France › Haute-Garonne › Toulouse › Notre-Dame

Prix de l'immobilier Notre-Dame, Toulouse

Prix médian de 3 789 €/m² sur 913 ventes · Quartier de Toulouse22 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 107 €▼ 5 %

sur 63 ventes cette année · −215 €/m² vs 2024

3 039 €DISPERSION 20255 718 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 42 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— NOTRE-DAME- - TOULOUSE€/M²

4,5k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 344 ventes 4 315 €

Maison · 20 ventes 5 744 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Grande Rue Saint Michel64 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 906 €/m²

8 Grande Rue Saint Michel81 M² · APPARTEMENT 171 125 €2 113 €/m²

132 Grande Rue Saint Michel28 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 464 €/m²

5 Rue Henri Montaut51 M² · APPARTEMENT 230 300 €4 516 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Notre-Dame · 2 773 € à 4 255 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Denis▲ 15 %4 255 €

Rue des Trente Six Ponts▼ 6 %4 160 €

Avenue Victor Segoffin▲ 13 %4 155 €

Rue du Gorp▲ 29 %4 083 €

Rue Henri Montaut▲ 23 %4 008 €

Boulevard Delacourtie4 000 €

B Rue des Trente Six Ponts3 893 €

Rue Notre Dame▲ 9 %3 860 €

Rue Sainte Catherine▲ 22 %3 846 €

Rue Francois Magendie▲ 19 %3 786 €

B Rue Sainte Catherine▼ 2 %3 690 €

Grande Rue Grande Rue Saint Michel▲ 25 %3 555 €

Rue Jean Pierre Blanchard▲ 27 %3 467 €

Rue Robespierre3 455 €

Rue Nogues3 386 €

Impasse Jean Pierre Blanchard▲ 34 %3 370 €

Avenue Crampel2 773 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 913 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 16 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 50 Grande Rue Saint Michel 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

30/12/2025 8 Grande Rue Saint Michel 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 125 €2 113 €/m² 2 113 €

30/12/2025 132 Grande Rue Saint Michel 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

19/12/2025 5 Rue Henri Montaut 19/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 300 €4 516 €/m² 4 516 €

26/11/2025 1 Impasse Jean Pierre Blanchard 26/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 500 €2 940 €/m² 2 940 €

26/11/2025 9 Rue du Gorp 26/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 970 €4 381 €/m² 4 381 €

07/11/2025 4 Rue Henri Montaut 07/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 112 910 €6 642 €/m² 6 642 €

04/11/2025 78 Grande Rue Saint Michel 04/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 000 €4 156 €/m² 4 156 €

30/10/2025 15 Rue Notre Dame 30/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 400 €3 252 €/m² 3 252 €

24/10/2025 22 Rue Sainte Catherine 24/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 752 000 €7 446 €/m² 7 446 €

20/10/2025 32 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 20/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 311 100 €5 100 €/m² 5 100 €

16/10/2025 5 Rue du Gorp 16/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

16/10/2025 58 Rue des Trente Six Ponts 16/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 760 €4 168 €/m² 4 168 €

14/10/2025 16 Rue Notre Dame 14/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

13/10/2025 132 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 13/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 79 020 €5 268 €/m² 5 268 €

30/09/2025 58 Rue des Trente Six Ponts 30/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

23/09/2025 90 B Rue des Trente Six Ponts 23/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

03/09/2025 62 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 03/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 336 000 €5 895 €/m² 5 895 €

01/09/2025 64 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 01/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 890 €4 196 €/m² 4 196 €

26/08/2025 27 Rue Francois Magendie 26/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

13/08/2025 35 Rue du Gorp 13/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 250 000 €16 026 €/m² 16 026 €

11/08/2025 8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 11/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

08/08/2025 8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 08/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

07/08/2025 8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 07/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 332 200 €4 101 €/m² 4 101 €

06/08/2025 9 Rue du Gorp 06/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/08/2025 2 Rue Notre Dame 04/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

01/08/2025 15 Rue Henri Montaut 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

30/07/2025 54 Avenue Victor Segoffin 30/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 524 330 €4 559 €/m² 4 559 €

28/07/2025 18 Rue Sainte Catherine 28/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/07/2025 17 Boulevard Delacourtie 25/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 745 €5 321 €/m² 5 321 €

16/07/2025 20 Avenue Victor Segoffin 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 200 €3 865 €/m² 3 865 €

15/07/2025 6 Rue Notre Dame 15/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/07/2025 8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 15/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 500 €2 973 €/m² 2 973 €

11/07/2025 160 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 11/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

30/06/2025 52 Rue des Trente Six Ponts 30/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/06/2025 6 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 852 €4 228 €/m² 4 228 €

17/06/2025 3 Rue Nogues 17/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 420 €6 155 €/m² 6 155 €

12/06/2025 52 Avenue Victor Segoffin 12/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 000 €4 507 €/m² 4 507 €

04/06/2025 18 Rue Sainte Catherine 04/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 450 €4 367 €/m² 4 367 €

28/05/2025 62 Avenue Victor Segoffin 28/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 52 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/05/2025 50 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 23/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 000 €4 031 €/m² 4 031 €

