Quel est le prix au m² à Marcaissonne (Toulouse) ?

Le prix médian est de €3 214 par m² en 2025 dans le quartier Marcaissonne à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 167/m² en appartement, €3 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 231/m².

Les prix montent-ils à Marcaissonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Toulouse › Marcaissonne

Prix de l'immobilier Marcaissonne, Toulouse

Quartier de Toulouse · 1 122 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE TOULOUSE

☆ Favori Prix à Toulouse ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 214 €▲ +0 %

sur 102 ventes cette année · +2 € vs 2024

2 692 €DISPERSION DES VENTES 20253 919 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 58 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

102

en 2025 · 556 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,5 €/m²

Toulouse : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

MARCAISSONNETOULOUSE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 501 ventes3 188 €

Maison · 55 ventes3 862 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de Casablanca—5 343 €

Allée Jean Griffon▼ 35 %4 384 €

Avenue Marcel Dassault▼ 18 %3 849 €

Chemin de la Terrasse—3 846 €

Rue Georges Payan—3 833 €

Voir toutes les rues de Toulouse →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 B All Jean Griffon
24 m² · appartement87 000 €
3 625 €/m²

10 Rue Sabiha Gokcen
79 m² · appartement212 850 €
2 694 €/m²

3 B All Jean Griffon
64 m² · appartement137 700 €
2 152 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Marcaissonne Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 B All Jean Griffon
24 m² · appartement87 000 €
3 625 €/m²

