France › Haute-Garonne › Toulouse › Ozenne

Prix de l'immobilier Ozenne, Toulouse

Prix médian de 4 630 €/m² sur 640 ventes · Quartier de Toulouse48 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 280 €▲ 10 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +465 €/m² vs 2025

3 458 €DISPERSION 20267 489 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 55 m²

297 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— OZENNE- - TOULOUSE€/M²

5,6k4,6k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 257 ventes 5 143 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue Ninau40 M² · APPARTEMENT 395 000 €9 875 €/m²

1 Rue Furgole30 M² · APPARTEMENT 178 364 €5 945 €/m²

9 Rue Furgole57 M² · APPARTEMENT 334 500 €5 868 €/m²

22 Rue Perchepinte52 M² · APPARTEMENT 260 900 €5 017 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ozenne · 3 747 € à 5 250 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ninau▲ 0 %5 250 €

Rue Perchepinte▲ 2 %5 226 €

Rue Sainte Anne5 195 €

Rue Saint Jacques▼ 13 %5 191 €

Rue Escoussieres Montgaillard▲ 24 %5 139 €

Rue Neuve4 947 €

Rue Espinasse▲ 27 %4 899 €

Grande Rue Gde Rue Nazareth▼ 4 %4 898 €

Rue des Fleurs▲ 25 %4 768 €

Rue Ozenne▲ 16 %4 630 €

Rue Velane▼ 15 %4 565 €

Allée Forain F Verdier▲ 5 %4 523 €

Rue Montoulieu Velane▲ 25 %4 493 €

Rue Furgole▲ 40 %4 470 €

B Rue des Fleurs▲ 15 %4 386 €

Rue Jules de Resseguier▲ 27 %4 318 €

Rue de la Trilhe▼ 8 %4 257 €

Rue Fermat4 243 €

Rue Sesquieres4 141 €

Rue des Coffres▲ 41 %4 080 €

B All Forain F Verdier4 026 €

Rue du Languedoc▲ 21 %3 972 €

Rue Bida3 771 €

Rue Darquier▲ 46 %3 747 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 640 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 116 € À 9 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 16 Rue Ninau 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 395 000 €9 875 €/m² 9 875 €

26/06/2026 1 Rue Furgole 26/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 364 €5 945 €/m² 5 945 €

24/06/2026 9 Rue Furgole 24/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 334 500 €5 868 €/m² 5 868 €

15/06/2026 22 Rue Perchepinte 15/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 900 €5 017 €/m² 5 017 €

10/06/2026 6 Rue Velane 10/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 438 050 €5 278 €/m² 5 278 €

02/06/2026 9 Rue Furgole 02/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 147 460 €6 411 €/m² 6 411 €

06/05/2026 24 B Rue Sainte Anne 06/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 250 €5 201 €/m² 5 201 €

05/05/2026 26 Avenue Marcel Langer 05/05/2026 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 857 000 €4 788 €/m² 4 788 €

27/04/2026 3 Rue Ninau 27/04/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 517 720 €5 283 €/m² 5 283 €

21/04/2026 1 Rue Furgole 21/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 157 143 €7 143 €/m² 7 143 €

08/04/2026 15 Rue Ninau 08/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 365 000 €8 295 €/m² 8 295 €

08/04/2026 11 Rue Velane 08/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

12/03/2026 1 Rue Furgole 12/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/03/2026 15 Rue Ninau 11/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

10/03/2026 36 Grande Rue Nazareth 10/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

03/03/2026 28 Rue Ozenne 03/03/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

26/02/2026 3 Allée Forain F Verdier 26/02/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 736 000 €5 257 €/m² 5 257 €

09/01/2026 1 Rue Ninau 09/01/2026 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 850 000 €6 439 €/m² 6 439 €

29/12/2025 1 B All Forain F Verdier 29/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

18/12/2025 24 B Rue Sainte Anne 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 248 000 €4 679 €/m² 4 679 €

12/12/2025 21 Rue Velane 12/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 465 000 €4 650 €/m² 4 650 €

04/12/2025 3 Rue des Azes 04/12/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 1 240 000 €6 392 €/m² 6 392 €

28/11/2025 15 Rue Montoulieu Velane 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

12/11/2025 8 Rue Darquier 12/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 287 200 €5 861 €/m² 5 861 €

31/10/2025 4 Rue Jules de Resseguier 31/10/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 1 140 000 €4 191 €/m² 4 191 €

31/10/2025 5 Rue Velane 31/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 717 350 €5 978 €/m² 5 978 €

28/10/2025 15 Rue Ninau 28/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

06/10/2025 22 Grande Rue Gde Rue Nazareth 06/10/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 580 000 €3 452 €/m² 3 452 €

