Quel est le prix au m² à Ozenne (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 792 par m² en 2025 dans le quartier Ozenne à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 572/m² en appartement, €6 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 132/m².

Les prix montent-ils à Ozenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Ozenne

Prix de l'immobilier Ozenne, Toulouse

Quartier de Toulouse · 623 ventes DVF depuis 201447 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 792 €▼ 6 %

sur 56 ventes cette année · −288 € vs 2024

3 326 €DISPERSION DES VENTES 20257 077 €

VENTE MÉDIANE

371 k€

appartement 78 m²

294 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 243 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

OZENNETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 240 ventes5 131 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier24 RUES

Rue Perchepinte—5 291 €

Rue Sainte Anne—5 195 €

Rue Saint Jacques▼ 13 %5 191 €

Rue Ninau▼ 13 %5 145 €

Rue Escoussieres Montgaillard▲ 24 %5 139 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 B All Forain F Verdier
38 m² · appartement153 000 €
4 026 €/m²

24 B Rue Sainte Anne
53 m² · appartement248 000 €
4 679 €/m²

21 Rue Velane
100 m² · appartement465 000 €
4 650 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue des Azes
194 m² · appartement1 240 000 €
6 392 €/m²

15 Rue Montoulieu Velane
64 m² · appartement185 000 €
2 891 €/m²

8 Rue Darquier
49 m² · appartement287 200 €
5 861 €/m²

4 Rue Jules de Resseguier
272 m² · appartement1 140 000 €
4 191 €/m²

5 Rue Velane
120 m² · appartement717 350 €
5 978 €/m²

15 Rue Ninau
130 m² · appartement430 000 €
3 308 €/m²

22 Grande Rue Gde Rue Nazareth
168 m² · appartement580 000 €
3 452 €/m²

6 Rue Jules de Resseguier
53 m² · appartement360 000 €
6 792 €/m²

10 Rue Sainte Anne
68 m² · appartement348 970 €
5 132 €/m²

9 Rue Espinasse
124 m² · appartement1 000 000 €
8 065 €/m²

11 Rue Velane
65 m² · appartement310 000 €
4 769 €/m²

4 Rue Jules de Resseguier
42 m² · appartement147 130 €
3 503 €/m²

6 Rue du Languedoc
23 m² · appartement112 000 €
4 870 €/m²

11 Allée Forain F Verdier
60 m² · appartement247 850 €
4 131 €/m²

1 B Rue des Fleurs
28 m² · appartement133 400 €
4 764 €/m²

15 Rue Velane
23 m² · appartement118 000 €
5 130 €/m²

28 Rue Montoulieu Velane
30 m² · appartement122 390 €
4 080 €/m²

12 Rue Ozenne
78 m² · appartement634 000 €
8 128 €/m²

4 Rue du Languedoc
120 m² · appartement361 000 €
3 008 €/m²

22 Grande Rue Gde Rue Nazareth
147 m² · appartement520 000 €
3 537 €/m²

13 Rue des Fleurs
35 m² · appartement190 000 €
5 429 €/m²

15 Rue Velane
100 m² · appartement365 000 €
3 650 €/m²

6 Rue Ninau
102 m² · appartement460 000 €
4 510 €/m²

10 Rue Ozenne
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

13 Rue Velane
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

21 Rue Velane
114 m² · appartement584 900 €
5 131 €/m²

28 Rue Montoulieu Velane
115 m² · appartement669 500 €
5 822 €/m²

31 Rue Ozenne
75 m² · appartement396 000 €
5 280 €/m²

9 Rue Furgole
57 m² · appartement240 000 €
4 211 €/m²

3 Rue des Coffres
100 m² · appartement594 150 €
5 942 €/m²

6 Rue Fermat
242 m² · appartement270 000 €
1 116 €/m²

13 Rue Velane
20 m² · appartement195 000 €
9 750 €/m²

3 Allée Forain F Verdier
141 m² · appartement816 000 €
5 787 €/m²

7 Rue des Fleurs
128 m² · appartement783 000 €
6 117 €/m²

5 Rue Darquier
205 m² · appartement407 300 €
1 987 €/m²

9 Rue des Coffres
105 m² · appartement610 200 €
5 811 €/m²

1 B Rue des Fleurs
65 m² · appartement377 500 €
5 808 €/m²

20 Rue Ninau
105 m² · appartement550 000 €
5 238 €/m²

6 Rue Velane
24 m² · appartement140 000 €
5 833 €/m²

12 Rue Escoussieres Montgaillard
13 m² · appartement87 650 €
6 742 €/m²

8 Rue Jules de Resseguier
95 m² · appartement800 000 €
