France › Haute-Garonne › Toulouse › Nicol

Prix de l'immobilier Nicol, Toulouse

Prix médian de 2 889 €/m² sur 1 976 ventes · Quartier de Toulouse8 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 753 €▼ 2 %

sur 77 ventes au 1er semestre · −67 €/m² vs 2025

2 151 €DISPERSION 20263 464 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 62 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 750 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— NICOL- - TOULOUSE€/M²

3,6k3,3k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 628 ventes 2 774 €

Maison · 122 ventes 3 319 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Col Jean Stanislas Remy61 M² · APPARTEMENT 127 000 €2 082 €/m²

6 Rue Andre Chamson68 M² · APPARTEMENT 159 220 €2 341 €/m²

28 Rue Auguste Renoir66 M² · APPARTEMENT 165 500 €2 508 €/m²

40 Rue Moto Vidal166 M² · MAISON 547 563 €3 299 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nicol · 2 137 € à 4 095 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che de Nicol4 095 €

Rue Edmond Gaujac▼ 41 %3 849 €

Rue de Vendine3 685 €

Rue de Venerque3 610 €

Rue de Vicdessos▲ 24 %3 606 €

Rue des Azalees3 598 €

Rue Simone Boudet▼ 28 %3 595 €

B Rue Georges Ohnet▼ 24 %3 542 €

Rue de Villefranche3 537 €

Rue Andre Vasseur▼ 26 %3 468 €

Impasse Col Jean Stanislas Remy3 407 €

Rue de Verfeil3 375 €

Rue Cayrou3 373 €

Rue Moto Vidal▼ 16 %3 295 €

Rue Georges Ohnet▼ 21 %3 264 €

Rue Francois Bousquet3 038 €

Chemin de Nicol▲ 11 %3 019 €

B Rte d'Albi3 002 €

Rue des Cactus2 883 €

Rue Auguste Renoir▼ 4 %2 857 €

Rue d'Avranches▲ 15 %2 854 €

Rue de la Liberte▼ 2 %2 822 €

Rue Theodore de Banville▲ 7 %2 808 €

Route d'Albi▲ 14 %2 727 €

Rue Paul Estival▲ 15 %2 680 €

Rue Luchet▲ 8 %2 630 €

T Rue d'Avranches2 434 €

Rue Jean Seguy▲ 16 %2 414 €

B Rue Auguste Renoir▼ 1 %2 393 €

Rue Col Jean Stanislas Remy▲ 20 %2 312 €

Rue Andre Chamson▲ 14 %2 232 €

B Rue d'Avranches▲ 9 %2 137 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 976 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 178 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 2 Rue Col Jean Stanislas Remy 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

30/06/2026 6 Rue Andre Chamson 30/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 220 €2 341 €/m² 2 341 €

26/06/2026 28 Rue Auguste Renoir 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 500 €2 508 €/m² 2 508 €

24/06/2026 40 Rue Moto Vidal 24/06/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 547 563 €3 299 €/m² 3 299 €

17/06/2026 38 Rue Auguste Renoir 17/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/06/2026 5 Rue Paul Estival 16/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 250 €2 296 €/m² 2 296 €

12/06/2026 27 Rue Andre Vasseur 12/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 670 €2 710 €/m² 2 710 €

11/06/2026 6 Rue Andre Chamson 11/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 200 €2 576 €/m² 2 576 €

09/06/2026 27 Rue Andre Vasseur 09/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

08/06/2026 126 Chemin de Nicol 08/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 110 €3 435 €/m² 3 435 €

04/06/2026 36 Route d'Albi 04/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

03/06/2026 126 Chemin de Nicol 03/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

01/06/2026 47 Rue Auguste Renoir 01/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 560 €2 649 €/m² 2 649 €

01/06/2026 3 Rue Col Jean Stanislas Remy 01/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 450 €2 737 €/m² 2 737 €

29/05/2026 136 Route d'Albi 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 600 €2 871 €/m² 2 871 €

27/05/2026 27 Rue Andre Vasseur 27/05/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 135 500 €1 178 €/m² 1 178 €

20/05/2026 15 Rue Simone Boudet 20/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

18/05/2026 151 Chemin de Nicol 18/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

13/05/2026 126 Chemin de Nicol 13/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

12/05/2026 39 B Rue d'Avranches 12/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 300 €2 156 €/m² 2 156 €