15/09/2025 6 Rue Jules de Resseguier 15/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €

12/09/2025 10 Rue Sainte Anne 12/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 348 970 €5 132 €/m² 5 132 €

11/09/2025 9 Rue Espinasse 11/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 000 000 €8 065 €/m² 8 065 €

09/09/2025 11 Rue Velane 09/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

05/09/2025 4 Rue Jules de Resseguier 05/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 130 €3 503 €/m² 3 503 €

02/09/2025 6 Rue du Languedoc 02/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

27/08/2025 11 Allée Forain F Verdier 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 850 €4 131 €/m² 4 131 €

27/08/2025 1 B Rue des Fleurs 27/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 400 €4 764 €/m² 4 764 €

06/08/2025 15 Rue Velane 06/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

31/07/2025 28 Rue Montoulieu Velane 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 390 €4 080 €/m² 4 080 €

30/07/2025 12 Rue Ozenne 30/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 634 000 €8 128 €/m² 8 128 €

23/07/2025 4 Rue du Languedoc 23/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 361 000 €3 008 €/m² 3 008 €

16/07/2025 22 Grande Rue Gde Rue Nazareth 16/07/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 520 000 €3 537 €/m² 3 537 €

10/07/2025 13 Rue des Fleurs 10/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

07/07/2025 6 Rue Ninau 07/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 460 000 €4 510 €/m² 4 510 €

07/07/2025 15 Rue Velane 07/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

02/07/2025 10 Rue Ozenne 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/06/2025 13 Rue Velane 27/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/06/2025 21 Rue Velane 25/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 584 900 €5 131 €/m² 5 131 €

17/06/2025 28 Rue Montoulieu Velane 17/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 669 500 €5 822 €/m² 5 822 €

10/06/2025 9 Rue Furgole 10/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

10/06/2025 31 Rue Ozenne 10/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 396 000 €5 280 €/m² 5 280 €

05/06/2025 3 Rue des Coffres 05/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 594 150 €5 942 €/m² 5 942 €

02/06/2025 6 Rue Fermat 02/06/2025 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 270 000 €1 116 €/m² 1 116 €

23/05/2025 13 Rue Velane 23/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €

15/05/2025 3 Allée Forain F Verdier 15/05/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 816 000 €5 787 €/m² 5 787 €

14/05/2025 7 Rue des Fleurs 14/05/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 783 000 €6 117 €/m² 6 117 €

14/05/2025 5 Rue Darquier 14/05/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 407 300 €1 987 €/m² 1 987 €

13/05/2025 9 Rue des Coffres 13/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 610 200 €5 811 €/m² 5 811 €

12/05/2025 1 B Rue des Fleurs 12/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 377 500 €5 808 €/m² 5 808 €

30/04/2025 20 Rue Ninau 30/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 550 000 €5 238 €/m² 5 238 €

24/04/2025 6 Rue Velane 24/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

10/04/2025 12 Rue Escoussieres Montgaillard 10/04/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 87 650 €6 742 €/m² 6 742 €

31/03/2025 8 Rue Jules de Resseguier 31/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 800 000 €8 421 €/m² 8 421 €

31/03/2025 7 Rue Espinasse 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

14/03/2025 14 Grande Rue Gde Rue Nazareth 14/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 574 150 €7 361 €/m² 7 361 €

14/03/2025 18 Rue de la Trilhe 14/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/03/2025 24 Rue Sainte Anne 04/03/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 1 250 000 €5 411 €/m² 5 411 €

14/02/2025 29 Rue Ozenne 14/02/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 688 000 €3 583 €/m² 3 583 €

13/02/2025 13 Rue Velane 13/02/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 566 500 €3 828 €/m² 3 828 €

06/02/2025 18 Rue Saint Jacques 06/02/2025 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 1 020 000 €3 517 €/m² 3 517 €

20/01/2025 13 Rue Velane 20/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/01/2025 13 Rue des Fleurs 20/01/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 992 500 €4 638 €/m² 4 638 €

15/01/2025 13 Rue des Coffres 15/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 217 000 €5 711 €/m² 5 711 €

13/01/2025 9 Rue Furgole 13/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €

17/12/2024 10 Rue Darquier 17/12/2024 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 60 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/12/2024 25 Rue Ozenne 10/12/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 695 000 €5 840 €/m² 5 840 €

09/12/2024 13 Rue Velane 09/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 350 €4 016 €/m² 4 016 €

29/11/2024 13 Rue Velane 29/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 025 €4 251 €/m² 4 251 €

27/11/2024 13 Rue des Coffres 27/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

12/11/2024 13 Rue Velane 12/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 529 €2 412 €/m² 2 412 €

08/11/2024 13 Rue Escoussieres Montgaillard 08/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

28/10/2024 4 Rue Espinasse 28/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 400 €1 648 €/m² 1 648 €

25/10/2024 13 Rue Velane 25/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 247 380 €2 425 €/m² 2 425 €

24/10/2024 1 B All Forain F Verdier 24/10/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 781 098 €5 917 €/m² 5 917 €

22/10/2024 13 Rue Velane 22/10/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €

03/10/2024 13 Rue Velane 03/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €

01/10/2024 13 Rue Velane 01/10/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 630 000 €3 264 €/m² 3 264 €

05/09/2024 13 Rue Velane 05/09/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 580 000 €2 959 €/m² 2 959 €

02/09/2024 11 Rue des Coffres 02/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 886 €5 896 €/m² 5 896 €

27/08/2024 5 Rue Furgole 27/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 884 €5 604 €/m² 5 604 €

22/08/2024 4 Rue du Languedoc 22/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 237 600 €4 950 €/m² 4 950 €

07/08/2024 1 Rue Saint Jacques 07/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €

06/08/2024 6 Rue Velane 06/08/2024 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 265 000 €1 472 €/m² 1 472 €

02/08/2024 12 Rue Saint Jacques 02/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 740 €4 550 €/m² 4 550 €

01/08/2024 6 Rue Velane 01/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

31/07/2024 13 Rue Bida 31/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 316 920 €3 865 €/m² 3 865 €

12/07/2024 10 Rue Ozenne 12/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 261 800 €5 454 €/m² 5 454 €

12/07/2024 1 Rue Velane 12/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 990 €4 538 €/m² 4 538 €

27/06/2024 5 Rue Ninau 27/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 349 420 €8 126 €/m² 8 126 €

21/06/2024 7 Rue Espinasse 21/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

24/05/2024 34 Rue Montoulieu Velane 24/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 278 000 €5 915 €/m² 5 915 €

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Jardin des Plantes▼ 4 %4 436 €

Valade▼ 4 %4 433 €

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La Grave▼ 10 %4 187 €

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Leygue▼ 18 %3 812 €

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Héraclès▼ 20 %3 727 €

Louis Plana▼ 20 %3 722 €

Hôtel de Région▼ 20 %3 688 €

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Camille Pujol▼ 21 %3 679 €

Mendès France▼ 21 %3 654 €

Sainte-Lucie▼ 22 %3 627 €

Roguet▼ 22 %3 623 €

Chapou▼ 22 %3 604 €

Bourrassol▼ 23 %3 556 €

Louis Vitet▼ 23 %3 548 €

Saint-Exupéry▼ 23 %3 547 €

Saint-Léon▼ 24 %3 539 €

Arago▼ 24 %3 517 €

10 Avril▼ 25 %3 478 €

Jean Chaubet▼ 25 %3 471 €

Salade Ponsan▼ 25 %3 464 €

Déodat de Séverac▼ 25 %3 462 €

Providence▼ 25 %3 455 €

Chaussas▼ 26 %3 442 €

Italie▼ 26 %3 438 €

Fenouillet▼ 26 %3 422 €

La Gloire▼ 26 %3 418 €

École Normale▼ 27 %3 399 €

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Coteaux de Pech David▼ 28 %3 344 €

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Caserne Niel▼ 29 %3 273 €

Bois de Limayrac▼ 29 %3 271 €

Charbonnière▼ 29 %3 268 €

Louis Breguet▼ 30 %3 230 €

Barrière de Bayonne▼ 31 %3 214 €

Avions▼ 31 %3 205 €

Cartoucherie▼ 31 %3 202 €

Courrège▼ 31 %3 200 €

Marcaissonne▼ 31 %3 200 €

Marché aux Cochons▼ 31 %3 191 €

Ponts Jumeaux▼ 31 %3 176 €

Gramont▼ 32 %3 159 €

Périole▼ 32 %3 152 €

Pouvourville▼ 32 %3 149 €

Lespinet▼ 32 %3 143 €

Réservoir▼ 32 %3 143 €

Patinoire de la Fraternité▼ 33 %3 113 €

Sauvegrain▼ 34 %3 066 €

Biarritz▼ 34 %3 058 €

Latécoère▼ 35 %3 029 €

Ginestous▼ 35 %3 021 €

Roucoule▼ 35 %3 000 €

Les Maraîchers▼ 35 %3 000 €

Saint-Simon Ouest▼ 35 %3 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ozenne (Toulouse) ?

Le prix médian est de 5 280 € par m² en 2026 dans le quartier Ozenne à Toulouse, d'après les ventes DVF (4 615 €/m² en appartement, 6 147 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 200 €/m².

Les prix montent-ils à Ozenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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