Quel est le prix au m² à Hippodrome (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 022 par m² en 2025 dans le quartier Hippodrome à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 643/m² en appartement, €3 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 021/m².

Les prix montent-ils à Hippodrome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Hippodrome

Prix de l'immobilier Hippodrome, Toulouse

Quartier de Toulouse · 516 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 022 €▼ 8 %

sur 30 ventes cette année · −252 € vs 2024

2 301 €DISPERSION DES VENTES 20253 602 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

appartement 63 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

HIPPODROMETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 178 ventes3 005 €

Maison · 25 ventes3 408 €

Rues du quartier11 RUES

Rue du Pech▲ 59 %3 386 €

Rue du Quatorze Juillet—2 971 €

Avenue de Lombez▲ 15 %2 919 €

B Av de Lombez—2 757 €

Avenue de Lardenne▼ 10 %2 616 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Impasse de l Hippodrome
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

37 Rue Corneille
73 m² · appartement196 857 €
2 697 €/m²

21 Rue de Bagnolet
33 m² · appartement82 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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17 Rue Corneille
63 m² · appartement76 000 €
1 206 €/m²

17 Rue Corneille
75 m² · appartement107 984 €
1 440 €/m²

8 Impasse de l Hippodrome
75 m² · appartement254 000 €
3 387 €/m²

23 Rue du Quatorze Juillet
24 m² · appartement93 000 €
3 875 €/m²

85 Avenue de Lombez
70 m² · appartement212 000 €
3 029 €/m²

9 Rue de Bagnolet
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

83 Avenue de Lombez
49 m² · appartement112 200 €
2 290 €/m²

17 Rue Corneille
75 m² · appartement232 000 €
3 093 €/m²

37 Rue Corneille
60 m² · appartement173 900 €
2 898 €/m²

91 Avenue de Lombez
76 m² · appartement175 000 €
2 303 €/m²

81 Avenue de Lombez
66 m² · appartement239 000 €
3 621 €/m²

81 Avenue de Lombez
69 m² · appartement240 000 €
3 478 €/m²

21 Rue de Bagnolet
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

17 Rue Corneille
61 m² · appartement202 000 €
3 311 €/m²

6 Impasse de l Hippodrome
70 m² · appartement265 500 €
3 793 €/m²

59 Avenue de Lombez
85 m² · appartement230 000 €
2 706 €/m²

91 Avenue de Lombez
52 m² · appartement168 975 €
3 250 €/m²

37 Rue Corneille
30 m² · appartement108 000 €
3 600 €/m²

65 Avenue de Lombez
47 m² · appartement124 950 €
2 659 €/m²

10 Impasse de l Hippodrome
85 m² · appartement288 000 €
3 388 €/m²

10 Impasse de l Hippodrome
55 m² · appartement155 000 €
2 818 €/m²

17 Rue Corneille
65 m² · appartement179 980 €
2 769 €/m²

91 Avenue de Lombez
65 m² · appartement196 000 €
3 015 €/m²

91 Avenue de Lombez
60 m² · appartement184 250 €
3 071 €/m²

10 Impasse de l Hippodrome
51 m² · appartement150 050 €
2 942 €/m²

35 Rue du Prado
118 m² · appartement291 250 €
2 468 €/m²

3 Impasse de Bagnolet
63 m² · maison215 000 €
3 413 €/m²

89 B Av de Lombez
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

91 Avenue de Lombez
38 m² · appartement126 306 €
3 324 €/m²

49 Rue du Pech
65 m² · maison341 100 €
5 248 €/m²

89 Avenue de Lombez
52 m² · appartement163 735 €
3 149 €/m²

79 Avenue de Lombez
66 m² · appartement293 380 €
4 445 €/m²

7 Rue Corneille
146 m² · maison405 900 €
2 780 €/m²

6 Rue Pedro Gailhard
113 m² · maison398 000 €
3 522 €/m²

63 Avenue de Lombez
61 m² · appartement179 000 €
2 934 €/m²

81 Avenue de Lombez
47 m² · appartement187 650 €
3 993 €/m²

8 Impasse de l Hippodrome
80 m² · appartement204 000 €
2 550 €/m²

40 Rue Corneille
75 m² · maison269 000 €
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33 Rue du Quatorze Juillet
135 m² · maison420 000 €
3 111 €/m²

79 Avenue de Lombez
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

4 Impasse de l Hippodrome
85 m² · appartement318 800 €
3 751 €/m²

2 Rue Corneille
70 m² · appartement138 000 €
1 971 €/m²

81 Avenue de Lombez
56 m² · appartement166 000 €
2 964 €/m²

2 Rue Corneille
70 m² · appartement116 000 €
1 657 €/m²

59 Rue du Pech
16 m² · appartement135 000 €
8 438 €/m²

38 B Rue Corneille
38 m² · maison120 773 €
3 178 €/m²

65 Avenue de Lombez
47 m² · appartement157 000 €
3 340 €/m²

9 Rue Corneille
24 m² · appartement73 950 €
3 081 €/m²

87 Avenue de Lombez
72 m² · appartement241 000 €
3 347 €/m²

65 Avenue de Lombez
60 m² · appartement191 450 €
3 191 €/m²

17 Rue Corneille
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

65 Avenue de Lombez
60 m² · appartement196 450 €
3 274 €/m²

35 Avenue de Lardenne
100 m² · maison214 000 €
2 140 €/m²

2 Avenue de Lardenne
20 m² · appartement341 786 €
17 089 €/m²

17 Rue Corneille
65 m² · appartement171 650 €
2 641 €/m²

12 Rue du Pech
125 m² · maison515 000 €
4 120 €/m²

21 Rue de Bagnolet
42 m² · appartement119 000 €
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44 Rue Corneille
80 m² · appartement225 190 €
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20 Rue du Pech
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63 Avenue de Lombez
60 m² · appartement181 000 €
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81 Avenue de Lombez
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6 Impasse de l Hippodrome
51 m² · appartement167 400 €
3 282 €/m²

35 Rue du Prado
55 m² · appartement164 000 €
2 982 €/m²

91 Avenue de Lombez
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

87 Avenue de Lombez
61 m² · appartement231 570 €
3 796 €/m²

22 Rue Corneille
100 m² · maison280 000 €
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1 Allée Antoine Osete
38 m² · appartement69 250 €
1 822 €/m²

24 Rue Corneille
137 m² · maison400 000 €
2 920 €/m²

28 Rue du Prado
58 m² · maison226 415 €
3 904 €/m²

1 Allée Antoine Osete
28 m² · appartement57 000 €
2 036 €/m²

379 Route de Saint Simon
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

379 Route de Saint Simon
73 m² · appartement158 000 €
2 164 €/m²

44 Rue Corneille
80 m² · appartement174 600 €
2 183 €/m²

65 Avenue de Lombez
81 m² · appartement236 450 €
2 919 €/m²

37 Rue Corneille
73 m² · appartement216 000 €
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72 Avenue de Lardenne
70 m² · appartement167 020 €
2 386 €/m²

37 Rue Corneille
18 m² · appartement97 500 €
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1 Allée Antoine Osete
38 m² · appartement68 660 €
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4 Impasse de l Hippodrome
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37 Rue Corneille
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9 Rue Corneille
28 m² · appartement200 000 €
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21 Rue de Bagnolet
56 m² · appartement172 000 €
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65 Avenue de Lombez
60 m² · appartement193 030 €
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63 Avenue de Lombez
61 m² · appartement179 000 €
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59 Avenue de Lombez
71 m² · appartement192 000 €
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1 Allée Antoine Osete
22 m² · appartement45 000 €
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59 Avenue de Lombez
67 m² · appartement159 000 €
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379 Route de Saint Simon
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hippodrome (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 022 par m² en 2025 dans le quartier Hippodrome à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 643/m² en appartement, €3 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 021/m².
Les prix montent-ils à Hippodrome ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.