12/05/2026 5 Rue Paul Estival 12/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

12/05/2026 2 Impasse Petit Jacques 12/05/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 614 720 €3 415 €/m² 3 415 €

11/05/2026 151 Chemin de Nicol 11/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/05/2026 41 B Rue Auguste Renoir 07/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 495 €3 083 €/m² 3 083 €

06/05/2026 26 Rue Auguste Renoir 06/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 241 500 €3 096 €/m² 3 096 €

06/05/2026 24 Rue Andre Vasseur 06/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 234 750 €3 089 €/m² 3 089 €

05/05/2026 27 Rue Andre Vasseur 05/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 830 €2 701 €/m² 2 701 €

05/05/2026 126 Chemin de Nicol 05/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/05/2026 1 Rue Luchet 04/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 900 €2 828 €/m² 2 828 €

04/05/2026 36 Route d'Albi 04/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 600 €3 404 €/m² 3 404 €

30/04/2026 21 Rue Simone Boudet 30/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

24/04/2026 151 Chemin de Nicol 24/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/04/2026 21 Rue Simone Boudet 24/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

23/04/2026 151 Chemin de Nicol 23/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

16/04/2026 32 Rue Theodore de Banville 16/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/04/2026 24 Rue d'Avranches 16/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/04/2026 41 B Rue Auguste Renoir 15/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 100 €2 267 €/m² 2 267 €

13/04/2026 8 Rue Andre Vasseur 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

07/04/2026 12 Rue Andre Vasseur 07/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 815 €2 495 €/m² 2 495 €

07/04/2026 158 Chemin de Nicol 07/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

27/03/2026 41 T Rue d'Avranches 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

23/03/2026 12 Rue Andre Vasseur 23/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 305 100 €3 507 €/m² 3 507 €

20/03/2026 13 Rue Simone Boudet 20/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 450 €2 594 €/m² 2 594 €

16/03/2026 22 Rue Andre Vasseur 16/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/03/2026 151 Chemin de Nicol 11/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

10/03/2026 3 Rue Andre Vasseur 10/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

06/03/2026 182 Route d'Albi 06/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/03/2026 54 Rue d'Avranches 05/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 427 000 €3 050 €/m² 3 050 €

27/02/2026 151 Chemin de Nicol 27/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €

27/02/2026 5 Rue Col Jean Stanislas Remy 27/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 434 €2 547 €/m² 2 547 €

26/02/2026 12 Rue Col Jean Stanislas Remy 26/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/02/2026 151 Chemin de Nicol 25/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

23/02/2026 32 Rue Theodore de Banville 23/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

18/02/2026 1 B Rue Georges Ohnet 18/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 650 €2 829 €/m² 2 829 €

17/02/2026 24 Rue Andre Vasseur 17/02/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

13/02/2026 151 Chemin de Nicol 13/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 194 000 €2 310 €/m² 2 310 €

12/02/2026 11 B Rue Auguste Renoir 12/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

11/02/2026 97 Chemin de Nicol 11/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 281 000 €3 903 €/m² 3 903 €

10/02/2026 126 Chemin de Nicol 10/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 600 €3 156 €/m² 3 156 €

10/02/2026 2 Rue Andre Chamson 10/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

09/02/2026 151 Chemin de Nicol 09/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

06/02/2026 37 T Rue d'Avranches 06/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 800 €2 448 €/m² 2 448 €

05/02/2026 26 Rue Auguste Renoir 05/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

26/01/2026 151 Chemin de Nicol 26/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

23/01/2026 3 Rue Andre Vasseur 23/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

21/01/2026 151 Chemin de Nicol 21/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/01/2026 12 Rue Col Jean Stanislas Remy 19/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 660 €3 072 €/m² 3 072 €

16/01/2026 23 Rue Auguste Renoir 16/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 000 €2 415 €/m² 2 415 €

15/01/2026 151 Chemin de Nicol 15/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

15/01/2026 6 Rue Andre Chamson 15/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 800 €2 873 €/m² 2 873 €

15/01/2026 27 Rue Andre Vasseur 15/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

09/01/2026 24 Rue Andre Vasseur 09/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

09/01/2026 41 B Rue Auguste Renoir 09/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 879 €1 998 €/m² 1 998 €

08/01/2026 25 Rue de la Liberte 08/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 221 200 €2 731 €/m² 2 731 €

08/01/2026 4 Rue Paul Estival 08/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

