France › Haute-Garonne › Toulouse › Leygue

Prix de l'immobilier Leygue, Toulouse

Prix médian de 3 812 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Toulouse22 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 375 €▼ 2 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −104 €/m² vs 2025

3 720 €DISPERSION 20267 415 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 89 m²

342 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 171 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— LEYGUE- - TOULOUSE€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 103 ventes 3 869 €

Maison · 68 ventes 5 793 €

Dernières ventes

JUIN 2026

76 Avenue Jean Rieux51 M² · APPARTEMENT 223 760 €4 387 €/m²

7 Rue Dr Jean Toujan195 M² · MAISON 1 226 000 €6 287 €/m²

1 Place Armand Leygue70 M² · APPARTEMENT 261 985 €3 743 €/m²

29 Impasse Blancou103 M² · MAISON 468 000 €4 544 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Leygue · 3 333 € à 5 417 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Claretie5 417 €

Avenue Armand Leygue5 405 €

Rue Noulet▼ 18 %5 217 €

Rue Bel Air5 212 €

Rue Ournac5 083 €

Rue Perrey▲ 11 %5 075 €

Rue Bossuet5 064 €

Rue Pradal▼ 5 %4 577 €

Rue Fontaine Bearnaise4 432 €

Avenue Andre Bousquairol4 399 €

Rue de la Gaiete▲ 22 %4 294 €

Rue Dr Charles Bonneau▲ 62 %3 815 €

Rue Noguier3 681 €

Rue Raspail▲ 13 %3 636 €

Avenue Jean Rieux▲ 21 %3 426 €

Rue Barrau▲ 26 %3 333 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 590 € À 10 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 76 Avenue Jean Rieux 22/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 223 760 €4 387 €/m² 4 387 €

19/05/2026 7 Rue Dr Jean Toujan 19/05/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 226 000 €6 287 €/m² 6 287 €

11/05/2026 1 Place Armand Leygue 11/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 985 €3 743 €/m² 3 743 €

11/05/2026 29 Impasse Blancou 11/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 468 000 €4 544 €/m² 4 544 €

30/03/2026 108 Avenue Jean Rieux 30/03/2026 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 799 950 €2 658 €/m² 2 658 €

25/03/2026 4 Rue Dr Charles Bonneau 25/03/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 1 554 750 €7 697 €/m² 7 697 €

24/02/2026 65 Rue Barrau 24/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 570 000 €4 071 €/m² 4 071 €

27/01/2026 73 Rue Pradal 27/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 175 400 €7 836 €/m² 7 836 €

21/01/2026 80 Avenue Jean Rieux 21/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 500 €3 726 €/m² 3 726 €

20/01/2026 166 Avenue Jean Rieux 20/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

08/01/2026 96 Avenue Jean Rieux 08/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 810 €5 091 €/m² 5 091 €

08/01/2026 76 Avenue Jean Rieux 08/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 360 000 €4 045 €/m² 4 045 €

07/01/2026 76 Avenue Jean Rieux 07/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

03/12/2025 52 Rue Barrau 03/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 395 000 €3 624 €/m² 3 624 €

27/11/2025 134 Avenue Jean Rieux 27/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 388 800 €3 812 €/m² 3 812 €

14/10/2025 76 Rue Noulet 14/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €

16/09/2025 7 Rue Raspail 16/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 500 €6 306 €/m² 6 306 €

22/08/2025 26 Rue Bossuet 22/08/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 187 335 €6 418 €/m² 6 418 €

14/08/2025 76 Avenue Jean Rieux 14/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

28/07/2025 166 Avenue Jean Rieux 28/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/07/2025 38 Rue de la Gaiete 24/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 675 000 €4 963 €/m² 4 963 €

22/07/2025 12 Avenue Andre Bousquairol 22/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 495 000 €7 071 €/m² 7 071 €

21/07/2025 4 Avenue Armand Leygue 21/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 634 722 €7 296 €/m² 7 296 €

18/07/2025 56 Rue Barrau 18/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

18/07/2025 15 Rue Ournac 18/07/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 713 000 €4 722 €/m² 4 722 €

11/07/2025 23 Rue Raspail 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 500 €3 972 €/m² 3 972 €

20/06/2025 1 Rue Raspail 20/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 325 €6 074 €/m² 6 074 €

28/05/2025 58 Rue Noulet 28/05/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 100 000 €5 046 €/m² 5 046 €

27/05/2025 15 Avenue Andre Bousquairol 27/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 517 000 €3 541 €/m² 3 541 €

