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Prix de l'immobilier Jacobins, Toulouse

Prix médian de 4 365 €/m² sur 706 ventes · Quartier de Toulouse40 % PLUS CHER QUE TOULOUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 651 €▲ 7 %
sur 31 ventes au 1er semestre · +284 €/m² vs 2025
2 821 €DISPERSION 20265 714 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 40 m²
207 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
31
en 2026 · 301 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,5 %
loyer médian 13,5 €/m²
Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— JACOBINS- - TOULOUSE€/M²
5,3k4,5k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▼ 13 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 300 ventes 4 793 €
Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026
53 Rue Pargaminieres55 M² · APPARTEMENT 150 500 €2 736 €/m²
3 Rue des Jacobins20 M² · APPARTEMENT 135 156 €6 758 €/m²
13 Rue des Blanchers60 M² · APPARTEMENT 216 000 €3 600 €/m²
10 Rue Cujas38 M² · APPARTEMENT 178 266 €4 691 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jacobins · 2 133 € à 5 495 €/m²

23 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Place Saint Pierre▲ 21 %5 495 €
Rue de la Daurade5 025 €
Quai Lucien Lombard▲ 18 %4 913 €
Rue Romiguieres4 905 €
Rue Sainte Ursule4 752 €
Rue Gambetta▲ 30 %4 700 €
Rue Cujas▲ 4 %4 597 €
Rue Malbec▲ 13 %4 592 €
Rue Clemence Isaure▲ 9 %4 548 €
Rue des Jacobins▲ 24 %4 545 €
Place de la Daurade▲ 19 %4 472 €
Rue Lakanal▼ 2 %4 422 €
B Rue Pargaminieres▲ 27 %4 367 €
Rue Peyrolieres▲ 0 %4 319 €
Rue Jean Suau4 308 €
Rue du Prieure▼ 3 %4 250 €
Rue des Blanchers▲ 13 %4 137 €
Rue Mirepoix▼ 22 %4 118 €
Rue Pargaminieres▼ 14 %4 113 €
Rue Boyer Fonfrede▲ 16 %4 074 €
Rue Larrey3 961 €
B Rue des Jacobins3 118 €
Place du Pont Neuf▲ 232 %2 133 €
20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 706 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 761 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
24/06/2026 53 Rue Pargaminieres 24/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 500 €2 736 €/m² 2 736 €
11/06/2026 3 Rue des Jacobins 11/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 156 €6 758 €/m² 6 758 €
08/06/2026 13 Rue des Blanchers 08/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €
03/06/2026 10 Rue Cujas 03/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 178 266 €4 691 €/m² 4 691 €
03/06/2026 38 Rue Peyrolieres 03/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
02/06/2026 33 Rue Peyrolieres 02/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 210 €2 821 €/m² 2 821 €
28/05/2026 2 Rue des Jacobins 28/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €
18/05/2026 11 Rue Cujas 18/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €
06/05/2026 14 Rue Lakanal 06/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €
06/05/2026 2 Rue des Blanchers 06/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 630 €3 813 €/m² 3 813 €
05/05/2026 75 Rue Pargaminieres 05/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 100 €5 954 €/m² 5 954 €
04/05/2026 14 Rue Lakanal 04/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 198 574 €5 226 €/m² 5 226 €
30/04/2026 3 Rue Romiguieres 30/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €
28/04/2026 57 Rue Pargaminieres 28/04/2026 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 650 000 €3 081 €/m² 3 081 €
16/04/2026 14 Rue Gambetta 16/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 242 000 €4 400 €/m² 4 400 €
07/04/2026 3 Rue des Jacobins 07/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 485 €4 916 €/m² 4 916 €
01/04/2026 11 Rue Pargaminieres 01/04/2026 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 410 000 €2 662 €/m² 2 662 €
25/03/2026 5 Rue Clemence Isaure 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €
18/03/2026 65 Rue Pargaminieres 18/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 000 €4 964 €/m² 4 964 €
13/03/2026 1 B Rue des Jacobins 13/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €
20/02/2026 3 Rue des Jacobins 20/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 952 €5 498 €/m² 5 498 €
20/02/2026 15 Rue Lakanal 20/02/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 585 000 €3 250 €/m² 3 250 €
20/02/2026 3 Rue des Jacobins 20/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 407 €5 176 €/m² 5 176 €
17/02/2026 35 Rue Peyrolieres 17/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 155 €7 008 €/m² 7 008 €
10/02/2026 10 B Rue Cujas 10/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 981 €5 088 €/m² 5 088 €
10/02/2026 85 Rue Pargaminieres 10/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €
05/02/2026 4 Quai Lucien Lombard 05/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €
05/02/2026 56 Rue des Blanchers 05/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €
05/02/2026 40 B Rue Peyrolieres 05/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €
26/01/2026 9 Rue Peyrolieres 26/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €
09/01/2026 16 Rue Lakanal 09/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 700 €4 651 €/m² 4 651 €
30/12/2025 3 Place du Pont Neuf 30/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 500 €5 206 €/m² 5 206 €
30/12/2025 11 Rue Cujas 30/12/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 409 500 €2 946 €/m² 2 946 €
24/12/2025 4 Rue Malbec 24/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €
19/12/2025 28 Rue Gambetta 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 329 600 €6 104 €/m² 6 104 €
18/12/2025 7 Rue Boyer Fonfrede 18/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
18/12/2025 5 Rue des Blanchers 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €
15/12/2025 17 Rue Pargaminieres 15/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €
09/12/2025 15 Rue Lakanal 09/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €
04/12/2025 7 Rue Cujas 04/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 200 €4 367 €/m² 4 367 €
04/12/2025 34 Rue Peyrolieres 04/12/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 508 800 €4 205 €/m² 4 205 €
03/12/2025 3 B Rue Jean Suau 03/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 391 512 €3 559 €/m² 3 559 €
26/11/2025 18 Rue des Blanchers 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €
21/11/2025 9 Rue Clemence Isaure 21/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
10/11/2025 5 Rue du Prieure 10/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 000 €4 250 €/m² 4 250 €
04/11/2025 5 Rue Cujas 04/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 000 €4 529 €/m² 4 529 €
30/10/2025 22 Rue Cujas 30/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 285 000 €6 196 €/m² 6 196 €
27/10/2025 47 Rue Pargaminieres 27/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 510 €3 649 €/m² 3 649 €
09/10/2025 7 Rue Mirepoix 09/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 342 200 €3 565 €/m² 3 565 €
29/09/2025 18 Rue Cujas 29/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 800 €1 761 €/m² 1 761 €
24/09/2025 14 Rue Malbec 24/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 445 €3 133 €/m² 3 133 €
23/09/2025 8 Rue des Blanchers 23/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €
17/09/2025 54 Rue des Blanchers 17/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 316 800 €4 462 €/m² 4 462 €
04/09/2025 49 Rue Pargaminieres 04/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 188 679 €1 850 €/m² 1 850 €
25/08/2025 18 Quai Lucien Lombard 25/08/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 720 000 €5 669 €/m² 5 669 €
25/08/2025 7 B Rue Pargaminieres 25/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 244 600 €4 368 €/m² 4 368 €
06/08/2025 5 B Rue du Prieure 06/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 239 000 €4 979 €/m² 4 979 €
29/07/2025 26 Rue Lakanal 29/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 233 000 €4 854 €/m² 4 854 €
28/07/2025 11 Rue Clemence Isaure 28/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €
24/07/2025 7 Rue Cujas 24/07/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 710 000 €5 726 €/m² 5 726 €
17/07/2025 27 Rue Pargaminieres 17/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €
16/07/2025 14 Rue Lakanal 16/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €
11/07/2025 7 Rue Boyer Fonfrede 11/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
27/06/2025 5 Rue Mirepoix 27/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 236 000 €3 065 €/m² 3 065 €
28/05/2025 1 Place de la Bourse 28/05/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 775 000 €3 656 €/m² 3 656 €
28/05/2025 13 Rue Sainte Ursule 28/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 138 500 €5 540 €/m² 5 540 €
23/05/2025 50 Rue Peyrolieres 23/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 500 €5 761 €/m² 5 761 €
19/05/2025 4 Rue Malbec 19/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 523 564 €4 675 €/m² 4 675 €
16/05/2025 6 Rue Lakanal 16/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 383 000 €4 032 €/m² 4 032 €
25/03/2025 12 Rue Cujas 25/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 500 €4 224 €/m² 4 224 €
24/03/2025 11 Rue des Blanchers 24/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €
21/03/2025 7 B Rue Pargaminieres 21/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €
12/03/2025 65 Rue Pargaminieres 12/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 500 €5 816 €/m² 5 816 €
28/02/2025 54 Rue Peyrolieres 28/02/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 466 190 €3 559 €/m² 3 559 €
28/02/2025 3 Rue des Jacobins 28/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €
27/02/2025 11 Rue Pargaminieres 27/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €
19/02/2025 6 Rue Cujas 19/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
07/02/2025 3 Place du Pont Neuf 07/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 600 €4 633 €/m² 4 633 €
15/01/2025 18 Rue Cujas 15/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 250 €5 255 €/m² 5 255 €
15/01/2025 49 Rue Pargaminieres 15/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 204 €3 860 €/m² 3 860 €
03/01/2025 5 Rue Clemence Isaure 03/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
27/12/2024 12 Rue Cujas 27/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €
17/12/2024 9 Rue Clemence Isaure 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 293 000 €4 883 €/m² 4 883 €
13/12/2024 34 Rue des Blanchers 13/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 900 €4 253 €/m² 4 253 €
28/11/2024 2 Rue des Blanchers 28/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 201 950 €5 610 €/m² 5 610 €
26/11/2024 15 Rue Lakanal 26/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €
18/11/2024 16 Rue Cujas 18/11/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 621 000 €4 634 €/m² 4 634 €
25/10/2024 18 Rue Cujas 25/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 286 460 €5 729 €/m² 5 729 €
24/10/2024 18 Place de la Daurade 24/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €
18/10/2024 5 Rue Clemence Isaure 18/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €
17/10/2024 2 Rue Boyer Fonfrede 17/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 000 €6 125 €/m² 6 125 €
16/10/2024 47 Rue Pargaminieres 16/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 000 €3 291 €/m² 3 291 €
18/09/2024 56 Rue des Blanchers 18/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 000 €4 962 €/m² 4 962 €
09/09/2024 4 Place Saint Pierre 09/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €
27/08/2024 5 Rue Cujas 27/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 842 €4 808 €/m² 4 808 €
19/08/2024 7 Rue Gambetta 19/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €
13/08/2024 5 Rue Mirepoix 13/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 221 000 €4 420 €/m² 4 420 €
02/08/2024 8 Rue des Blanchers 02/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 192 500 €6 875 €/m² 6 875 €
01/08/2024 5 Rue Boyer Fonfrede 01/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €
18/07/2024 49 Rue Pargaminieres 18/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 389 000 €3 929 €/m² 3 929 €
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MÉDIANE 2026 · €/M²
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Jacobins · ce quartier4 365 €
Taur▲ 0 %4 361 €
Concorde▼ 2 %4 288 €
Gabriel Péri▼ 2 %4 257 €
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Sainte-Lucie▼ 17 %3 627 €
Roguet▼ 17 %3 623 €
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Saint-Léon▼ 19 %3 539 €
Arago▼ 19 %3 517 €
10 Avril▼ 20 %3 478 €
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Salade Ponsan▼ 21 %3 464 €
Déodat de Séverac▼ 21 %3 462 €
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Italie▼ 21 %3 438 €
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Bois de Limayrac▼ 25 %3 271 €
Charbonnière▼ 25 %3 268 €
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Barrière de Bayonne▼ 26 %3 214 €
Avions▼ 27 %3 205 €
Cartoucherie▼ 27 %3 202 €
Courrège▼ 27 %3 200 €
Marcaissonne▼ 27 %3 200 €
Marché aux Cochons▼ 27 %3 191 €
Ponts Jumeaux▼ 27 %3 176 €
Gramont▼ 28 %3 159 €
Périole▼ 28 %3 152 €
Pouvourville▼ 28 %3 149 €
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Réservoir▼ 28 %3 143 €
Patinoire de la Fraternité▼ 29 %3 113 €
Sauvegrain▼ 30 %3 066 €
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Latécoère▼ 31 %3 029 €
Ginestous▼ 31 %3 021 €
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Estimation calée sur les 706 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane178 266 €
Surface médiane40 m²
Appartements / maisons100 / 0
Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jacobins (Toulouse) ?

Le prix médian est de 4 651 € par m² en 2026 dans le quartier Jacobins à Toulouse, d'après les ventes DVF (4 361 €/m² en appartement, 4 538 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 800 €/m².

Les prix montent-ils à Jacobins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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