10 Rue Sabiha Gokcen
79 m² · appartement212 850 €
2 694 €/m²

3 B All Jean Griffon
64 m² · appartement137 700 €
2 152 €/m²

8 Rue Georges Payan
79 m² · appartement260 000 €
3 291 €/m²

3 B All Jean Griffon
32 m² · appartement103 000 €
3 219 €/m²

184 Route de Revel
44 m² · appartement147 200 €
3 345 €/m²

6 Rue Georges Payan
63 m² · appartement271 000 €
4 302 €/m²

15 Rue Sabiha Gokcen
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

3 B All Jean Griffon
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

3 B All Jean Griffon
25 m² · appartement93 200 €
3 728 €/m²

5 Avenue de la Marcaissonne
57 m² · appartement195 000 €
3 421 €/m²

3 Impasse Sicard Alaman
23 m² · appartement87 000 €
3 783 €/m²

6 Rue Pons Capdenier
61 m² · appartement225 000 €
3 689 €/m²

75 Chemin de Malepere
83 m² · maison262 215 €
3 159 €/m²

3 B All Jean Griffon
24 m² · appartement76 000 €
3 167 €/m²

3 B All Jean Griffon
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

93 Chemin des Tuileries
57 m² · appartement172 900 €
3 033 €/m²

209 Route de Revel
115 m² · maison358 804 €
3 120 €/m²

184 Route de Revel
65 m² · appartement179 000 €
2 754 €/m²

208 B Rte de Revel
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

1 Rue Georges Payan
86 m² · appartement290 700 €
3 380 €/m²

1 Rue Pons Capdenier
50 m² · appartement144 000 €
2 880 €/m²

2 Rue Rolande Trempe
42 m² · appartement153 700 €
3 660 €/m²

1 Rue Georges Payan
85 m² · appartement327 000 €
3 847 €/m²

6 Rue Georges Payan
62 m² · appartement246 500 €
3 976 €/m²

8 Rue Georges Payan
54 m² · appartement258 000 €
4 778 €/m²

62 B Che l'Eglise Montaudran
112 m² · maison415 000 €
3 705 €/m²

1 Rue Georges Payan
92 m² · maison325 000 €
3 533 €/m²

10 Rue Sabiha Gokcen
64 m² · appartement172 260 €
2 692 €/m²

8 Rue Georges Payan
79 m² · appartement246 200 €
3 116 €/m²

1 Rue Georges Payan
64 m² · appartement296 000 €
4 625 €/m²

8 Rue Georges Payan
88 m² · appartement315 000 €
3 580 €/m²

6 Rue Georges Payan
64 m² · appartement262 420 €
4 100 €/m²

3 B All Jean Griffon
30 m² · appartement87 725 €
2 924 €/m²

3 B All Jean Griffon
27 m² · appartement85 000 €
3 148 €/m²

8 Rue Georges Payan
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

3 B All Jean Griffon
24 m² · appartement82 618 €
3 442 €/m²

1 Rue Georges Payan
86 m² · appartement300 700 €
3 497 €/m²

8 Rue Georges Payan
60 m² · appartement230 000 €
3 833 €/m²

97 B Rte de Revel
85 m² · appartement230 000 €
2 706 €/m²

1 Rue Georges Payan
94 m² · maison330 000 €
3 511 €/m²

93 Chemin des Tuileries
37 m² · appartement162 385 €
4 389 €/m²

3 B All Jean Griffon
30 m² · appartement101 600 €
3 387 €/m²

3 B All Jean Griffon
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

208 B Rte de Revel
68 m² · appartement195 550 €
2 876 €/m²

15 Rue Sabiha Gokcen
64 m² · appartement172 260 €
2 692 €/m²

4 Rue Pons Capdenier
74 m² · appartement307 000 €
4 149 €/m²

15 Rue Sabiha Gokcen
38 m² · appartement141 000 €
3 711 €/m²

3 B All Jean Griffon
20 m² · appartement66 000 €
3 300 €/m²

91 Chemin des Tuileries
42 m² · appartement143 816 €
3 424 €/m²

1 Avenue Marcel Dassault
40 m² · appartement131 000 €
3 275 €/m²

3 Rue Rolande Trempe
63 m² · appartement174 440 €
2 769 €/m²

46 Chemin l'Eglise Montaudran
54 m² · appartement212 000 €
3 926 €/m²

3 B All Jean Griffon
35 m² · appartement105 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Sabiha Gokcen
63 m² · appartement170 280 €
2 703 €/m²

1 Rue Rolande Trempe
81 m² · appartement221 480 €
2 734 €/m²

81 Route de Labege
54 m² · appartement159 600 €
2 956 €/m²

15 Rue Sabiha Gokcen
40 m² · appartement142 560 €
3 564 €/m²

75 Chemin de Malepere
83 m² · maison255 870 €
3 083 €/m²

93 Chemin des Tuileries
38 m² · appartement133 000 €
3 500 €/m²

189 Route de Revel
58 m² · appartement186 220 €
3 211 €/m²

5 Avenue de la Marcaissonne
118 m² · appartement357 300 €
3 028 €/m²

65 Route de Labege
65 m² · appartement206 400 €
3 175 €/m²

3 B All Jean Griffon
23 m² · appartement86 000 €
3 739 €/m²

1 Rue Rolande Trempe
81 m² · appartement213 640 €
2 638 €/m²

93 Chemin des Tuileries
57 m² · appartement171 400 €
3 007 €/m²

65 Route de Labege
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

3 B All Jean Griffon
29 m² · appartement73 000 €
2 517 €/m²

3 B All Jean Griffon
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

65 Route de Labege
62 m² · appartement125 000 €
2 016 €/m²

2 Impasse Lucien Servanty
51 m² · appartement133 000 €
2 608 €/m²

15 Rue Sabiha Gokcen
41 m² · appartement142 000 €
3 463 €/m²

39 Chemin des Carmes
40 m² · appartement143 450 €
3 586 €/m²

65 Route de Labege
54 m² · appartement133 000 €
2 463 €/m²

2 Rue Santiago du Chili
107 m² · appartement400 000 €
3 738 €/m²

6 Rue Sabiha Gokcen
64 m² · appartement173 250 €
2 707 €/m²

184 Route de Revel
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

5 Rue Rolande Trempe
41 m² · appartement138 600 €
3 380 €/m²

91 Chemin des Tuileries
81 m² · appartement269 250 €
3 324 €/m²

1 Avenue Marcel Dassault
62 m² · appartement197 800 €
3 190 €/m²

15 Rue Sabiha Gokcen
38 m² · appartement142 000 €
3 737 €/m²

223 B Rte de Revel
43 m² · appartement136 000 €
3 163 €/m²

3 B All Jean Griffon
19 m² · appartement69 450 €
3 655 €/m²

93 Chemin des Tuileries
56 m² · appartement166 197 €
2 968 €/m²

15 Rue Sabiha Gokcen
63 m² · appartement171 000 €
2 714 €/m²

2 Impasse Lucien Servanty
52 m² · appartement162 342 €
3 122 €/m²

4 Impasse Lucien Servanty
41 m² · appartement120 100 €
2 929 €/m²

3 B All Jean Griffon
29 m² · appartement90 000 €
3 103 €/m²

3 B All Jean Griffon
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

3 B All Jean Griffon
24 m² · appartement74 500 €
3 104 €/m²

15 Rue Sabiha Gokcen
43 m² · appartement144 000 €
3 349 €/m²

10 Rue Sabiha Gokcen
64 m² · appartement176 000 €
2 750 €/m²

6 Rue Pons Capdenier
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

3 B All Jean Griffon
23 m² · appartement74 000 €
3 217 €/m²

2 Rue Lafaurie
125 m² · maison865 380 €
6 923 €/m²

46 Chemin l'Eglise Montaudran
33 m² · appartement133 000 €
4 030 €/m²

15 Rue Sabiha Gokcen
43 m² · appartement146 000 €
3 395 €/m²

46 Chemin l'Eglise Montaudran
63 m² · appartement227 600 €
3 613 €/m²

3 Allée Jean Griffon
65 m² · appartement193 000 €
2 969 €/m²

8 Rue Sabiha Gokcen
79 m² · appartement215 000 €
2 722 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcaissonne (Toulouse) ?: Le prix médian est de €3 214 par m² en 2025 dans le quartier Marcaissonne à Toulouse, d'après les ventes DVF (€3 167/m² en appartement, €3 677/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 231/m².
Les prix montent-ils à Marcaissonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.