Quel est le prix au m² à Ancely (Toulouse) ?

Le prix médian est de €2 994 par m² en 2025 dans le quartier Ancely à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 583/m² en appartement, €3 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 806/m².

Les prix montent-ils à Ancely ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Ancely

Prix de l'immobilier Ancely, Toulouse

Quartier de Toulouse · 407 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 994 €▲ +10 %

sur 31 ventes cette année · +260 € vs 2024

1 731 €DISPERSION DES VENTES 20253 786 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 70 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

ANCELYTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 152 ventes2 692 €

Maison · 56 ventes3 239 €

Rues du quartier12 RUES

Rue de Vittel—3 786 €

Rue de Purpan▼ 1 %3 358 €

Rue d'Evian▲ 27 %3 338 €

Rue Fernand Pelloutier—3 038 €

Rue du Docteur Herve▲ 35 %2 998 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Allée des Cevennes
74 m² · maison211 950 €
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75 m² · appartement242 000 €
3 227 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
62 m² · appartement155 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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62 m² · appartement155 000 €
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1 Rue Emile Heybrard
64 m² · appartement192 000 €
3 000 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
55 m² · appartement147 650 €
2 685 €/m²

214 Avenue de Casselardit
71 m² · appartement199 000 €
2 803 €/m²

12 Rue Fernand Pelloutier
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
75 m² · appartement246 800 €
3 291 €/m²

4 B Rue Paul Darbefeuille
64 m² · maison191 600 €
2 994 €/m²

188 Avenue de Casselardit
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

32 Rue de Purpan
74 m² · maison240 800 €
3 254 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
55 m² · appartement200 550 €
3 646 €/m²

12 Rue de Vittel
70 m² · maison265 000 €
3 786 €/m²

160 Avenue de Casselardit
69 m² · appartement169 530 €
2 457 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
55 m² · appartement143 500 €
2 609 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
116 m² · appartement166 204 €
1 433 €/m²

160 Avenue de Casselardit
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

26 Rue d'Evian
70 m² · maison316 000 €
4 514 €/m²

2 Rue de Purpan
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
62 m² · appartement172 000 €
2 774 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
43 m² · appartement122 000 €
2 837 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

109 Avenue de Casselardit
38 m² · appartement134 000 €
3 526 €/m²

220 Avenue de Casselardit
25 m² · appartement25 000 €
1 000 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
75 m² · appartement218 700 €
2 916 €/m²

31 Rue Louis Lumiere
138 m² · maison325 158 €
2 356 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
91 m² · appartement157 500 €
1 731 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
64 m² · appartement186 000 €
2 906 €/m²

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31 m² · appartement93 500 €
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13 Rue de Barbazan
70 m² · maison295 000 €
4 214 €/m²

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27 m² · appartement115 000 €
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28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
83 m² · appartement224 000 €
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42 m² · appartement135 000 €
3 214 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
61 m² · appartement170 000 €
2 787 €/m²

36 Rue de Vittel
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

8 Rue du Docteur Herve
100 m² · maison307 000 €
3 070 €/m²

26 Rue Louis Lumiere
220 m² · appartement617 000 €
2 805 €/m²

176 Avenue de Casselardit
72 m² · appartement145 000 €
2 014 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
68 m² · appartement162 000 €
2 382 €/m²

7 Rue de Barbazan
70 m² · maison275 600 €
3 937 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
75 m² · appartement187 100 €
2 495 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
91 m² · appartement215 000 €
2 363 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
61 m² · appartement162 000 €
2 656 €/m²

220 Avenue de Casselardit
43 m² · appartement57 000 €
1 326 €/m²

4 Rue d'Evian
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
55 m² · appartement144 200 €
2 622 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
43 m² · appartement142 000 €
3 302 €/m²

11 Rue Hilaire Chardonnet
55 m² · appartement150 350 €
2 734 €/m²

8 Rue de Cauterets
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
99 m² · appartement255 000 €
2 576 €/m²

37 Rue Louis Lumiere
66 m² · maison167 000 €
2 530 €/m²

5 Allée du Charolais
93 m² · maison297 000 €
3 194 €/m²

176 Avenue de Casselardit
49 m² · appartement145 930 €
2 978 €/m²

220 Avenue de Casselardit
48 m² · appartement61 500 €
1 281 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

160 Avenue de Casselardit
87 m² · appartement183 115 €
2 105 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

172 Avenue de Casselardit
39 m² · appartement90 170 €
2 312 €/m²

30 Allée du Charolais
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

174 Avenue de Casselardit
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

176 Avenue de Casselardit
72 m² · appartement189 000 €
2 625 €/m²

14 Avenue du Professeur Jean Dausset
61 m² · appartement216 913 €
3 556 €/m²

229 Avenue de Casselardit
93 m² · maison256 800 €
2 761 €/m²

1 B Rue Louis Lumiere
67 m² · maison169 000 €
2 522 €/m²

14 Avenue du Professeur Jean Dausset
69 m² · appartement171 000 €
2 478 €/m²

249 Avenue de Casselardit
93 m² · maison267 470 €
2 876 €/m²

1 Rue Emile Heybrard
43 m² · appartement141 800 €
3 298 €/m²

2 Rue de Cauterets
90 m² · maison437 500 €
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176 Avenue de Casselardit
44 m² · appartement105 500 €
2 398 €/m²

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59 m² · appartement160 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ancely (Toulouse) ?: Le prix médian est de €2 994 par m² en 2025 dans le quartier Ancely à Toulouse, d'après les ventes DVF (€2 583/m² en appartement, €3 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 806/m².
Les prix montent-ils à Ancely ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +10 % sur la dernière année.