France › Haute-Garonne › Toulouse › Roucoule

Prix de l'immobilier Roucoule, Toulouse

Prix médian de 3 000 €/m² sur 1 239 ventes · Quartier de Toulouse4 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 375 €▲ 1 %

sur 41 ventes au 1er semestre · +26 €/m² vs 2025

2 668 €DISPERSION 20264 813 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 48 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 493 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— ROUCOULE- - TOULOUSE€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 401 ventes 3 241 €

Maison · 92 ventes 3 863 €

Dernières ventes

JUIN 2026

70 B Che du Chateau de l Hers64 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 734 €/m²

74 Chemin du Chateau de l Hers30 M² · APPARTEMENT 151 900 €5 063 €/m²

9 Impasse Liliane Desgraves36 M² · APPARTEMENT 134 900 €3 747 €/m²

7 Rue des Giroflees85 M² · MAISON 313 110 €3 684 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roucoule · 1 895 € à 4 143 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Andre Theuriet▼ 1 %4 143 €

Rue des Jonquilles4 096 €

Impasse Liliane Desgraves▼ 10 %4 021 €

Avenue de Castres▼ 19 %3 915 €

Rue de l Iliade▲ 4 %3 902 €

Rue des Giroflees3 813 €

Rue d Ivry3 672 €

Rue de Gembloux3 643 €

Rue de l Invention▲ 3 %3 620 €

Rue de l Isere▼ 12 %3 602 €

B Imp Liliane Desgraves▼ 18 %3 563 €

B Che du Chateau de l Hers▼ 8 %3 517 €

Rue de l'Ayga3 455 €

Rue de l Indre▲ 55 %3 298 €

Rue des Iles3 269 €

T Che du Chateau de l Hers▼ 8 %3 176 €

Impasse Jean Chaubet▲ 22 %3 026 €

Rue des Antilles2 927 €

Rue Pierre Barthes▲ 7 %2 892 €

Chemin du Chateau de l Hers▲ 79 %2 831 €

Place de l Independance▼ 2 %2 742 €

B Rue des Ifs2 742 €

Rue Claudius Rougenet▲ 22 %2 656 €

Impasse les Aerostiers2 500 €

Rue de l'Argonne▲ 18 %1 895 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 239 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 935 € À 6 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 70 B Che du Chateau de l Hers 25/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

24/06/2026 74 Chemin du Chateau de l Hers 24/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 900 €5 063 €/m² 5 063 €

11/06/2026 9 Impasse Liliane Desgraves 11/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 900 €3 747 €/m² 3 747 €

09/06/2026 7 Rue des Giroflees 09/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 313 110 €3 684 €/m² 3 684 €

09/06/2026 9 Rue Claudius Rougenet 09/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

08/06/2026 59 Rue de l Iliade 08/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 000 €3 027 €/m² 3 027 €

08/06/2026 2 Rue Claudius Rougenet 08/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

27/05/2026 2 Rue de l Isere 27/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 480 €3 402 €/m² 3 402 €

26/05/2026 2 Rue Claudius Rougenet 26/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/05/2026 7 Rue Claudius Rougenet 12/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

12/05/2026 1 Rue de l'Argonne 12/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

11/05/2026 3 Impasse Jean Chaubet 11/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

29/04/2026 2 Rue Claudius Rougenet 29/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

23/04/2026 70 B Che du Chateau de l Hers 23/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

22/04/2026 239 T Av de Castres 22/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

17/04/2026 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 181 900 €6 063 €/m² 6 063 €

03/04/2026 21 Rue Claudius Rougenet 03/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/04/2026 70 B Che du Chateau de l Hers 02/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

13/03/2026 21 Rue Claudius Rougenet 13/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 915 €4 859 €/m² 4 859 €

13/03/2026 74 T Che du Chateau de l Hers 13/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 000 €3 371 €/m² 3 371 €

13/03/2026 235 Avenue de Castres 13/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 300 €3 232 €/m² 3 232 €

12/03/2026 9 Rue Claudius Rougenet 12/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/03/2026 74 Chemin du Chateau de l Hers 11/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 900 €5 591 €/m² 5 591 €

27/02/2026 3 Impasse Jean Chaubet 27/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

27/02/2026 1 Rue de l'Argonne 27/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 102 900 €935 €/m² 935 €

19/02/2026 70 B Che du Chateau de l Hers 19/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

19/02/2026 10 Rue Claudius Rougenet 19/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 272 700 €3 788 €/m² 3 788 €

18/02/2026 10 Rue des Iles 18/02/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 583 020 €4 384 €/m² 4 384 €

17/02/2026 2 B Imp Liliane Desgraves 17/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 420 €2 668 €/m² 2 668 €

12/02/2026 6 Rue de l'Argonne 12/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 500 €2 174 €/m² 2 174 €

09/02/2026 1 Rue de l'Argonne 09/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 978 €2 523 €/m² 2 523 €

05/02/2026 7 Rue des Jonquilles 05/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

04/02/2026 19 Rue Claudius Rougenet 04/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/01/2026 2 Rue Claudius Rougenet 29/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

26/01/2026 74 Chemin du Chateau de l Hers 26/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 900 €4 767 €/m² 4 767 €

20/01/2026 74 Chemin du Chateau de l Hers 20/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 900 €4 813 €/m² 4 813 €

12/01/2026 4 Chemin Andre Theuriet 12/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

12/01/2026 3 Impasse Jean Chaubet 12/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 050 €3 870 €/m² 3 870 €

09/01/2026 4 Impasse Jean Chaubet 09/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 000 €3 509 €/m² 3 509 €

09/01/2026 3 Impasse Jean Chaubet 09/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

07/01/2026 89 T Che du Chateau de l Hers 07/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 247 800 €2 848 €/m² 2 848 €

30/12/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 900 €4 384 €/m² 4 384 €

30/12/2025 3 Rue de l'Argonne 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/12/2025 9 Rue Claudius Rougenet 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 500 €3 343 €/m² 3 343 €

29/12/2025 21 Rue Claudius Rougenet 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 750 €2 995 €/m² 2 995 €

22/12/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 900 €4 474 €/m² 4 474 €

19/12/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 640 €2 777 €/m² 2 777 €

17/12/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 900 €4 792 €/m² 4 792 €

17/12/2025 21 Rue Claudius Rougenet 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

15/12/2025 19 Rue Claudius Rougenet 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

05/12/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 900 €4 367 €/m² 4 367 €

04/12/2025 4 Impasse Jean Chaubet 04/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

02/12/2025 241 Avenue de Castres 02/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

28/11/2025 10 Rue Claudius Rougenet 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 430 €3 397 €/m² 3 397 €

24/11/2025 43 Rue de l Invention 24/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €

24/11/2025 2 Rue Claudius Rougenet 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 110 €3 194 €/m² 3 194 €

19/11/2025 70 B Che du Chateau de l Hers 19/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 287 013 €3 299 €/m² 3 299 €

18/11/2025 10 Rue Claudius Rougenet 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/11/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 900 €4 818 €/m² 4 818 €

17/11/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 204 900 €6 610 €/m² 6 610 €

17/11/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 900 €4 761 €/m² 4 761 €

17/11/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 900 €4 426 €/m² 4 426 €

14/11/2025 70 B Che du Chateau de l Hers 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/11/2025 4 Rue de l'Argonne 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/10/2025 227 Avenue de Castres 27/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

22/10/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/10/2025 25 Rue de l'Ayga 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 381 350 €5 448 €/m² 5 448 €

08/10/2025 2 Rue Claudius Rougenet 08/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 930 €3 112 €/m² 3 112 €

08/10/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 900 €5 330 €/m² 5 330 €

07/10/2025 66 Chemin du Chateau de l Hers 07/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 600 €3 752 €/m² 3 752 €

03/10/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 03/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 900 €4 407 €/m² 4 407 €

03/10/2025 70 B Che du Chateau de l Hers 03/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/10/2025 7 Rue Claudius Rougenet 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/09/2025 4 Impasse Jean Chaubet 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 500 €3 185 €/m² 3 185 €

29/09/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 221 900 €5 690 €/m² 5 690 €

25/09/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 25/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 300 €3 111 €/m² 3 111 €

25/09/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 25/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 500 €2 917 €/m² 2 917 €

22/09/2025 3 Impasse Jean Chaubet 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 400 €3 193 €/m² 3 193 €

12/09/2025 10 Rue Claudius Rougenet 12/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

11/09/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 11/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 974 €4 769 €/m² 4 769 €

09/09/2025 5 Rue Claudius Rougenet 09/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

