France › Haute-Garonne › Toulouse › Roucoule

Prix de l'immobilier Roucoule, Toulouse

Prix médian de 2 985 €/m² sur 1 200 ventes · Quartier de Toulouse4 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 349 €▲ 2 %

sur 106 ventes cette année · +53 €/m² vs 2024

2 541 €DISPERSION 20255 047 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 57 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

106

en 2025 · 453 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— ROUCOULE- - TOULOUSE€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 369 ventes 3 215 €

Maison · 84 ventes 3 908 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue de l'Argonne65 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 000 €/m²

74 Chemin du Chateau de l Hers57 M² · APPARTEMENT 249 900 €4 384 €/m²

21 Rue Claudius Rougenet48 M² · APPARTEMENT 143 750 €2 995 €/m²

9 Rue Claudius Rougenet54 M² · APPARTEMENT 180 500 €3 343 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Roucoule · 1 892 € à 4 164 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Andre Theuriet▲ 5 %4 164 €

Rue des Jonquilles4 148 €

Impasse Liliane Desgraves▼ 12 %4 025 €

Rue de l Iliade▲ 7 %3 930 €

Avenue de Castres▼ 19 %3 912 €

Rue des Giroflees3 846 €

Rue d Ivry3 672 €

Rue de Gembloux3 643 €

Rue de l Invention▲ 3 %3 620 €

Rue de l Isere▼ 17 %3 615 €

B Imp Liliane Desgraves▼ 17 %3 574 €

B Che du Chateau de l Hers▼ 8 %3 517 €

Rue de l'Ayga3 455 €

Rue de l Indre▲ 55 %3 298 €

T Che du Chateau de l Hers3 176 €

Impasse Jean Chaubet▲ 21 %2 978 €

Rue des Iles2 952 €

Rue des Antilles2 927 €

Rue Pierre Barthes▲ 7 %2 892 €

Chemin du Chateau de l Hers▲ 72 %2 815 €

B Rue des Ifs2 742 €

Place de l Independance▼ 2 %2 742 €

Rue Claudius Rougenet▲ 21 %2 641 €

Impasse les Aerostiers2 500 €

Rue de l'Argonne▲ 18 %1 892 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 200 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 550 € À 6 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue de l'Argonne 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/12/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 900 €4 384 €/m² 4 384 €

29/12/2025 21 Rue Claudius Rougenet 29/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 750 €2 995 €/m² 2 995 €

29/12/2025 9 Rue Claudius Rougenet 29/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 500 €3 343 €/m² 3 343 €

22/12/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 900 €4 474 €/m² 4 474 €

19/12/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 640 €2 777 €/m² 2 777 €

17/12/2025 21 Rue Claudius Rougenet 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

17/12/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 186 900 €4 792 €/m² 4 792 €

15/12/2025 19 Rue Claudius Rougenet 15/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

05/12/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 900 €4 367 €/m² 4 367 €

04/12/2025 4 Impasse Jean Chaubet 04/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

02/12/2025 241 Avenue de Castres 02/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

28/11/2025 10 Rue Claudius Rougenet 28/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 430 €3 397 €/m² 3 397 €

24/11/2025 2 Rue Claudius Rougenet 24/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 110 €3 194 €/m² 3 194 €

24/11/2025 43 Rue de l Invention 24/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €

19/11/2025 70 B Che du Chateau de l Hers 19/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 287 013 €3 299 €/m² 3 299 €

18/11/2025 10 Rue Claudius Rougenet 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/11/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 900 €4 818 €/m² 4 818 €

17/11/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 900 €4 761 €/m² 4 761 €

17/11/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 900 €4 426 €/m² 4 426 €

17/11/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 204 900 €6 610 €/m² 6 610 €

14/11/2025 70 B Che du Chateau de l Hers 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/11/2025 4 Rue de l'Argonne 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/10/2025 227 Avenue de Castres 27/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 000 €2 446 €/m² 2 446 €

22/10/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/10/2025 25 Rue de l'Ayga 13/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 381 350 €5 448 €/m² 5 448 €

08/10/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 08/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 900 €5 330 €/m² 5 330 €

08/10/2025 2 Rue Claudius Rougenet 08/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 930 €3 112 €/m² 3 112 €

07/10/2025 66 Chemin du Chateau de l Hers 07/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 600 €3 752 €/m² 3 752 €

03/10/2025 70 B Che du Chateau de l Hers 03/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/10/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 03/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 900 €4 407 €/m² 4 407 €

