Prix de l'immobilier Jacobins, Toulouse
Prix médian de 4 365 €/m² sur 706 ventes · Quartier de Toulouse40 % PLUS CHER QUE TOULOUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 651 €▲ 7 %
sur 31 ventes au 1er semestre · +284 €/m² vs 2025
2 821 €DISPERSION 20265 714 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 40 m²
207 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
31
en 2026 · 301 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,5 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
4 800 €▼ 13 %
sur 301 ventes · 5 dernières années
3 276 €DISPERSION 5 ANS6 717 €
VENTE MÉDIANE
207 k€
appartement 44 m²
185 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
301
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
3,4 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
4 365 €▲ 36 %
sur 706 ventes · depuis 2014
2 763 €DISPERSION DEPUIS 20146 265 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 44 m²
185 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
706
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
3,7 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut
Évolution du prix médian
— JACOBINS- - TOULOUSE€/M²
5,3k4,5k3,6k2,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▼ 13 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 300 ventes
4 793 €
Maison · 1 vente
n.s.
Dernières ventes
53 Rue Pargaminieres55 M² · APPARTEMENT
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13 Rue des Blanchers60 M² · APPARTEMENT
216 000 €3 600 €/m²
10 Rue Cujas38 M² · APPARTEMENT
178 266 €4 691 €/m²
Les ventes sur la carte
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Rue de la Daurade5 025 €
Quai Lucien Lombard▲ 18 %4 913 €
Rue Romiguieres4 905 €
Rue Sainte Ursule4 752 €
Rue Gambetta▲ 30 %4 700 €
Rue Cujas▲ 4 %4 597 €
Rue Malbec▲ 13 %4 592 €
Rue Clemence Isaure▲ 9 %4 548 €
Rue des Jacobins▲ 24 %4 545 €
Place de la Daurade▲ 19 %4 472 €
Rue Lakanal▼ 2 %4 422 €
B Rue Pargaminieres▲ 27 %4 367 €
Rue Jean Suau4 308 €
Rue du Prieure▼ 3 %4 250 €
Rue Mirepoix▼ 22 %4 118 €
Rue Boyer Fonfrede▲ 16 %4 074 €
Rue Larrey3 961 €
B Rue des Jacobins3 118 €
Place du Pont Neuf▲ 232 %2 133 €
20 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 706 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 761 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
24/06/2026
53 Rue Pargaminieres
24/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
150 500 €2 736 €/m²
2 736 €
11/06/2026
3 Rue des Jacobins
11/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
135 156 €6 758 €/m²
6 758 €
08/06/2026
13 Rue des Blanchers
08/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
216 000 €3 600 €/m²
3 600 €
03/06/2026
38 Rue Peyrolieres
03/06/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
110 000 €3 667 €/m²
3 667 €
02/06/2026
33 Rue Peyrolieres
02/06/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
107 210 €2 821 €/m²
2 821 €
28/05/2026
2 Rue des Jacobins
28/05/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
149 000 €4 515 €/m²
4 515 €
06/05/2026
2 Rue des Blanchers
06/05/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
190 630 €3 813 €/m²
3 813 €
05/05/2026
75 Rue Pargaminieres
05/05/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
244 100 €5 954 €/m²
5 954 €
30/04/2026
3 Rue Romiguieres
30/04/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
145 000 €5 370 €/m²
5 370 €
28/04/2026
57 Rue Pargaminieres
28/04/2026 · APPT · 211 M²
Appartement
211 m²
650 000 €3 081 €/m²
3 081 €
07/04/2026
3 Rue des Jacobins
07/04/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
147 485 €4 916 €/m²
4 916 €
01/04/2026
11 Rue Pargaminieres
01/04/2026 · APPT · 154 M²
Appartement
154 m²
410 000 €2 662 €/m²
2 662 €
25/03/2026
5 Rue Clemence Isaure
25/03/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
138 500 €3 463 €/m²
3 463 €
18/03/2026
65 Rue Pargaminieres
18/03/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
139 000 €4 964 €/m²
4 964 €
13/03/2026
1 B Rue des Jacobins
13/03/2026 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
240 000 €2 474 €/m²
2 474 €
20/02/2026
3 Rue des Jacobins
20/02/2026 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
120 952 €5 498 €/m²
5 498 €
20/02/2026
3 Rue des Jacobins
20/02/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
129 407 €5 176 €/m²
5 176 €
17/02/2026
35 Rue Peyrolieres
17/02/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
140 155 €7 008 €/m²
7 008 €
10/02/2026
85 Rue Pargaminieres
10/02/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
197 000 €4 925 €/m²
4 925 €
05/02/2026
4 Quai Lucien Lombard
05/02/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
195 000 €4 875 €/m²
4 875 €
05/02/2026
56 Rue des Blanchers
05/02/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
128 000 €3 879 €/m²
3 879 €
05/02/2026
40 B Rue Peyrolieres
05/02/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
215 000 €5 119 €/m²
5 119 €
26/01/2026
9 Rue Peyrolieres
26/01/2026 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
120 000 €5 714 €/m²
5 714 €
30/12/2025
3 Place du Pont Neuf
30/12/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
88 500 €5 206 €/m²
5 206 €
18/12/2025
7 Rue Boyer Fonfrede
18/12/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
110 000 €4 074 €/m²
4 074 €
18/12/2025
5 Rue des Blanchers
18/12/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