03/09/2025 1 Impasse les Aerostiers 03/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 585 €3 384 €/m² 3 384 €

02/09/2025 3 Impasse Jean Chaubet 02/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

29/08/2025 4 Impasse Jean Chaubet 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 280 €3 278 €/m² 3 278 €

25/08/2025 3 Impasse Jean Chaubet 25/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/08/2025 2 Rue Claudius Rougenet 18/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 700 €2 982 €/m² 2 982 €

08/08/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 900 €2 734 €/m² 2 734 €

31/07/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 31/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

31/07/2025 2 Impasse Liliane Desgraves 31/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 221 800 €3 081 €/m² 3 081 €

30/07/2025 10 Rue Claudius Rougenet 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/07/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 30/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 900 €5 029 €/m² 5 029 €

29/07/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 29/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 900 €5 674 €/m² 5 674 €

29/07/2025 9 Rue Claudius Rougenet 29/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

23/07/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 23/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 900 €5 900 €/m² 5 900 €

23/07/2025 89 T Che du Chateau de l Hers 23/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 261 500 €3 041 €/m² 3 041 €

21/07/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 21/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 209 900 €6 361 €/m² 6 361 €

15/07/2025 21 Rue Claudius Rougenet 15/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/07/2025 9 Rue Claudius Rougenet 10/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 500 €3 145 €/m² 3 145 €

04/07/2025 24 Rue Pierre Barthes 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 288 500 €3 435 €/m² 3 435 €

04/07/2025 70 B Che du Chateau de l Hers 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Dalbade▲ 63 %4 897 €

