Quel est le prix au m² à Jacobins (Toulouse) ?

Le prix médian est de €4 250 par m² en 2025 dans le quartier Jacobins à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 329/m² en appartement, €4 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 790/m².

Les prix montent-ils à Jacobins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Jacobins

Prix de l'immobilier Jacobins, Toulouse

Quartier de Toulouse · 690 ventes DVF depuis 201439 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 250 €▼ 4 %

sur 53 ventes cette année · −164 € vs 2024

2 674 €DISPERSION DES VENTES 20255 909 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 49 m²

219 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 282 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

JACOBINSTOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 281 ventes4 787 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier23 RUES

Place Saint Pierre▲ 25 %5 428 €

Rue de la Daurade—5 025 €

Quai Lucien Lombard—4 871 €

Rue Romiguieres—4 811 €

Rue Gambetta▲ 28 %4 708 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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139 m² · appartement409 500 €
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4 Rue Malbec
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Rue Gambetta
54 m² · appartement329 600 €
6 104 €/m²

7 Rue Boyer Fonfrede
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

5 Rue des Blanchers
18 m² · appartement100 000 €
5 556 €/m²

17 Rue Pargaminieres
40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²

15 Rue Lakanal
59 m² · appartement350 000 €
5 932 €/m²

7 Rue Cujas
36 m² · appartement157 200 €
4 367 €/m²

34 Rue Peyrolieres
121 m² · appartement508 800 €
4 205 €/m²

3 B Rue Jean Suau
110 m² · appartement391 512 €
3 559 €/m²

18 Rue des Blanchers
42 m² · appartement167 000 €
3 976 €/m²

9 Rue Clemence Isaure
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

5 Rue du Prieure
24 m² · appartement102 000 €
4 250 €/m²

5 Rue Cujas
17 m² · appartement77 000 €
4 529 €/m²

22 Rue Cujas
46 m² · appartement285 000 €
6 196 €/m²

47 Rue Pargaminieres
64 m² · appartement233 510 €
3 649 €/m²

7 Rue Mirepoix
96 m² · appartement342 200 €
3 565 €/m²

18 Rue Cujas
97 m² · appartement170 800 €
1 761 €/m²

14 Rue Malbec
56 m² · appartement175 445 €
3 133 €/m²

8 Rue des Blanchers
28 m² · appartement175 000 €
6 250 €/m²

54 Rue des Blanchers
71 m² · appartement316 800 €
4 462 €/m²

2 Rue du Prieure
68 m² · appartement92 500 €
1 360 €/m²

49 Rue Pargaminieres
102 m² · appartement188 679 €
1 850 €/m²

7 B Rue Pargaminieres
56 m² · appartement244 600 €
4 368 €/m²

18 Quai Lucien Lombard
127 m² · appartement720 000 €
5 669 €/m²

5 B Rue du Prieure
48 m² · appartement239 000 €
4 979 €/m²

26 Rue Lakanal
48 m² · appartement233 000 €
4 854 €/m²

11 Rue Clemence Isaure
15 m² · appartement110 000 €
7 333 €/m²

7 Rue Cujas
124 m² · appartement710 000 €
5 726 €/m²

27 Rue Pargaminieres
23 m² · appartement67 000 €
2 913 €/m²

14 Rue Lakanal
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

7 Rue Boyer Fonfrede
27 m² · appartement55 000 €
2 037 €/m²

5 Rue Mirepoix
77 m² · appartement236 000 €
3 065 €/m²

1 Place de la Bourse
212 m² · appartement775 000 €
3 656 €/m²

13 Rue Sainte Ursule
25 m² · appartement138 500 €
5 540 €/m²

50 Rue Peyrolieres
23 m² · appartement132 500 €
5 761 €/m²

4 Rue Malbec
112 m² · appartement523 564 €
4 675 €/m²

6 Rue Lakanal
95 m² · appartement383 000 €
4 032 €/m²

12 Rue Cujas
29 m² · appartement122 500 €
4 224 €/m²

11 Rue des Blanchers
34 m² · appartement79 000 €
2 324 €/m²

7 B Rue Pargaminieres
52 m² · appartement270 000 €
5 192 €/m²

65 Rue Pargaminieres
19 m² · appartement110 500 €
5 816 €/m²

54 Rue Peyrolieres
131 m² · appartement466 190 €
3 559 €/m²

3 Rue des Jacobins
140 m² · appartement1 400 000 €
10 000 €/m²

11 Rue Pargaminieres
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

6 Rue Cujas
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

3 Place du Pont Neuf
80 m² · appartement370 600 €
4 633 €/m²

49 Rue Pargaminieres
20 m² · appartement77 204 €
3 860 €/m²

18 Rue Cujas
48 m² · appartement252 250 €
5 255 €/m²

5 Rue Clemence Isaure
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

12 Rue Cujas
20 m² · appartement135 000 €
6 750 €/m²

9 Rue Clemence Isaure
60 m² · appartement293 000 €
4 883 €/m²

34 Rue des Blanchers
55 m² · appartement233 900 €
4 253 €/m²

2 Rue des Blanchers
36 m² · appartement201 950 €
5 610 €/m²

15 Rue Lakanal
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

16 Rue Cujas
134 m² · appartement621 000 €
4 634 €/m²

18 Rue Cujas
50 m² · appartement286 460 €
5 729 €/m²

18 Place de la Daurade
24 m² · appartement105 000 €
4 375 €/m²

5 Rue Clemence Isaure
38 m² · appartement172 000 €
4 526 €/m²

2 Rue Boyer Fonfrede
16 m² · appartement98 000 €
6 125 €/m²

47 Rue Pargaminieres
55 m² · appartement181 000 €
3 291 €/m²

56 Rue des Blanchers
26 m² · appartement129 000 €
4 962 €/m²

4 Place Saint Pierre
23 m² · appartement155 000 €
6 739 €/m²

5 Rue Cujas
32 m² · appartement153 842 €
4 808 €/m²

7 Rue Gambetta
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

5 Rue Mirepoix
50 m² · appartement221 000 €
4 420 €/m²

8 Rue des Blanchers
28 m² · appartement192 500 €
6 875 €/m²

5 Rue Boyer Fonfrede
51 m² · appartement250 000 €
4 902 €/m²

49 Rue Pargaminieres
99 m² · appartement389 000 €
3 929 €/m²

7 B Rue Pargaminieres
52 m² · appartement227 000 €
4 365 €/m²

50 Rue Peyrolieres
86 m² · appartement290 000 €
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7 Rue Mirepoix
69 m² · appartement222 600 €
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28 Rue Peyrolieres
29 m² · appartement128 000 €
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1 Rue Clemence Isaure
47 m² · appartement251 000 €
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30 m² · appartement130 000 €
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18 Place de la Daurade
28 m² · appartement107 887 €
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18 Place de la Daurade
36 m² · appartement226 000 €
6 278 €/m²

6 Rue Cujas
28 m² · appartement145 000 €
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11 Rue Pargaminieres
47 m² · appartement165 000 €
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16 Rue Cujas
82 m² · appartement330 000 €
4 024 €/m²

16 Rue Cujas
82 m² · appartement80 000 €
976 €/m²

1 Rue de la Daurade
64 m² · appartement439 220 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jacobins (Toulouse) ?: Le prix médian est de €4 250 par m² en 2025 dans le quartier Jacobins à Toulouse, d'après les ventes DVF (€4 329/m² en appartement, €4 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 790/m².
Les prix montent-ils à Jacobins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -4 % sur la dernière année.