenue de Muret
68 m² · appartement222 600 €
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72 m² · appartement171 313 €
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45 m² · appartement131 960 €
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8 Avenue de Muret
38 m² · appartement80 000 €
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80 m² · appartement210 000 €
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55 Route d'Espagne
104 m² · appartement309 900 €
2 980 €/m²

8 Avenue de Muret
46 m² · appartement98 700 €
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25 Route d'Espagne
118 m² · appartement270 800 €
2 295 €/m²

57 Route d'Espagne
90 m² · appartement312 610 €
3 473 €/m²

8 Rue de la Digue
56 m² · appartement165 000 €
2 946 €/m²

57 Route d'Espagne
90 m² · appartement277 100 €
3 079 €/m²

10 Rue de l Oasis
56 m² · appartement133 675 €
2 387 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Digue (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 028 par m² en 2025 dans le quartier La Digue à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 367/m² en appartement, €3 827/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 771/m².
Les prix montent-ils à La Digue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +16 % sur la dernière année.