27/05/2025 6 Rue Dr Charles Bonneau 27/05/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 1 072 000 €6 197 €/m² 6 197 €

27/05/2025 96 Avenue Jean Rieux 27/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 267 200 €3 470 €/m² 3 470 €

22/05/2025 104 Avenue Jean Rieux 22/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 750 €4 364 €/m² 4 364 €

19/05/2025 21 Rue Perrey 19/05/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 740 000 €3 109 €/m² 3 109 €

30/04/2025 17 Rue Perrey 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 468 749 €5 208 €/m² 5 208 €

31/03/2025 2 Rue Dr Charles Bonneau 31/03/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 675 750 €3 128 €/m² 3 128 €

28/03/2025 76 Avenue Jean Rieux 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 300 €3 869 €/m² 3 869 €

27/03/2025 178 Avenue Jean Rieux 27/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 497 600 €5 238 €/m² 5 238 €

26/03/2025 33 Rue Barrau 26/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 437 000 €4 552 €/m² 4 552 €

28/02/2025 7 Rue Raspail 28/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/02/2025 33 T Rue Barrau 25/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

30/01/2025 5 Rue Perrey 30/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 97 300 €590 €/m² 590 €

20/12/2024 7 Rue Leotard 20/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

10/12/2024 43 Rue de la Gaiete 10/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 994 €3 800 €/m² 3 800 €

10/12/2024 134 Avenue Jean Rieux 10/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 403 650 €3 957 €/m² 3 957 €

28/11/2024 5 Rue Fontaine Bearnaise 28/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 554 000 €4 432 €/m² 4 432 €

27/11/2024 23 Rue Raspail 27/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 168 985 €3 313 €/m² 3 313 €

20/11/2024 66 Rue Pradal 20/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

15/11/2024 102 Avenue Jean Rieux 15/11/2024 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 758 000 €4 282 €/m² 4 282 €

30/09/2024 13 Rue Dr Jean Toujan 30/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 686 650 €9 155 €/m² 9 155 €

26/07/2024 52 Rue Noulet 26/07/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 314 000 €6 410 €/m² 6 410 €

28/06/2024 11 Avenue Armand Leygue 28/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 444 500 €6 537 €/m² 6 537 €

30/05/2024 37 Rue Barrau 30/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 300 €3 939 €/m² 3 939 €

17/05/2024 66 Rue Pradal 17/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 334 540 €4 461 €/m² 4 461 €

15/05/2024 76 Avenue Jean Rieux 15/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 129 050 €6 145 €/m² 6 145 €

07/05/2024 76 Avenue Jean Rieux 07/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

16/04/2024 6 Rue Noguier 16/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 304 970 €4 357 €/m² 4 357 €

27/03/2024 134 Avenue Jean Rieux 27/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

12/03/2024 32 Rue Noulet 12/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

01/03/2024 66 Rue Pradal 01/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 279 000 €3 720 €/m² 3 720 €

29/02/2024 51 Rue Paul Bert 29/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 797 500 €7 384 €/m² 7 384 €

26/01/2024 37 Rue Barrau 26/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 547 €3 348 €/m² 3 348 €

03/01/2024 37 Rue Barrau 03/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

19/12/2023 4 Rue Noguier 19/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

15/12/2023 11 Avenue des Glaieuls 15/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 906 500 €5 848 €/m² 5 848 €

12/12/2023 9 Rue Raspail 12/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 000 €3 544 €/m² 3 544 €

13/11/2023 134 Avenue Jean Rieux 13/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 319 000 €4 253 €/m² 4 253 €

08/11/2023 112 Avenue Jean Rieux 08/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/10/2023 8 Rue Diderot 20/10/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €

18/10/2023 43 Rue Barrau 18/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

25/08/2023 36 Rue Noulet 25/08/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 877 500 €3 989 €/m² 3 989 €

20/07/2023 52 Rue Pradal 20/07/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 2 054 100 €8 384 €/m² 8 384 €

10/07/2023 49 Rue Barrau 10/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 1 000 000 €10 526 €/m² 10 526 €

29/06/2023 158 Avenue Jean Rieux 29/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

15/06/2023 134 Avenue Jean Rieux 15/06/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 445 150 €4 240 €/m² 4 240 €

07/06/2023 2 Rue Perrey 07/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 352 775 €5 040 €/m² 5 040 €

06/06/2023 27 Rue Bossuet 06/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 687 330 €5 287 €/m² 5 287 €

