France › Haute-Garonne › Toulouse › Gabriel Péri

Prix de l'immobilier Gabriel Péri, Toulouse

Prix médian de 4 213 €/m² sur 716 ventes · Quartier de Toulouse35 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 585 €▲ 3 %

sur 54 ventes cette année · +130 €/m² vs 2024

3 301 €DISPERSION 20256 529 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 41 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— GABRIEL PÉRI- - TOULOUSE€/M²

4,7k4,1k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 264 ventes 4 585 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue des Sept Troubadours24 M² · APPARTEMENT 110 000 €4 583 €/m²

91 Rue Riquet100 M² · APPARTEMENT 242 000 €2 420 €/m²

23 Place Bachelier25 M² · APPARTEMENT 140 000 €5 600 €/m²

50 Allée Jean Jaures112 M² · APPARTEMENT 500 000 €4 464 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gabriel Péri · 3 524 € à 4 971 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de Damloup▲ 10 %4 971 €

B Rue Arnaud Vidal4 735 €

Rue des Sept Troubadours▼ 5 %4 734 €

Rue Palaprat▲ 3 %4 541 €

B Bd Riquet4 528 €

Rue Riquet▼ 1 %4 519 €

Rue de l Industrie▲ 7 %4 450 €

Rue Saint Ferreol▲ 9 %4 389 €

Rue Bachelier4 357 €

Place Bachelier▲ 13 %4 231 €

Rue Arnaud Vidal▲ 43 %4 211 €

Rue Castellane▼ 21 %4 148 €

Rue Andre Mercadier▼ 8 %4 090 €

Rue Gabriel Peri▲ 19 %4 065 €

Boulevard Riquet▲ 24 %4 037 €

B Rue Gabriel Peri3 933 €

Rue de la Colombette3 795 €

Rue Amelie▲ 17 %3 724 €

Rue Albanie Regourd3 585 €

Allée Jean Jaures▼ 3 %3 524 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 716 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 598 € À 14 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 22 Rue des Sept Troubadours 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/12/2025 91 Rue Riquet 23/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

19/12/2025 23 Place Bachelier 19/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

12/12/2025 50 Allée Jean Jaures 12/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

12/12/2025 91 Rue Riquet 12/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 242 €5 202 €/m² 5 202 €

09/12/2025 10 Rue Saint Ferreol 09/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 402 000 €4 232 €/m² 4 232 €

27/11/2025 76 Allée Jean Jaures 27/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/11/2025 98 Rue Riquet 26/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 187 500 €6 466 €/m² 6 466 €

20/10/2025 67 Rue des Sept Troubadours 20/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 683 €6 856 €/m² 6 856 €

10/10/2025 27 Rue Palaprat 10/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

03/10/2025 11 Rue Arnaud Vidal 03/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 000 €6 556 €/m² 6 556 €

01/10/2025 33 Rue des Sept Troubadours 01/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 500 000 €4 950 €/m² 4 950 €

17/09/2025 11 Rue Arnaud Vidal 17/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 285 000 €10 962 €/m² 10 962 €

15/09/2025 11 Rue Arnaud Vidal 15/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €

03/09/2025 48 Rue des Sept Troubadours 03/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

20/08/2025 47 Boulevard Riquet 20/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

07/08/2025 52 Rue de l Industrie 07/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 287 000 €5 125 €/m² 5 125 €

06/08/2025 10 Rue Amelie 06/08/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 612 950 €4 865 €/m² 4 865 €

05/08/2025 91 Rue Riquet 05/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 000 €5 731 €/m² 5 731 €

05/08/2025 76 Allée Jean Jaures 05/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

25/07/2025 19 Rue Castellane 25/07/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 75 285 €5 791 €/m² 5 791 €

24/07/2025 40 Boulevard Riquet 24/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

24/07/2025 9 Rue Andre Mercadier 24/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/07/2025 76 Allée Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

18/07/2025 4 Place de Damloup 18/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 850 €5 293 €/m² 5 293 €

04/06/2025 11 Rue Saint Ferreol 04/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/05/2025 67 Rue Riquet 28/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 710 €4 587 €/m² 4 587 €

22/05/2025 15 Rue Amelie 22/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 400 €3 970 €/m² 3 970 €

06/05/2025 98 Rue Riquet 06/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 184 000 €5 412 €/m² 5 412 €

05/05/2025 52 Rue de l Industrie 05/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 117 000 €6 882 €/m² 6 882 €

29/04/2025 3 Place de Damloup 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 348 000 €4 971 €/m² 4 971 €

17/04/2025 47 Boulevard Riquet 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 336 800 €5 346 €/m² 5 346 €

14/04/2025 55 Rue Riquet 14/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 000 €4 190 €/m² 4 190 €

10/04/2025 15 Rue Saint Ferreol 10/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 000 €5 960 €/m² 5 960 €

31/03/2025 66 B All Jean Jaures 31/03/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 587 900 €3 674 €/m² 3 674 €

28/03/2025 15 Rue Amelie 28/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

26/03/2025 24 Rue Gabriel Peri 26/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 288 000 €4 800 €/m² 4 800 €

26/03/2025 91 Rue Riquet 26/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

25/03/2025 76 Allée Jean Jaures 25/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

21/03/2025 55 Rue Riquet 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

20/03/2025 46 Boulevard Riquet 20/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

14/03/2025 52 Rue des Sept Troubadours 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

28/02/2025 10 Rue Saint Ferreol 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 500 €4 296 €/m² 4 296 €

25/02/2025 40 Boulevard Riquet 25/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 227 500 €4 292 €/m² 4 292 €

21/02/2025 47 Boulevard Riquet 21/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 286 150 €4 615 €/m² 4 615 €

07/02/2025 13 Rue Arnaud Vidal 07/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 202 200 €4 396 €/m² 4 396 €

06/02/2025 22 Rue Castellane 06/02/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 580 000 €3 222 €/m² 3 222 €

30/01/2025 98 Rue Riquet 30/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 211 900 €5 576 €/m² 5 576 €

28/01/2025 76 Allée Jean Jaures 28/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 200 €4 478 €/m² 4 478 €

23/01/2025 15 Rue Saint Ferreol 23/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 262 500 €5 585 €/m² 5 585 €

20/01/2025 52 Rue de l Industrie 20/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 117 600 €5 880 €/m² 5 880 €

20/01/2025 46 Rue de l Industrie 20/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 000 €4 356 €/m² 4 356 €

06/01/2025 10 Rue Andre Mercadier 06/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

03/01/2025 11 Rue Arnaud Vidal 03/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 283 000 €14 150 €/m² 14 150 €

20/12/2024 10 Rue Andre Mercadier 20/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 000 €4 391 €/m² 4 391 €

19/12/2024 23 Place Bachelier 19/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

16/12/2024 11 Rue Arnaud Vidal 16/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 184 000 €6 815 €/m² 6 815 €

13/12/2024 55 Rue Riquet 13/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 000 €3 662 €/m² 3 662 €

11/12/2024 91 Rue Riquet 11/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

06/12/2024 23 Place Bachelier 06/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 050 €4 326 €/m² 4 326 €

05/12/2024 76 Allée Jean Jaures 05/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 450 €1 598 €/m² 1 598 €

29/11/2024 91 Rue Riquet 29/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

28/11/2024 15 Rue Saint Ferreol 28/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 184 100 €6 137 €/m² 6 137 €

22/11/2024 91 Rue Riquet 22/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 300 €4 945 €/m² 4 945 €

19/11/2024 91 Rue Riquet 19/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

18/11/2024 3 Rue Andre Mercadier 18/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 450 €5 195 €/m² 5 195 €

14/11/2024 22 Rue Gabriel Peri 14/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 636 €4 369 €/m² 4 369 €

03/10/2024 11 Rue Arnaud Vidal 03/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 000 €6 214 €/m² 6 214 €

02/10/2024 21 Rue Palaprat 02/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 500 €4 694 €/m² 4 694 €

23/09/2024 23 Place Bachelier 23/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 253 €3 240 €/m² 3 240 €

18/09/2024 91 Rue Riquet 18/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 000 €4 968 €/m² 4 968 €

17/09/2024 91 Rue Riquet 17/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 500 €4 135 €/m² 4 135 €

28/08/2024 4 Place de Damloup 28/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/08/2024 6 Rue Saint Ferreol 20/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

08/08/2024 21 Rue Palaprat 08/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 74 500 €4 656 €/m² 4 656 €

02/08/2024 22 Rue des Sept Troubadours 02/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 341 000 €3 552 €/m² 3 552 €

29/07/2024 23 Place Bachelier 29/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 475 €2 355 €/m² 2 355 €

