Quel est le prix au m² à Saint-Simon Est (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 813 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Simon Est à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 789/m² en appartement, €2 773/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 764/m².

Les prix montent-ils à Saint-Simon Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Saint-Simon Est

Prix de l'immobilier Saint-Simon Est, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 160 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 813 €▲ +9 %

sur 109 ventes cette année · +242 € vs 2024

2 181 €DISPERSION DES VENTES 20253 995 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 68 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

109

en 2025 · 520 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-SIMON ESTTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 312 ventes2 618 €

Maison · 208 ventes2 976 €

Rues du quartier31 RUES

Chemin Neuf—3 968 €

Rue Missak Manouchian▼ 36 %3 862 €

Rue Paracelse—3 688 €

Chemin de Monlong▼ 14 %3 625 €

Rue Robert Folus—3 584 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Rue Leon Paul Fiquet
106 m² · maison339 613 €
3 204 €/m²

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82 m² · appartement305 000 €
3 720 €/m²

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43 m² · appartement119 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 Rue Pierre Savignol
78 m² · appartement241 000 €
3 090 €/m²

8 Rue Dhuoda
58 m² · maison200 000 €
3 448 €/m²

63 Chemin du Loup
60 m² · appartement239 000 €
3 983 €/m²

12 Rue Robert Maffre
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

26 Rue Robert Maffre
93 m² · maison252 000 €
2 710 €/m²

15 Rue Missak Manouchian
44 m² · appartement109 000 €
2 477 €/m²

77 B Che Canto Laouzetto
138 m² · maison602 702 €
4 367 €/m²

1 Rue Jean-Francois Regis
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

11 Chemin de Monlong
83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

12 Rue Robert Maffre
43 m² · appartement118 000 €
2 744 €/m²

63 Chemin du Loup
59 m² · appartement254 000 €
4 305 €/m²

12 Rue Robert Maffre
42 m² · appartement117 000 €
2 786 €/m²

12 Rue Robert Maffre
62 m² · appartement168 000 €
2 710 €/m²

10 Rue Jean Weber
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

63 Chemin du Loup
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

5 Rue Pierre Savignol
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

10 Rue Jean Weber
32 m² · appartement79 349 €
2 480 €/m²

12 Rue Robert Maffre
60 m² · appartement164 000 €
2 733 €/m²

16 Rue Robert Maffre
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

12 Rue Robert Maffre
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

12 Rue Robert Maffre
56 m² · appartement152 000 €
2 714 €/m²

60 Chemin de Basso Cambo
53 m² · appartement150 450 €
2 839 €/m²

2 Impasse Alexandre Ansaldi
151 m² · maison375 000 €
2 483 €/m²

10 Rue Jean Weber
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

59 Route de Seysses
314 m² · maison590 000 €
1 879 €/m²

33 B Rte de Seysses
136 m² · maison322 600 €
2 372 €/m²

63 Chemin du Loup
60 m² · appartement239 000 €
3 983 €/m²

11 Rue Jean Weber
83 m² · maison232 490 €
2 801 €/m²

47 Route de Seysses
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

41 Rue Dhuoda
38 m² · appartement91 500 €
2 408 €/m²

20 Chemin de Basso Cambo
73 m² · appartement161 000 €
2 205 €/m²

42 Chemin du Loup
73 m² · appartement295 000 €
4 041 €/m²

20 Chemin de Basso Cambo
62 m² · appartement153 000 €
2 468 €/m²

5 Rue Pierre Savignol
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

65 Rue Vicente Lopez-Tovar
83 m² · maison268 005 €
3 229 €/m²

81 Rue Robert Maffre
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

11 Rue Jean Weber
83 m² · maison222 000 €
2 675 €/m²

57 Route de Seysses
59 m² · appartement120 000 €
2 034 €/m²

1 Rue Vicente Lopez-Tovar
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