30/05/2023 26 Rue Bel Air 30/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 600 000 €7 407 €/m² 7 407 €

05/05/2023 80 Rue Barrau 05/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €

24/04/2023 43 Rue de la Gaiete 24/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 480 900 €6 011 €/m² 6 011 €

11/04/2023 134 Avenue Jean Rieux 11/04/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

09/03/2023 76 Avenue Jean Rieux 09/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/02/2023 62 Rue Noulet 24/02/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 748 970 €5 388 €/m² 5 388 €

03/02/2023 1 Rue Raspail 03/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 880 €6 104 €/m² 6 104 €

16/01/2023 31 Rue Perrey 16/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 725 000 €7 250 €/m² 7 250 €

13/01/2023 76 Avenue Jean Rieux 13/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/01/2023 24 Rue Perrey 12/01/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 199 500 €6 435 €/m² 6 435 €

12/01/2023 82 Rue Barrau 12/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/12/2022 166 Avenue Jean Rieux 23/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

16/12/2022 76 Avenue Jean Rieux 16/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 595 €3 632 €/m² 3 632 €

13/12/2022 7 Rue Raspail 13/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 460 700 €4 607 €/m² 4 607 €

29/11/2022 9 Rue Dr Jean Toujan 29/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

23/11/2022 76 Avenue Jean Rieux 23/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 100 €2 921 €/m² 2 921 €

10/11/2022 166 Avenue Jean Rieux 10/11/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 312 300 €3 253 €/m² 3 253 €

04/11/2022 76 Avenue Jean Rieux 04/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 252 000 €5 143 €/m² 5 143 €

28/10/2022 66 Rue Pradal 28/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

21/10/2022 26 Rue Noguier 21/10/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 680 000 €4 722 €/m² 4 722 €

20/10/2022 3 Rue Diderot 20/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

13/10/2022 134 Avenue Jean Rieux 13/10/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 448 680 €4 399 €/m² 4 399 €

07/10/2022 6 Rue Bossuet 07/10/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 600 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2022 1 Rue Raspail 30/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 595 €6 373 €/m² 6 373 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 28 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 25 %4 783 €

Ozenne▲ 21 %4 630 €

Wilson▲ 21 %4 617 €

Occitane▲ 21 %4 596 €

Saint-Rome▲ 20 %4 571 €

Filatiers▲ 17 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 16 %4 436 €

Valade▲ 16 %4 433 €

Jacobins▲ 15 %4 365 €

Taur▲ 14 %4 361 €

Concorde▲ 12 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 12 %4 257 €

Belfort▲ 10 %4 209 €

La Grave▲ 10 %4 187 €

Colombette▲ 9 %4 167 €

Honoré Serres▲ 9 %4 138 €

Raymond IV▲ 7 %4 082 €

Dupuy▲ 6 %4 047 €

Bazacle▲ 5 %3 994 €

Montplaisir▲ 5 %3 988 €

Branly▲ 2 %3 901 €

Notre-Dame▲ 1 %3 833 €

Sébastopol▲ 0 %3 812 €

Leygue · ce quartier3 812 €

Teinturiers▲ 0 %3 793 €

Saint-Sernin▼ 1 %3 768 €

Héraclès▼ 2 %3 727 €

Louis Plana▼ 2 %3 722 €

Hôtel de Région▼ 3 %3 688 €

Ravelin▼ 3 %3 681 €

Camille Pujol▼ 3 %3 679 €

Mendès France▼ 4 %3 654 €

Sainte-Lucie▼ 5 %3 627 €

Roguet▼ 5 %3 623 €

Chapou▼ 5 %3 604 €

Bourrassol▼ 7 %3 556 €

Louis Vitet▼ 7 %3 548 €

Saint-Exupéry▼ 7 %3 547 €

Saint-Léon▼ 7 %3 539 €

Arago▼ 8 %3 517 €

10 Avril▼ 9 %3 478 €

Jean Chaubet▼ 9 %3 471 €

Salade Ponsan▼ 9 %3 464 €

Déodat de Séverac▼ 9 %3 462 €

Providence▼ 9 %3 455 €

Chaussas▼ 10 %3 442 €

Italie▼ 10 %3 438 €

Fenouillet▼ 10 %3 422 €

La Gloire▼ 10 %3 418 €

École Normale▼ 11 %3 399 €

Mal Clabel▼ 11 %3 375 €

Jules Julien▼ 12 %3 355 €

Deltour▼ 12 %3 349 €

Coteaux de Pech David▼ 12 %3 344 €

Coin de la Moure▼ 13 %3 334 €

Troènes▼ 13 %3 333 €

Paul Sabatier▼ 13 %3 324 €

Sainte-Claire▼ 13 %3 305 €

Nègreneys▼ 14 %3 278 €

Caserne Niel▼ 14 %3 273 €

Bois de Limayrac▼ 14 %3 271 €

Charbonnière▼ 14 %3 268 €

Louis Breguet▼ 15 %3 230 €

Barrière de Bayonne▼ 16 %3 214 €

Avions▼ 16 %3 205 €

Cartoucherie▼ 16 %3 202 €

Courrège▼ 16 %3 200 €

Marcaissonne▼ 16 %3 200 €

Marché aux Cochons▼ 16 %3 191 €

Ponts Jumeaux▼ 17 %3 176 €

Gramont▼ 17 %3 159 €

Périole▼ 17 %3 152 €

Pouvourville▼ 17 %3 149 €

Lespinet▼ 18 %3 143 €

Réservoir▼ 18 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▼ 18 %3 113 €

Sauvegrain▼ 20 %3 066 €

Biarritz▼ 20 %3 058 €

Latécoère▼ 21 %3 029 €

Ginestous▼ 21 %3 021 €

Roucoule▼ 21 %3 000 €

Les Maraîchers▼ 21 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▼ 21 %3 000 €

Serres Municipales▼ 22 %2 968 €

Fondeyre▼ 22 %2 967 €

Michoum▼ 22 %2 957 €

Bécanne▼ 23 %2 951 €

Arènes▼ 23 %2 938 €

Embouchure▼ 23 %2 922 €

Caravelle▼ 24 %2 900 €

Nicol▼ 24 %2 889 €

Flambère▼ 25 %2 850 €

Les Capelles▼ 25 %2 848 €

Aérospatiale▼ 26 %2 808 €

Borderouge Nord▼ 26 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 27 %2 779 €

Lapujade▼ 27 %2 775 €

Ramelet Moundi▼ 28 %2 759 €

Bitet▼ 28 %2 746 €

Bonhoure▼ 28 %2 744 €

La Salade▼ 28 %2 738 €

Fleurance▼ 28 %2 726 €

Bourbaki▼ 29 %2 720 €

Ancely▼ 29 %2 706 €

Raynal▼ 29 %2 697 €

Hippodrome▼ 29 %2 692 €

Mazades▼ 30 %2 678 €

Lalande Nord▼ 30 %2 671 €

Cité de l'Hers▼ 30 %2 667 €

Bonnat▼ 30 %2 653 €

Grand Selve▼ 30 %2 651 €

Les Fontaines▼ 32 %2 600 €

Poudrerie▼ 32 %2 586 €

Daste▼ 33 %2 550 €

Basso Cambo▼ 33 %2 548 €

Les Izards▼ 33 %2 544 €

Coquille▼ 33 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▼ 33 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 34 %2 513 €

Lalande Sud▼ 34 %2 511 €

Frédéric Estèbe▼ 35 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▼ 35 %2 463 €

La Digue▼ 36 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▼ 36 %2 442 €

Touraine▼ 36 %2 434 €

Marvig▼ 36 %2 428 €

Surcouf▼ 37 %2 420 €

Heredia▼ 38 %2 361 €

Loire▼ 39 %2 314 €

Fontaine Lestang▼ 40 %2 285 €

Observatoire▼ 43 %2 188 €

La Pointe▼ 43 %2 177 €

Antonio Machado▼ 43 %2 173 €

Goya▼ 43 %2 166 €

Lambert▼ 47 %2 009 €

Gironis▼ 48 %2 000 €

Lestang▼ 53 %1 794 €

Milan▼ 55 %1 708 €

Vestrepain▼ 56 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 56 %1 666 €

Tellier▼ 58 %1 604 €

Les Vergers▼ 59 %1 579 €

Mermoz▼ 65 %1 328 €

Édouard Bouillères▼ 67 %1 261 €

Bigorre▼ 68 %1 225 €

Van Gogh▼ 68 %1 225 €

Morvan▼ 71 %1 103 €

Bordelongue▼ 72 %1 051 €

Poulenc▼ 73 %1 030 €

Tel Aviv▼ 76 %914 €

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Estimation calée sur les 450 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leygue (Toulouse) ?

Le prix médian est de 4 375 € par m² en 2026 dans le quartier Leygue à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 419 €/m² en appartement, 5 108 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 375 €/m².

Les prix montent-ils à Leygue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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