Quel est le prix au m² à Surcouf (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 372 par m² en 2025 dans le quartier Surcouf à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 179/m² en appartement, €3 363/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 690/m².

Les prix montent-ils à Surcouf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Surcouf

Prix de l'immobilier Surcouf, Toulouse

Quartier de Toulouse · 394 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 372 €▼ 21 %

sur 22 ventes cette année · −622 € vs 2024

1 715 €DISPERSION DES VENTES 20253 379 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 64 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

SURCOUFTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 121 ventes2 392 €

Maison · 31 ventes3 597 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Louis Plana▼ 23 %3 780 €

Rue de Soupetard—3 264 €

Avenue Angla▲ 58 %3 224 €

Rue de l Imprimerie—3 100 €

Rue Champlain▲ 41 %3 074 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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77 m² · appartement198 755 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Marvig

2 743 €

▲ +11 %

Zones d'Activités Sud

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

5 Chemin de Pelleport
59 m² · appartement109 000 €
1 847 €/m²

5 Chemin de Pelleport
74 m² · appartement100 000 €
1 351 €/m²

10 Rue Clement Marot
56 m² · appartement129 000 €
2 304 €/m²

5 Chemin de Pelleport
90 m² · appartement154 000 €
1 711 €/m²

53 Rue Louis Plana
65 m² · appartement173 000 €
2 662 €/m²

10 Rue de Pau
140 m² · maison450 400 €
3 217 €/m²

8 Rue de Tarbes
126 m² · maison392 275 €
3 113 €/m²

47 Chemin de Pelleport
51 m² · appartement92 000 €
1 804 €/m²

49 Rue Louis Plana
58 m² · appartement197 000 €
3 397 €/m²

63 Chemin de Pelleport
78 m² · appartement132 000 €
1 692 €/m²

53 Rue Louis Plana
64 m² · appartement188 100 €
2 939 €/m²

5 Rue de Tarbes
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²

47 Chemin de Pelleport
51 m² · appartement97 000 €
1 902 €/m²

5 Chemin de Pelleport
80 m² · appartement174 000 €
2 175 €/m²

63 Chemin de Pelleport
61 m² · appartement147 000 €
2 410 €/m²

4 Rue Clement Marot
83 m² · maison497 860 €
5 998 €/m²

14 Rue de Tarbes
46 m² · appartement128 000 €
2 783 €/m²

53 Rue Louis Plana
58 m² · appartement180 000 €
3 103 €/m²

22 Rue Surcouf
57 m² · appartement165 000 €
2 895 €/m²

37 T Che de Pelleport
50 m² · maison225 000 €
4 500 €/m²

3 Rue Champlain
70 m² · maison283 500 €
4 050 €/m²

63 Chemin de Pelleport
67 m² · appartement142 500 €
2 127 €/m²

47 Chemin de Pelleport
60 m² · appartement137 000 €
2 283 €/m²

12 Rue d Isly
85 m² · maison443 500 €
5 218 €/m²

47 Chemin de Pelleport
55 m² · appartement122 000 €
2 218 €/m²

22 Rue Surcouf
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

63 Chemin de Pelleport
77 m² · appartement155 515 €
2 020 €/m²

16 Rue Champlain
82 m² · appartement328 000 €
4 000 €/m²

33 Avenue Angla
68 m² · maison333 800 €
4 909 €/m²

22 Rue Surcouf
63 m² · appartement178 000 €
2 825 €/m²

4 Rue Champlain
52 m² · maison220 000 €
4 231 €/m²

20 Avenue Angla
88 m² · maison482 000 €
5 477 €/m²

63 Chemin de Pelleport
77 m² · appartement176 400 €
2 291 €/m²

22 Rue Surcouf
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

63 Chemin de Pelleport
77 m² · appartement157 350 €
2 044 €/m²

5 Chemin de Pelleport
80 m² · appartement211 000 €
2 638 €/m²

22 Rue Surcouf
42 m² · appartement125 740 €
2 994 €/m²

22 Rue Surcouf
63 m² · appartement187 400 €
2 975 €/m²

49 Rue Louis Plana
58 m² · appartement176 200 €
3 038 €/m²

24 Rue de Tarbes
54 m² · appartement136 650 €
2 531 €/m²

63 Chemin de Pelleport
61 m² · appartement115 815 €
1 899 €/m²

11 Rue Surcouf
150 m² · maison457 500 €
3 050 €/m²

47 Chemin de Pelleport
54 m² · appartement107 500 €
1 991 €/m²

4 Rue Clement Marot
83 m² · maison475 500 €
5 729 €/m²

3 Rue Champlain
70 m² · maison262 911 €
3 756 €/m²

47 Chemin de Pelleport
60 m² · appartement106 150 €
1 769 €/m²

53 Rue Louis Plana
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

49 Rue Louis Plana
56 m² · appartement183 000 €
3 268 €/m²

58 Rue de Soupetard
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

27 Avenue Angla
80 m² · maison244 000 €
3 050 €/m²

22 Rue Surcouf
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

4 Rue Surcouf
81 m² · maison291 350 €
3 597 €/m²

5 Chemin de Pelleport
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

22 Rue Surcouf
57 m² · appartement203 500 €
3 570 €/m²

47 Chemin de Pelleport
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

40 Rue Saurines
80 m² · appartement226 650 €
2 833 €/m²

53 Rue Louis Plana
85 m² · appartement253 170 €
2 978 €/m²

47 Chemin de Pelleport
60 m² · appartement114 000 €
1 900 €/m²

53 Rue Louis Plana
38 m² · appartement148 230 €
3 901 €/m²

47 Chemin de Pelleport
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

5 B Rue Champlain
65 m² · maison263 085 €
4 047 €/m²

23 Rue de Tarbes
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

22 Rue Surcouf
132 m² · appartement400 000 €
3 030 €/m²

22 Rue Surcouf
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

16 Rue Surcouf
56 m² · appartement132 000 €
2 357 €/m²

10 Rue Clement Marot
56 m² · appartement118 500 €
2 116 €/m²

47 Chemin de Pelleport
67 m² · appartement95 000 €
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20 Rue Surcouf
55 m² · appartement125 000 €
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47 Chemin de Pelleport
59 m² · appartement148 500 €
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57 Rue Louis Plana
71 m² · appartement249 000 €
3 507 €/m²

57 Rue Louis Plana
71 m² · appartement247 000 €
3 479 €/m²

53 Rue Louis Plana
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²

5 Chemin de Pelleport
80 m² · appartement134 259 €
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47 Chemin de Pelleport
59 m² · appartement139 110 €
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49 Rue Louis Plana
90 m² · appartement376 910 €
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5 Chemin de Pelleport
90 m² · appartement198 240 €
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7 Rue Surcouf
88 m² · appartement249 000 €
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47 Chemin de Pelleport
64 m² · appartement149 700 €
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9 Rue d Isly
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47 Chemin de Pelleport
41 m² · appartement100 000 €
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40 Rue Saurines
80 m² · appartement242 100 €
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27 Rue Saurines
62 m² · maison180 000 €
2 903 €/m²

5 Rue de Tarbes
56 m² · appartement159 000 €
2 839 €/m²

17 Avenue Angla
117 m² · appartement451 650 €
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18 Rue Surcouf
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47 Chemin de Pelleport
60 m² · appartement155 000 €
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47 Chemin de Pelleport
62 m² · appartement105 340 €
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47 Chemin de Pelleport
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120 m² · maison320 000 €
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47 Chemin de Pelleport
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

57 Rue Louis Plana
75 m² · appartement260 000 €
3 467 €/m²

40 Rue Saurines
40 m² · appartement70 000 €
1 750 €/m²

21 Rue d Isly
76 m² · appartement170 000 €
2 237 €/m²

45 Rue Louis Plana
64 m² · appartement272 000 €
4 250 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Surcouf (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 372 par m² en 2025 dans le quartier Surcouf à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 179/m² en appartement, €3 363/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 690/m².
Les prix montent-ils à Surcouf ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -21 % sur la dernière année.