Quel est le prix au m² à Dalbade (Toulouse) ?

Le prix médian est de €5 263 par m² en 2025 dans le quartier Dalbade à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 885/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 189/m².

Les prix montent-ils à Dalbade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Dalbade

Prix de l'immobilier Dalbade, Toulouse

Quartier de Toulouse · 856 ventes DVF depuis 201457 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 263 €▲ +6 %

sur 51 ventes cette année · +276 € vs 2024

4 338 €DISPERSION DES VENTES 20256 571 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 48 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

DALBADETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 294 ventes5 189 €

Rues du quartier23 RUES

Rue du Languedoc▼ 20 %8 060 €

B Av de la Garonnette—6 104 €

Rue de la Chaussee▲ 0 %5 445 €

Avenue de la Garonnette▲ 10 %5 148 €

Rue de la Dalbade▲ 23 %5 092 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de la Hache
45 m² · appartement248 000 €
5 511 €/m²

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63 m² · appartement345 000 €
5 476 €/m²

11 Rue du Languedoc
18 m² · appartement113 900 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue des Moulins
41 m² · appartement310 000 €
7 561 €/m²

17 Avenue de la Garonnette
66 m² · appartement386 150 €
5 851 €/m²

98 Quai de Tounis
35 m² · appartement198 850 €
5 681 €/m²

11 Rue du Languedoc
18 m² · appartement130 000 €
7 222 €/m²

3 Rue des Pretres
200 m² · appartement750 000 €
3 750 €/m²

17 Rue de la Chaussee
55 m² · appartement302 500 €
5 500 €/m²

23 Rue de la Dalbade
90 m² · appartement525 000 €
5 833 €/m²

1 Rue de la Hache
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

11 Rue des Renforts
58 m² · appartement275 000 €
4 741 €/m²

38 Quai de Tounis
43 m² · appartement337 250 €
7 843 €/m²

60 Quai de Tounis
30 m² · appartement147 570 €
4 919 €/m²

17 Place du Salin
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

46 Quai de Tounis
67 m² · appartement265 000 €
3 955 €/m²

18 Rue de la Dalbade
43 m² · appartement261 900 €
6 091 €/m²

13 Rue des Moulins
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

19 Rue des Moulins
25 m² · appartement122 000 €
4 880 €/m²

62 Quai de Tounis
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

6 Rue Pierre Bruniere
35 m² · appartement212 900 €
6 083 €/m²

54 Rue Pharaon
21 m² · appartement138 000 €
6 571 €/m²

6 Avenue Maurice Hauriou
19 m² · appartement110 000 €
5 789 €/m²

38 Quai de Tounis
47 m² · appartement227 000 €
4 830 €/m²

17 Avenue de la Garonnette
26 m² · appartement136 000 €
5 231 €/m²

10 Rue du Pont de Tounis
65 m² · appartement297 260 €
4 573 €/m²

17 Rue de la Chaussee
174 m² · appartement1 453 200 €
8 352 €/m²

24 Rue de la Fonderie
28 m² · appartement156 570 €
5 592 €/m²

3 Allée Paul Feuga
48 m² · appartement216 450 €
4 509 €/m²

17 Rue de la Chaussee
55 m² · appartement272 000 €
4 945 €/m²

17 Rue du Languedoc
185 m² · appartement1 233 000 €
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30 Rue Pharaon
23 m² · appartement134 000 €
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42 Rue de la Chaussee
91 m² · appartement367 500 €
4 038 €/m²

10 Avenue de la Garonnette
110 m² · appartement128 000 €
1 164 €/m²

10 Rue du Pont de Tounis
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

36 Rue des Polinaires
64 m² · appartement351 950 €
5 499 €/m²

66 Quai de Tounis
21 m² · appartement112 250 €
5 345 €/m²

46 Rue Pharaon
50 m² · appartement235 600 €
4 712 €/m²

12 Avenue Maurice Hauriou
27 m² · appartement160 000 €
5 926 €/m²

94 Quai de Tounis
65 m² · appartement348 350 €
5 359 €/m²

20 Quai de Tounis
77 m² · appartement339 700 €
4 412 €/m²

9 Avenue Maurice Hauriou
56 m² · appartement264 270 €
4 719 €/m²

17 Rue de la Chaussee
89 m² · appartement500 000 €
5 618 €/m²

11 B Av de la Garonnette
43 m² · appartement265 300 €
6 170 €/m²

41 Place des Carmes
57 m² · appartement300 000 €
5 263 €/m²

14 Rue de la Dalbade
27 m² · appartement152 700 €
5 656 €/m²

98 Quai de Tounis
18 m² · appartement83 250 €
4 625 €/m²

15 Rue des Renforts
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

50 Rue de la Chaussee
40 m² · appartement173 500 €
4 338 €/m²

76 Quai de Tounis
110 m² · appartement550 000 €
5 000 €/m²

7 Avenue Maurice Hauriou
66 m² · appartement329 093 €
4 986 €/m²

11 Place des Carmes
115 m² · appartement370 000 €
3 217 €/m²

20 Quai de Tounis
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

9 Avenue Maurice Hauriou
124 m² · appartement239 000 €
1 927 €/m²

4 Avenue Maurice Hauriou
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

10 Rue des Pretres
32 m² · appartement191 000 €
5 969 €/m²

11 B Av de la Garonnette
42 m² · appartement281 170 €
6 695 €/m²

24 Rue de la Fonderie
40 m² · appartement206 000 €
5 150 €/m²

1 B Rue des Regans
41 m² · appartement248 906 €
6 071 €/m²

12 Avenue Maurice Hauriou
28 m² · appartement91 000 €
3 250 €/m²

30 Rue Pharaon
50 m² · appartement300 375 €
6 008 €/m²

16 Rue de la Fonderie
34 m² · appartement170 000 €
5 000 €/m²

11 Place des Carmes
86 m² · appartement327 000 €
3 802 €/m²

13 Rue Pharaon
39 m² · appartement192 000 €
4 923 €/m²

24 Rue de la Fonderie
20 m² · appartement99 470 €
4 974 €/m²

64 Quai de Tounis
100 m² · appartement398 420 €
3 984 €/m²

22 Rue Pharaon
81 m² · appartement364 650 €
4 502 €/m²

12 Avenue Maurice Hauriou
27 m² · appartement82 000 €
3 037 €/m²

30 Rue Pharaon
23 m² · appartement128 000 €
5 565 €/m²

7 Rue des Regans
53 m² · appartement473 500 €
8 934 €/m²

50 Rue de la Chaussee
59 m² · appartement271 300 €
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15 Rue Pharaon
28 m² · appartement207 000 €
7 393 €/m²

17 Rue de la Chaussee
156 m² · appartement1 084 000 €
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10 Avenue de la Garonnette
30 m² · appartement152 200 €
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1 Avenue Maurice Hauriou
139 m² · appartement239 000 €
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40 m² · appartement168 676 €
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15 Rue de la Fonderie
105 m² · appartement505 000 €
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21 m² · appartement108 500 €
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63 m² · appartement335 350 €
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42 m² · appartement200 000 €
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66 Quai de Tounis
23 m² · appartement130 000 €
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67 m² · appartement213 850 €
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68 m² · appartement444 900 €
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50 m² · appartement301 750 €
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42 m² · appartement196 000 €
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29 m² · appartement160 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dalbade (Toulouse) ?: Le prix médian est de €5 263 par m² en 2025 dans le quartier Dalbade à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 885/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 189/m².
Les prix montent-ils à Dalbade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +6 % sur la dernière année.