Quel est le prix au m² à Lambert (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 078 par m² en 2025 dans le quartier Lambert à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en appartement, €2 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 009/m².

Les prix montent-ils à Lambert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Lambert

Prix de l'immobilier Lambert, Toulouse

Quartier de Toulouse · 110 ventes DVF depuis 201436 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 078 €▲ +19 %

sur 13 ventes cette année · +331 € vs 2024

996 €DISPERSION DES VENTES 20252 823 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 85 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LAMBERTTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes2 565 €

Appartement · 24 ventes1 379 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Julien Sacaze▼ 28 %2 831 €

Rue Fourcade—2 820 €

Allée de l Ile de France—2 588 €

Rue de la Faourette—2 303 €

Rue du Cagire▲ 23 %2 121 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue de l'Ukraine
71 m² · appartement87 400 €
1 231 €/m²

31 B Rue Paul Lambert
71 m² · appartement141 000 €
1 986 €/m²

7 Rue du Cagire
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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136 m² · maison360 500 €
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24 Rue Paul Lambert
75 m² · appartement116 000 €
1 547 €/m²

34 B Rue Fourcade
88 m² · maison367 940 €
4 181 €/m²

11 Rue de l'Ukraine
81 m² · appartement99 900 €
1 233 €/m²

33 Rue Paul Lambert
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

6 Allée du Quercy
85 m² · maison242 403 €
2 852 €/m²

19 Rue de la Faourette
142 m² · maison338 192 €
2 382 €/m²

42 Rue du Cagire
100 m² · maison255 300 €
2 553 €/m²

11 Rue de l'Ukraine
81 m² · appartement75 910 €
937 €/m²

53 Rue du Cagire
112 m² · maison224 970 €
2 009 €/m²

29 B Rue Paul Lambert
100 m² · maison193 400 €
1 934 €/m²

24 Rue du Cagire
129 m² · maison382 200 €
2 963 €/m²

40 Rue Julien Sacaze
150 m² · appartement262 000 €
1 747 €/m²

77 Rue du Cagire
97 m² · appartement141 509 €
1 459 €/m²

24 Rue Paul Lambert
68 m² · appartement75 000 €
1 103 €/m²

31 Rue du Cagire
92 m² · maison271 700 €
2 953 €/m²

77 Rue du Cagire
97 m² · appartement146 226 €
1 507 €/m²

25 Rue du Cagire
167 m² · appartement283 280 €
1 696 €/m²

11 Rue de l'Ukraine
71 m² · appartement87 400 €
1 231 €/m²

57 Rue Julien Sacaze
129 m² · maison410 100 €
3 179 €/m²

11 Rue de l'Ukraine
81 m² · appartement122 000 €
1 506 €/m²

21 Rue Julien Sacaze
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

11 Rue de l'Ukraine
81 m² · appartement99 900 €
1 233 €/m²

3 Impasse Paul Lambert
105 m² · maison183 100 €
1 744 €/m²

32 Rue Fourcade
43 m² · appartement125 720 €
2 924 €/m²

65 Rue du Cagire
143 m² · appartement266 000 €
1 860 €/m²

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81 m² · appartement99 900 €
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27 B Rue Paul Lambert
77 m² · maison215 000 €
2 792 €/m²

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61 m² · appartement167 950 €
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68 m² · appartement87 000 €
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23 Allée de l Ile de France
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

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71 m² · appartement87 400 €
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11 Rue du Rouergue
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

25 B All de l Ile de France
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

51 Rue du Cagire
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

27 Allée de l Ile de France
118 m² · maison310 000 €
2 627 €/m²

10 Allée du Quercy
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

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10 Rue du Cagire
170 m² · maison344 100 €
2 024 €/m²

22 Rue Julien Sacaze
100 m² · maison292 800 €
2 928 €/m²

57 Rue du Cagire
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

7 Rue du Rouergue
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

9 Rue du Rouergue
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

6 Allée du Quercy
85 m² · maison168 000 €
1 976 €/m²

11 Rue de l'Ukraine
81 m² · appartement99 900 €
1 233 €/m²

1 Rue du Rouergue
85 m² · maison168 000 €
1 976 €/m²

17 Rue du Rouergue
85 m² · maison168 000 €
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85 m² · maison168 000 €
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85 m² · maison176 000 €
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57 Rue du Cagire
65 m² · appartement165 000 €
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90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

24 Rue Paul Lambert
65 m² · appartement68 000 €
1 046 €/m²

24 Rue Paul Lambert
64 m² · appartement69 000 €
1 078 €/m²

24 Rue Paul Lambert
65 m² · appartement75 000 €
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90 m² · maison400 000 €
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24 Rue Paul Lambert
75 m² · appartement80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lambert (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 078 par m² en 2025 dans le quartier Lambert à Toulouse, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en appartement, €2 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 009/m².
Les prix montent-ils à Lambert ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +19 % sur la dernière année.