8 421 €/m²

7 Rue Espinasse
27 m² · appartement130 000 €
4 815 €/m²

18 Rue de la Trilhe
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

14 Grande Rue Gde Rue Nazareth
78 m² · appartement574 150 €
7 361 €/m²

24 Rue Sainte Anne
231 m² · maison1 250 000 €
5 411 €/m²

29 Rue Ozenne
192 m² · appartement688 000 €
3 583 €/m²

13 Rue Velane
148 m² · appartement566 500 €
3 828 €/m²

18 Rue Saint Jacques
290 m² · appartement1 020 000 €
3 517 €/m²

13 Rue des Fleurs
214 m² · appartement992 500 €
4 638 €/m²

13 Rue Velane
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

13 Rue des Coffres
38 m² · appartement217 000 €
5 711 €/m²

9 Rue Furgole
28 m² · appartement250 000 €
8 929 €/m²

10 Rue Darquier
11 m² · appartement60 000 €
5 455 €/m²

25 Rue Ozenne
119 m² · appartement695 000 €
5 840 €/m²

13 Rue Velane
22 m² · appartement88 350 €
4 016 €/m²

13 Rue Velane
20 m² · appartement85 025 €
4 251 €/m²

13 Rue des Coffres
25 m² · appartement102 000 €
4 080 €/m²

13 Rue Velane
28 m² · appartement67 529 €
2 412 €/m²

13 Rue Escoussieres Montgaillard
80 m² · appartement425 000 €
5 313 €/m²

4 Rue Espinasse
50 m² · appartement82 400 €
1 648 €/m²

13 Rue Velane
102 m² · appartement247 380 €
2 425 €/m²

1 B All Forain F Verdier
132 m² · appartement781 098 €
5 917 €/m²

13 Rue Velane
129 m² · appartement500 000 €
3 876 €/m²

13 Rue Velane
84 m² · appartement208 000 €
2 476 €/m²

13 Rue Velane
193 m² · appartement630 000 €
3 264 €/m²

13 Rue Velane
196 m² · appartement580 000 €
2 959 €/m²

11 Rue des Coffres
30 m² · appartement176 886 €
5 896 €/m²

5 Rue Furgole
23 m² · appartement128 884 €
5 604 €/m²

4 Rue du Languedoc
48 m² · appartement237 600 €
4 950 €/m²

1 Rue Saint Jacques
79 m² · appartement350 000 €
4 430 €/m²

6 Rue Velane
180 m² · appartement265 000 €
1 472 €/m²

12 Rue Saint Jacques
25 m² · appartement113 740 €
4 550 €/m²

6 Rue Velane
29 m² · appartement108 000 €
3 724 €/m²

13 Rue Bida
82 m² · appartement316 920 €
3 865 €/m²

10 Rue Ozenne
48 m² · appartement261 800 €
5 454 €/m²

1 Rue Velane
52 m² · appartement235 990 €
4 538 €/m²

5 Rue Ninau
43 m² · appartement349 420 €
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7 Rue Espinasse
30 m² · appartement157 000 €
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47 m² · appartement278 000 €
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3 Rue de la Trilhe
15 m² · appartement95 000 €
6 333 €/m²

5 Rue Velane
72 m² · appartement391 690 €
5 440 €/m²

1 B Rue des Fleurs
66 m² · appartement320 000 €
4 848 €/m²

3 Rue Espinasse
99 m² · appartement590 457 €
5 964 €/m²

8 Rue Ninau
118 m² · appartement771 370 €
6 537 €/m²

13 Rue des Fleurs
35 m² · appartement204 000 €
5 829 €/m²

3 Rue Espinasse
77 m² · appartement500 000 €
6 494 €/m²

20 Rue Montoulieu Velane
31 m² · appartement157 475 €
5 080 €/m²

33 Rue Ozenne
140 m² · appartement926 100 €
6 615 €/m²

19 Rue Montoulieu Velane
120 m² · appartement680 000 €
5 667 €/m²

7 Rue des Fleurs
110 m² · appartement750 000 €
6 818 €/m²

34 Rue Montoulieu Velane
18 m² · appartement133 010 €
7 389 €/m²

7 Rue Furgole
23 m² · appartement89 623 €
3 897 €/m²

16 Rue Ozenne
20 m² · appartement118 000 €
5 900 €/m²

28 Rue Montoulieu Velane
30 m² · appartement64 000 €
2 133 €/m²

5 Rue Espinasse
70 m² · appartement316 000 €
4 514 €/m²

9 Rue Escoussieres Montgaillard
213 m² · appartement1 500 000 €
7 042 €/m²

1 Rue Furgole
24 m² · appartement160 000 €
6 667 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ozenne (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 792 par m² en 2025 dans le quartier Ozenne à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 572/m² en appartement, €6 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 132/m².
Les prix montent-ils à Ozenne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.