07/01/2026 159 Chemin de Nicol 07/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 214 835 €2 754 €/m² 2 754 €

05/01/2026 32 Rue Theodore de Banville 05/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

30/12/2025 2 Rue Andre Chamson 30/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/12/2025 110 Chemin de Nicol 29/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

29/12/2025 151 Chemin de Nicol 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

23/12/2025 7 Rue Col Jean Stanislas Remy 23/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 450 €3 143 €/m² 3 143 €

23/12/2025 32 Rue Luchet 23/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 393 300 €3 710 €/m² 3 710 €

22/12/2025 16 Rue Col Jean Stanislas Remy 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 900 €3 265 €/m² 3 265 €

22/12/2025 22 Rue Andre Vasseur 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/12/2025 46 Rue Auguste Renoir 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 829 €2 521 €/m² 2 521 €

22/12/2025 37 B Rue d'Avranches 22/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

22/12/2025 34 Rue d'Avranches 22/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

22/12/2025 153 Chemin de Nicol 22/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/12/2025 27 Rue Andre Vasseur 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 500 €3 103 €/m² 3 103 €

17/12/2025 24 Rue Andre Vasseur 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 500 €2 508 €/m² 2 508 €

15/12/2025 36 Route d'Albi 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 451 €3 440 €/m² 3 440 €

12/12/2025 20 Rue Andre Vasseur 12/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 613 €2 194 €/m² 2 194 €

11/12/2025 40 Rue d'Avranches 11/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/12/2025 15 Rue Georges Ohnet 11/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

02/12/2025 7 Rue Col Jean Stanislas Remy 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/12/2025 4 Rue Paul Estival 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 950 €2 906 €/m² 2 906 €

28/11/2025 24 Rue Andre Vasseur 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

24/11/2025 7 Rue Col Jean Stanislas Remy 24/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 850 €2 615 €/m² 2 615 €

24/11/2025 6 Rue Andre Vasseur 24/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 670 €2 708 €/m² 2 708 €

20/11/2025 12 Rue Col Jean Stanislas Remy 20/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 70 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 66 %4 783 €

Ozenne▲ 60 %4 630 €

Wilson▲ 60 %4 617 €

Occitane▲ 59 %4 596 €

Saint-Rome▲ 58 %4 571 €

Filatiers▲ 54 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 54 %4 436 €

Valade▲ 53 %4 433 €

Jacobins▲ 51 %4 365 €

Taur▲ 51 %4 361 €

Concorde▲ 48 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 47 %4 257 €

Belfort▲ 46 %4 209 €

La Grave▲ 45 %4 187 €

Colombette▲ 44 %4 167 €

Honoré Serres▲ 43 %4 138 €

Raymond IV▲ 41 %4 082 €

Dupuy▲ 40 %4 047 €

Bazacle▲ 38 %3 994 €

Montplaisir▲ 38 %3 988 €

Branly▲ 35 %3 901 €

Notre-Dame▲ 33 %3 833 €

Sébastopol▲ 32 %3 812 €

Leygue▲ 32 %3 812 €

Teinturiers▲ 31 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 30 %3 768 €

Héraclès▲ 29 %3 727 €

Louis Plana▲ 29 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 28 %3 688 €

Ravelin▲ 27 %3 681 €

Camille Pujol▲ 27 %3 679 €

Mendès France▲ 26 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 26 %3 627 €

Roguet▲ 25 %3 623 €

Chapou▲ 25 %3 604 €

Bourrassol▲ 23 %3 556 €

Louis Vitet▲ 23 %3 548 €

Saint-Exupéry▲ 23 %3 547 €

Saint-Léon▲ 22 %3 539 €

Arago▲ 22 %3 517 €

10 Avril▲ 20 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 20 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 20 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 20 %3 462 €

Providence▲ 20 %3 455 €

Chaussas▲ 19 %3 442 €

Italie▲ 19 %3 438 €

Fenouillet▲ 18 %3 422 €

La Gloire▲ 18 %3 418 €

École Normale▲ 18 %3 399 €

Mal Clabel▲ 17 %3 375 €

Jules Julien▲ 16 %3 355 €

Deltour▲ 16 %3 349 €

Coteaux de Pech David▲ 16 %3 344 €

Coin de la Moure▲ 15 %3 334 €

Troènes▲ 15 %3 333 €

Paul Sabatier▲ 15 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 14 %3 305 €