1 Rue Vicente Lopez-Tovar
91 m² · appartement237 000 €
2 604 €/m²

22 Chemin de Basso Cambo
89 m² · appartement186 000 €
2 090 €/m²

63 Chemin du Loup
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

45 Chemin du Loup
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

4 Chemin du Loup
45 m² · appartement137 500 €
3 056 €/m²

5 Rue Pierre Savignol
43 m² · appartement149 000 €
3 465 €/m²

14 Q Che de Villenouvelle
67 m² · appartement159 000 €
2 373 €/m²

42 Chemin du Loup
82 m² · appartement305 000 €
3 720 €/m²

5 Rue Pierre Savignol
68 m² · appartement208 000 €
3 059 €/m²

40 Chemin de Basso Cambo
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

9 Rue du Cimetiere St Simon
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

8 Rue Dhuoda
58 m² · maison155 000 €
2 672 €/m²

45 Chemin du Loup
87 m² · maison337 500 €
3 879 €/m²

5 Rue Pierre Savignol
86 m² · appartement225 000 €
2 616 €/m²

14 Rue Simone Weil
105 m² · maison366 600 €
3 491 €/m²

10 Rue Jean Weber
80 m² · appartement145 000 €
1 813 €/m²

63 Chemin du Loup
85 m² · appartement278 000 €
3 271 €/m²

57 Route de Seysses
41 m² · appartement89 500 €
2 183 €/m²

42 Chemin du Loup
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

30 Chemin de Basso Cambo
86 m² · maison248 400 €
2 888 €/m²

22 Chemin de Basso Cambo
92 m² · appartement190 000 €
2 065 €/m²

20 Chemin de Basso Cambo
73 m² · appartement159 000 €
2 178 €/m²

5 Rue du Prof. Paul-Louis Chelle
92 m² · maison314 700 €
3 421 €/m²

83 Rue Robert Maffre
105 m² · appartement357 000 €
3 400 €/m²

42 Chemin du Loup
82 m² · appartement295 000 €
3 598 €/m²

6 Rue Jean Weber
40 m² · appartement76 000 €
1 900 €/m²

63 Chemin du Loup
83 m² · appartement302 000 €
3 639 €/m²

8 Rue Pierre Deldi
72 m² · maison197 500 €
2 743 €/m²

63 Chemin du Loup
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

5 Rue Pierre Savignol
77 m² · appartement260 000 €
3 377 €/m²

42 Chemin du Loup
73 m² · appartement295 000 €
4 041 €/m²

1 Rue Vicente Lopez-Tovar
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

10 Rue Jean Weber
80 m² · appartement153 500 €
1 919 €/m²

42 Chemin du Loup
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

8 Rue Pierre Deldi
33 m² · appartement96 500 €
2 924 €/m²

20 Chemin de Basso Cambo
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

11 Chemin du Renard
140 m² · maison248 000 €
1 771 €/m²

20 Chemin de Basso Cambo
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

45 Route de Seysses
82 m² · maison189 000 €
2 305 €/m²

42 Chemin du Loup
82 m² · appartement305 000 €
3 720 €/m²

1 Rue Jean-Francois Regis
55 m² · appartement123 900 €
2 253 €/m²

5 Rue Pierre Savignol
65 m² · appartement228 442 €
3 514 €/m²

10 Rue Jean Weber
64 m² · appartement123 500 €
1 930 €/m²

42 Chemin du Loup
67 m² · appartement275 000 €
4 104 €/m²

36 Chemin du Renard
60 m² · appartement177 570 €
2 960 €/m²

17 Rue Simone Weil
137 m² · maison397 400 €
2 901 €/m²

23 Rue Leon Paul Fiquet
83 m² · maison246 400 €
2 969 €/m²

63 Chemin du Loup
59 m² · appartement241 000 €
4 085 €/m²

8 Rue Pierre Deldi
33 m² · appartement82 000 €
2 485 €/m²

20 Chemin de Basso Cambo
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

15 Rue Francoise Dolto
91 m² · maison302 200 €
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6 Rue Jean Weber
40 m² · appartement95 000 €
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16 Chemin de Basso Cambo
64 m² · maison270 000 €
4 219 €/m²

11 Rue Jean Weber
116 m² · maison350 150 €
3 019 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon Est (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 813 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Simon Est à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 789/m² en appartement, €2 773/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 764/m².
Les prix montent-ils à Saint-Simon Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +9 % sur la dernière année.