Quel est le prix au m² à Roucoule (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 349 par m² en 2025 dans le quartier Roucoule à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 887/m² en appartement, €3 629/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 290/m².

Les prix montent-ils à Roucoule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Roucoule

Prix de l'immobilier Roucoule, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 200 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 349 €▲ +2 %

sur 106 ventes cette année · +53 € vs 2024

2 541 €DISPERSION DES VENTES 20255 047 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 57 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

106

en 2025 · 453 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ROUCOULETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 369 ventes3 215 €

Maison · 84 ventes3 908 €

Rues du quartier25 RUES

Chemin Andre Theuriet▲ 5 %4 164 €

Rue des Jonquilles—4 148 €

Impasse Liliane Desgraves▼ 12 %4 025 €

Rue de l Iliade▲ 7 %3 930 €

Avenue de Castres▼ 19 %3 912 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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21 Rue Claudius Rougenet
40 m² · appartement140 000 €
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70 B Che du Chateau de l Hers
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27 Chemin Andre Theuriet
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74 Chemin du Chateau de l Hers
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2 Impasse Liliane Desgraves
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17 Rue des Antilles
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70 B Che du Chateau de l Hers
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100 m² · maison155 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roucoule (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 349 par m² en 2025 dans le quartier Roucoule à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 887/m² en appartement, €3 629/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 290/m².
Les prix montent-ils à Roucoule ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.