20/05/2025 31 Rue Notre Dame 20/05/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 78 800 €7 164 €/m² 7 164 €

14/05/2025 70 Avenue Victor Segoffin 14/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/05/2025 52 Avenue Victor Segoffin 05/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

24/04/2025 86 Rue des Trente Six Ponts 24/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 150 €4 153 €/m² 4 153 €

23/04/2025 7 Rue Saint Denis 23/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 348 150 €4 705 €/m² 4 705 €

26/03/2025 12 Avenue Victor Segoffin 26/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 200 €4 102 €/m² 4 102 €

21/03/2025 50 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 21/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 296 000 €4 485 €/m² 4 485 €

20/03/2025 54 Avenue Victor Segoffin 20/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 485 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/03/2025 14 Rue Francois Magendie 19/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 186 000 €5 027 €/m² 5 027 €

10/03/2025 8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 10/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 339 €3 615 €/m² 3 615 €

28/02/2025 3 Rue Henri Montaut 28/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 885 €3 889 €/m² 3 889 €

25/02/2025 28 Rue du Gorp 25/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

20/02/2025 8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 030 €3 096 €/m² 3 096 €

13/02/2025 7 Rue Francois Magendie 13/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

06/02/2025 8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 06/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

31/01/2025 3 Rue Francois Magendie 31/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 822 €2 969 €/m² 2 969 €

31/01/2025 68 Avenue Victor Segoffin 31/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/01/2025 18 Rue Sainte Catherine 29/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €

27/01/2025 14 Rue Francois Magendie 27/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

21/01/2025 20 Avenue Victor Segoffin 21/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 286 750 €4 096 €/m² 4 096 €

16/01/2025 1 B Rue Sainte Catherine 16/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

13/01/2025 78 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 13/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 500 €3 229 €/m² 3 229 €

26/12/2024 148 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 26/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 274 000 €4 724 €/m² 4 724 €

17/12/2024 54 Avenue Victor Segoffin 17/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 249 200 €5 086 €/m² 5 086 €

03/12/2024 6 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 03/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 300 €3 154 €/m² 3 154 €

29/11/2024 28 Rue Francois Magendie 29/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 149 €4 154 €/m² 4 154 €

25/11/2024 8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 25/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

14/11/2024 1 Rue Francois Magendie 14/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 906 €4 191 €/m² 4 191 €

08/11/2024 20 Rue Notre Dame 08/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

08/11/2024 59 Avenue Victor Segoffin 08/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 306 900 €5 291 €/m² 5 291 €

05/11/2024 16 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 05/11/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 351 600 €3 414 €/m² 3 414 €

23/10/2024 16 Rue Notre Dame 23/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 700 €3 831 €/m² 3 831 €

11/10/2024 54 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 11/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 85 000 €5 313 €/m² 5 313 €

08/10/2024 10 Impasse Jean Pierre Blanchard 08/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 754 000 €6 180 €/m² 6 180 €

01/10/2024 8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 01/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

20/09/2024 52 Avenue Victor Segoffin 20/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 310 000 €4 189 €/m² 4 189 €

13/09/2024 18 Rue Sainte Catherine 13/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

13/09/2024 1 B Rue Sainte Catherine 13/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 100 €6 263 €/m² 6 263 €

05/09/2024 20 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 05/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 251 865 €3 271 €/m² 3 271 €

29/08/2024 5 Rue Henri Montaut 29/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 000 €4 460 €/m² 4 460 €

09/08/2024 18 Rue Sainte Catherine 09/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €

07/08/2024 64 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 07/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

02/08/2024 50 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 02/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 000 €4 628 €/m² 4 628 €

16/07/2024 60 Rue des Trente Six Ponts 16/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

11/07/2024 36 Avenue Victor Segoffin 11/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 323 000 €5 383 €/m² 5 383 €

27/06/2024 70 Avenue Victor Segoffin 27/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 920 €6 689 €/m² 6 689 €

26/06/2024 14 Rue Jean Pierre Blanchard 26/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

26/06/2024 18 Rue Sainte Catherine 26/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 480 €4 604 €/m² 4 604 €

18/06/2024 28 Rue Francois Magendie 18/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 233 400 €4 322 €/m² 4 322 €

18/06/2024 3 Impasse Jean Pierre Blanchard 18/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 377 140 €3 771 €/m² 3 771 €

10/06/2024 150 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 10/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

31/05/2024 31 Rue Notre Dame 31/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

29/05/2024 52 Avenue Victor Segoffin 29/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

03/05/2024 30 Rue des Trente Six Ponts 03/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 678 €4 771 €/m² 4 771 €

02/05/2024 16 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 02/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 398 300 €4 857 €/m² 4 857 €

29/04/2024 128 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 29/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 197 430 €2 379 €/m² 2 379 €

24/04/2024 50 Grande Rue Grande Rue Saint Michel 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

17/04/2024 1 Impasse Jean Pierre Blanchard 17/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

16/04/2024 28 Rue Saint Denis 16/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 800 €4 536 €/m² 4 536 €

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Sébastopol▲ 0 %3 779 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 200 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Toulouse) ?

Le prix médian est de 4 107 € par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 761 €/m² en appartement, 4 817 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 331 €/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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