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Prix de l'immobilier Dalbade, Toulouse

Prix médian de 4 897 €/m² sur 885 ventes · Quartier de Toulouse57 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 889 €▼ 7 %

sur 34 ventes au 1er semestre · −374 €/m² vs 2025

3 561 €DISPERSION 20266 321 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 55 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— DALBADE- - TOULOUSE€/M²

5,4k4,5k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 324 ventes 5 176 €

Dernières ventes

JUIN 2026

40 Rue des Polinaires54 M² · APPARTEMENT 685 200 €12 689 €/m²

8 Rue Pharaon14 M² · APPARTEMENT 81 900 €5 850 €/m²

37 Rue Pharaon216 M² · APPARTEMENT 801 300 €3 710 €/m²

29 Rue de la Dalbade48 M² · APPARTEMENT 201 000 €4 188 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Dalbade · 3 376 € à 8 060 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Languedoc▼ 20 %8 060 €

B Av de la Garonnette▼ 10 %5 633 €

Rue de la Chaussee▼ 2 %5 435 €

Avenue de la Garonnette▲ 9 %5 222 €

Rue de la Dalbade▲ 15 %5 112 €

Rue des Regans▼ 9 %5 066 €

Place des Carmes▲ 17 %5 000 €

Rue de la Hache4 931 €

Rue Pierre Bruniere4 881 €

Rue Pharaon▲ 11 %4 875 €

Quai de Tounis▲ 2 %4 801 €

Rue de la Fonderie▲ 6 %4 757 €

Rue des Moulins▲ 10 %4 702 €

Rue du Pont de Tounis▲ 0 %4 615 €

Rue Saint Remesy▼ 9 %4 595 €

Rue des Poutiroux4 545 €

Rue des Polinaires▲ 38 %4 538 €

Rue des Pretres▲ 15 %4 504 €

B Rue du Languedoc4 374 €

Rue des Renforts▲ 52 %4 201 €

Rue de l Homme Arme4 176 €

Place du Parlement3 536 €

Avenue Maurice Hauriou▲ 62 %3 376 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 885 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 880 € À 12 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 40 Rue des Polinaires 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 685 200 €12 689 €/m² 12 689 €

25/06/2026 8 Rue Pharaon 25/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 81 900 €5 850 €/m² 5 850 €

25/06/2026 37 Rue Pharaon 25/06/2026 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 801 300 €3 710 €/m² 3 710 €

23/06/2026 29 Rue de la Dalbade 23/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 000 €4 188 €/m² 4 188 €

18/06/2026 6 Avenue Maurice Hauriou 18/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

10/06/2026 9 Place des Carmes 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 372 020 €6 200 €/m² 6 200 €

08/06/2026 2 Rue Pharaon 08/06/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 136 440 €880 €/m² 880 €

01/06/2026 17 Rue de la Dalbade 01/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

29/05/2026 11 B Av de la Garonnette 29/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 450 €4 638 €/m² 4 638 €

20/05/2026 8 Rue Pharaon 20/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 661 €4 904 €/m² 4 904 €

20/05/2026 35 Avenue de la Garonnette 20/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 435 000 €6 591 €/m² 6 591 €

19/05/2026 6 Place du Parlement 19/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 290 €3 497 €/m² 3 497 €

11/05/2026 11 B Av de la Garonnette 11/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 750 €5 256 €/m² 5 256 €

06/05/2026 6 Rue des Regans 06/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 850 €4 288 €/m² 4 288 €

30/04/2026 10 Rue du Pont de Tounis 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 362 900 €5 583 €/m² 5 583 €

22/04/2026 17 Rue de la Chaussee 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/04/2026 38 Quai de Tounis 22/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 500 €2 902 €/m² 2 902 €

21/04/2026 6 Avenue Maurice Hauriou 21/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 113 750 €5 987 €/m² 5 987 €

17/04/2026 10 Avenue de la Garonnette 17/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

16/04/2026 42 Rue Saint Remesy 16/04/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 924 000 €6 372 €/m² 6 372 €

15/04/2026 17 Rue de la Fonderie 15/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 500 €4 875 €/m² 4 875 €

09/04/2026 11 B Av de la Garonnette 09/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 700 €4 651 €/m² 4 651 €

02/04/2026 17 Rue de la Dalbade 02/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 952 €4 048 €/m² 4 048 €

02/04/2026 19 Rue de la Dalbade 02/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

31/03/2026 20 Rue Saint Remesy 31/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/03/2026 37 Rue de la Dalbade 25/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 298 500 €5 970 €/m² 5 970 €

11/03/2026 4 Rue de l Homme Arme 11/03/2026 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 709 500 €4 249 €/m² 4 249 €

06/03/2026 5 Avenue Maurice Hauriou 06/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 261 750 €5 569 €/m² 5 569 €

06/03/2026 9 Rue des Regans 06/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 390 000 €5 493 €/m² 5 493 €

02/03/2026 12 Rue du Pont de Tounis 02/03/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 418 000 €3 981 €/m² 3 981 €

12/02/2026 9 Place des Carmes 12/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 416 400 €6 506 €/m² 6 506 €

09/02/2026 12 Rue de la Dalbade 09/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 519 900 €5 473 €/m² 5 473 €

16/01/2026 38 Quai de Tounis 16/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/01/2026 9 Avenue Maurice Hauriou 08/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 314 500 €4 625 €/m² 4 625 €

23/12/2025 1 Rue de la Hache 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 000 €5 511 €/m² 5 511 €

19/12/2025 11 Rue du Languedoc 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 900 €6 328 €/m² 6 328 €

19/12/2025 14 Rue du Pont de Tounis 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

17/12/2025 13 Rue des Moulins 17/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 310 000 €7 561 €/m² 7 561 €

15/12/2025 17 Avenue de la Garonnette 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 386 150 €5 851 €/m² 5 851 €

20/11/2025 98 Quai de Tounis 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 198 850 €5 681 €/m² 5 681 €

20/11/2025 3 Rue des Pretres 20/11/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 750 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/11/2025 11 Rue du Languedoc 20/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

07/11/2025 17 Rue de la Chaussee 07/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 302 500 €5 500 €/m² 5 500 €

31/10/2025 23 Rue de la Dalbade 31/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 525 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/10/2025 1 Rue de la Hache 22/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

15/10/2025 11 Rue des Renforts 15/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

10/10/2025 38 Quai de Tounis 10/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 337 250 €7 843 €/m² 7 843 €

07/10/2025 60 Quai de Tounis 07/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 570 €4 919 €/m² 4 919 €

22/09/2025 17 Place du Salin 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

19/09/2025 46 Quai de Tounis 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

10/09/2025 18 Rue de la Dalbade 10/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 261 900 €6 091 €/m² 6 091 €

09/09/2025 13 Rue des Moulins 09/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/09/2025 19 Rue des Moulins 01/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

27/08/2025 62 Quai de Tounis 27/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/08/2025 6 Rue Pierre Bruniere 25/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 900 €6 083 €/m² 6 083 €

25/08/2025 54 Rue Pharaon 25/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 138 000 €6 571 €/m² 6 571 €

25/08/2025 6 Avenue Maurice Hauriou 25/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

21/08/2025 38 Quai de Tounis 21/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 000 €4 830 €/m² 4 830 €

13/08/2025 17 Avenue de la Garonnette 13/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

12/08/2025 10 Rue du Pont de Tounis 12/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 260 €4 573 €/m² 4 573 €

06/08/2025 17 Rue de la Chaussee 06/08/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 453 200 €8 352 €/m² 8 352 €

05/08/2025 24 Rue de la Fonderie 05/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 570 €5 592 €/m² 5 592 €

25/07/2025 3 Allée Paul Feuga 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 450 €4 509 €/m² 4 509 €

24/07/2025 17 Rue de la Chaussee 24/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 272 000 €4 945 €/m² 4 945 €

24/07/2025 17 Rue du Languedoc 24/07/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 1 233 000 €6 665 €/m² 6 665 €

18/07/2025 30 Rue Pharaon 18/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 134 000 €5 826 €/m² 5 826 €

16/07/2025 42 Rue de la Chaussee 16/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 367 500 €4 038 €/m² 4 038 €

15/07/2025 10 Avenue de la Garonnette 15/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/07/2025 10 Rue du Pont de Tounis 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

11/07/2025 36 Rue des Polinaires 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 351 950 €5 499 €/m² 5 499 €

04/07/2025 66 Quai de Tounis 04/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 250 €5 345 €/m² 5 345 €

03/07/2025 46 Rue Pharaon 03/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 600 €4 712 €/m² 4 712 €

05/06/2025 12 Avenue Maurice Hauriou 05/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

16/05/2025 94 Quai de Tounis 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 348 350 €5 359 €/m² 5 359 €

07/05/2025 20 Quai de Tounis 07/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 339 700 €4 412 €/m² 4 412 €

22/04/2025 9 Avenue Maurice Hauriou 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 264 270 €4 719 €/m² 4 719 €

27/03/2025 17 Rue de la Chaussee 27/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €

21/03/2025 41 Place des Carmes 21/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

21/03/2025 11 B Av de la Garonnette 21/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 265 300 €6 170 €/m² 6 170 €

10/03/2025 14 Rue de la Dalbade 10/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 700 €5 656 €/m² 5 656 €

28/02/2025 98 Quai de Tounis 28/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 250 €4 625 €/m² 4 625 €

19/02/2025 15 Rue des Renforts 19/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

03/02/2025 50 Rue de la Chaussee 03/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 500 €4 338 €/m² 4 338 €

24/01/2025 76 Quai de Tounis 24/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 550 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/01/2025 7 Avenue Maurice Hauriou 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 093 €4 986 €/m² 4 986 €

27/12/2024 9 Avenue Maurice Hauriou 27/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 239 000 €1 927 €/m² 1 927 €

27/12/2024 20 Quai de Tounis 27/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

17/12/2024 10 Rue des Pretres 17/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 191 000 €5 969 €/m² 5 969 €

17/12/2024 4 Avenue Maurice Hauriou 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

16/12/2024 11 B Av de la Garonnette 16/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 281 170 €6 695 €/m² 6 695 €

02/12/2024 24 Rue de la Fonderie 02/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 206 000 €5 150 €/m² 5 150 €

14/11/2024 1 B Rue des Regans 14/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 906 €6 071 €/m² 6 071 €

05/11/2024 12 Avenue Maurice Hauriou 05/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/10/2024 30 Rue Pharaon 29/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 375 €6 008 €/m² 6 008 €

30/09/2024 16 Rue de la Fonderie 30/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/09/2024 11 Place des Carmes 27/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 000 €3 802 €/m² 3 802 €

26/09/2024 13 Rue Pharaon 26/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 000 €4 923 €/m² 4 923 €

20/09/2024 24 Rue de la Fonderie 20/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 470 €4 974 €/m² 4 974 €

18/09/2024 22 Rue Pharaon 18/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 364 650 €4 502 €/m² 4 502 €

18/09/2024 64 Quai de Tounis 18/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 398 420 €3 984 €/m² 3 984 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 800 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dalbade (Toulouse) ?

Le prix médian est de 4 889 € par m² en 2026 dans le quartier Dalbade à Toulouse, d'après les ventes DVF (4 895 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 176 €/m².

Les prix montent-ils à Dalbade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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