100 000 €5 556 €/m²
5 556 €
15/12/2025
17 Rue Pargaminieres
15/12/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
205 000 €5 125 €/m²
5 125 €
04/12/2025
34 Rue Peyrolieres
04/12/2025 · APPT · 121 M²
Appartement
121 m²
508 800 €4 205 €/m²
4 205 €
03/12/2025
3 B Rue Jean Suau
03/12/2025 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
391 512 €3 559 €/m²
3 559 €
26/11/2025
18 Rue des Blanchers
26/11/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
167 000 €3 976 €/m²
3 976 €
21/11/2025
9 Rue Clemence Isaure
21/11/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
110 000 €5 500 €/m²
5 500 €
27/10/2025
47 Rue Pargaminieres
27/10/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
233 510 €3 649 €/m²
3 649 €
23/09/2025
8 Rue des Blanchers
23/09/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
175 000 €6 250 €/m²
6 250 €
17/09/2025
54 Rue des Blanchers
17/09/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
316 800 €4 462 €/m²
4 462 €
04/09/2025
49 Rue Pargaminieres
04/09/2025 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
188 679 €1 850 €/m²
1 850 €
25/08/2025
18 Quai Lucien Lombard
25/08/2025 · APPT · 127 M²
Appartement
127 m²
720 000 €5 669 €/m²
5 669 €
25/08/2025
7 B Rue Pargaminieres
25/08/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
244 600 €4 368 €/m²
4 368 €
06/08/2025
5 B Rue du Prieure
06/08/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
239 000 €4 979 €/m²
4 979 €
28/07/2025
11 Rue Clemence Isaure
28/07/2025 · APPT · 15 M²
Appartement
15 m²
110 000 €7 333 €/m²
7 333 €
17/07/2025
27 Rue Pargaminieres
17/07/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
67 000 €2 913 €/m²
2 913 €
11/07/2025
7 Rue Boyer Fonfrede
11/07/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
55 000 €2 037 €/m²
2 037 €
28/05/2025
1 Place de la Bourse
28/05/2025 · APPT · 212 M²
Appartement
212 m²
775 000 €3 656 €/m²
3 656 €
28/05/2025
13 Rue Sainte Ursule
28/05/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
138 500 €5 540 €/m²
5 540 €
23/05/2025
50 Rue Peyrolieres
23/05/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
132 500 €5 761 €/m²
5 761 €
24/03/2025
11 Rue des Blanchers
24/03/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
79 000 €2 324 €/m²
2 324 €
21/03/2025
7 B Rue Pargaminieres
21/03/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
270 000 €5 192 €/m²
5 192 €
12/03/2025
65 Rue Pargaminieres
12/03/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
110 500 €5 816 €/m²
5 816 €
28/02/2025
54 Rue Peyrolieres
28/02/2025 · APPT · 131 M²
Appartement
131 m²
466 190 €3 559 €/m²
3 559 €
28/02/2025
3 Rue des Jacobins
28/02/2025 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
1 400 000 €10 000 €/m²
10 000 €
27/02/2025
11 Rue Pargaminieres
27/02/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
200 000 €3 279 €/m²
3 279 €
07/02/2025
3 Place du Pont Neuf
07/02/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
370 600 €4 633 €/m²
4 633 €
15/01/2025
49 Rue Pargaminieres
15/01/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
77 204 €3 860 €/m²
3 860 €
03/01/2025
5 Rue Clemence Isaure
03/01/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
120 000 €3 429 €/m²
3 429 €
17/12/2024
9 Rue Clemence Isaure
17/12/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
293 000 €4 883 €/m²
4 883 €
13/12/2024
34 Rue des Blanchers
13/12/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
233 900 €4 253 €/m²
4 253 €
28/11/2024
2 Rue des Blanchers
28/11/2024 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
201 950 €5 610 €/m²
5 610 €
24/10/2024
18 Place de la Daurade
24/10/2024 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
105 000 €4 375 €/m²
4 375 €
18/10/2024
5 Rue Clemence Isaure
18/10/2024 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
172 000 €4 526 €/m²
4 526 €
17/10/2024
2 Rue Boyer Fonfrede
17/10/2024 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
98 000 €6 125 €/m²
6 125 €
16/10/2024
47 Rue Pargaminieres
16/10/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
181 000 €3 291 €/m²
3 291 €
18/09/2024
56 Rue des Blanchers
18/09/2024 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
129 000 €4 962 €/m²
4 962 €
09/09/2024
4 Place Saint Pierre
09/09/2024 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
155 000 €6 739 €/m²
6 739 €
02/08/2024
8 Rue des Blanchers
02/08/2024 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
192 500 €6 875 €/m²
6 875 €
01/08/2024
5 Rue Boyer Fonfrede
01/08/2024 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
250 000 €4 902 €/m²
4 902 €
18/07/2024
49 Rue Pargaminieres
18/07/2024 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
389 000 €3 929 €/m²
3 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Jacobins · ce quartier4 365 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane178 266 €
Surface médiane40 m²
Appartements / maisons100 / 0
Dernière vente24/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jacobins (Toulouse) ?
Le prix médian est de 4 651 € par m² en 2026 dans le quartier Jacobins à Toulouse, d'après les ventes DVF (4 361 €/m² en appartement, 4 538 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 800 €/m².
Les prix montent-ils à Jacobins ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +7 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB