France › Haute-Garonne › Toulouse › Nicol

Prix de l'immobilier Nicol, Toulouse

Prix médian de 2 905 €/m² sur 1 896 ventes · Quartier de Toulouse7 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 820 €▲ 2 %

sur 146 ventes cette année · +57 €/m² vs 2024

2 088 €DISPERSION 20253 841 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 62 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

146

en 2025 · 669 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— NICOL- - TOULOUSE€/M²

3,6k3,3k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 558 ventes 2 780 €

Maison · 111 ventes 3 385 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Andre Chamson66 M² · APPARTEMENT 138 000 €2 091 €/m²

151 Chemin de Nicol50 M² · APPARTEMENT 124 000 €2 480 €/m²

110 Chemin de Nicol41 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 049 €/m²

7 Rue Col Jean Stanislas Remy52 M² · APPARTEMENT 163 450 €3 143 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nicol · 2 118 € à 4 095 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che de Nicol4 095 €

B Rue Georges Ohnet▼ 21 %3 735 €

Rue de Vendine3 685 €

Rue de Venerque3 610 €

Rue de Vicdessos▲ 24 %3 606 €

Rue des Azalees3 598 €

Rue Simone Boudet▼ 33 %3 598 €

Rue de Villefranche3 537 €

Rue Andre Vasseur▼ 26 %3 495 €

Impasse Col Jean Stanislas Remy3 407 €

Rue de Verfeil3 375 €

Rue Cayrou3 373 €

Rue Georges Ohnet▼ 21 %3 264 €

Rue Moto Vidal▼ 18 %3 177 €

Rue Francois Bousquet3 038 €

Chemin de Nicol▲ 10 %3 016 €

B Rte d'Albi3 002 €

Rue Theodore de Banville▲ 10 %2 951 €

Rue de la Liberte2 914 €

Rue des Cactus2 883 €

Rue d'Avranches▲ 18 %2 854 €

Rue Auguste Renoir▲ 2 %2 761 €

Route d'Albi▲ 17 %2 715 €

Rue Jean Seguy▲ 2 %2 704 €

Rue Paul Estival▲ 16 %2 692 €

Rue Luchet▲ 8 %2 630 €

B Rue Auguste Renoir▼ 1 %2 412 €

T Rue d'Avranches2 396 €

Rue Edmond Gaujac▲ 5 %2 380 €

Rue Col Jean Stanislas Remy▲ 19 %2 349 €

Rue Andre Chamson▲ 14 %2 167 €

B Rue d'Avranches▲ 10 %2 118 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 896 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 471 € À 7 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 Rue Andre Chamson 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/12/2025 151 Chemin de Nicol 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

29/12/2025 110 Chemin de Nicol 29/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

23/12/2025 7 Rue Col Jean Stanislas Remy 23/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 450 €3 143 €/m² 3 143 €

23/12/2025 32 Rue Luchet 23/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 393 300 €3 710 €/m² 3 710 €

22/12/2025 37 B Rue d'Avranches 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

22/12/2025 46 Rue Auguste Renoir 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 829 €2 521 €/m² 2 521 €

22/12/2025 16 Rue Col Jean Stanislas Remy 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 900 €3 265 €/m² 3 265 €

22/12/2025 153 Chemin de Nicol 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/12/2025 22 Rue Andre Vasseur 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/12/2025 34 Rue d'Avranches 22/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

19/12/2025 27 Rue Andre Vasseur 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 500 €3 103 €/m² 3 103 €

17/12/2025 24 Rue Andre Vasseur 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 500 €2 508 €/m² 2 508 €

15/12/2025 36 Route d'Albi 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 451 €3 440 €/m² 3 440 €

12/12/2025 20 Rue Andre Vasseur 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 613 €2 194 €/m² 2 194 €

11/12/2025 40 Rue d'Avranches 11/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/12/2025 15 Rue Georges Ohnet 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

02/12/2025 7 Rue Col Jean Stanislas Remy 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/12/2025 4 Rue Paul Estival 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 950 €2 906 €/m² 2 906 €

28/11/2025 24 Rue Andre Vasseur 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

24/11/2025 7 Rue Col Jean Stanislas Remy 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 850 €2 615 €/m² 2 615 €

24/11/2025 6 Rue Andre Vasseur 24/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 670 €2 708 €/m² 2 708 €

20/11/2025 12 Rue Col Jean Stanislas Remy 20/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

18/11/2025 8 Rue Andre Vasseur 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/11/2025 13 Rue Simone Boudet 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

