Quel est le prix au m² à Latécoère (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 098 par m² en 2025 dans le quartier Latécoère à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €4 781/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à Latécoère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Latécoère

Prix de l'immobilier Latécoère, Toulouse

Quartier de Toulouse · 971 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 098 €▲ +2 %

sur 127 ventes cette année · +70 € vs 2024

2 578 €DISPERSION DES VENTES 20254 015 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 61 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

127

en 2025 · 542 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LATÉCOÈRETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 533 ventes2 986 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier24 RUES

Avenue Edouard Belin—4 731 €

Rue M Louise Dubreil Jacotin—4 537 €

Avenue Louis Breguet▼ 23 %4 193 €

B Rue Jean Rodier—4 126 €

Place Marcel Bouilloux Lafont—3 974 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 B Av des Herbettes
61 m² · appartement171 270 €
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77 m² · appartement217 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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6 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr
64 m² · appartement171 244 €
2 676 €/m²

4 Avenue des Herbettes
63 m² · appartement174 000 €
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14 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr
62 m² · appartement218 714 €
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2 Rue Pierre Deley
61 m² · appartement202 500 €
3 320 €/m²

10 Rue Jacqueline Auriol
23 m² · appartement77 670 €
3 377 €/m²

2 B Av des Herbettes
61 m² · appartement168 300 €
2 759 €/m²

2 B Av des Herbettes
42 m² · appartement134 640 €
3 206 €/m²

4 Avenue des Herbettes
37 m² · appartement139 919 €
3 782 €/m²

25 Rue Jacqueline Auriol
62 m² · appartement166 000 €
2 677 €/m²

10 Rue Jacqueline Auriol
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

10 Rue Jacqueline Auriol
24 m² · appartement82 000 €
3 417 €/m²

9 Rue Valentina Terechkova
65 m² · appartement162 000 €
2 492 €/m²

9 B Rue Jean Rodier
62 m² · appartement226 500 €
3 653 €/m²

4 Avenue des Herbettes
62 m² · appartement168 300 €
2 715 €/m²

21 Rue Jacqueline Auriol
84 m² · appartement236 400 €
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37 m² · appartement111 500 €
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3 Rue Jacqueline Auriol
80 m² · appartement247 840 €
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202 Avenue de Saint Exupery
28 m² · appartement115 100 €
4 111 €/m²

10 Rue de Venasque
88 m² · appartement350 000 €
3 977 €/m²

234 Avenue de Saint Exupery
60 m² · appartement259 000 €
4 317 €/m²

4 Allée Philippe Polderman
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

4 Rue Valentina Terechkova
62 m² · appartement231 910 €
3 740 €/m²

2 Allée Jean-Loup Chretien
65 m² · appartement167 000 €
2 569 €/m²

19 Rue Jacqueline Auriol
65 m² · appartement156 000 €
2 400 €/m²

4 Avenue des Herbettes
61 m² · appartement170 280 €
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9 Rue Valentina Terechkova
94 m² · appartement310 000 €
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3 Place Marcel Bouilloux Lafont
78 m² · appartement340 000 €
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37 m² · appartement138 600 €
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1 Rue Pierre Deley
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19 Rue Jacqueline Auriol
44 m² · appartement140 000 €
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20 Rue M Louise Dubreil Jacotin
99 m² · appartement403 000 €
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77 m² · appartement182 150 €
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5 Rue Jacqueline Auriol
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3 Allée Elise Deroche
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210 Avenue de Saint Exupery
43 m² · appartement73 000 €
1 698 €/m²

10 Rue de Venasque
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3 Allée Amelia Earhart
57 m² · appartement62 000 €
1 088 €/m²

2 B Av des Herbettes
61 m² · appartement174 240 €
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2 Allée Jean-Loup Chretien
65 m² · appartement162 000 €
2 492 €/m²

2 B Av des Herbettes
36 m² · appartement132 660 €
3 685 €/m²

9 Rue Valentina Terechkova
63 m² · appartement166 500 €
2 643 €/m²

10 Rue Jacqueline Auriol
21 m² · appartement86 000 €
4 095 €/m²

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77 m² · appartement206 845 €
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4 Allée Elise Deroche
64 m² · appartement175 000 €
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23 Avenue Edouard Belin
22 m² · appartement94 000 €
4 273 €/m²

216 B Av de Saint Exupery
125 m² · appartement643 550 €
5 148 €/m²

2 Allée Elise Deroche
45 m² · appartement127 000 €
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10 Rue Jacqueline Auriol
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

10 Rue Jacqueline Auriol
23 m² · appartement82 650 €
3 593 €/m²

9 Rue Valentina Terechkova
45 m² · appartement127 500 €
2 833 €/m²

27 Rue Jacqueline Auriol
22 m² · appartement85 130 €
3 870 €/m²

11 Rue Jacqueline Auriol
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

135 Avenue de Lespinet
20 m² · appartement82 000 €
4 100 €/m²

5 Allée Amelia Earhart
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

4 Allée Elise Deroche
97 m² · appartement275 000 €
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3 Place Marcel Bouilloux Lafont
77 m² · appartement306 000 €
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12 Avenue de l'Aerodrome de Montaudr
41 m² · appartement140 000 €
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9 T Rue Jean Rodier
67 m² · appartement217 000 €
3 239 €/m²

135 Avenue de Lespinet
20 m² · appartement82 000 €
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6 Rue Valentina Terechkova
62 m² · appartement181 220 €
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1 Rue Lena Bernstein
82 m² · appartement299 850 €
3 657 €/m²

10 Rue Jacqueline Auriol
23 m² · appartement88 000 €
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10 Rue Jacqueline Auriol
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42 m² · appartement131 500 €
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2 B Av des Herbettes
63 m² · appartement175 230 €
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19 Rue Jacqueline Auriol
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10 Rue Jacqueline Auriol
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21 Rue Jacqueline Auriol
65 m² · appartement164 000 €
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10 Rue Jacqueline Auriol
24 m² · appartement83 000 €
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62 m² · appartement175 000 €
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61 m² · appartement163 000 €
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147 B Av de Lespinet
42 m² · appartement117 000 €
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10 Rue Jacqueline Auriol
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Latécoère (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 098 par m² en 2025 dans le quartier Latécoère à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 000/m² en appartement, €4 781/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à Latécoère ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.