Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 107 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 761/m² en appartement, €4 817/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 331/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Notre-Dame

Prix de l'immobilier Notre-Dame, Toulouse

Quartier de Toulouse · 913 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 107 €▼ 5 %

sur 63 ventes cette année · −215 € vs 2024

3 039 €DISPERSION DES VENTES 20255 718 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 42 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 364 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

NOTRE-DAMETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 344 ventes4 315 €

Maison · 20 ventes5 744 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Saint Denis▲ 15 %4 255 €

Rue des Trente Six Ponts▼ 6 %4 160 €

Avenue Victor Segoffin▲ 13 %4 155 €

Rue du Gorp▲ 29 %4 083 €

Rue Henri Montaut▲ 23 %4 008 €

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5 Rue du Gorp
77 m² · appartement300 000 €
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58 Rue des Trente Six Ponts
64 m² · appartement266 760 €
4 168 €/m²

16 Rue Notre Dame
34 m² · appartement108 000 €
3 176 €/m²

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15 m² · appartement79 020 €
5 268 €/m²

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6 Grande Rue Grande Rue Saint Michel
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6 155 €/m²

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4 507 €/m²

18 Rue Sainte Catherine
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16 m² · appartement52 000 €
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25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

52 Avenue Victor Segoffin
74 m² · appartement305 000 €
4 122 €/m²

86 Rue des Trente Six Ponts
60 m² · appartement249 150 €
4 153 €/m²

7 Rue Saint Denis
74 m² · appartement348 150 €
4 705 €/m²

12 Avenue Victor Segoffin
41 m² · appartement168 200 €
4 102 €/m²

50 Grande Rue Grande Rue Saint Michel
66 m² · appartement296 000 €
4 485 €/m²

54 Avenue Victor Segoffin
97 m² · appartement485 000 €
5 000 €/m²

14 Rue Francois Magendie
37 m² · appartement186 000 €
5 027 €/m²

8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel
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28 Rue du Gorp
21 m² · appartement110 000 €
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8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel
42 m² · appartement130 030 €
3 096 €/m²

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63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²

8 Grande Rue Grande Rue Saint Michel
66 m² · appartement265 000 €
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38 m² · appartement112 822 €
2 969 €/m²

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3 529 €/m²

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74 m² · appartement310 000 €
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50 Grande Rue Grande Rue Saint Michel
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60 Rue des Trente Six Ponts
52 m² · appartement220 000 €
4 231 €/m²

36 Avenue Victor Segoffin
60 m² · appartement323 000 €
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70 Avenue Victor Segoffin
42 m² · appartement280 920 €
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45 m² · appartement214 678 €
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16 Grande Rue Grande Rue Saint Michel
82 m² · appartement398 300 €
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1 Impasse Jean Pierre Blanchard
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 107 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 761/m² en appartement, €4 817/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 331/m².
Les prix montent-ils à Notre-Dame ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.