Nègreneys▲ 13 %3 278 €

Caserne Niel▲ 13 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 13 %3 271 €

Charbonnière▲ 13 %3 268 €

Louis Breguet▲ 12 %3 230 €

Barrière de Bayonne▲ 11 %3 214 €

Avions▲ 11 %3 205 €

Cartoucherie▲ 11 %3 202 €

Courrège▲ 11 %3 200 €

Marcaissonne▲ 11 %3 200 €

Marché aux Cochons▲ 10 %3 191 €

Ponts Jumeaux▲ 10 %3 176 €

Gramont▲ 9 %3 159 €

Périole▲ 9 %3 152 €

Pouvourville▲ 9 %3 149 €

Lespinet▲ 9 %3 143 €

Réservoir▲ 9 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▲ 8 %3 113 €

Sauvegrain▲ 6 %3 066 €

Biarritz▲ 6 %3 058 €

Latécoère▲ 5 %3 029 €

Ginestous▲ 5 %3 021 €

Roucoule▲ 4 %3 000 €

Les Maraîchers▲ 4 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▲ 4 %3 000 €

Serres Municipales▲ 3 %2 968 €

Fondeyre▲ 3 %2 967 €

Michoum▲ 2 %2 957 €

Bécanne▲ 2 %2 951 €

Arènes▲ 2 %2 938 €

Embouchure▲ 1 %2 922 €

Caravelle▲ 0 %2 900 €

Nicol · ce quartier2 889 €

Flambère▼ 1 %2 850 €

Les Capelles▼ 1 %2 848 €

Aérospatiale▼ 3 %2 808 €

Borderouge Nord▼ 3 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 4 %2 779 €

Lapujade▼ 4 %2 775 €

Ramelet Moundi▼ 4 %2 759 €

Bitet▼ 5 %2 746 €

Bonhoure▼ 5 %2 744 €

La Salade▼ 5 %2 738 €

Fleurance▼ 6 %2 726 €

Bourbaki▼ 6 %2 720 €

Ancely▼ 6 %2 706 €

Raynal▼ 7 %2 697 €

Hippodrome▼ 7 %2 692 €

Mazades▼ 7 %2 678 €

Lalande Nord▼ 8 %2 671 €

Cité de l'Hers▼ 8 %2 667 €

Bonnat▼ 8 %2 653 €

Grand Selve▼ 8 %2 651 €

Les Fontaines▼ 10 %2 600 €

Poudrerie▼ 10 %2 586 €

Daste▼ 12 %2 550 €

Basso Cambo▼ 12 %2 548 €

Les Izards▼ 12 %2 544 €

Coquille▼ 12 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▼ 12 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 13 %2 513 €

Lalande Sud▼ 13 %2 511 €

Frédéric Estèbe▼ 14 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▼ 15 %2 463 €

La Digue▼ 15 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▼ 15 %2 442 €

Touraine▼ 16 %2 434 €

Marvig▼ 16 %2 428 €

Surcouf▼ 16 %2 420 €

Heredia▼ 18 %2 361 €

Loire▼ 20 %2 314 €

Fontaine Lestang▼ 21 %2 285 €

Observatoire▼ 24 %2 188 €

La Pointe▼ 25 %2 177 €

Antonio Machado▼ 25 %2 173 €

Goya▼ 25 %2 166 €

Lambert▼ 30 %2 009 €

Gironis▼ 31 %2 000 €

Lestang▼ 38 %1 794 €

Milan▼ 41 %1 708 €

Vestrepain▼ 42 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 42 %1 666 €

Tellier▼ 44 %1 604 €

Les Vergers▼ 45 %1 579 €

Mermoz▼ 54 %1 328 €

Édouard Bouillères▼ 56 %1 261 €

Bigorre▼ 58 %1 225 €

Van Gogh▼ 58 %1 225 €

Morvan▼ 62 %1 103 €

Bordelongue▼ 64 %1 051 €

Poulenc▼ 64 %1 030 €

Tel Aviv▼ 68 %914 €

Voir les 151 quartiers de Toulouse → DE 914 € À 4 897 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nicol

Estimation calée sur les 1 976 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 800 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nicol (Toulouse) ?

Le prix médian est de 2 753 € par m² en 2026 dans le quartier Nicol à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 826 €/m² en appartement, 3 364 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 837 €/m².

Les prix montent-ils à Nicol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien