France › Haute-Garonne › Toulouse › Lalande Nord › Rue Andre Clarous

Prix de l'immobilier Rue Andre Clarous, Toulouse

Prix médian de 2 339 €/m² sur 81 ventes (31000)25 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lalande Nord ↗Prix immobilier Toulouse ↗

À 2 339 €/m², Rue Andre Clarous se négocie 25 % sous la médiane de Toulouse (3 126 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 339 €

sur 81 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 137 €DISPERSION DES VENTES3 973 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

62 m² médians

167 k€ à Toulouse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

60 appartements · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Toulouse : 3 126 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE CLAROUS- - TOULOUSE€/M²

3,4k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Andre Clarous

NOV. 2025

n° 20 · Appartement28/11/25 · 41 M² 108 400 €2 644 €/m²

n° 14 · Appartement09/12/24 · 85 M² 237 140 €2 790 €/m²

n° 14 · Appartement19/09/24 · 42 M² 132 800 €3 162 €/m²

n° 20 · Appartement16/09/24 · 62 M² 168 000 €2 710 €/m²

n° 14 · Maison29/07/24 · 73 M² 216 041 €2 959 €/m²

n° 14 · Appartement25/03/24 · 85 M² 180 000 €2 118 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOULOUSE · 31000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Clarous

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 137 € À 3 973 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 20 28/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 400 €2 644 €/m² 2 644 €

09/12/24 n° 14 09/12/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 237 140 €2 790 €/m² 2 790 €

19/09/24 n° 14 19/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 800 €3 162 €/m² 3 162 €

16/09/24 n° 20 16/09/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

29/07/24 n° 14 29/07/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 216 041 €2 959 €/m² 2 959 €

25/03/24 n° 14 25/03/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

08/01/24 n° 14 08/01/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

21/06/23 n° 14 21/06/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 182 500 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/23 n° 14 16/06/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 256 750 €2 951 €/m² 2 951 €

26/10/22 n° 14 26/10/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 233 200 €3 195 €/m² 3 195 €

05/08/22 n° 14 05/08/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/05/22 n° 14 02/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 500 €3 738 €/m² 3 738 €

25/03/22 n° 14 25/03/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 218 630 €2 995 €/m² 2 995 €

02/02/22 n° 13 02/02/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 445 300 €3 348 €/m² 3 348 €

31/01/22 n° 20 31/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/12/21 n° 14 30/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 800 €3 210 €/m² 3 210 €

09/12/21 n° 14 09/12/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 214 022 €2 932 €/m² 2 932 €

01/09/21 n° 20 01/09/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

19/07/21 n° 14 19/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 500 €2 725 €/m² 2 725 €

17/06/21 n° 20 17/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

15/12/20 n° 14 15/12/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 095 €2 636 €/m² 2 636 €

22/09/20 n° 14 22/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 800 €2 674 €/m² 2 674 €

17/08/20 n° 14 17/08/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

29/06/20 n° 14 29/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

12/06/20 n° 14 12/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 700 €2 834 €/m² 2 834 €

18/05/20 n° 14 18/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 300 €2 355 €/m² 2 355 €

31/03/20 n° 14 31/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 100 €2 578 €/m² 2 578 €

23/03/20 n° 14 23/03/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

13/03/20 n° 14 13/03/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

12/03/20 n° 14 12/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 640 €2 116 €/m² 2 116 €

25/02/20 n° 14 25/02/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

20/12/19 n° 14 20/12/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 500 €2 489 €/m² 2 489 €

30/08/19 n° 14 30/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 150 €2 289 €/m² 2 289 €

20/02/19 n° 19 20/02/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

27/12/18 n° 20 27/12/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

13/12/18 n° 14 13/12/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 500 €2 541 €/m² 2 541 €

09/10/18 n° 14 09/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 100 €2 253 €/m² 2 253 €

31/08/18 n° 14 31/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

29/08/18 n° 14 29/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

10/08/18 n° 14 10/08/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 900 €2 474 €/m² 2 474 €

27/07/18 n° 6 27/07/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 437 000 €3 973 €/m² 3 973 €

03/07/18 n° 20 03/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

27/04/18 n° 20 27/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

06/02/18 n° 14 06/02/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 222 500 €2 557 €/m² 2 557 €

06/10/17 n° 14 06/10/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 500 €2 281 €/m² 2 281 €

15/09/17 n° 14 15/09/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 194 000 €2 230 €/m² 2 230 €

12/09/17 n° 14 12/09/17 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

18/05/17 n° 14 18/05/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 150 €1 837 €/m² 1 837 €

09/03/17 n° 14 09/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

24/02/17 n° 14 24/02/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

06/02/17 n° 14 06/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

27/01/17 n° 14 27/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

17/01/17 n° 20 17/01/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/09/16 n° 20 26/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

16/08/16 n° 14 16/08/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

25/07/16 n° 20 25/07/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

13/07/16 n° 14 13/07/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

08/07/16 n° 14 08/07/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 800 €2 285 €/m² 2 285 €

13/05/16 n° 14 13/05/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 500 €2 281 €/m² 2 281 €

09/05/16 n° 14 09/05/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 500 €1 988 €/m² 1 988 €

22/12/15 n° 20 22/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

16/12/15 n° 14 16/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

16/12/15 n° 20 16/12/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 500 €2 378 €/m² 2 378 €

14/12/15 n° 14 14/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 500 €1 137 €/m² 1 137 €

08/10/15 n° 14 08/10/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/10/15 n° 14 02/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 050 €1 751 €/m² 1 751 €

07/09/15 n° 14 07/09/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

07/08/15 n° 14 07/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

03/06/15 n° 14 03/06/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 090 €2 300 €/m² 2 300 €

11/02/15 n° 14 11/02/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 500 €2 298 €/m² 2 298 €

22/12/14 n° 14 22/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 260 €1 788 €/m² 1 788 €

05/09/14 n° 14 05/09/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

08/08/14 n° 20 08/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 900 €2 391 €/m² 2 391 €

13/05/14 n° 10 13/05/14 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 350 €2 650 €/m² 2 650 €

03/04/14 n° 14 03/04/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 500 €2 188 €/m² 2 188 €

28/02/14 n° 14 28/02/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

28/02/14 n° 14 28/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/02/14 n° 14 26/02/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 500 €2 056 €/m² 2 056 €

14/02/14 n° 14 14/02/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 210 €2 322 €/m² 2 322 €

30/01/14 n° 14 30/01/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/01/14 n° 14 20/01/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1302/02/22 · 133 M² · MAISON 445 300 €3 348 €/m²

n° 627/07/18 · 110 M² · MAISON 437 000 €3 973 €/m²

n° 1013/05/14 · 119 M² · MAISON 315 350 €2 650 €/m²

n° 1416/06/23 · 87 M² · MAISON 256 750 €2 951 €/m²

n° 1409/12/24 · 85 M² · APPT 237 140 €2 790 €/m²

n° 1426/10/22 · 73 M² · MAISON 233 200 €3 195 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1426/02/14 · 27 M² · APPT 55 500 €2 056 €/m²

n° 1430/01/14 · 27 M² · APPT 63 000 €2 333 €/m²

n° 1402/10/15 · 40 M² · APPT 70 050 €1 751 €/m²

n° 1414/12/15 · 62 M² · APPT 70 500 €1 137 €/m²

n° 1405/08/22 · 27 M² · APPT 75 000 €2 778 €/m²

n° 1409/05/16 · 41 M² · APPT 81 500 €1 988 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Toulouse · 2 339 € à 3 619 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOULOUSE

Chemin de la Salade Ponsan3 619 €

Rue de Cugnaux3 429 €

Avenue de Fronton2 984 €

Avenue de Muret2 893 €

Route de Launaguet2 636 €

Rue Edmond Rostand2 633 €

Rue Andre Clarous · cette rue2 339 €

Toutes les rues du quartier Lalande Nord → DE 838 € À 7 228 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 137 € à 3 973 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 300 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons60 / 21

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Clarous à Toulouse ?

Le prix médian y est de 2 339 € par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Clarous ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 137 à 3 973 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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