06/11/2025 1 Impasse Col Jean Stanislas Remy 06/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 318 050 €3 313 €/m² 3 313 €

04/11/2025 110 Chemin de Nicol 04/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

03/11/2025 1 Rue Georges Ohnet 03/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 217 000 €4 019 €/m² 4 019 €

31/10/2025 43 Rue Moto Vidal 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

30/10/2025 36 Route d'Albi 30/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

29/10/2025 26 Rue d'Avranches 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 292 730 €3 659 €/m² 3 659 €

29/10/2025 22 Rue Francois Bousquet 29/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/10/2025 24 Rue Andre Vasseur 27/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/10/2025 6 Rue Andre Chamson 27/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 675 €2 249 €/m² 2 249 €

23/10/2025 1 Rue Georges Ohnet 23/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

17/10/2025 158 Chemin de Nicol 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/10/2025 1 Rue Edmond Gaujac 17/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 900 €2 456 €/m² 2 456 €

16/10/2025 34 Rue de Vicdessos 16/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 405 250 €3 684 €/m² 3 684 €

09/10/2025 20 Rue Col Jean Stanislas Remy 09/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 600 €2 770 €/m² 2 770 €

22/09/2025 126 Chemin de Nicol 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 695 €2 972 €/m² 2 972 €

22/09/2025 4 Rue Paul Estival 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 000 €2 814 €/m² 2 814 €

19/09/2025 7 Rue Luchet 19/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 174 800 €2 056 €/m² 2 056 €

11/09/2025 24 Rue Andre Vasseur 11/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 73 400 €3 058 €/m² 3 058 €

10/09/2025 22 Rue Andre Vasseur 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 500 €2 613 €/m² 2 613 €

10/09/2025 18 Rue Theodore de Banville 10/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 518 350 €4 147 €/m² 4 147 €

08/09/2025 126 Chemin de Nicol 08/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/09/2025 134 Route d'Albi 05/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

05/09/2025 3 Rue Andre Vasseur 05/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 430 €2 795 €/m² 2 795 €

05/09/2025 24 Rue Andre Vasseur 05/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 550 €3 231 €/m² 3 231 €

03/09/2025 27 Rue Andre Vasseur 03/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

29/08/2025 39 Rue d'Avranches 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

27/08/2025 23 Rue Auguste Renoir 27/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 700 €2 029 €/m² 2 029 €

26/08/2025 24 Rue Andre Vasseur 26/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

25/08/2025 4 Rue Paul Estival 25/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 295 140 €3 392 €/m² 3 392 €

22/08/2025 9 Rue Paul Estival 22/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 159 000 €2 484 €/m² 2 484 €

22/08/2025 35 Rue de Vicdessos 22/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 468 486 €4 004 €/m² 4 004 €

19/08/2025 27 Rue Andre Vasseur 19/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/08/2025 24 Rue Andre Vasseur 19/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 030 €2 194 €/m² 2 194 €

19/08/2025 41 T Rue d'Avranches 19/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/08/2025 145 Chemin de Nicol 18/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €

08/08/2025 91 Chemin de Nicol 08/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

30/07/2025 15 Rue d'Avranches 30/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

29/07/2025 2 Rue Andre Vasseur 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 450 €2 808 €/m² 2 808 €

17/07/2025 126 Chemin de Nicol 17/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 231 000 €2 852 €/m² 2 852 €

15/07/2025 41 B Rue Auguste Renoir 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/07/2025 32 Rue Theodore de Banville 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

09/07/2025 26 Rue Andre Vasseur 09/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 500 €2 967 €/m² 2 967 €

08/07/2025 21 Rue Auguste Renoir 08/07/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 391 800 €2 991 €/m² 2 991 €

08/07/2025 37 B Rue d'Avranches 08/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 780 €2 550 €/m² 2 550 €

01/07/2025 52 Rue Luchet 01/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 359 000 €2 849 €/m² 2 849 €

01/07/2025 32 Rue Theodore de Banville 01/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 204 500 €2 801 €/m² 2 801 €

30/06/2025 27 Rue Andre Vasseur 30/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/06/2025 1 Rue Jean Seguy 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 500 €2 704 €/m² 2 704 €

27/06/2025 13 Rue Theodore de Banville 27/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

26/06/2025 32 Rue Theodore de Banville 26/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 237 000 €3 247 €/m² 3 247 €

25/06/2025 41 B Rue Auguste Renoir 25/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

25/06/2025 41 T Rue d'Avranches 25/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

25/06/2025 91 Chemin de Nicol 25/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

24/06/2025 28 Rue de Vicdessos 24/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 456 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/06/2025 26 Rue Auguste Renoir 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

19/06/2025 59 B Rue d'Avranches 19/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

06/06/2025 128 Chemin de Nicol 06/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 585 000 €3 703 €/m² 3 703 €

06/06/2025 17 Rue Andre Vasseur 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

05/06/2025 1 Rue Edmond Gaujac 05/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

04/06/2025 47 Rue Auguste Renoir 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 910 €2 951 €/m² 2 951 €

03/06/2025 126 Chemin de Nicol 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

02/06/2025 2 Rue Theodore de Banville 02/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 520 000 €7 222 €/m² 7 222 €

28/05/2025 145 Chemin de Nicol 28/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 500 €2 063 €/m² 2 063 €

27/05/2025 91 Chemin de Nicol 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

27/05/2025 158 Chemin de Nicol 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

26/05/2025 134 Route d'Albi 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

26/05/2025 3 Rue Andre Vasseur 26/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 956 €2 449 €/m² 2 449 €

26/05/2025 41 B Rue Auguste Renoir 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

21/05/2025 2 Rue Andre Chamson 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

14/05/2025 91 Chemin de Nicol 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

14/05/2025 41 Rue d'Avranches 14/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

12/05/2025 126 Chemin de Nicol 12/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 172 €3 470 €/m² 3 470 €

30/04/2025 5 Rue Georges Ohnet 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 775 €2 696 €/m² 2 696 €

29/04/2025 21 Rue Cayrou 29/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 000 €2 085 €/m² 2 085 €

18/04/2025 110 Chemin de Nicol 18/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dalbade▲ 68 %4 889 €

Croix Baragnon▲ 64 %4 774 €

Wilson▲ 59 %4 615 €

Ozenne▲ 58 %4 596 €

Occitane▲ 58 %4 588 €

Saint-Rome▲ 57 %4 555 €

Filatiers▲ 53 %4 446 €

Jardin des Plantes▲ 52 %4 427 €

Valade▲ 52 %4 407 €

Taur▲ 50 %4 349 €

Jacobins▲ 49 %4 331 €

Concorde▲ 48 %4 286 €

Gabriel Péri▲ 45 %4 213 €

Belfort▲ 44 %4 189 €

La Grave▲ 43 %4 167 €

Colombette▲ 42 %4 136 €

Honoré Serres▲ 42 %4 131 €

Raymond IV▲ 40 %4 077 €

Dupuy▲ 39 %4 024 €

Bazacle▲ 36 %3 959 €

Montplaisir▲ 36 %3 947 €

Branly▲ 33 %3 864 €

Leygue▲ 31 %3 798 €

Notre-Dame▲ 30 %3 789 €

Sébastopol▲ 30 %3 779 €

Teinturiers▲ 29 %3 756 €

Saint-Sernin▲ 29 %3 742 €

Louis Plana▲ 28 %3 729 €

Héraclès▲ 28 %3 717 €

Ravelin▲ 26 %3 667 €

Hôtel de Région▲ 26 %3 667 €

Camille Pujol▲ 26 %3 651 €

Mendès France▲ 25 %3 629 €

Sainte-Lucie▲ 24 %3 611 €

Roguet▲ 24 %3 605 €

Chapou▲ 24 %3 603 €

Saint-Exupéry▲ 22 %3 536 €

Louis Vitet▲ 21 %3 521 €

Bourrassol▲ 21 %3 504 €

Arago▲ 20 %3 497 €

Saint-Léon▲ 20 %3 497 €

10 Avril▲ 19 %3 469 €

Salade Ponsan▲ 19 %3 451 €

Jean Chaubet▲ 18 %3 440 €

Chaussas▲ 18 %3 434 €

Déodat de Séverac▲ 18 %3 429 €

Italie▲ 18 %3 424 €

Fenouillet▲ 18 %3 422 €

La Gloire▲ 17 %3 407 €

Providence▲ 17 %3 403 €

Mal Clabel▲ 16 %3 374 €

École Normale▲ 16 %3 368 €

Coteaux de Pech David▲ 15 %3 333 €

Jules Julien▲ 15 %3 333 €

Deltour▲ 15 %3 327 €

Troènes▲ 14 %3 326 €

Paul Sabatier▲ 14 %3 314 €

Sainte-Claire▲ 14 %3 306 €

Coin de la Moure▲ 13 %3 288 €

Charbonnière▲ 12 %3 260 €

Nègreneys▲ 12 %3 260 €

Caserne Niel▲ 12 %3 254 €

Bois de Limayrac▲ 12 %3 250 €

Louis Breguet▲ 11 %3 214 €

Marcaissonne▲ 10 %3 210 €

Courrège▲ 10 %3 197 €

Barrière de Bayonne▲ 10 %3 195 €

Avions▲ 10 %3 190 €

Cartoucherie▲ 10 %3 187 €

Marché aux Cochons▲ 9 %3 171 €

Ponts Jumeaux▲ 9 %3 161 €

Périole▲ 9 %3 158 €

Pouvourville▲ 8 %3 145 €

Gramont▲ 8 %3 143 €

Réservoir▲ 8 %3 137 €

Lespinet▲ 8 %3 126 €

Patinoire de la Fraternité▲ 7 %3 110 €

Sauvegrain▲ 5 %3 061 €

Biarritz▲ 5 %3 047 €

Latécoère▲ 4 %3 021 €

Saint-Simon Ouest▲ 3 %3 002 €

Ginestous▲ 3 %3 001 €

Roucoule▲ 3 %2 985 €

Les Maraîchers▲ 2 %2 973 €

Serres Municipales▲ 2 %2 962 €

Bécanne▲ 2 %2 951 €

Fondeyre▲ 2 %2 950 €

Michoum▲ 1 %2 942 €

Arènes▲ 0 %2 917 €

Embouchure▲ 0 %2 909 €

Nicol · ce quartier2 905 €

Caravelle▼ 1 %2 878 €

Les Capelles▼ 1 %2 872 €

Borderouge Nord▼ 3 %2 828 €

Flambère▼ 3 %2 820 €

Aérospatiale▼ 3 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 4 %2 785 €

Lapujade▼ 5 %2 768 €

Ramelet Moundi▼ 5 %2 759 €

La Salade▼ 6 %2 738 €

Bitet▼ 6 %2 730 €

Bonhoure▼ 6 %2 729 €

Fleurance▼ 7 %2 699 €

Ancely▼ 7 %2 699 €

Bourbaki▼ 7 %2 695 €

Hippodrome▼ 7 %2 690 €

Lalande Nord▼ 8 %2 677 €

Mazades▼ 8 %2 669 €

Raynal▼ 8 %2 667 €

Grand Selve▼ 8 %2 667 €

Cité de l'Hers▼ 9 %2 652 €

Bonnat▼ 11 %2 593 €

Les Fontaines▼ 11 %2 578 €

Les Izards▼ 12 %2 550 €

Coquille▼ 12 %2 549 €

Basso Cambo▼ 13 %2 540 €

Ferdinand de Lesseps▼ 13 %2 540 €

Poudrerie▼ 13 %2 527 €

Lalande Sud▼ 14 %2 512 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 14 %2 512 €

Daste▼ 14 %2 500 €

Frédéric Estèbe▼ 15 %2 462 €

Borderouge Sud-Est▼ 15 %2 459 €

La Digue▼ 16 %2 444 €

Touraine▼ 16 %2 431 €

Zones d'Activités Sud▼ 17 %2 419 €

Marvig▼ 17 %2 399 €

Surcouf▼ 18 %2 396 €

Heredia▼ 19 %2 343 €

Loire▼ 22 %2 266 €

Fontaine Lestang▼ 23 %2 248 €

Observatoire▼ 25 %2 173 €

Goya▼ 26 %2 163 €

La Pointe▼ 26 %2 162 €

Antonio Machado▼ 26 %2 158 €

Lambert▼ 31 %1 997 €

Gironis▼ 31 %1 996 €

Lestang▼ 39 %1 758 €

Milan▼ 41 %1 717 €

Vestrepain▼ 43 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 43 %1 659 €

Tellier▼ 45 %1 594 €

Les Vergers▼ 46 %1 574 €

Mermoz▼ 54 %1 333 €

Édouard Bouillères▼ 57 %1 250 €

Bigorre▼ 58 %1 223 €

Van Gogh▼ 58 %1 218 €

Morvan▼ 63 %1 089 €

Poulenc▼ 65 %1 030 €

Bordelongue▼ 65 %1 013 €

Tel Aviv▼ 69 %895 €

Voir les 151 quartiers de Toulouse → DE 895 € À 4 889 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nicol (Toulouse) ?

Le prix médian est de 2 820 € par m² en 2025 dans le quartier Nicol à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 827 €/m² en appartement, 3 382 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 852 €/m².

Les prix montent-ils à Nicol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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