Quel est le prix au m² à Jean Chaubet (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 665 par m² en 2025 dans le quartier Jean Chaubet à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en appartement, €4 718/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 884/m².

Les prix montent-ils à Jean Chaubet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Jean Chaubet

Prix de l'immobilier Jean Chaubet, Toulouse

Quartier de Toulouse · 565 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 665 €▼ 12 %

sur 52 ventes cette année · −514 € vs 2024

2 707 €DISPERSION DES VENTES 20255 574 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

appartement 73 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

JEAN CHAUBETTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 186 ventes3 652 €

Maison · 62 ventes5 033 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Jean Calas▼ 16 %5 851 €

Avenue des Tilleuls—5 449 €

Rue Montsegur—5 219 €

Rue Esclarmonde—5 198 €

Rue du Telegraphe▼ 6 %5 007 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

103 Boulevard Deltour
159 m² · maison335 000 €
2 107 €/m²

22 Chemin Sansou
85 m² · appartement265 000 €
3 118 €/m²

31 Avenue de Castres
96 m² · appartement510 000 €
5 313 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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118 Avenue Camille Pujol
66 m² · appartement223 800 €
3 391 €/m²

18 Avenue Jean Chaubet
140 m² · appartement482 000 €
3 443 €/m²

64 Chemin des Fontanelles
46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²

37 Avenue de Castres
136 m² · maison670 000 €
4 926 €/m²

1 Rue Jean Calas
86 m² · maison500 000 €
5 814 €/m²

80 Avenue Jean Chaubet
63 m² · appartement245 223 €
3 892 €/m²

3 Rue Francois Lieux
71 m² · maison310 000 €
4 366 €/m²

80 Avenue Jean Chaubet
75 m² · appartement230 000 €
3 067 €/m²

18 Avenue Jean Chaubet
75 m² · appartement375 000 €
5 000 €/m²

129 Boulevard Deltour
48 m² · appartement125 500 €
2 615 €/m²

113 Boulevard Deltour
250 m² · maison718 800 €
2 875 €/m²

67 Avenue de Castres
76 m² · appartement171 400 €
2 255 €/m²

14 Rue Jean Calas
94 m² · maison550 000 €
5 851 €/m²

30 B Che Sansou
62 m² · appartement218 000 €
3 516 €/m²

83 Chemin des Fontanelles
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

15 Rue Aufrery
190 m² · maison705 000 €
3 711 €/m²

9 Chemin Sansou
47 m² · appartement179 700 €
3 823 €/m²

129 Boulevard Deltour
75 m² · appartement199 000 €
2 653 €/m²

11 Avenue de Castres
65 m² · maison191 000 €
2 938 €/m²

36 Avenue Jean Chaubet
28 m² · appartement111 420 €
3 979 €/m²

80 Avenue Jean Chaubet
82 m² · appartement249 800 €
3 046 €/m²

24 Avenue de Castres
100 m² · maison480 000 €
4 800 €/m²

16 Avenue de Castres
64 m² · appartement220 000 €
3 438 €/m²

26 Avenue de Castres
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

33 Avenue de Castres
105 m² · appartement449 600 €
4 282 €/m²

16 Avenue de Castres
55 m² · appartement210 810 €
3 833 €/m²

5 Rue Jean Calas
114 m² · maison654 000 €
5 737 €/m²

118 Avenue Camille Pujol
66 m² · appartement278 000 €
4 212 €/m²

79 Chemin des Fontanelles
76 m² · appartement348 800 €
4 589 €/m²

80 Avenue Jean Chaubet
100 m² · appartement275 000 €
2 750 €/m²

29 Avenue de Castres
27 m² · appartement112 100 €
4 152 €/m²

80 Avenue Jean Chaubet
55 m² · appartement337 680 €
6 140 €/m²

28 Avenue Jean Chaubet
20 m² · appartement75 000 €
3 750 €/m²

107 Boulevard Deltour
122 m² · maison683 600 €
5 603 €/m²

90 Avenue Camille Pujol
70 m² · appartement247 560 €
3 537 €/m²

31 Avenue de Castres
76 m² · appartement289 555 €
3 810 €/m²

30 B Che Sansou
53 m² · appartement162 000 €
3 057 €/m²

23 Rue Aufrery
40 m² · appartement114 000 €
2 850 €/m²

67 Avenue de Castres
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

33 Rue Henriette Achiary
35 m² · appartement130 710 €
3 735 €/m²

34 Avenue Jean Chaubet
21 m² · appartement76 000 €
3 619 €/m²

18 Avenue Jean Chaubet
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

16 Avenue de Castres
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

80 Avenue Camille Pujol
37 m² · appartement153 030 €
4 136 €/m²

2 Rue du Telegraphe
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

6 Rue Aufrery
42 m² · appartement169 000 €
4 024 €/m²

15 Rue Jean Calas
75 m² · maison450 000 €
6 000 €/m²

60 Avenue Jean Chaubet
83 m² · appartement250 000 €
3 012 €/m²

9 Avenue Raymond Naves
65 m² · appartement194 040 €
2 985 €/m²

9 Avenue des Tilleuls
159 m² · appartement885 000 €
5 566 €/m²

33 Rue Henriette Achiary
65 m² · appartement333 050 €
5 124 €/m²

16 Avenue de Castres
64 m² · appartement186 500 €
2 914 €/m²

6 Rue Aufrery
66 m² · appartement305 500 €
4 629 €/m²

81 Chemin des Fontanelles
66 m² · appartement181 500 €
2 750 €/m²

5 Avenue de Castres
102 m² · maison467 600 €
4 584 €/m²

122 Boulevard Deltour
244 m² · maison1 225 000 €
5 020 €/m²

64 Chemin des Fontanelles
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

25 Avenue de Castres
265 m² · maison1 250 000 €
4 717 €/m²

92 Avenue Camille Pujol
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

19 Rue Montsegur
133 m² · maison585 000 €
4 398 €/m²

69 Avenue de Castres
97 m² · appartement295 070 €
3 042 €/m²

6 Rue Aufrery
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

9 Avenue Raymond Naves
46 m² · appartement192 248 €
4 179 €/m²

13 Chemin Sansou
180 m² · maison909 700 €
5 054 €/m²

9 Chemin Sansou
64 m² · appartement244 000 €
3 813 €/m²

4 Avenue Jean Chaubet
48 m² · appartement172 000 €
3 583 €/m²

67 Avenue de Castres
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²

118 Avenue Camille Pujol
65 m² · appartement235 050 €
3 616 €/m²

83 Chemin des Fontanelles
43 m² · appartement133 000 €
3 093 €/m²

79 Chemin des Fontanelles
34 m² · appartement82 000 €
2 412 €/m²

24 Rue du Vol A Voile
86 m² · maison525 000 €
6 105 €/m²

80 Avenue Jean Chaubet
100 m² · appartement181 000 €
1 810 €/m²

31 Avenue de Castres
77 m² · appartement410 000 €
5 325 €/m²

11 Rue Jean Calas
129 m² · maison530 000 €
4 109 €/m²

65 Avenue de Castres
90 m² · appartement270 000 €
3 000 €/m²

40 Avenue Jean Chaubet
120 m² · maison540 000 €
4 500 €/m²

60 Avenue Jean Chaubet
118 m² · appartement414 000 €
3 508 €/m²

45 Avenue de Castres
156 m² · maison618 350 €
3 964 €/m²

67 Avenue de Castres
69 m² · appartement164 250 €
2 380 €/m²

6 Rue Aufrery
61 m² · appartement284 900 €
4 670 €/m²

56 Avenue Jean Chaubet
56 m² · appartement137 500 €
2 455 €/m²

79 Chemin des Fontanelles
76 m² · appartement217 000 €
2 855 €/m²

4 Avenue Jean Chaubet
26 m² · appartement98 000 €
3 769 €/m²

5 B Rue Jean Calas
45 m² · maison230 300 €
5 118 €/m²

22 Avenue de Castres
208 m² · maison650 000 €
3 125 €/m²

1 Impasse du Vol A Voile
160 m² · maison1 238 200 €
7 739 €/m²

42 B Av de Castres
57 m² · appartement118 000 €
2 070 €/m²

31 Avenue de Castres
158 m² · appartement865 000 €
5 475 €/m²

5 Avenue Raymond Naves
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

96 Avenue Camille Pujol
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

118 Avenue Camille Pujol
66 m² · appartement205 000 €
3 106 €/m²

11 Avenue Raymond Naves
23 m² · appartement135 500 €
5 891 €/m²

11 Avenue Raymond Naves
48 m² · appartement255 000 €
5 313 €/m²

11 Rue du Telegraphe
230 m² · maison1 674 420 €
7 280 €/m²

11 Avenue Raymond Naves
21 m² · appartement130 000 €
6 190 €/m²

11 Avenue Raymond Naves
25 m² · appartement146 340 €
5 854 €/m²

11 Avenue Raymond Naves
92 m² · appartement507 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Chaubet (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 665 par m² en 2025 dans le quartier Jean Chaubet à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 125/m² en appartement, €4 718/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 884/m².
Les prix montent-ils à Jean Chaubet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -12 % sur la dernière année.