01/10/2025 7 Rue Claudius Rougenet 01/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/09/2025 4 Impasse Jean Chaubet 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 500 €3 185 €/m² 3 185 €

29/09/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 221 900 €5 690 €/m² 5 690 €

25/09/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 25/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 500 €2 917 €/m² 2 917 €

25/09/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 25/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 300 €3 111 €/m² 3 111 €

22/09/2025 3 Impasse Jean Chaubet 22/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 400 €3 193 €/m² 3 193 €

12/09/2025 10 Rue Claudius Rougenet 12/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 103 000 €2 020 €/m² 2 020 €

11/09/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 11/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 974 €4 769 €/m² 4 769 €

09/09/2025 5 Rue Claudius Rougenet 09/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

03/09/2025 1 Impasse les Aerostiers 03/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 585 €3 384 €/m² 3 384 €

02/09/2025 3 Impasse Jean Chaubet 02/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

29/08/2025 4 Impasse Jean Chaubet 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 280 €3 278 €/m² 3 278 €

25/08/2025 3 Impasse Jean Chaubet 25/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/08/2025 2 Rue Claudius Rougenet 18/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 700 €2 982 €/m² 2 982 €

08/08/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 900 €2 734 €/m² 2 734 €

31/07/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 31/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

31/07/2025 2 Impasse Liliane Desgraves 31/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 221 800 €3 081 €/m² 3 081 €

30/07/2025 10 Rue Claudius Rougenet 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/07/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 30/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 900 €5 029 €/m² 5 029 €

29/07/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 29/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 900 €5 674 €/m² 5 674 €

29/07/2025 9 Rue Claudius Rougenet 29/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

23/07/2025 89 T Che du Chateau de l Hers 23/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 261 500 €3 041 €/m² 3 041 €

23/07/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 23/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 900 €5 900 €/m² 5 900 €

21/07/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 21/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 209 900 €6 361 €/m² 6 361 €

15/07/2025 21 Rue Claudius Rougenet 15/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/07/2025 9 Rue Claudius Rougenet 10/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 500 €3 145 €/m² 3 145 €

04/07/2025 70 B Che du Chateau de l Hers 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

04/07/2025 27 Chemin Andre Theuriet 04/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

04/07/2025 24 Rue Pierre Barthes 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 288 500 €3 435 €/m² 3 435 €

26/06/2025 1 Impasse les Aerostiers 26/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

25/06/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 25/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 974 €5 677 €/m² 5 677 €

20/06/2025 221 B Av de Castres 20/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

18/06/2025 10 Rue Claudius Rougenet 18/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 177 000 €2 458 €/m² 2 458 €

16/06/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 16/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 186 900 €5 340 €/m² 5 340 €

13/06/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 13/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 900 €4 869 €/m² 4 869 €

12/06/2025 2 Rue Claudius Rougenet 12/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

12/06/2025 2 Impasse Liliane Desgraves 12/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 337 482 €4 327 €/m² 4 327 €

28/05/2025 17 Rue des Antilles 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

26/05/2025 70 B Che du Chateau de l Hers 26/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 000 €3 902 €/m² 3 902 €

22/05/2025 2 Impasse Liliane Desgraves 22/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 261 690 €3 355 €/m² 3 355 €

15/05/2025 21 Rue Claudius Rougenet 15/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 000 €3 121 €/m² 3 121 €

30/04/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 30/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 900 €5 066 €/m² 5 066 €

30/04/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 900 €4 690 €/m² 4 690 €

23/04/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 23/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

22/04/2025 50 Rue de l Isere 22/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 490 €3 476 €/m² 3 476 €

22/04/2025 5 Rue Claudius Rougenet 22/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

17/04/2025 74 Chemin du Chateau de l Hers 17/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 900 €4 773 €/m² 4 773 €

15/04/2025 3 Impasse Jean Chaubet 15/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 800 €3 595 €/m² 3 595 €

09/04/2025 8 Rue Leon Duthil 09/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 460 700 €3 092 €/m² 3 092 €

08/04/2025 2 Rue de l Isere 08/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 300 €3 036 €/m² 3 036 €

28/03/2025 3 Impasse Jean Chaubet 28/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 056 €3 807 €/m² 3 807 €

27/03/2025 10 Rue de l Indre 27/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

25/03/2025 16 Chemin Andre Theuriet 25/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 303 800 €4 340 €/m² 4 340 €

20/03/2025 5 Rue de l'Argonne 20/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 925 €2 153 €/m² 2 153 €

19/03/2025 10 Rue Claudius Rougenet 19/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 000 €2 765 €/m² 2 765 €

14/03/2025 4 Impasse Jean Chaubet 14/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

13/03/2025 14 Chemin du Chateau de l Hers 13/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

12/03/2025 18 Rue de Gembloux 12/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 267 985 €3 828 €/m² 3 828 €

11/03/2025 14 Chemin du Chateau de l Hers 11/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/03/2025 50 Rue de l Isere 04/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 490 €3 589 €/m² 3 589 €

03/03/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 03/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 187 €3 380 €/m² 3 380 €

14/02/2025 4 Impasse Jean Chaubet 14/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

13/02/2025 21 Rue Claudius Rougenet 13/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/02/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 12/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 500 €2 939 €/m² 2 939 €

10/02/2025 2 Rue Claudius Rougenet 10/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 929 €3 126 €/m² 3 126 €

05/02/2025 10 Rue Claudius Rougenet 05/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

30/01/2025 2 B Imp Liliane Desgraves 30/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 170 €2 753 €/m² 2 753 €

22/01/2025 27 Rue de l'Ayga 22/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 231 550 €2 545 €/m² 2 545 €

20/01/2025 38 Rue de l Iliade 20/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Dalbade▲ 64 %4 889 €

Croix Baragnon▲ 60 %4 774 €

Wilson▲ 55 %4 615 €

Ozenne▲ 54 %4 596 €

Occitane▲ 54 %4 588 €

Saint-Rome▲ 53 %4 555 €

Filatiers▲ 49 %4 446 €

Jardin des Plantes▲ 48 %4 427 €

Valade▲ 48 %4 407 €

Taur▲ 46 %4 349 €

Jacobins▲ 45 %4 331 €

Concorde▲ 44 %4 286 €

Gabriel Péri▲ 41 %4 213 €

Belfort▲ 40 %4 189 €

La Grave▲ 40 %4 167 €

Colombette▲ 39 %4 136 €

Honoré Serres▲ 38 %4 131 €

Raymond IV▲ 37 %4 077 €

Dupuy▲ 35 %4 024 €

Bazacle▲ 33 %3 959 €

Montplaisir▲ 32 %3 947 €

Branly▲ 29 %3 864 €

Leygue▲ 27 %3 798 €

Notre-Dame▲ 27 %3 789 €

Sébastopol▲ 27 %3 779 €

Teinturiers▲ 26 %3 756 €

Saint-Sernin▲ 25 %3 742 €

Louis Plana▲ 25 %3 729 €

Héraclès▲ 25 %3 717 €

Ravelin▲ 23 %3 667 €

Hôtel de Région▲ 23 %3 667 €

Camille Pujol▲ 22 %3 651 €

Mendès France▲ 22 %3 629 €

Sainte-Lucie▲ 21 %3 611 €

Roguet▲ 21 %3 605 €

Chapou▲ 21 %3 603 €

Saint-Exupéry▲ 18 %3 536 €

Louis Vitet▲ 18 %3 521 €

Bourrassol▲ 17 %3 504 €

Arago▲ 17 %3 497 €

Saint-Léon▲ 17 %3 497 €

10 Avril▲ 16 %3 469 €

Salade Ponsan▲ 16 %3 451 €

Jean Chaubet▲ 15 %3 440 €

Chaussas▲ 15 %3 434 €

Déodat de Séverac▲ 15 %3 429 €

Italie▲ 15 %3 424 €

Fenouillet▲ 15 %3 422 €

La Gloire▲ 14 %3 407 €

Providence▲ 14 %3 403 €

Mal Clabel▲ 13 %3 374 €

École Normale▲ 13 %3 368 €

Coteaux de Pech David▲ 12 %3 333 €

Jules Julien▲ 12 %3 333 €

Deltour▲ 11 %3 327 €

Troènes▲ 11 %3 326 €

Paul Sabatier▲ 11 %3 314 €

Sainte-Claire▲ 11 %3 306 €

Coin de la Moure▲ 10 %3 288 €

Charbonnière▲ 9 %3 260 €

Nègreneys▲ 9 %3 260 €

Caserne Niel▲ 9 %3 254 €

Bois de Limayrac▲ 9 %3 250 €

Louis Breguet▲ 8 %3 214 €

Marcaissonne▲ 8 %3 210 €

Courrège▲ 7 %3 197 €

Barrière de Bayonne▲ 7 %3 195 €

Avions▲ 7 %3 190 €

Cartoucherie▲ 7 %3 187 €

Marché aux Cochons▲ 6 %3 171 €

Ponts Jumeaux▲ 6 %3 161 €

Périole▲ 6 %3 158 €

Pouvourville▲ 5 %3 145 €

Gramont▲ 5 %3 143 €

Réservoir▲ 5 %3 137 €

Lespinet▲ 5 %3 126 €

Patinoire de la Fraternité▲ 4 %3 110 €

Sauvegrain▲ 3 %3 061 €

Biarritz▲ 2 %3 047 €

Latécoère▲ 1 %3 021 €

Saint-Simon Ouest▲ 1 %3 002 €

Ginestous▲ 1 %3 001 €

Roucoule · ce quartier2 985 €

Les Maraîchers▲ 0 %2 973 €

Serres Municipales▼ 1 %2 962 €

Bécanne▼ 1 %2 951 €

Fondeyre▼ 1 %2 950 €

Michoum▼ 1 %2 942 €

Arènes▼ 2 %2 917 €

Embouchure▼ 3 %2 909 €

Nicol▼ 3 %2 905 €

Caravelle▼ 4 %2 878 €

Les Capelles▼ 4 %2 872 €

Borderouge Nord▼ 5 %2 828 €

Flambère▼ 6 %2 820 €

Aérospatiale▼ 6 %2 808 €

Saint-Simon Est▼ 7 %2 785 €

Lapujade▼ 7 %2 768 €

Ramelet Moundi▼ 8 %2 759 €

La Salade▼ 8 %2 738 €

Bitet▼ 9 %2 730 €

Bonhoure▼ 9 %2 729 €

Fleurance▼ 10 %2 699 €

Ancely▼ 10 %2 699 €

Bourbaki▼ 10 %2 695 €

Hippodrome▼ 10 %2 690 €

Lalande Nord▼ 10 %2 677 €

Mazades▼ 11 %2 669 €

Raynal▼ 11 %2 667 €

Grand Selve▼ 11 %2 667 €

Cité de l'Hers▼ 11 %2 652 €

Bonnat▼ 13 %2 593 €

Les Fontaines▼ 14 %2 578 €

Les Izards▼ 15 %2 550 €

Coquille▼ 15 %2 549 €

Basso Cambo▼ 15 %2 540 €

Ferdinand de Lesseps▼ 15 %2 540 €

Poudrerie▼ 15 %2 527 €

Lalande Sud▼ 16 %2 512 €

Borderouge Sud-Ouest▼ 16 %2 512 €

Daste▼ 16 %2 500 €

Frédéric Estèbe▼ 18 %2 462 €

Borderouge Sud-Est▼ 18 %2 459 €

La Digue▼ 18 %2 444 €

Touraine▼ 19 %2 431 €

Zones d'Activités Sud▼ 19 %2 419 €

Marvig▼ 20 %2 399 €

Surcouf▼ 20 %2 396 €

Heredia▼ 22 %2 343 €

Loire▼ 24 %2 266 €

Fontaine Lestang▼ 25 %2 248 €

Observatoire▼ 27 %2 173 €

Goya▼ 28 %2 163 €

La Pointe▼ 28 %2 162 €

Antonio Machado▼ 28 %2 158 €

Lambert▼ 33 %1 997 €

Gironis▼ 33 %1 996 €

Lestang▼ 41 %1 758 €

Milan▼ 42 %1 717 €

Vestrepain▼ 44 %1 667 €

Cité Amouroux▼ 44 %1 659 €

Tellier▼ 47 %1 594 €

Les Vergers▼ 47 %1 574 €

Mermoz▼ 55 %1 333 €

Édouard Bouillères▼ 58 %1 250 €

Bigorre▼ 59 %1 223 €

Van Gogh▼ 59 %1 218 €

Morvan▼ 64 %1 089 €

Poulenc▼ 65 %1 030 €

Bordelongue▼ 66 %1 013 €

Tel Aviv▼ 70 %895 €

Voir les 151 quartiers de Toulouse → DE 895 € À 4 889 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Roucoule

Estimation calée sur les 1 200 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 900 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roucoule (Toulouse) ?

Le prix médian est de 3 349 € par m² en 2025 dans le quartier Roucoule à Toulouse, d'après les ventes DVF (2 887 €/m² en appartement, 3 629 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 290 €/m².

Les prix montent-ils à Roucoule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien