Prix de l'immobilier Louis Breguet, Toulouse
Prix médian de 3 230 €/m² sur 782 ventes · Quartier de Toulouse3 % PLUS CHER QUE TOULOUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 309 €▼ 5 %
sur 23 ventes au 1er semestre · −177 €/m² vs 2025
2 464 €DISPERSION 20264 872 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 60 m²
230 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
23
en 2026 · 296 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 339 €▲ 2 %
sur 296 ventes · 5 dernières années
2 349 €DISPERSION 5 ANS4 283 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
appartement 69 m²
200 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
296
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 230 €▲ 0 %
sur 782 ventes · depuis 2014
2 104 €DISPERSION DEPUIS 20144 495 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 65 m²
200 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
782
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— LOUIS BREGUET- - TOULOUSE€/M²
3,8k3,4k3,0k2,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 247 ventes
3 189 €
Maison · 49 ventes
4 100 €
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135 000 €3 375 €/m²
3 Rue Emile Lecrivain31 M² · APPARTEMENT
113 680 €3 667 €/m²
106 Chemin de Payssat76 M² · MAISON
386 800 €5 089 €/m²
Les ventes sur la carte
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Rue Robert Bajac3 767 €
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Impasse Freres Morane3 492 €
Rue Alberto Santos Dumont▲ 10 %3 111 €
Rue Claude Gonin▲ 20 %2 921 €
Impasse de l Ormeau▲ 24 %2 778 €
Chemin Carrosse2 747 €
Rue Paul Codos2 672 €
Rue Chambenois▼ 8 %2 590 €
Impasse Robert Castello▲ 1 %2 343 €
Impasse Laurent Guerrero2 241 €
Impasse Roger Morin1 884 €
15 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 782 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 333 € À 7 566 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026
1 Impasse Robert Castello
30/06/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
187 000 €2 253 €/m²
2 253 €
30/06/2026
102 Route de Revel
30/06/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
135 000 €3 375 €/m²
3 375 €
15/06/2026
3 Rue Emile Lecrivain
15/06/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
113 680 €3 667 €/m²
3 667 €
29/05/2026
106 Chemin de Payssat
29/05/2026 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
386 800 €5 089 €/m²
5 089 €
22/05/2026
54 Rue Alberto Santos Dumont
22/05/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
129 480 €3 320 €/m²
3 320 €
06/05/2026
68 Avenue Louis Breguet
06/05/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
200 000 €3 175 €/m²
3 175 €
30/04/2026
7 Rue Raymond Delmotte
30/04/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
251 000 €3 024 €/m²
3 024 €
21/04/2026
72 Avenue Louis Breguet
21/04/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
258 215 €4 035 €/m²
4 035 €
03/04/2026
258 Avenue de Saint Exupery
03/04/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
115 200 €3 716 €/m²
3 716 €
02/04/2026
72 Avenue Louis Breguet
02/04/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
200 000 €3 333 €/m²
3 333 €
31/03/2026
258 Avenue de Saint Exupery
31/03/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
253 460 €3 840 €/m²
3 840 €
31/03/2026
45 Rue Emile Lecrivain
31/03/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
80 000 €2 667 €/m²
2 667 €
24/03/2026
4 Rue Raymond Delmotte
24/03/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
200 000 €4 651 €/m²
4 651 €
20/03/2026
44 Route de Revel
20/03/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
214 956 €5 118 €/m²
5 118 €
13/03/2026
4 Impasse de l Ormeau
13/03/2026 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
230 000 €2 584 €/m²
2 584 €
10/03/2026
7 Rue Raymond Delmotte
10/03/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
236 750 €2 852 €/m²
2 852 €
09/03/2026
78 Route de Revel
09/03/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
112 500 €3 309 €/m²
3 309 €
11/02/2026
1 Rue Raymond Delmotte
11/02/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
116 000 €3 053 €/m²
3 053 €
29/01/2026
9 Rue Claude Gonin
29/01/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
153 950 €3 079 €/m²
3 079 €
14/01/2026
14 Route de Revel
14/01/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
107 520 €1 854 €/m²
1 854 €
08/01/2026
78 Route de Revel
08/01/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
260 800 €3 260 €/m²
3 260 €
29/12/2025
258 Avenue de Saint Exupery
29/12/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
188 476 €4 010 €/m²
4 010 €
23/12/2025
2 Impasse de l Ormeau
23/12/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
278 000 €3 757 €/m²
3 757 €
19/12/2025
14 B Rte de Revel
19/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
174 000 €3 867 €/m²
3 867 €
09/12/2025
258 Avenue de Saint Exupery
09/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
245 700 €3 510 €/m²
3 510 €
01/12/2025
258 Avenue de Saint Exupery
01/12/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
154 000 €3 850 €/m²
3 850 €
26/11/2025
1 Rue Emile Lecrivain
26/11/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
119 050 €3 720 €/m²
3 720 €
26/11/2025
1 Rue Chambenois
26/11/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
248 000 €2 480 €/m²
2 480 €
12/11/2025
52 Rue Alberto Santos Dumont
12/11/2025 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
301 500 €3 174 €/m²
3 174 €
30/10/2025
7 Rue Raymond Delmotte
30/10/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
263 589 €3 176 €/m²
3 176 €
30/10/2025
43 B Rue Emile Lecrivain
30/10/2025 · MAISON · 390 M²
Maison
390 m²
2 700 000 €6 923 €/m²
6 923 €
15/10/2025
4 Impasse de l Ormeau
15/10/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
270 000 €3 034 €/m²
3 034 €
07/10/2025
1 Impasse Hubert Latham
07/10/2025 · APPT · 107 M²
Appartement
107 m²
396 427 €3 705 €/m²
3 705 €
02/10/2025
4 Impasse Hubert Latham
02/10/2025 · APPT · 107 M²
Appartement
107 m²
310 000 €2 897 €/m²
2 897 €
29/09/2025
4 Rue Robert Bajac
29/09/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
480 000 €3 692 €/m²
3 692 €
29/09/2025
52 Rue Alberto Santos Dumont
29/09/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
199 400 €3 165 €/m²
3 165 €
08/09/2025
5 Rue Claude Gonin
08/09/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
229 000 €3 578 €/m²
3 578 €
04/08/2025
8 Impasse Leopold Gimie
04/08/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
427 500 €3 717 €/m²
3 717 €
23/07/2025
3 Rue Raymond Delmotte
23/07/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
161 600 €3 367 €/m²
3 367 €
22/07/2025
9 Impasse Roger Morin
22/07/2025 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
365 000 €3 802 €/m²
3 802 €
22/07/2025
70 Avenue Louis Breguet
22/07/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
299 000 €3 738 €/m²
3 738 €
16/07/2025
1 Rue Raymond Delmotte
16/07/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
78 000 €2 053 €/m²
2 053 €
10/07/2025
2 Rue Raymond Vanier
10/07/2025 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
576 440 €4 503 €/m²
4 503 €
02/07/2025
258 Avenue de Saint Exupery
02/07/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
190 000 €4 043 €/m²
4 043 €
17/06/2025
52 Rue Alberto Santos Dumont
17/06/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
209 800 €3 384 €/m²
3 384 €
10/06/2025
58 Chemin Carrosse
10/06/2025 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
169 000 €3 189 €/m²
3 189 €
04/06/2025
37 Rue Alberto Santos Dumont
04/06/2025 · APPT · 170 M²
Appartement
170 m²
558 350 €3 284 €/m²
3 284 €
23/04/2025
5 Rue Emile Lecrivain
23/04/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
98 400 €3 174 €/m²
3 174 €
31/03/2025
72 Avenue Louis Breguet
31/03/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
257 800 €4 028 €/m²
4 028 €
28/03/2025
6 Impasse Hubert Latham
28/03/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
257 412 €2 892 €/m²
2 892 €
25/03/2025
258 Avenue de Saint Exupery
25/03/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
250 000 €3 788 €/m²
3 788 €
20/03/2025
66 Avenue Louis Breguet
20/03/2025 · APPT · 152 M²
Appartement
152 m²
859 900 €5 657 €/m²
5 657 €
14/03/2025
5 Rue Emile Lecrivain
14/03/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
122 000 €3 486 €/m²
3 486 €
11/03/2025
45 Rue Emile Lecrivain
11/03/2025 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
236 900 €2 925 €/m²
2 925 €
06/03/2025