29/07/2024 67 Rue des Sept Troubadours 29/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 226 420 €4 621 €/m² 4 621 €

29/07/2024 19 Rue Gabriel Peri 29/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 335 400 €3 049 €/m² 3 049 €

25/07/2024 62 Allée Jean Jaures 25/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 000 €5 571 €/m² 5 571 €

17/07/2024 41 Boulevard Riquet 17/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 710 €6 873 €/m² 6 873 €

02/07/2024 22 Rue des Sept Troubadours 02/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 750 €3 683 €/m² 3 683 €

25/06/2024 19 Rue Palaprat 25/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 208 177 €6 123 €/m² 6 123 €

06/06/2024 67 Rue Riquet 06/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 329 300 €4 574 €/m² 4 574 €

05/06/2024 24 Rue Castellane 05/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 291 600 €3 006 €/m² 3 006 €

04/06/2024 9 Rue Arnaud Vidal 04/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 500 €4 759 €/m² 4 759 €

27/05/2024 60 Allée Jean Jaures 27/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 500 €3 214 €/m² 3 214 €

23/05/2024 91 Rue Riquet 23/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 500 €5 210 €/m² 5 210 €

15/05/2024 91 Rue Riquet 15/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 325 000 €10 484 €/m² 10 484 €

30/04/2024 8 Rue Saint Ferreol 30/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

07/03/2024 43 Rue de l Industrie 07/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 448 €4 017 €/m² 4 017 €

20/02/2024 91 Rue Riquet 20/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 500 €4 339 €/m² 4 339 €

31/01/2024 26 Rue Castellane 31/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

25/01/2024 40 Allée Jean Jaures 25/01/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 518 150 €5 234 €/m² 5 234 €

15/12/2023 13 Rue Arnaud Vidal 15/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 280 300 €5 191 €/m² 5 191 €

08/12/2023 18 Rue Bachelier 08/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

04/12/2023 40 Boulevard Riquet 04/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 500 €5 522 €/m² 5 522 €

14/11/2023 91 Rue Riquet 14/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 619 €5 407 €/m² 5 407 €

09/11/2023 47 Rue de l Industrie 09/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 354 430 €4 376 €/m² 4 376 €

07/11/2023 19 Rue Arnaud Vidal 07/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 264 100 €2 967 €/m² 2 967 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Taur▲ 3 %4 349 €

Jacobins▲ 3 %4 331 €

Concorde▲ 2 %4 286 €

Gabriel Péri · ce quartier4 213 €

Belfort▼ 1 %4 189 €

La Grave▼ 1 %4 167 €

Colombette▼ 2 %4 136 €

Honoré Serres▼ 2 %4 131 €

Raymond IV▼ 3 %4 077 €

Dupuy▼ 4 %4 024 €

Bazacle▼ 6 %3 959 €

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Teinturiers▼ 11 %3 756 €

Saint-Sernin▼ 11 %3 742 €

Louis Plana▼ 11 %3 729 €

Héraclès▼ 12 %3 717 €

Ravelin▼ 13 %3 667 €

Hôtel de Région▼ 13 %3 667 €

Camille Pujol▼ 13 %3 651 €

Mendès France▼ 14 %3 629 €

Sainte-Lucie▼ 14 %3 611 €

Roguet▼ 14 %3 605 €

Chapou▼ 14 %3 603 €

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10 Avril▼ 18 %3 469 €

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Déodat de Séverac▼ 19 %3 429 €

Italie▼ 19 %3 424 €

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Providence▼ 19 %3 403 €

Mal Clabel▼ 20 %3 374 €

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Sainte-Claire▼ 22 %3 306 €

Coin de la Moure▼ 22 %3 288 €

Charbonnière▼ 23 %3 260 €

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Barrière de Bayonne▼ 24 %3 195 €

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Réservoir▼ 26 %3 137 €

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Sauvegrain▼ 27 %3 061 €

Biarritz▼ 28 %3 047 €

Latécoère▼ 28 %3 021 €

Saint-Simon Ouest▼ 29 %3 002 €

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Borderouge Nord▼ 33 %2 828 €

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Aérospatiale▼ 33 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 34 %2 785 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 500 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gabriel Péri (Toulouse) ?

Le prix médian est de 4 585 € par m² en 2025 dans le quartier Gabriel Péri à Toulouse, d'après les ventes DVF (4 229 €/m² en appartement, 3 674 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 587 €/m².

Les prix montent-ils à Gabriel Péri ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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