Croix Baragnon▲ 59 %4 783 €

Ozenne▲ 54 %4 630 €

Wilson▲ 54 %4 617 €

Occitane▲ 53 %4 596 €

Saint-Rome▲ 52 %4 571 €

Filatiers▲ 48 %4 448 €

Jardin des Plantes▲ 48 %4 436 €

Valade▲ 48 %4 433 €

Jacobins▲ 46 %4 365 €

Taur▲ 45 %4 361 €

Concorde▲ 43 %4 288 €

Gabriel Péri▲ 42 %4 257 €

Belfort▲ 40 %4 209 €

La Grave▲ 40 %4 187 €

Colombette▲ 39 %4 167 €

Honoré Serres▲ 38 %4 138 €

Raymond IV▲ 36 %4 082 €

Dupuy▲ 35 %4 047 €

Bazacle▲ 33 %3 994 €

Montplaisir▲ 33 %3 988 €

Branly▲ 30 %3 901 €

Notre-Dame▲ 28 %3 833 €

Sébastopol▲ 27 %3 812 €

Leygue▲ 27 %3 812 €

Teinturiers▲ 26 %3 793 €

Saint-Sernin▲ 26 %3 768 €

Héraclès▲ 24 %3 727 €

Louis Plana▲ 24 %3 722 €

Hôtel de Région▲ 23 %3 688 €

Ravelin▲ 23 %3 681 €

Camille Pujol▲ 23 %3 679 €

Mendès France▲ 22 %3 654 €

Sainte-Lucie▲ 21 %3 627 €

Roguet▲ 21 %3 623 €

Chapou▲ 20 %3 604 €

Bourrassol▲ 19 %3 556 €

Louis Vitet▲ 18 %3 548 €

Saint-Exupéry▲ 18 %3 547 €

Saint-Léon▲ 18 %3 539 €

Arago▲ 17 %3 517 €

10 Avril▲ 16 %3 478 €

Jean Chaubet▲ 16 %3 471 €

Salade Ponsan▲ 15 %3 464 €

Déodat de Séverac▲ 15 %3 462 €

Providence▲ 15 %3 455 €

Chaussas▲ 15 %3 442 €

Italie▲ 15 %3 438 €

Fenouillet▲ 14 %3 422 €

La Gloire▲ 14 %3 418 €

École Normale▲ 13 %3 399 €

Mal Clabel▲ 13 %3 375 €

Jules Julien▲ 12 %3 355 €

Deltour▲ 12 %3 349 €

Coteaux de Pech David▲ 11 %3 344 €

Coin de la Moure▲ 11 %3 334 €

Troènes▲ 11 %3 333 €

Paul Sabatier▲ 11 %3 324 €

Sainte-Claire▲ 10 %3 305 €

Nègreneys▲ 9 %3 278 €

Caserne Niel▲ 9 %3 273 €

Bois de Limayrac▲ 9 %3 271 €

Charbonnière▲ 9 %3 268 €

Louis Breguet▲ 8 %3 230 €

Barrière de Bayonne▲ 7 %3 214 €

Avions▲ 7 %3 205 €

Cartoucherie▲ 7 %3 202 €

Courrège▲ 7 %3 200 €

Marcaissonne▲ 7 %3 200 €

Marché aux Cochons▲ 6 %3 191 €

Ponts Jumeaux▲ 6 %3 176 €

Gramont▲ 5 %3 159 €

Périole▲ 5 %3 152 €

Pouvourville▲ 5 %3 149 €

Lespinet▲ 5 %3 143 €

Réservoir▲ 5 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▲ 4 %3 113 €

Sauvegrain▲ 2 %3 066 €

Biarritz▲ 2 %3 058 €

Latécoère▲ 1 %3 029 €

Ginestous▲ 1 %3 021 €

Roucoule · ce quartier3 000 €

Les Maraîchers▲ 0 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▲ 0 %3 000 €

Serres Municipales▼ 1 %2 968 €

Fondeyre▼ 1 %2 967 €

Michoum▼ 1 %2 957 €

Bécanne▼ 2 %2 951 €

Arènes▼ 2 %2 938 €

Embouchure▼ 3 %2 922 €

Caravelle▼ 3 %2 900 €

Nicol▼ 4 %2 889 €

Flambère▼ 5 %2 850 €

Les Capelles▼ 5 %2 848 €

Aérospatiale▼ 6 %2 808 €

Borderouge Nord▼ 6 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 7 %2 779 €

Lapujade▼ 7 %2 775 €

Ramelet Moundi▼ 8 %2 759 €

Bitet▼ 8 %2 746 €

Bonhoure▼ 9 %2 744 €

La Salade▼ 9 %2 738 €

Fleurance▼ 9 %2 726 €

Bourbaki▼ 9 %2 720 €

Ancely▼ 10 %2 706 €

Raynal▼ 10 %2 697 €

Hippodrome▼ 10 %2 692 €

Mazades▼ 11 %2 678 €

Lalande Nord▼ 11 %2 671 €

Cité de l'Hers▼ 11 %2 667 €

Bonnat▼ 12 %2 653 €

Grand Selve▼ 12 %2 651 €

Les Fontaines▼ 13 %2 600 €

Poudrerie▼ 14 %2 586 €

Daste▼ 15 %2 550 €

Basso Cambo▼ 15 %2 548 €

Les Izards▼ 15 %2 544 €

Coquille▼ 15 %2 543 €

Ferdinand de Lesseps▼ 15 %2 538 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 16 %2 513 €

Lalande Sud▼ 16 %2 511 €

Frédéric Estèbe▼ 17 %2 480 €

Borderouge Sud-Est▼ 18 %2 463 €

La Digue▼ 18 %2 448 €

Zones d'Activités Sud▼ 19 %2 442 €

Touraine▼ 19 %2 434 €

Marvig▼ 19 %2 428 €

Surcouf▼ 19 %2 420 €

Heredia▼ 21 %2 361 €

Loire▼ 23 %2 314 €

Fontaine Lestang▼ 24 %2 285 €

Observatoire▼ 27 %2 188 €

La Pointe▼ 27 %2 177 €

Antonio Machado▼ 28 %2 173 €

Goya▼ 28 %2 166 €

Lambert▼ 33 %2 009 €

Gironis▼ 33 %2 000 €

Lestang▼ 40 %1 794 €

Milan▼ 43 %1 708 €

Vestrepain▼ 44 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 44 %1 666 €

Tellier▼ 47 %1 604 €

Les Vergers▼ 47 %1 579 €

Mermoz▼ 56 %1 328 €

Édouard Bouillères▼ 58 %1 261 €

Bigorre▼ 59 %1 225 €

Van Gogh▼ 59 %1 225 €

Morvan▼ 63 %1 103 €

Bordelongue▼ 65 %1 051 €

Poulenc▼ 66 %1 030 €

Tel Aviv▼ 70 %914 €

Voir les 151 quartiers de Toulouse → DE 914 € À 4 897 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roucoule (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 375 € par m² en 2026 dans le quartier Roucoule à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 900 €/m² en appartement, 3 621 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 296 €/m².

Les prix montent-ils à Roucoule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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