14 B Rte de Revel
06/03/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
175 000 €4 070 €/m²
4 070 €
04/03/2025
45 Rue Emile Lecrivain
04/03/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
250 700 €2 817 €/m²
2 817 €
27/02/2025
4 Rue Raymond Delmotte
27/02/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
229 000 €2 290 €/m²
2 290 €
24/02/2025
14 B Rte de Revel
24/02/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
230 000 €3 333 €/m²
3 333 €
19/02/2025
54 Rue Alberto Santos Dumont
19/02/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
85 000 €4 474 €/m²
4 474 €
30/01/2025
23 Rue d'Armentieres
30/01/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
390 000 €4 333 €/m²
4 333 €
29/01/2025
45 Rue Emile Lecrivain
29/01/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
149 000 €4 027 €/m²
4 027 €
28/01/2025
76 Avenue Louis Breguet
28/01/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
411 900 €5 214 €/m²
5 214 €
14/01/2025
78 Route de Revel
14/01/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
190 000 €2 375 €/m²
2 375 €
13/01/2025
2 Impasse Robert Castello
13/01/2025 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
205 000 €2 030 €/m²
2 030 €
09/01/2025
1 Rue Raymond Delmotte
09/01/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
265 000 €2 650 €/m²
2 650 €
30/12/2024
5 Rue Raymond Delmotte
30/12/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
172 000 €2 646 €/m²
2 646 €
30/12/2024
14 B Rte de Revel
30/12/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
172 000 €3 822 €/m²
3 822 €
29/11/2024
5 Rue Emile Lecrivain
29/11/2024 · APPT · 48 M²
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48 m²
155 000 €3 229 €/m²
3 229 €
30/10/2024
3 Impasse Roger Morin
30/10/2024 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
120 000 €1 739 €/m²
1 739 €
14/10/2024
1 Impasse de l Ormeau
14/10/2024 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
245 000 €3 311 €/m²
3 311 €
07/10/2024
4 Impasse de l Ormeau
07/10/2024 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
329 000 €3 697 €/m²
3 697 €
03/10/2024
76 Avenue Louis Breguet
03/10/2024 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
509 900 €5 203 €/m²
5 203 €
27/09/2024
3 Impasse Robert Castello
27/09/2024 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
205 000 €2 470 €/m²
2 470 €
05/09/2024
54 Rue Alberto Santos Dumont
05/09/2024 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
140 375 €2 808 €/m²
2 808 €
08/08/2024
13 Rue Alberto Santos Dumont
08/08/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
350 000 €3 889 €/m²
3 889 €
08/08/2024
5 Rue Claude Gonin
08/08/2024 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
275 000 €3 395 €/m²
3 395 €
02/08/2024
2 Impasse de l Ormeau
02/08/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
115 000 €2 091 €/m²
2 091 €
30/07/2024
72 Avenue Louis Breguet
30/07/2024 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
160 075 €3 638 €/m²
3 638 €
25/07/2024
2 Impasse Robert Castello
25/07/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
224 246 €3 398 €/m²
3 398 €
25/07/2024
3 Rue Raymond Delmotte
25/07/2024 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
101 000 €2 104 €/m²
2 104 €
19/07/2024
6 Rue Chambenois
19/07/2024 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
210 000 €2 100 €/m²
2 100 €
19/07/2024
7 Rue Alberto Santos Dumont
19/07/2024 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
675 250 €4 220 €/m²
4 220 €
01/07/2024
258 Avenue de Saint Exupery
01/07/2024 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
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Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
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Estimation calée sur les 782 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane200 000 €
Surface médiane60 m²
Appartements / maisons86 / 14
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louis Breguet (Toulouse) ?
Le prix médian est de 3 309 € par m² en 2026 dans le quartier Louis Breguet à Toulouse, d'après les ventes DVF (3 142 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 339 €/m².
Les prix montent-ils à Louis Breguet ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB